劉智銘裝飾設計有限公司簡介-資料下載頁
2024-11-04 17:39本頁面
【正文】 咨詢（1）客戶通過電話、到小區(qū)辦公地點或公司辦公室咨詢公司概況；或通過業(yè)務人員主動聯(lián)系業(yè)主并向其介紹。（2）專業(yè)人員（或設計師）接待客戶來訪，詳細解答客戶想了解或關心的問題。（3）客戶考察裝飾公司各方面情況：規(guī)模、價位、設計水平、質量保證……（4）通過初步考察，確定上門量房時間、地點。設計師現(xiàn)場測量（1）按約定時間設計師上門實地測量欲裝修場所的面積及其他數(shù)據(jù)。（2）設計師詳細了解業(yè)主對于裝修的具體要求和思想。（3）根據(jù)業(yè)主的要求、考察房屋的結構，設計師提出初步設計構思，雙方溝通設計方案。（4）如果業(yè)主要求，可由設計師帶領參觀樣板間或正在施工的工地，考察施工質量。商談設計方案（1）業(yè)主按約定時間到公司辦公地點（或上門亦可）看初步設計方案，設計師詳細介紹設計思想。（2）業(yè)主根據(jù)平面圖、效果圖以及設計師的具體介紹，對設計方案提出意見并進行修改（或認可通過）確定裝修方案（1）整理修改后的設計方案，并按此做出相應的裝修工程預算。（2）業(yè)主最終確認設計方案并安排設計師出施工圖。（3）設計師配合業(yè)主仔細了解裝修工程預算，落實施工項目，并檢查核實預算中的單價、數(shù)量等內容。簽定正式合同（一式三份）（1）確定工程施工工期及開工日期，了解施工的組織、計劃和人員安排。（2）正式確認，簽定裝修合同（含裝飾裝修合同文本、合同附件、圖紙、預算書）。（3）交納首期工程款施工流程（一）施工前期辦理開工手續(xù)施工隊進場前應按所屬物業(yè)管理部門的規(guī)定：業(yè)主和裝飾公司共同辦理開工手續(xù)，裝飾公司應提供合法的資質證書、營業(yè)執(zhí)照副本，及施工人員的身份證和照片，由物業(yè)管理部門核發(fā)開工證、出入證。設計現(xiàn)場交底開工之日，由設計師召集業(yè)主、施工負責人、工程監(jiān)理到施工現(xiàn)場交底，具體敲定、落實施工方案。對原房屋的墻、頂、地以及水、電氣進行檢測，向業(yè)主提交檢查結果。現(xiàn)場交底后，工程由工地負責人（工長）處理施工中的日常事務。開工時，由施工負責人提交《施工進度計劃表》，以此來安排材料采購、分段驗收的具體時間。進料及驗收由工地負責人通知，公司材料配送中心統(tǒng)一配送裝修材料。材料進場后，由業(yè)主驗收材料質量、品牌，并填寫《裝修材料驗收單》，驗收合格，施工人員開始施工。由甲方（業(yè)主）提供的裝飾材料應按照《施工進度計劃表》中的時間提供，在選購過程中，乙方（裝飾公司）可派人配合采購，甲方也可委托乙方直接代為采購，須簽定《主材代購委托書》。（二）施工中期有防水要求的區(qū)域（如衛(wèi)生間）須在施工前做24小時的閉水試驗，檢測原房屋的防水質量。與工長落實水電及其他前期改造項目的具體做法。施工中，施工負責人（工長）組織管理各個工種，并監(jiān)督檢查工程質量。施工中需業(yè)主提供的裝修主材，由施工負責人提前3日通知，以便業(yè)主提前準備。業(yè)主按《施工進度計劃表》中的時間定期來工地察看，了解施工進程，檢查施工質量，并進行分段驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，與工長協(xié)商，填寫《工程整改協(xié)議書》進行項目整改，再行驗收。公司的工程監(jiān)理（或質檢員）不定期檢查工地的施工組織、管理、規(guī)范及施工質量，并在工地留下檢查記錄，供業(yè)主監(jiān)督。業(yè)主與工長商量并確定所有變更的施工項目，填寫《項目變更單》。水、電改造工程完工后，業(yè)主須進行隱蔽工程的檢查驗收工作。公司的管理人員與業(yè)主定期聯(lián)系，傾聽客戶的真實想法和寶貴意見，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決問題。工程進度過半，業(yè)主進行中期工程驗收，交納中期工程款。（三）施工后期工程基本結束時，工長全面細致做一次自檢工作，檢查完畢，無質量問題，通知業(yè)主、監(jiān)理進行完工整體驗收。如在驗收中發(fā)現(xiàn)問題，商量整改；如驗收合格，填寫《工程驗收單》留下寶貴意見，結算尾款，公司為業(yè)主填寫《工程保修單》并加蓋保修章，工程正式交付業(yè)主使用，進入兩年保修期
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