關于以房抵債的協(xié)議的效力問題-資料下載頁
2025-10-26 17:26本頁面
【正文】 _____甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條 關于乙方所欠甲方_________元的債務，丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務。第二條 丙方提供下列_________套房屋（下稱房屋），清償乙方所欠甲方_________元的債務：_________；上述房屋作價人民幣_________元。第三條 丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。第四條 丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)，負責辦理房屋產(chǎn)權證書的有關手續(xù)，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負擔。第五條 丙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產(chǎn)權無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。第七條 產(chǎn)權人為甲方的房屋產(chǎn)權證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項下的債權債務即告清結，該項債權債務關系歸于消滅。第八條 本協(xié)議簽署之日起_________個月內(nèi)，因任何原因導致房屋產(chǎn)權證無法辦理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續(xù)追索_________元債務，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之_________收違約金，丙方對此承擔連帶責任。第九條 各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十條 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十二條 本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第_________種方式進行解決：（一）提交_________仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十三條 除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。第十四條 本協(xié)議自三方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。第十五條 本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日丙方（蓋章）：_________授權代表（簽字）：__________________年____月____日第五篇：以房抵債協(xié)議以房抵債協(xié)議債務人：（以下簡稱甲方）債權人：（以下簡稱乙方）甲乙雙方依據(jù)我國《合同法》、《民法通則》等相關法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：一．乙方同意甲方以自有房產(chǎn)號樓單元層號商品房，建筑面積㎡ 抵欠款元，兩年包燒費元，兩年衛(wèi)生費元，進戶費元，裝修保證金元。共計抵銷元欠款，乙方須向甲方提供欠款收據(jù)。二．甲方對該房產(chǎn)手續(xù)的合法性負責，該房產(chǎn)自乙方簽訂認購協(xié)議書之日起，該房產(chǎn)產(chǎn)生的一切費用概由乙方完全承擔，與甲方無關。三．該房產(chǎn)由甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證事宜，其中發(fā)生費用由乙方承擔。四．本協(xié)議生效后，乙方減少甲方應收工程款元（大寫：），甲、乙雙方須以本協(xié)議做為雙方在工程款的賬務處理。，任何一方不得反悔。如果一方出現(xiàn)違約，應向對方支付違約金 壹拾 萬元。，可進行協(xié)商，協(xié)商不成時，應向甲方住所地的人民法院提起訴訟。七．本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份。八．甲乙雙方在本協(xié)議上簽字后立即生效。甲方：乙方：年月日年月日
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