公共租賃住房輪候申請(qǐng)注意事項(xiàng)[五篇]-資料下載頁(yè)
2024-11-04 17:21本頁(yè)面
【正文】 房租賃期滿后，承租人仍符合屆時(shí)公共租賃住房申請(qǐng)條件且需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在期滿前三個(gè)月內(nèi)向原配租單位提出續(xù)租申請(qǐng)。配租單位應(yīng)當(dāng)對(duì)承租人是否符合申請(qǐng)條件進(jìn)行審核，經(jīng)審核合格的，續(xù)租信息應(yīng)當(dāng)在市、區(qū)主管部門(mén)網(wǎng)站予以公示，公示無(wú)異議或者異議不成立的，準(zhǔn)予續(xù)租并重新簽訂租賃合同。第三十條申請(qǐng)續(xù)租時(shí)，根據(jù)本辦法第二十一條規(guī)定，因承租人家庭人口數(shù)變化，不再符合原住房配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，配租單位有相應(yīng)房源的，可以根據(jù)情況及時(shí)調(diào)整。簽訂新租賃合同的同時(shí)須退出原配租住房。沒(méi)有相應(yīng)房源的則可以繼續(xù)承租原住房，但超出配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)部分，應(yīng)當(dāng)按照同期同區(qū)域同類(lèi)型普通商品住房市場(chǎng)租賃指導(dǎo)價(jià)收取租金。第三十一條因承租人退租等原因出現(xiàn)零星空置房源而實(shí)行日常配租的，配租單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織排序靠前的在冊(cè)輪候人實(shí)施配租，配租結(jié)果應(yīng)當(dāng)在市、區(qū)主管部門(mén)網(wǎng)站公示15日。第三十二條符合下列情形之一的，承租人應(yīng)當(dāng)自發(fā)生之日起1個(gè)月內(nèi)主動(dòng)退租，逾期未退租的，配租單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定或者公共租賃住房租賃合同的約定收回住房，不予退還租賃保證金：（一）因戶籍遷出本市、違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女等原因不再符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的；（二）因購(gòu)買(mǎi)、繼承、贈(zèng)與等原因擁有任何形式自有住房的；（三）租賃合同期屆滿后未按照本辦法規(guī)定退房的；（四）因違規(guī)違約行為應(yīng)當(dāng)解除租賃合同的；（五）其他依法依約應(yīng)當(dāng)解除租賃合同、收回住房的情形。第三十三條每一家庭或者單身居民只能承租一套公共租賃住房，因結(jié)婚等原因而擁有兩套及以上公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)自行選擇保留一套，并在三個(gè)月內(nèi)向原配租單位申請(qǐng)退租其余公共租賃住房。逾期未申請(qǐng)退租的，配租單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定或者公共租賃住房租賃合同的約定收回住房，且保證金不予退回。第四章附則第三十四條公共租賃住房輪候申請(qǐng)表、誠(chéng)信申報(bào)聲明書(shū)、租賃合同等相關(guān)示范文本由市主管部門(mén)負(fù)責(zé)制定。第三十五條市、區(qū)主管部門(mén)可以根據(jù)本市人才安居的有關(guān)政策和法律規(guī)定，確定一定比例的公共租賃住房房源，定向配租給符合條件的人才或者企事業(yè)單位。第三十六條非戶籍住房困難群體可以根據(jù)市政府制定的產(chǎn)業(yè)配套住房相關(guān)規(guī)定，享受住房保障政策。第三十七條企業(yè)投資建設(shè)（含城市更新配建但政府未予回購(gòu)）的公共租賃住房、以及定向配租給重點(diǎn)企事業(yè)單位的公共租賃住房，由該企事業(yè)單位擬定配租方案報(bào)市主管部門(mén)備案后實(shí)施配租。企業(yè)利用自有存量土地建設(shè)（含城市更新配建但政府未予回購(gòu)）的公共租賃住房，可以優(yōu)先面向本企業(yè)在冊(cè)輪候人配租。第三十八條配租單位應(yīng)當(dāng)在簽訂租賃合同、續(xù)租、退租、解除合同等情況發(fā)生后30日內(nèi)，將承租人及共同申請(qǐng)人、租住的住房、租期、租金等信息報(bào)送市主管部門(mén)備案，并納入住房保障信息系統(tǒng)統(tǒng)一管理。第三十九條本市公共租賃住房執(zhí)行國(guó)家、廣東省、深圳市關(guān)于殘疾人、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象等特殊群體在住房方面的優(yōu)惠政策，申請(qǐng)人可持相關(guān)證明文件向配租單位提出申請(qǐng)。本辦法自發(fā)布之日起施行，有效期5年。本辦法施行之前本市有關(guān)公共租賃住房輪候與配租的規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。圳公租房。第五篇：申請(qǐng)租賃公共租賃住房第二十三條 申請(qǐng)租賃公共租賃住房，應(yīng)提交以下材料：（一）《公共租賃住房申請(qǐng)表》；（二）身份證或戶口簿復(fù)印件；（三）工作單位提供的工作收入證明和社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提供的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明；（四）住房情況證明；（五）其他需要提供的材料。推薦答案第三條購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)人）分為家庭申請(qǐng)人和單身申請(qǐng)人。家庭申請(qǐng)人是指夫婦雙方組成的家庭以及離異（或喪偶）帶子女的單親家庭；單身申請(qǐng)人是指達(dá)到法定晚婚年齡以上的未婚人員以及離異（或喪偶）不帶子女的人員。第四條凡具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口，符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房：（一）年收入在4萬(wàn)元（含4萬(wàn)元）以下的無(wú)房戶或住房困難戶；（二）企業(yè)退休的建國(guó)前入伍的老軍人；（三）市政府組織實(shí)施的重點(diǎn)工程或危棚房改造涉及的被拆遷居民家庭；（四）現(xiàn)住房面積低于本市住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)70%的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位干部職工。本市住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)按《哈爾濱市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于貫徹〈黑龍江省城鎮(zhèn)居民住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)的暫行規(guī)定〉的通知》（哈房改組字〔1994〕第2號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條住房困難戶是指人均住房建筑面積低于上一全市人均住房建筑面積70%或現(xiàn)住房建筑面積低于50平方米的申請(qǐng)人。上一全市人均住房建筑面積以市政府統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第六條單身及單親家庭申請(qǐng)人的年收入按一人年收入計(jì)算，其他家庭申請(qǐng)人的年收入按夫婦雙方的年收入之和計(jì)算。申請(qǐng)人的年收入是指下列所得：（一）工資、薪金所得；（二）住房公積金的單位繳納部分；（三）勞務(wù)報(bào)酬等其它所得。申請(qǐng)人年收入按本條前款所列項(xiàng)目上一年的實(shí)際發(fā)生數(shù)核定。第七條符合條件的申請(qǐng)人只準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用住房。單身申請(qǐng)人、三口人（含三口人）以下的家庭申請(qǐng)人，可購(gòu)買(mǎi)建筑面積70平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房；三口人以上的家庭申請(qǐng)人，可購(gòu)買(mǎi)建筑面積90平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房。申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房面積最大不得超過(guò)建筑面積100平方米希望對(duì)你有幫助
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