【正文】 付租金。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關費用及稅金甲方應承擔的費用（1）租賃期間，倉庫和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該倉庫有關的費用，應由甲方承擔。（2）法律、法規(guī)規(guī)定應由甲方承擔的其他費用或稅收。乙方交納以下費用：（1）租賃期間的水、電費用以及與其經營有關的國家稅收或收費。乙方應按時交納自行負擔的費用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條 倉庫修繕與使用在租賃期內，甲方應保證出租倉庫的使用安全。該倉庫及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當?shù)某猓＜追教岢鲞M行維修須提前10日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。乙方應合理使用其所承租的倉庫及其附屬設施，及時整理倉庫物品，避免火災隱患。如因使用不當或者乙方過錯造成倉庫及設施損壞或者導致其他損失的，乙方應立即負責修復、恢復原狀、賠償損失。如因乙方使用不當發(fā)生的一切意外事故，均由乙方自行承擔法律責任與法律后果。乙方如改變倉庫的內部結構、裝修或設置對倉庫結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇一下權利中的一種：（1）依附于倉庫的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。第八條 倉庫的轉讓與轉租租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的倉庫，轉讓后，本合同對新的倉庫所有人和乙方繼續(xù)有效。未經甲方同意，乙方不得轉租承租的倉庫甲方出售倉庫，須提前壹個月書面通知乙方；在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第九條 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或者終止本合同。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同；（1）不能提供倉庫或所提供倉庫不符合約定條件，嚴重影響乙方使用的。（2）甲方未盡倉庫修繕義務，嚴重影響乙方使用的。倉庫租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租倉庫；（1）未經甲方書面同意，轉租倉庫的；（2）未經甲方書面同意，拆改變動倉庫結構的；（3）損壞承租倉庫，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的倉庫租賃用途的；（5）利用承租倉庫存放危險物品或者進行違法活動的；（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害、重大損失的。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前30日書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條 倉庫交付及收回的驗收甲方應保證租賃倉庫本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時雙方共同參與、如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于30日內向對方主張。乙方應于倉庫租賃期滿后，將承租倉庫及附屬設施、設備交還甲方。乙方交還甲方倉庫應當保持倉庫及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響倉庫的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的倉庫而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金貳倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急而由乙方組織維修的，甲方應支付乙方相應的維修費用或者折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方違反本合同約定，提前收回倉庫的，應按照合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。甲方因倉庫權屬瑕疵或者非法出租倉庫導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條 乙方違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該倉庫，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經甲方書面同意，將倉庫轉租他人使用的；（2）未經甲方書面同意，拆改變動倉庫結構或損壞倉庫的；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該倉庫進行違約活動的。在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的20%支付甲方滯納金。在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。租賃期滿，乙方應如期交還該倉庫。乙方逾期癸亥，則每逾期一日應向甲方支付原日租金貳倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條 免責條件因不可抗力原因導致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的倉庫，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上訴原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同的組成部門，與本合同具有同等法律效力。第十五條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條 其他約定事項第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。第十八條 本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。各份均具同等法律效力。甲方：乙方：身份證號碼：電話：電話：傳真：傳真：地址：郵政編碼：簽約日期：簽約地點： 地址： 郵政編碼：