建設項目選址意見書及建設用地規(guī)劃許可證-資料下載頁
2024-11-04 14:25本頁面
【正文】 。新設企業(yè)無需提供《深圳市高新技術企業(yè)認定證書》）。（法律依據(jù)：《深圳市城市規(guī)劃條例》第四十一條；《深圳市政府投資項目管理條例》第六條；《深圳市人民政府關于印發(fā)深圳市重大投資項目審批制度改革方案的通知》（深府〔2006〕22號）；《深圳市重大投資項目審批制度第二階段改革方案》；《深圳市協(xié)議類工業(yè)用地項目評估暫行辦法》（深府辦[2006]150號）第六條）、行政許可時限一般項目自受理之日起20日內(nèi)予以答復；對城市規(guī)劃未確定區(qū)域的重大項目的規(guī)劃選址申請，由市規(guī)劃部門提請市城市規(guī)劃委員會審議。市城市規(guī)劃委員會審議通過的，市規(guī)劃部門核發(fā)選址意見書，審議未通過的，市規(guī)劃部門予以書面答復。重大項目自受理之日起10日內(nèi)予以答復，但不包括方案專業(yè)技術評審及選址論證所需要的時間。申請評估的工業(yè)用地項目經(jīng)核實具備《深圳市協(xié)議類工業(yè)用地項目評估暫行辦法》第八條規(guī)定的條件的，由評估部門在20個工作日內(nèi)組織專家評估會，對該項目是否供地、用地規(guī)模、建設規(guī)模和選址區(qū)位等方面內(nèi)容向市規(guī)劃部門出具評審意見，技術工藝復雜和專家評估分歧較大的項目，經(jīng)項目評估部門主要領導同意，評估時限可適當延長，但延長時間最多不得超過10個工作日。不符合《深圳市協(xié)議類工業(yè)用地項目評估暫行辦法》第八條規(guī)定的條件或提交虛假材料的，評估部門在10個工作日內(nèi)直接向市規(guī)劃部門出具不予供地的評審意見。上述協(xié)議類工業(yè)用地項目評估所需時間不計算在本規(guī)定的期限內(nèi)。（法律依據(jù)：《深圳市城市規(guī)劃條例》第四十一條；《深圳市協(xié)議類工業(yè)用地項目評估暫行辦法》第八條）十一、行政許可證件及有效期限《深圳市建設項目選址意見書》。取得《深圳市建設項目選址意見書》一年內(nèi)，未申請建設用地規(guī)劃許可證的，該《深圳市建設項目選址意見書》自行失效。（法律依據(jù)：《深圳市城市規(guī)劃條例》第四十二條）第五篇：建設項目選址意見書辦理《建設項目選址意見書》辦理處室：用地處 審批性質(zhì)：行政許可審批依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第30條、《廣東省實施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》第27條、《廣州市城市規(guī)劃條例》第16條 批復期限：40 立案提交資料目錄（資料按下列順序裝訂）： 。，或投資備案登記證，國家規(guī)定實行投資核準管理的建設項目除外。、核準的建設項目應提交《廣東省建設項目選址意見申請表》。，應當提交城市規(guī)劃部門對建設項目規(guī)劃方案的審查意見、附圖。，應當提交下列資料：(1)申請村民住宅建設用地，應當按《廣州市農(nóng)村村民住宅建設用地管理規(guī)定》提交下列資料：① 各申請人戶內(nèi)家庭成員的戶口薄、身份證明文件；② 申請非公寓式住宅用地，應當提供經(jīng)鎮(zhèn)土地管理機構審查的申請人現(xiàn)居住情況證明；③ 申請公寓式住宅用地，應當提供村民委員會和各申請人簽訂的農(nóng)村村民建房協(xié)議；④ 所在中心村的規(guī)劃批準文件、附圖；(2)申請村經(jīng)濟發(fā)展用地，應當提交下列資料：① 土地管理部門核準的村被征用的土地面積證明；② 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設用地批準文件；“城中村”改造，申請住宅建設用地和公共配套設施建設用地，應當提交下列資料：(1)土地管理部門核發(fā)的《國有土地使用證》或其他用地權屬證明文件及附圖、附件；(2)經(jīng)區(qū)政府批準的“城中村”改造實施計劃；(3)“城中村”改造規(guī)劃的批復文件、附圖；、復建用地，應當由負責拆遷安置的部門統(tǒng)一申請，并提交下列資料：(1)申請農(nóng)村村民住宅的拆遷安置用地，應當提交下列資料：① 市、區(qū)拆遷行政主管部門有關拆遷量和實際需安置戶數(shù)的核準文件（應當去除不符合安置規(guī)定的被拆遷戶數(shù)）；② 拆遷雙方簽訂的拆遷安置補償協(xié)議；③ 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設用地批準文件；(2)申請復建用地，應當提交下列資料：① 政府批準同意拆遷后復建安置的批準文件；② 市、區(qū)拆遷行政主管部門核準的需復建的被拆遷物業(yè)總建筑面積、總用地面積（違章建筑總面積應當予扣除）；③ 拆遷雙方簽訂的拆遷復建補償協(xié)議；④ 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設用地批準文件。，應當按照《廣州市申請使用建設用地規(guī)則》規(guī)定提交建設項目規(guī)劃選址論證報告。，若無1/500現(xiàn)狀地形圖或用地面積超過10公頃，可用1/2000現(xiàn)狀地形圖代替。（反映擬選址范圍的界線及拐點坐標、建筑的平面布局、經(jīng)濟技術指標）、現(xiàn)場照片。注：根據(jù)有關法律規(guī)定，申請人應如實提交有關材料和反映真實情況，并對申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負責。以虛報、瞞報、造假等不正當手段取得行政許可的，將依法予以撤銷。所有證明文件復印件，應當核對原件；其余文件的復印件應當標明“與原件一致”并加蓋建設單位公章。
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