集資建房交款協(xié)議-資料下載頁
2024-11-04 12:48本頁面
【正文】 序和辦法執(zhí)行。第四條：甲、乙雙方派代表參與組建成立“集資建房指揮部”（以下簡稱指揮部），負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào)、房屋建設(shè)所需要征地拆遷；房屋設(shè)計方、建筑方與監(jiān)理方的選定；建房 設(shè)計方案的認(rèn)定、主要建筑材料選購認(rèn)可；房屋分配辦法的擬定與執(zhí)行；過戶手續(xù)及兩證的辦理等綜合管理事宜。指揮部具體組成、分工及工作條例另議。指揮部運行、籌備小組前期工作費用納入建筑總成本。第五條：集資建房的房屋為全框到頂，樁基礎(chǔ)（深度大與米），鋼材使用鋼 鐵公司鋼材，空心磚砌墻內(nèi)墻粉湖，外墻漆美化，中空屋頂，水電到住房門口，，不做隔熱層。第六條：本次集資建房交房狀態(tài)為為毛胚房。房屋建成后，甲方負(fù)責(zé)將竣工驗收合格的房屋交付給乙方，并負(fù)責(zé)在房屋交付后180天內(nèi)辦妥房產(chǎn)證及土地證交給乙方。兩證落戶費用和契稅由乙方承擔(dān)。第七條：集資方式：本次集資建房集資人選定房型、層次、和具體房號后，根據(jù)指揮部頒布的標(biāo)準(zhǔn)所確定的總額，分別按預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款三次繳納：華科大分校與原7011工廠部分職工集資建房協(xié)議書預(yù)付款：2010年月日向甲方交付元作為啟動資金；進(jìn)度款：按房屋建造速度于2011年月日交付元保證工程進(jìn)度；尾款：房屋建成完工后集資人拿鑰匙時交清尾款：元。凡集資人不按期繳付預(yù)付款、進(jìn)度款者，均視為自動放棄論。指揮部可在五個工作 日內(nèi)退清其前期已繳的全部金額，其所選定房收回、另行分配他人。第八條：甲方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)加緊辦理集資建房審批及規(guī)劃調(diào)整批準(zhǔn)手續(xù)。第九條：房屋建筑面積和土地使用面積在建成后，以房地產(chǎn)權(quán)屬部門確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，確認(rèn)的實際面積與協(xié)議約定的面積不符的，以房地產(chǎn)權(quán)屬部門確認(rèn)的面積和實際發(fā) 生的建筑總費用綜合攤算各集資人的集資總價款，在繳付尾款時多退少補。第十條：乙方轉(zhuǎn)讓房權(quán)時，在同等轉(zhuǎn)讓價格下必須優(yōu)先考慮甲方或甲方指定的受讓 人。第十一條：指揮部指定的物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)前期管理，并另行向該物業(yè)管理公 司繳納物業(yè)管理費，按每月元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)繳納。第十二條：本協(xié)議未盡事宜按《中華人民共和國物權(quán)法》及湖北省、武漢市等政府 和職權(quán)部門的相關(guān)法令、政策、規(guī)定辦理。第十三條：甲，乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的分歧、爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲，乙各方均可在房產(chǎn)被管轄地仲裁機構(gòu)或法院提請仲裁或訴告。第十四條：本協(xié)議共兩頁十四條，一式五份。甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)一份。經(jīng)甲，乙方簽章（印）后生效。甲方：華中科技大學(xué)武昌分校（章）乙方：（手印）法定代表人：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期： 2010年月日簽訂日期： 2010年月日
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