【正文】 出具《應(yīng)急檢修報(bào)告》。消防系統(tǒng)發(fā)生重大故障，必須進(jìn)行較大的維修或更換部件，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)，甲方做出反應(yīng)后，乙方組織力量查找原因，迅速排故。乙方應(yīng)對(duì)檢查過程中發(fā)現(xiàn)的故障及時(shí)進(jìn)行維修處理，需要進(jìn)行大修的，負(fù)責(zé)填寫計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。對(duì)其他檢查應(yīng)由甲方要求，可在重大事件前對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行常規(guī)檢查，每次檢查時(shí)間為1天，次數(shù)為每年不超過4次，檢查完后向甲方提供定期檢修/檢測(cè)工作總結(jié)報(bào)告。1乙方在現(xiàn)場(chǎng)常駐人員不得少于3人，維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)持證上崗，并具備消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)技能，人員如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。1在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方常駐人員不具備維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)技能，乙方需按甲方要求進(jìn)行調(diào)整。1乙方必須做到文明施工，在維修、調(diào)試工作時(shí)，盡可能不影響甲方的正常工作。1對(duì)于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的檢測(cè)報(bào)告，乙方有保密義務(wù)，除上級(jí)消防主管部門外，不得向第三人泄露，否則，甲方有權(quán)要求乙方按本合同總額的10%賠償損失。1在維修保養(yǎng)期間造成系統(tǒng)不能正常工作或因保養(yǎng)不善而產(chǎn)生的一切后果，均由乙方承擔(dān)。1乙方維修人員在甲方范圍因工造成的傷害，甲方有義務(wù)出具事實(shí)證明，因施工不當(dāng)或應(yīng)其自身原因引起對(duì)第三者公眾的人身或財(cái)產(chǎn)造成損失（例如：人身安全，財(cái)產(chǎn)損壞，其它意外傷害）涉及向保險(xiǎn)公司索賠或直接受害人的索賠，均由乙方承擔(dān)。1乙方未按要求完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)根據(jù)情況進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。九、違約責(zé)任：甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并支付合同總價(jià)15%的違約金給對(duì)方。乙方未按合同要求履行維修、巡檢、檢測(cè)責(zé)任，若發(fā)生火災(zāi)事故，在保護(hù)范圍內(nèi)，消防報(bào)警系統(tǒng)及其它設(shè)備未發(fā)揮作用，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同。十、本合同一式八份，甲方六份、乙方一份，報(bào)消防主管部門備案一份。本合同維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，維護(hù)保養(yǎng)期滿、雙方權(quán)利義務(wù)結(jié)清后失效。十一、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后再簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款同具法律效力。十二、如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均可提起訴訟，由甲方所在地法院管轄。甲方：（蓋章）法定代表人： 或其委托代理人： 簽字日期： 年月 日乙方：（蓋章）法定代表人：或其委托代理人：簽字日期： 年月 日第五篇：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同 建設(shè)單位：大足石刻龍水溫泉度假中心有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱甲方）維修保養(yǎng)單位：大足石刻龍水溫泉度假中心有限責(zé)任公司工程部（簡(jiǎn)稱乙方）甲方將聯(lián)誼賓館消防系統(tǒng)工程委托給乙方維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)，商同意訂立本合同，共同遵守。一、維護(hù)養(yǎng)工程名稱和地點(diǎn)：工程名稱：聯(lián)誼賓館消防系統(tǒng)工程。工程地點(diǎn)：大足區(qū)玉龍鎮(zhèn)三教村二、維修保養(yǎng)目的：根據(jù)公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，本著“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的原則，確保已建設(shè)投入使用的各種消防設(shè)施正常運(yùn)行，以達(dá)到消防預(yù)警、撲滅初起火災(zāi)及安全疏散人群的目的，才能有效地預(yù)防和減少火災(zāi)的危害。在當(dāng)前國家經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，火災(zāi)形勢(shì)相當(dāng)嚴(yán)峻的情況下，消防系統(tǒng)的維護(hù)顯得格外重要，消防系統(tǒng)的完好對(duì)于防止火災(zāi)、減少人身和財(cái)產(chǎn)損失具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。三、維保內(nèi)容： 1火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：定期檢修各種火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、和集中報(bào)警控制器以及火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯(lián)動(dòng)控制裝置的維護(hù)。（1）每月對(duì)火災(zāi)報(bào)警主機(jī)、消防電源的各項(xiàng)功能進(jìn)行檢查保養(yǎng)，檢查其報(bào)警及聯(lián)動(dòng)性能。（2）每月對(duì)消防計(jì)算機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行檢查保養(yǎng)，檢查其通訊及聯(lián)動(dòng)性能。（3）每月對(duì)消防廣播通訊系統(tǒng)進(jìn)行檢查，每半年對(duì)揚(yáng)聲器檢查一次。（4）每季度對(duì)探測(cè)器進(jìn)行模擬加煙抽檢，其抽檢數(shù)量以每年每個(gè)探測(cè)器檢查兩次來計(jì)算。（5）每年對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次綜合試驗(yàn)（可配合甲方的消防演習(xí)同時(shí)進(jìn)行），出具消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)總結(jié)報(bào)告，保證檢測(cè)時(shí)合格；如有不合格項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)維修，保證消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：閉式噴淋系統(tǒng)的維護(hù)。（1）每月檢查噴淋泵的遠(yuǎn)程及就地控制，并啟泵試運(yùn)轉(zhuǎn)。（2）每月對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查。（3）每月對(duì)報(bào)警閥檢查一次，試驗(yàn)啟動(dòng)是否正常。（4）每季對(duì)報(bào)警閥進(jìn)行放水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力及壓力開關(guān)性能。（5）每?jī)稍吕孟到y(tǒng)的末端放水裝置放水，試驗(yàn)水流指示器的報(bào)警性能。（6）每月對(duì)消防氣壓給水設(shè)備檢查，檢測(cè)氣壓。（7）每月對(duì)消防蓄水池、高位水箱的儲(chǔ)水進(jìn)行檢查。（8）每月對(duì)各種閥門的開閉及鉛封進(jìn)行檢查。消火栓系統(tǒng)的維護(hù)：（1）每月檢查消防水泵的遠(yuǎn)程及就地控制功能，并啟動(dòng)試運(yùn)行。（2）每月檢查室內(nèi)及室外消火檢、水槍水帶的完好性。（3）每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。（4）每季對(duì)室外閥門井中控制閥門檢查以核實(shí)處于全開啟狀況。滅火器：每季度檢查滅火器內(nèi)壓力是否達(dá)標(biāo)及是否過期。消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志：每月對(duì)消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志進(jìn)行放電檢查。四、消防系統(tǒng)工程維護(hù)保養(yǎng)期：1年，即2014年1月15日至2015年1月14日止。甲方從乙方維保、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評(píng)測(cè)后，雙方友好協(xié)商無爭(zhēng)議可續(xù)簽本合同。五、雙方責(zé)任：甲方：委派現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)消防工程維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度、質(zhì)量性能進(jìn)行監(jiān)督，辦理中間維修安裝驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽證，解決由甲方解決的問題，并組織有關(guān)人員熟悉本消防系統(tǒng)及其日常操作知識(shí)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方維護(hù)保養(yǎng)工作。在乙方檢查維修間隙期間，甲方值班人員如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，讓乙方能及時(shí)處理，使消防系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。甲方按《消防法》的規(guī)定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員，負(fù)責(zé)對(duì)各種消防控制設(shè)備的監(jiān)視和運(yùn)行，并熟悉本系統(tǒng)的消防設(shè)施系統(tǒng)的基本原理、功能。能正常處理各種突發(fā)事件，積極參加各種消防專業(yè)培訓(xùn)以提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，要有完善的值班記錄。乙方：維修保養(yǎng)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核實(shí)的竣工圖紙的要求，確保正常運(yùn)行。并且符合消防規(guī)范的要求。定期檢查維護(hù)各種消防設(shè)施，使之正常運(yùn)行，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。若因維保期間消防設(shè)施故障維保方?jīng)]有及時(shí)進(jìn)行維修導(dǎo)致消防設(shè)施沒有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。要有詳細(xì)的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。乙方工作人員在工作時(shí)，應(yīng)盡量將維護(hù)保養(yǎng)對(duì)甲方場(chǎng)館所產(chǎn)生的影響減少到最小，嚴(yán)格遵守國家的法律及甲方的規(guī)章制度。對(duì)于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的檢測(cè)報(bào)告，乙方有保密義務(wù)，除上級(jí)消防主管部門外，不得向第三人泄露。六、合同份數(shù)及有效期：本合同一式肆份，甲、乙雙方各貳份。本合同維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，維護(hù)保養(yǎng)期滿后失效。七、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后再簽訂補(bǔ)充條款。建設(shè)單位（蓋章）：大足石刻龍水溫泉度假中心有限責(zé)任公司 法定代表人（簽字）：電話 ：43369152 地址：大足區(qū)玉龍鎮(zhèn)三教村 簽訂日期：2014年 1 月 15 日維護(hù)保養(yǎng)單位（蓋章）：大足石刻龍水溫泉度假中心有限責(zé)任公司工程部法定代表人（簽字）：地址：大足區(qū)玉龍鎮(zhèn)三教村電話：***簽訂日期：2014年 1 月15日