【正文】 出具《應(yīng)急檢修報告》。消防系統(tǒng)發(fā)生重大故障，必須進行較大的維修或更換部件，乙方應(yīng)及時向甲方通報，甲方做出反應(yīng)后，乙方組織力量查找原因，迅速排故。乙方應(yīng)對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的故障及時進行維修處理，需要進行大修的，負責填寫計劃，并報甲方審批。對其他檢查應(yīng)由甲方要求，可在重大事件前對消防系統(tǒng)進行常規(guī)檢查，每次檢查時間為1天，次數(shù)為每年不超過4次，檢查完后向甲方提供定期檢修/檢測工作總結(jié)報告。1乙方在現(xiàn)場常駐人員不得少于3人，維護保養(yǎng)人員應(yīng)持證上崗，并具備消防設(shè)施維護保養(yǎng)專業(yè)技能，人員如有變動，應(yīng)及時通知甲方。1在維護保養(yǎng)過程中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方常駐人員不具備維護保養(yǎng)專業(yè)技能，乙方需按甲方要求進行調(diào)整。1乙方必須做到文明施工，在維修、調(diào)試工作時，盡可能不影響甲方的正常工作。1對于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的檢測報告，乙方有保密義務(wù)，除上級消防主管部門外，不得向第三人泄露，否則，甲方有權(quán)要求乙方按本合同總額的10%賠償損失。1在維修保養(yǎng)期間造成系統(tǒng)不能正常工作或因保養(yǎng)不善而產(chǎn)生的一切后果，均由乙方承擔。1乙方維修人員在甲方范圍因工造成的傷害，甲方有義務(wù)出具事實證明，因施工不當或應(yīng)其自身原因引起對第三者公眾的人身或財產(chǎn)造成損失（例如：人身安全，財產(chǎn)損壞，其它意外傷害）涉及向保險公司索賠或直接受害人的索賠，均由乙方承擔。1乙方未按要求完成消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)根據(jù)情況進行相應(yīng)的經(jīng)濟處罰。九、違約責任：甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，并支付合同總價15%的違約金給對方。乙方未按合同要求履行維修、巡檢、檢測責任，若發(fā)生火災(zāi)事故，在保護范圍內(nèi)，消防報警系統(tǒng)及其它設(shè)備未發(fā)揮作用，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)終止合同。十、本合同一式八份，甲方六份、乙方一份，報消防主管部門備案一份。本合同維護保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，維護保養(yǎng)期滿、雙方權(quán)利義務(wù)結(jié)清后失效。十一、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后再簽訂補充條款，補充條款同具法律效力。十二、如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均可提起訴訟，由甲方所在地法院管轄。甲方：（蓋章）法定代表人： 或其委托代理人： 簽字日期： 年月 日乙方：（蓋章）法定代表人：或其委托代理人：簽字日期： 年月 日第五篇：消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同 建設(shè)單位：大足石刻龍水溫泉度假中心有限責任公司（簡稱甲方）維修保養(yǎng)單位：大足石刻龍水溫泉度假中心有限責任公司工程部（簡稱乙方）甲方將聯(lián)誼賓館消防系統(tǒng)工程委托給乙方維護保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)，商同意訂立本合同，共同遵守。一、維護養(yǎng)工程名稱和地點：工程名稱：聯(lián)誼賓館消防系統(tǒng)工程。工程地點：大足區(qū)玉龍鎮(zhèn)三教村二、維修保養(yǎng)目的：根據(jù)公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，本著“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的原則，確保已建設(shè)投入使用的各種消防設(shè)施正常運行，以達到消防預(yù)警、撲滅初起火災(zāi)及安全疏散人群的目的，才能有效地預(yù)防和減少火災(zāi)的危害。在當前國家經(jīng)濟迅速發(fā)展，火災(zāi)形勢相當嚴峻的情況下，消防系統(tǒng)的維護顯得格外重要，消防系統(tǒng)的完好對于防止火災(zāi)、減少人身和財產(chǎn)損失具有十分重要的現(xiàn)實意義。三、維保內(nèi)容： 1火災(zāi)報警系統(tǒng)：定期檢修各種火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、和集中報警控制器以及火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯(lián)動控制裝置的維護。（1）每月對火災(zāi)報警主機、消防電源的各項功能進行檢查保養(yǎng)，檢查其報警及聯(lián)動性能。（2）每月對消防計算機系統(tǒng)進行檢查保養(yǎng)，檢查其通訊及聯(lián)動性能。（3）每月對消防廣播通訊系統(tǒng)進行檢查，每半年對揚聲器檢查一次。（4）每季度對探測器進行模擬加煙抽檢，其抽檢數(shù)量以每年每個探測器檢查兩次來計算。（5）每年對消防系統(tǒng)進行一次綜合試驗（可配合甲方的消防演習同時進行），出具消防設(shè)備維護保養(yǎng)總結(jié)報告，保證檢測時合格；如有不合格項目，乙方負責及時維修，保證消防系統(tǒng)正常運行。自動噴水滅火系統(tǒng)：閉式噴淋系統(tǒng)的維護。（1）每月檢查噴淋泵的遠程及就地控制，并啟泵試運轉(zhuǎn)。（2）每月對噴頭進行一次外觀檢查。（3）每月對報警閥檢查一次，試驗啟動是否正常。（4）每季對報警閥進行放水試驗，驗證系統(tǒng)的供水能力及壓力開關(guān)性能。（5）每兩月利用系統(tǒng)的末端放水裝置放水，試驗水流指示器的報警性能。（6）每月對消防氣壓給水設(shè)備檢查，檢測氣壓。（7）每月對消防蓄水池、高位水箱的儲水進行檢查。（8）每月對各種閥門的開閉及鉛封進行檢查。消火栓系統(tǒng)的維護：（1）每月檢查消防水泵的遠程及就地控制功能，并啟動試運行。（2）每月檢查室內(nèi)及室外消火檢、水槍水帶的完好性。（3）每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。（4）每季對室外閥門井中控制閥門檢查以核實處于全開啟狀況。滅火器：每季度檢查滅火器內(nèi)壓力是否達標及是否過期。消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標志：每月對消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標志進行放電檢查。四、消防系統(tǒng)工程維護保養(yǎng)期：1年，即2014年1月15日至2015年1月14日止。甲方從乙方維保、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評測后，雙方友好協(xié)商無爭議可續(xù)簽本合同。五、雙方責任：甲方：委派現(xiàn)場代表，對消防工程維護保養(yǎng)進度、質(zhì)量性能進行監(jiān)督，辦理中間維修安裝驗收手續(xù)，負責簽證，解決由甲方解決的問題，并組織有關(guān)人員熟悉本消防系統(tǒng)及其日常操作知識。負責協(xié)調(diào)配合乙方維護保養(yǎng)工作。在乙方檢查維修間隙期間，甲方值班人員如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時通知乙方，讓乙方能及時處理，使消防系統(tǒng)能夠正常運行。甲方按《消防法》的規(guī)定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員，負責對各種消防控制設(shè)備的監(jiān)視和運行，并熟悉本系統(tǒng)的消防設(shè)施系統(tǒng)的基本原理、功能。能正常處理各種突發(fā)事件，積極參加各種消防專業(yè)培訓(xùn)以提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，要有完善的值班記錄。乙方：維修保養(yǎng)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核實的竣工圖紙的要求，確保正常運行。并且符合消防規(guī)范的要求。定期檢查維護各種消防設(shè)施，使之正常運行，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。若因維保期間消防設(shè)施故障維保方?jīng)]有及時進行維修導(dǎo)致消防設(shè)施沒有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。乙方工作人員在工作時，應(yīng)盡量將維護保養(yǎng)對甲方場館所產(chǎn)生的影響減少到最小，嚴格遵守國家的法律及甲方的規(guī)章制度。對于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的檢測報告，乙方有保密義務(wù)，除上級消防主管部門外，不得向第三人泄露。六、合同份數(shù)及有效期：本合同一式肆份，甲、乙雙方各貳份。本合同維護保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，維護保養(yǎng)期滿后失效。七、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后再簽訂補充條款。建設(shè)單位（蓋章）：大足石刻龍水溫泉度假中心有限責任公司 法定代表人（簽字）：電話 ：43369152 地址：大足區(qū)玉龍鎮(zhèn)三教村 簽訂日期：2014年 1 月 15 日維護保養(yǎng)單位（蓋章）：大足石刻龍水溫泉度假中心有限責任公司工程部法定代表人（簽字）：地址：大足區(qū)玉龍鎮(zhèn)三教村電話：***簽訂日期：2014年 1 月15日