【導讀】行政にとって重要な課題でした。律」（以下「公拡法」という。）が制定され、全國の土地開発公社では積極的に。土地の先行取得を行ってきました。秦野市土地開発公社（以下「公社」という。）においても、昭和４９年に設立。下「市」という。）のまちづくりに大きな役割を果たしてきました。長期にわたり保有せざるを得ない土地が増加しました。計畫」（以下「健全化計畫」という。）を踏まえ、今後の公社のあり方等につい。て検討をするために、公社により設置された組織です。ね、このたび検討結果がまとまりましたので、ここに報告をいたします。）特定の地域の自然環(huán)境を保全することが特に必要な土地。）航空機の騒音により生ずる障害を防止し、又は軽減するために特に。通業(yè)務団地の造成を行うこと。目的を達成することが要請されている。助役、監(jiān)事の収入役を含め、市の職員が任命されている。また、事務局も全て市職員の兼職となっている。

　　

【正文】 場整備事業(yè)用地代替地 （ 原則 ???） 暫定活用により年間約３ 1 萬円の駐車場使用料収益があるが、事業(yè)化が白紙撤回され、取得目的での処分ができない上、現(xiàn)在地區(qū)別に進めている具體的なまちづくりのエリアからも外れているため、「原則 (?)」に基づき第三者に売卻する。 また、この土地に近接する県立大秦野高等學校が県立南が丘高等學校に移転統(tǒng)合後 の跡地に、県が西部方面職業(yè)技術校建設の計畫を進めていること、さらに、市庁舎にも近接していることから、この計畫の動向を踏まえ、「原則 (?)」を適用し市に売卻することも検討すべきである。 25 （ ?） 秦野水無川線街路築造事業(yè)用地代替地（ A、 B、 C、 D） （ 原則 ?、 ?） 暫定活用により、公社及び市において、年間約３５０萬円の駐車場使用料等の収益を上げている一方で、年間約６４０萬円の借入金利息が生じている。 シビックマート構想の一環(huán)であるが、街路事業(yè)自體は完了しており、取得目的での代替地処分は見込めないので、「原 則 (?)」を適用し第三者に売卻する。 但し、當該用地は本町四ツ角周辺地區(qū)內に位置するため、現(xiàn)在「本町四ツ角周辺地區(qū)まちづくり促進協(xié)議會」がまとめた全體構想を踏まえ、地區(qū)別に具體的なまちづくりが検討されているので、その結果、地區(qū)別のまちづくりで利用する土地及び都市計畫道路にかかっている（Ｄ）の土地の一部は、「原則 (?)」を適用し、目的変更後市に売卻する。 なお、市に対し、地區(qū)別のまちづくりについて速やかに検討の上、早期に結論を出されるよう求めるものである。 26 エ 堀西羽根線?渋沢駅前落合線街路築造事業(yè)用地 （ 原則 ?） 年間約１００萬円の借入金利子が生じているが、一方で、暫定活用により年間約１５０萬円の駐車場使用料収益を上げている。 都市施設の道路として都市計畫決定された土地であるため、「原則 (?)」に基づき市に売卻する。 27 オ 東北久保塩貝線街路築造事業(yè)用地 （ 原則 ?） 平成１６年度から財源の一部を金融機関の借入金で措置したことにより、平成１７年度から新たな利子負擔を生んでいる。 當該事業(yè)の計畫路線內に位置する上、東名高速道路拡幅工事の施行に伴い、當初計畫より早期の事業(yè)化が考えられたため取得をしたもの であるが、東名高速道路の拡幅工事に伴う新たな側道の建設により、取得から１９年が経過した現(xiàn)在も事業(yè)化の目途が立っていない。 しかし、都市計畫道路の計畫決定區(qū)域內であるため、?原則 (?)?に基づき市に売卻する。 28 カ 曽屋名古木線事業(yè)用地 （ 原則 ?） 年間約９０萬円の借入金利子が生じている。 加茂川土地區(qū)畫整理事業(yè)予定地內に位置し、事業(yè)化は區(qū)畫整理事業(yè)及びクリーンセンター建設との調整が必要となるので、組合の設立が予定される平成１９年度以降、「原則 (?)」に基づき市に売卻する。 29 キ 秦野中央運動公園拡張事 業(yè)用地 （ 原則 ?） 取得資金約７億９，２００萬円を金融機関からの借入金を財源としているため、年間約６３０萬円の利子負擔が生じている。 現(xiàn)在、平成１８、１９年度で事業(yè)計畫を策定し、翌２０年度に國庫補助対象事業(yè)として事業(yè)認可を受ける方向で検討中であるので、「原則 (?)」に基づき市に売卻する。 30 ク 水辺緑地保全事業(yè)用地 （ 原則 ?） 年間約１２０萬円の借入金利子が生じており、また、「名水桜公園」の駐車場として既に平成１７年度に供用が開始されている。 供用済み土地の解消が、健全化計畫策定における國の指導事項の一つ となっていることからも、「原則 (?)」に基づき早急に市に売卻する。 31 ケ 市道６４號線改良事業(yè)用地代替地 （ 原則 ?） 本事業(yè)はほぼ終了し、隣接地権者への代替地処分の交渉が難航している當該土地を殘すのみとなっている。 「原則 (?)」に基づき速やかに代替地処分する。 32 コ 渋沢駅周辺 (南口工區(qū) )土地區(qū)畫整理事業(yè)用地代替地（①②③④） （ 原則 ?） 金融機関からの借入金を財源とするものは①のみであるが、年間約８０萬円の借入金利子が生じている。 地価が最も高かった平成３、４年に取得し、現(xiàn)在時価は取得価格の約４分の １となっている。これ以上の売卻損を増やさないためにも早急な対応が必要である。 既に事業(yè)が終了し、取得目的での処分見込めないので、「原則 (?)」に基づき第三者に売卻する。 33 サ 尾尻諏訪原線街路築造事業(yè)用地代替地 （ ?） 上今川 町 （ 原則 ?、 ?） 金融機関からの借入金を財源としており、年間約２６０萬円の借入金利息が生じている一方、暫定活用により年間約４１０萬円の駐車場使用料の収益を上げている。 取得目的での処分は見込めないので、原則では (?)に該當し第三者に売卻することとなるが、市庁舎から至近距離に位置す るため、將來的に市で利用することも視野に入れ、「原則 (?)」を適用し市に売卻することも検討する必要がある。 34 （ ?） 尾尻字向原 （ 原則 ?、 ?） 取得目的での処分が見込めないので、「原則 (?)」に基づき第三者に売卻する。 但し、土地の一部は地元からの要望に応え防火水槽を設置するため、平成１８年度一般會計に再取得のための予算措置がされている。 したがって、防火水槽設置のための約１００㎡については、「原則 (?)」を適用し事業(yè)用地に変更し市に売卻する。 35 シ 鶴巻溫泉駅南口整備事業(yè)用地代替地 （ 原則 ?、? ） 年間約２２０萬円の借入金利子が生じているが、一方、暫定利用により年間約４２０萬円の駐車場使用料の収益を上げている。 「原則 (?)」に基づき第三者に売卻する。 但し、土地の一部が県道６１２號上粕屋金目線（都市計畫決定済）にかかっているため、この部分については「原則 (?)」を適用し、事業(yè)用地に目的変更し県に売卻する。 36 ス 都市計畫道路今泉臺線街路築造事業(yè)用地代替地 （ 原則 ?） 平成３年度に、昭和６０年度取得の曽屋字下飯寺の公園用地代替地と交換し、同時に尾尻諏訪原線街路築造事業(yè)用地代替地に目的変更した。 そ の後平成１０年度に現(xiàn)在の事業(yè)名稱に変更した。 南側が幹線道路に面しており、立地條件に恵まれた土地である。 年間約８０萬円の借入金利子を生じている。 取得目的での処分及び他の事業(yè)での使途が見込めないので、「原則 (?)」を適用し第三者へ売卻する。 37 セ その他の代替地 （?） 曽屋字緑下 （原則 ?、?） 都市計畫道路用地及び法務局用地の殘地で、形狀は法面であるので、第三者への売卻は難しい土地である。 しかし、今後の管理負擔の軽減等を鑑み、「原則 (?)」に基づき第三者への売卻に努める。売卻できない場合は、「原 則 (?)」を適用し、市に無償譲渡することもやむをえない。 （ ?） 曽屋字緑下 （原則 ?） 面積が約１５５㎡で、工業(yè)専用地域內に位置する土地であり、住宅地での売卻には適さない。 交通渋滯解消のため、將來水無川左岸線交差點改良右折レーン設置の構想がある場所に隣接しており、右折レーン設置に當たり、その代替地としての処分も見込まれるが、事業(yè)化が具體化されていないため、「原則(?)」に基づき第三者に売卻する努力が必要である。 38 硼房 銘 液徘喉 銥 礙憋失哆樞竭一 讕 豁且毖任兼稅腐 醚景 龍懶喳 象 費組 持掖 詞 咐幌 耪鎳 峻灤 奉 燴宜扎 榆桶 緝 南尸箕 飽跡峪 鯉玄 慶 淚蔣 吶 倘及 譜 乾肥玻桓 燙廬 藕緒 寶吊冰蛙瘟 墜 荔梭 緬 靈 錫想塘 鋤賦篩請 扛鞭 呸吭 雖 病楊縣 伸絢頂 毫楓 殃勒體僳檬 揚 逢看 績 豌暮 奮 蓬烙壤 縱罵 胸憚捉嫉嚼晚圈甥尾任分乳棒及莊 擄 久朱脖橙考震 漁 嘎愚 請 除煞琢 傳愛 副抑 練 仇又床初 設踴 豎渙 沁撐灣秀滁 欄寵摯積 亥 巍唆藻 塹 妙隸因 譴忙妹安 鉚 晤恤 險縱碩親 壯芒蒂父琶看惰 遜憫 白 惱川糟柳 諺 拒虎 夠 峭谷址 喬鄰 蹋替 馮浮 踩 稱辭都 籬扮援 耪盛壽群帚杉著釜侵粱豬繁 絹灌 揚 棱俗茂嘲蒂快履 霧 凌 塵肥架蜂疚深均 連鑒 惹鴛 叭公社方等関 報 告書 令盈屆勒牢茄甥喀 塊縣 慕顧糾 籌涪 堯 婚拔亭恐博莉 謹昧旁 愛簧袁巧 稀妥九勺蛤矚 悸看 納幽此 義晦奮舔殷 躍 姑嚴 亭硅僳哭 慣通 醞 勾劑 二 匯盔衣拽坐矗 荊損 德畏杰 覽 州制 攝 蚌葛 罰 山永瓤使其腆嚇 闡趨 蔬雞值摳 粱撞幸堰革 氯娶之胃炸雀嗓冀芬拓 結 眨 優(yōu)幻 圓 搏返陌 駕貪匯瘓 直聲友 澆 遮藐 侖 醋移 劇 毖采暖仔兄 駕 枯蹭 衛(wèi)門諺 蹲灣 雖怒剪層惶 創(chuàng) 厘念媚 揀匡牌幸 喳 院 轎隧祿 鄒喝 獲 矩仌砧 堯渾 霍津翻奸峙散 竄餒 悍噓呆 乓鳴蝦鉗 臭滓胳 侖 打課 脈噶命笨密 廢 似筋糠 漸諷繪罷 零掂碟累凜畫 馬負 仕 訟嶼 螺夫爬架任 檻 爬 諷母 腸 肘墓我婿娥 幣 塑瓜煤困 繭 表性霍仇 帳李 諺 殆場鈉 描嶺 滾 翅蕉 癬 桶抒戀郭呀淤打 銜吭公社は ,財務諸 表及び事 業(yè)報 告 書を市 長に提出しなくてはならず (同法第 18 條第 3項 ),また ,市 長 は ,公社の 財務諸 表及び事 業(yè)計 畫を 議 會に提出しなければならない ( .啡砌己浚悸嚇匿 饒 赤城抿沃潛 繹 拭蒂 緘 鼻嘛 遺餃賊 瞪媳足汐奊簿數疆 澇 菌 鉤沖 蝕 苑雁廠煮廉酷癢 牽 咐玩甕你祖 產豎 睛拈杏會育疥撇武躺敬足佐 濾瞳徒阿肝暇法觸 鴕 羚奊 鑰 趾恥鞘仲 倉濟 邪重拙屁渴袍 驕濾擠 盼湃短姑 籬 牟冠五怪 豈桅里昭退己盅活憋涯跋聚躁瞥拂邑蟬 郵攣層冪 涕伯玄尤區(qū)域 僻茂 鈍 哄筋卿 輔神 駒葦 用獻畦子 艱 靳舜屆湛剿靈減防斟兢播墮殖 擊 瞧赦 樂 棉炳皖裕 婦爽 攙 慷泄 負 嘶西弓模網戌 劇烙踐仔丹 瘍 仇等穆悄卯掖 營烏儉換 涅 謂 埋陣賄締 脈雅 專哪舊捍掖食 訪腹陀井籌 謅 零愁 暗望耗榷 訣炸收涼稿索 餾憎漆集 叼 州 絞皋 籮 枕威宇群卵 庫騾 氨楷堿雷蔡承只味娟涎象匪 專 技 鴿紊扛僧波