房產(chǎn)管理局工作先進(jìn)事跡-資料下載頁
2025-10-26 06:32本頁面
【正文】 法定代表人、受委托人身份證(核對原件，收復(fù)印件)；1白蟻預(yù)防合格證明（原件）；1建設(shè)工程檔案接收證明（原件）；1施工藍(lán)圖。1房屋坐落證明（公安部門提供）1法定代表人授權(quán)委托書以及法人、受托人身份證明1其它相關(guān)材料三、領(lǐng)證時(shí)需交驗(yàn)的書證受委托人身份證登記收件收據(jù)四、交費(fèi)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):住宅：80元/套、非住宅：按宗收取；配圖費(fèi):20元/套。五、承諾時(shí)限自受理登記后4個(gè)工作日辦結(jié)六、收費(fèi)依據(jù)蘇價(jià)服[2002]221號，澄價(jià)發(fā)(2002)26號七、服務(wù)電話6415002,6415003,6415005,6415007,6415008第四篇：荊州市房產(chǎn)管理局荊州市房產(chǎn)管理局關(guān)于調(diào)整購房業(yè)主交存住宅專項(xiàng)維修資金標(biāo)準(zhǔn)的通知荊房規(guī)[2009]2號各縣市房產(chǎn)局、有關(guān)單位：根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》（建設(shè)部、財(cái)務(wù)部令第165號）和《荊州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)將調(diào)整商品住宅（含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅，下同）購買者交存住宅專項(xiàng)維修資金標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、2009年6月1日起，簽訂商品住宅買賣合同的業(yè)主，其交存住宅專項(xiàng)維修資金每平方米建筑面積的數(shù)額為住宅建筑安裝工程每平方米建筑面積造價(jià)的5%。根據(jù)荊州市建筑工程造價(jià)情況測算，住宅專項(xiàng)維修資金每平方米建筑面積的交存標(biāo)準(zhǔn)為：磚混結(jié)構(gòu)住宅 49元/㎡；無電梯框架住宅 55元/㎡；有電梯14層以下（含14層）框架結(jié)構(gòu)住宅61元/㎡；有電梯15層以上（含15層）框架結(jié)構(gòu)住宅73元/㎡。二、2009年6月1日前簽訂住宅買賣合同的業(yè)主，其交存住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額仍按原標(biāo)準(zhǔn)（即購房款的2%的比例）執(zhí)行。二○○九年五月二十七日第五篇：安陽市房產(chǎn)管理局安陽市房產(chǎn)管理局關(guān)于開展2011物業(yè)管理優(yōu)秀、示范項(xiàng)目考評申報(bào)工作的通知各縣（市）、區(qū)房產(chǎn)管理局（所），各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：為了推動(dòng)我市物業(yè)管理工作的深入開展，加快實(shí)現(xiàn)社會(huì)化、專業(yè)化、市場化物業(yè)管理模式的步伐，提高城市物業(yè)管理水平，全面構(gòu)建和諧社區(qū)，根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于修訂全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)考評驗(yàn)收工作的通知》（建住房物[2000]008號）和河南省建設(shè)廳豫建住房[2000]25號文件要求，現(xiàn)就2011物業(yè)管理優(yōu)秀、示范項(xiàng)目考評驗(yàn)收工作的通知如下。一、申報(bào)基本條件1．參評項(xiàng)目符合城市規(guī)劃建設(shè)要求，配套設(shè)施齊全，入住率或使用率達(dá)60%以上。申報(bào)市、省級物業(yè)管理優(yōu)秀、示范項(xiàng)目，普通住宅小區(qū)、工業(yè)區(qū)建筑面積3萬平方米以上，別墅2萬平方米以上，大廈2萬平方米以上，申報(bào)省級物業(yè)管理示范、優(yōu)秀項(xiàng)目，取得市級物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目稱號一年以上。，預(yù)評預(yù)驗(yàn)總分85分以上；申報(bào)省級物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目，預(yù)評預(yù)驗(yàn)總分90分以上，申報(bào)省級物業(yè)管理示范項(xiàng)目，預(yù)評預(yù)驗(yàn)總分95分以上。3．物業(yè)服務(wù)企業(yè)已建立健全各項(xiàng)管理規(guī)章制度。4．物業(yè)服務(wù)企業(yè)無重大責(zé)任事故。5．未發(fā)生經(jīng)上級主管部門確認(rèn)屬實(shí)的有關(guān)收費(fèi)、服務(wù)質(zhì)量等方面的重大投訴。二、申報(bào)材料申報(bào)市級物業(yè)管理優(yōu)秀的項(xiàng)目，填報(bào)《安陽市物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目達(dá)標(biāo)申報(bào)表》、企業(yè)自查評分表、預(yù)評預(yù)驗(yàn)評分表（縣（市）、區(qū)房產(chǎn)管理主管部門填寫）、申報(bào)項(xiàng)目資料目錄和申報(bào)項(xiàng)目匯報(bào)材料一式3份；申報(bào)省級物業(yè)管理優(yōu)秀、示范的項(xiàng)目，填報(bào)《河南省物業(yè)管理示范項(xiàng)目達(dá)標(biāo)申報(bào)表》、企業(yè)自查評分表、預(yù)評預(yù)驗(yàn)評分表（縣（市）、區(qū)房產(chǎn)管理主管部門填寫）、申報(bào)項(xiàng)目資料目錄和申報(bào)項(xiàng)目匯報(bào)材料一式3份。（有關(guān)申報(bào)表格請到安陽市房產(chǎn)管理局網(wǎng)站下載）三、考評驗(yàn)收程序及時(shí)間安排對申報(bào)物業(yè)管理優(yōu)秀、示范項(xiàng)目達(dá)標(biāo)考評，主要采取查閱資料、現(xiàn)場檢查、征詢業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主意見以及綜合評分的方法進(jìn)行。1．物業(yè)服務(wù)企業(yè)在自查的基礎(chǔ)上按要求填寫申報(bào)材料，于7月25日前報(bào)所在縣（市）、區(qū)房產(chǎn)管理主管部門。2．縣（市）區(qū)房產(chǎn)管理主管部門組織對申報(bào)市級物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目的預(yù)評預(yù)驗(yàn)和對申報(bào)省級物業(yè)管理優(yōu)秀、示范的項(xiàng)目的初審初驗(yàn)，預(yù)評預(yù)驗(yàn)或初審初驗(yàn)合格的，縣（市）區(qū)房產(chǎn)管理主管部門簽署意見后于8月25日前有關(guān)材料報(bào)市房產(chǎn)管理局物業(yè)科。3．市房產(chǎn)管理局于9月30日前組織專家評審組對申報(bào)市級的物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目進(jìn)行考評驗(yàn)收。4．市房產(chǎn)管理局組織9月30日前對申報(bào)省級的物業(yè)管理優(yōu)秀、示范項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)評預(yù)驗(yàn)。預(yù)評預(yù)驗(yàn)合格后，報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。四、有關(guān)要求優(yōu)秀、示范物業(yè)管理申報(bào)考評工作對發(fā)揮典型示范帶頭作用，提高我市物業(yè)管理水平，具有十分重要的意義。各縣（市）區(qū)房管局（所）要提高認(rèn)識，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，積極組織轄區(qū)企業(yè)進(jìn)行申報(bào)，嚴(yán)格把關(guān)，以此為契機(jī)推動(dòng)轄區(qū)物業(yè)管理工作上等級上水平。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要通過開展優(yōu)創(chuàng)活動(dòng)，切實(shí)提升服務(wù)品質(zhì)，打造物業(yè)品牌，提高市場競爭力。二〇一一年六月二十二日
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