【正文】 建設手續(xù)辦理程序編制人王淑萍項目建設申報手續(xù)不是一成不變，隨著政策法規(guī)的變動,也會有相應的調(diào)整。但大體的申報材料及繳納費用變動不大，以下的項目建設手續(xù)辦理程序，是根據(jù)2005年聊城市現(xiàn)行法規(guī)文件及市服務大廳咨詢處等提供的材料整理出來，僅供參考。計劃批準文件（計劃批文）承辦部門：聊城市計劃委員會申報程序：受理→審核→考察論證→做出核準意見申報材料：縣（市、區(qū)）計委及項目單位要求核準項目的請示；投資建設項目有資質(zhì)單位編制的申請報告；城市規(guī)劃行政主管部門出具的城市規(guī)劃意見；國土資源行政主管部門出具的項目用地預審意見；房地產(chǎn)開發(fā)合同、項目資本金證明及資金來源情況；營業(yè)執(zhí)照副本及開發(fā)資質(zhì)復印件；根據(jù)有關法律法規(guī)應提交的其他文件。交納費用：辦理計委批文不需交納任何費用。注：業(yè)主交納投資項目投資額的35％作為監(jiān)管資金，由業(yè)主報資金使用申請后，計劃委員會審核合格方撥付使用。土地確權登記手續(xù)的辦理承辦部門： 聊城市國土資源局申報程序：申請→地籍調(diào)查→審核→注冊登記頒發(fā)證書申報資料：計劃立項批文、建設用地規(guī)劃許可證和用地意見、土地登記申請書、地籍調(diào)查表（含土地登記法人代表身份證明書、土地登記法人代表委托書、四鄰指界簽名單、宗底座落圖）；土地登記審批表；土地登記繳納費用：％等建設用地規(guī)劃許可證承辦部門：聊城市規(guī)劃局申報程序：提出申請→局項目會研究→市政府審核批復→審批項目規(guī)劃→核發(fā)用地規(guī)劃許可證申報材料：申請報告、計劃批準文件（計委批文）、批準項目規(guī)劃、現(xiàn)場勘驗報告、用地范圍圖交納費用：。注：辦理用地規(guī)劃許可證同時需簽定《山東省城市規(guī)劃技術服務委托合同》房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證和項目手冊承辦部門：市房管局申報程序：提出申請→備齊材料→交足規(guī)費→簽訂合同→發(fā)放開發(fā)經(jīng)營許可證 申報材料：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證申請表、開發(fā)合同、營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（副本）、交納開發(fā)項目價款憑證、以出讓方式獲得土地手續(xù)、縣市政府及房地產(chǎn)主管部門對該項目的意見、城市規(guī)劃部門認定的規(guī)劃、該項目的可行性研究報告（經(jīng)濟效益分析）。交納費用：⑴城市綜合開發(fā)費按建筑面面積100元/平方米（含城市綜合開發(fā)管理費2％）⑵單體審查費保證金50元/平方米（竣工驗收后退還）建設規(guī)劃許可證承辦部門：市規(guī)劃局申報程序：單位申請→局項目會研究→市政府批復→核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證 申報材料：開發(fā)合同、規(guī)劃圖、定位圖（齊全后領取申請表）、土地證、計劃批準文件、建設工程申請書、建筑施工圖交納費用：⑴基礎設施配套補助費按建筑面積100元/平方米。⑵、住宅2元/平方米建筑工程施工許可證承辦部門：市建委申報程序：受理→填表→報審預審批→簽發(fā)。申報材料：建筑工程施工許可證申請表、工程報建證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營許可證和開發(fā)建設計劃登記備案、資金證明來源、《施工圖設計文件審查批準書》、備案的三方合同、監(jiān)理合同、《建設工程質(zhì)量監(jiān)督書》、《建筑安全報建書》、相關交費證明。交納費用：⑴％⑵墻改費按建筑面積8元/⑶散裝水泥專項基金按工程建設概算（預算）預計袋裝水泥使用量預繳2元/平方米或3元/噸⑷％⑸工資保障金按工程造價的2％⑹其他收費：圖紙審查費按設計費的約計12％、招投標管理費約％工程監(jiān)督許可證承辦部門：市質(zhì)監(jiān)站申報程序：受理→填表→材料審核→頒發(fā)《監(jiān)督許可證》申報材料：建設工程質(zhì)量監(jiān)督申報表、施工中標通知書、規(guī)劃許可證（復印件）、建設工程施工合同、監(jiān)理合同、全套施工圖紙及施工圖審查報告、地質(zhì)勘查報告、工地監(jiān)理人員的證書（資格證書、上崗證）、施工圖審查批準書。交納費用：％建設工程招標投標申報程序：申請表→審批表→審查申報材料：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、計委批文、建設規(guī)劃許可證、法人證明、工程報建證、圖紙審查報告、房地產(chǎn)開發(fā)合同、總平面圖、企業(yè)代碼證、代理委托合同費用交納：評委評審費100～200元/人；交易服務費按工程中標價萬分之零點九交納。注:中標工程不足一千元的按一千元交納交易服務費。建設工程竣工備案承辦部門：聊城市檔案館申報程序：受理→審核→備案（簽訂《竣工驗收備案報告》）申報材料：工程竣工驗收備案報告、工程竣工驗收報告、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工圖設計文件審查批準書、工程竣工規(guī)劃驗收合格證、工程消防意見書、工程質(zhì)量保證書、工程質(zhì)量使用說明書、建設工程中標通知書、商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》。交納費用：無其它相關手續(xù)⑴、建設領域無拖欠行為證明承辦部門：市建委雙清辦公室申報程序：申請表→審核申報材料：由業(yè)主提供無拖欠工程款的證明費用交納：無⑵、戶外廣告招牌設置發(fā)布許可證承辦部門：市建委市容管理科申報程序：審批表（行政服務大廳領取）→審核→發(fā)證申報材料： 廣告設置周圍環(huán)境狀況圖、模擬效果圖費用交納：業(yè)主可以免費使用2塊廣告，超過2塊需交納廣告使用費。⑶、施工用水承辦部門：聊城潤達水業(yè)有限公司申報程序：申請表 →審核→現(xiàn)場勘察→核定費用申報材料：由業(yè)主提出書面申請費用交納：由供水公司按施工管道的路途遠近出具預算經(jīng)業(yè)主認可后。簽定用水合同。⑷、高壓用電申請承辦部門：市電業(yè)局申報程序：用電申請→勘查定位→交費→委托設計→設計審查→委托施工→中間檢查→簽訂供電合同→驗收→裝表送電。申報材料：用電申請表、項目批文、設計規(guī)劃平面圖。注：臨時用電和正式用電必須同時申請。2005年10月22日