【導(dǎo)讀】蒈螞螁肂薀蒅肀肁芀蝕羆肀莂蒃羈聿薄蚈袇肈芄薁螃肇莆螇肂肆蒈蕿羈肆薁螅襖膅芀薈螀膄莃螃蚆膃蒅薆肅膂芅袁羈膁莇蚄袇膀葿袀螃膀薂蚃肁腿芁蒅羇羋莄蟻袃芇蒆蒄蝿芆膆蠆蚅芅莈蒂肄芄蒀螇羀芄

　　

【正文】 置耐火極限 不低于 ,其出挑寬度不應(yīng)小于 ,長度不應(yīng)小于開口寬度。 2)樓梯間窗口與套房窗口最近邊緣之間的水平間距不應(yīng)小于 1. 0m。 3)住宅建筑中豎井的設(shè)置應(yīng)符合下列要求 : ,井內(nèi)嚴(yán)禁敷設(shè)燃?xì)夤艿?,并不應(yīng)敷設(shè)與電梯無關(guān)的電纜、電 線等。電梯井井壁上除開設(shè)電梯門洞和通氣孔洞外 ,不應(yīng)開設(shè)其他洞口。 、管道井、排煙井、排氣道等豎井應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置 ,其井壁應(yīng)采用耐火極 限不低于 1. 00h的不燃性構(gòu)件。 18 頁 、管道井應(yīng)在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃性材料或防火封 堵材料封堵 。電纜井、管道井與房間、走道等相連通的孔洞 ,其空隙應(yīng)采用防火封堵材料 封堵。 、合用前室時(shí) ,其井壁上的檢查門應(yīng)采用 丙級(jí)防火門。 4)當(dāng)住宅建筑中的樓梯、電梯直通住宅樓層下部的汽車庫時(shí) ,樓梯、電梯在汽車庫 出入口部位應(yīng)采取防火分隔措施。 (5)安全疏散 1)住宅建筑應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級(jí)、建筑層數(shù)、建筑面積、疏散距離等因素設(shè)置安 全出口 ,并應(yīng)符合下列要求 : α . 10 層以下的住宅建筑 ,當(dāng)住宅 單元任一層的建筑面積大于 650m2,或任一套房的 戶門至安全出口的距離大于 15m 時(shí) ,該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于 2 個(gè)。 b. 10 層及 10 層以上但不超過 18 層的住宅建筑 ,當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于 650m2,或任一套房的戶門至安全出口的距離大于 10m 時(shí) ,該住宅單元每層的安全出口不 應(yīng)少于 2 個(gè)。 c. 19 層及 19層以上的住宅建筑 ,每個(gè)住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于 2 個(gè)。 ,兩個(gè)安全出口之間的距離不應(yīng)小于 5m。 。安裝有門禁系統(tǒng)的住宅應(yīng)保 證住宅直通室 外的門在任何時(shí)候能從內(nèi)部徒手開啟。 2)每層有 2 個(gè)及 2 個(gè)以上安全出口的住宅單元 ,套房戶門至最近安全出口的距離應(yīng) 根據(jù)建筑的耐火等級(jí)、樓梯間的形式和疏散方式確定。 3)住宅建筑的樓梯間形式應(yīng)根據(jù)建筑形式、建筑層數(shù)、建筑面積以及套房戶門的耐 火等級(jí)等因素確定。在樓梯間的首層應(yīng)設(shè)置直接對(duì)外的出口 ,或?qū)?duì)外出口設(shè)置在距離樓 梯間不超過 15m 處。 4)住宅建筑樓梯間頂棚、墻面和地面均應(yīng)采用不燃性材料。 (6)消防給水與滅火設(shè)施 1)8 層及 8 層以上的住宅建筑應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消防給水設(shè)施。 2) 35 層及 35層以 上的住宅建筑應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。 (7)消防電氣 1) 10 層及 10層以上住宅建筑的消防供電不應(yīng)低于二級(jí)負(fù)荷要求。 2) 35 層及 35層以上的住宅建筑應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 3) 10 層及 10層以上住宅建筑的樓梯間、電梯間及其前室應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明。 (8)消防救援 19 頁 1) 10 層及 10層以上的住宅建筑應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道 ,或至少沿建筑的一個(gè)長邊設(shè)置消防車道。 2)供消防車取水的天然水源和消防水池應(yīng)設(shè)置消防車道 ,并滿足消防車的取水要求。 3) 12 層及 12層以上的住宅應(yīng)設(shè)置消防電梯。 (1)一般 規(guī)定 1)住宅應(yīng)通過合理選擇建筑的體形、朝向和窗墻面積比 ,增強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫、隔 熱性能 ,使用能效比高的采暖和空氣調(diào)節(jié)設(shè)備和系統(tǒng) ,采取室溫調(diào)控和熱量計(jì)量措施來降 低采暖、空氣調(diào)節(jié)能耗。 2)節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)采用規(guī)定性指標(biāo) ,或采用直接計(jì)算采暖、空氣調(diào)節(jié)能耗的性能化方法。 3)住宅圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)造應(yīng)防止圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部保溫材料受潮。 4)住宅公共部位的照明應(yīng)采用高效光源、高效燈具和節(jié)能控制措施。 5)住宅內(nèi)使用的電梯、水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備應(yīng)采取節(jié)電措施。 6)住宅的設(shè)計(jì)與建造應(yīng)與地區(qū)氣候相適應(yīng) ,充分利用自然通風(fēng)和太陽能等 可再生能源。 (2)規(guī)定性指標(biāo) 住宅節(jié)能設(shè)計(jì)的規(guī)定性指標(biāo)主要包括 :建筑物體形系數(shù)、窗墻面積比、各部分固護(hù)結(jié) 構(gòu)的傳熱系數(shù)、外窗遮陽系數(shù)等。 各建筑熱工設(shè)計(jì)分區(qū)的具體規(guī)定性指標(biāo)應(yīng)根據(jù)節(jié)能目標(biāo) 分別確定。 (3)性能化設(shè)計(jì) 1)性能化設(shè)計(jì)應(yīng)以采暖、空調(diào)能耗指標(biāo)作為節(jié)能控制目標(biāo)。 2)各建筑熱工設(shè)計(jì)分區(qū)的控制目標(biāo)限值應(yīng)根據(jù)節(jié)能目標(biāo)分別確定。 3)性能化設(shè)計(jì)的控制目標(biāo)和計(jì)算方法應(yīng)符合下列規(guī)定 : 、寒冷地區(qū)的住宅應(yīng)以建筑物耗熱量指標(biāo)為控制目標(biāo)。 建筑物耗熱量指標(biāo)的計(jì)算應(yīng)包含圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱耗熱量、空氣滲透耗 熱量和建筑物內(nèi) 部得熱量三個(gè)部分。 。 建筑物采暖 和空氣調(diào)節(jié)年耗電量應(yīng)采用動(dòng)態(tài)逐時(shí)模擬方法在確定的條件下計(jì)算。計(jì)算 條件應(yīng)包括 : 、夏季的計(jì)算溫度 。 。 。 、空氣調(diào)節(jié)設(shè)備的能效比 。 。 。 參照建筑和所設(shè) 20 頁 計(jì)住宅的空氣調(diào)節(jié)和采暖年耗電量應(yīng)采用動(dòng)態(tài)逐時(shí)模擬方法在確定的 條件下計(jì) 算。計(jì)算條件應(yīng)包括 . I 居室室內(nèi)冬、夏季的計(jì)算溫度 。 。 。 、空氣調(diào)節(jié)設(shè)備的能效比。 參照建筑應(yīng)按下列原則確定 : 、大小和朝向均應(yīng)與所設(shè)計(jì)住宅完全相同 。 II 參照建筑的開窗面積應(yīng)與所設(shè)計(jì)住宅相同 ,但當(dāng)所設(shè)計(jì)住宅的窗面積超過規(guī)定性 指標(biāo)時(shí) ,參照建筑的窗面積應(yīng)減小到符合規(guī)定性指標(biāo) 。 、屋頂和窗戶的各項(xiàng)熱工性能參數(shù)應(yīng)符合規(guī)定性指標(biāo)。 第四節(jié) 總平面布置 一、總平面位置的確定 總平面布置應(yīng) 在城市總體規(guī)劃、各類詳細(xì)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃的基礎(chǔ)上 ,根據(jù)生產(chǎn)流程、 防火、安全、衛(wèi)生、施工等要求 ,結(jié)合內(nèi)外交通、場地的自然條件、建設(shè)順序以及遠(yuǎn)期發(fā) 展等 ,經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較確定。 滿足城市規(guī)劃行政主管部門提出的規(guī)劃要點(diǎn) ,這是必要條件 ,不能滿足規(guī)劃要點(diǎn)提出 的要求所作的規(guī)劃無法得到通過。如用地紅線范圍的建筑高度限制、退讓距離、建筑密 度、容積率、綠地率、與外部交通的聯(lián)系、是否要求設(shè)地下通道出入口等。如長沙市五一 廣場有地下通道 ,要求廣場四角的建筑物的地下層設(shè)出入口與之聯(lián)系 ,這些要求在做建筑 總平面 設(shè)計(jì)時(shí)都應(yīng)很好解決。 一般在總平面布置時(shí)先從構(gòu)成整個(gè)場地框架的道路交通開始 ,確定出入口位置 ,以道 路為骨架聯(lián)系各規(guī)劃因子 ,因?yàn)榈缆肥锹?lián)系各種規(guī)劃因子的紐帶 ,是產(chǎn)生活力且具有流動(dòng) 感的最積極的因素 ,布置既經(jīng)濟(jì)又便捷安全的道路網(wǎng) ,一般能自然生成出良好的空間環(huán) 境。如西安交通大學(xué)和深圳大學(xué)的總平面布置均是成功的例證。 (1)道路分工明確 ,主次分明 ,人流、車流順暢 ,互不交叉。道路服務(wù)對(duì)象的使用功 能性質(zhì)不同其作用也不同 ,因而主次也就分明了。如賓館主入口 ,其主要功能是供客人出入 ,位置顯著、突出 ,道路寬敞 ,這里必定是主要道路通達(dá)之地。次要入口是供賓館工作 服務(wù)人員上下班或物資供應(yīng)出人之地 ,位 21 頁 置可以隱蔽些 ,路幅可窄些 ,路面可低點(diǎn)等等。 (2)發(fā)揮道路的導(dǎo)向作用 ,利用其主次分明和不同功能將人流或車流引向欲達(dá)之目的 地 ,更可利用主要道路引導(dǎo)人們達(dá)到整個(gè)場地中心建筑物或景觀的高潮地。如醫(yī)院的道路 布置其功能和主次要求比較嚴(yán)格 ,傳染病患者與一般病人的不交叉 ,消毒室和放射室與一 般病室的分道 ,病房大樓與太平間的不同走向 ,后勤出入口等都應(yīng)很好考慮。 (3)發(fā)揮道路的流動(dòng)感作用 ,在創(chuàng)造空間上的步移景異的效果 ,或者起到情緒 鋪墊的 作用。 (4)利用道路解決豎向高差較大的場地 ,采用臺(tái)階式布置。 (5)道路網(wǎng)絡(luò)與管網(wǎng)布置。 、安全、疏散 消防、安全、疏散均依賴道路。它既可疏導(dǎo)人流、車流 ,又滿足消防間距的要求方面 的規(guī)范較多 ,請(qǐng)讀者自己閱讀 ,在此只提出來以引起注意。 二、綠化 一般都是將場地布置建筑物、構(gòu)筑物、道路、堆場、停車場等用地后剩下的地段植樹 栽花就稱為綠化了 ,這種作法消極被動(dòng)。 照理應(yīng)該是積極的與各項(xiàng)功能要求布置同步進(jìn)行 考慮 ,這樣才會(huì)獲得良好的空間環(huán)境設(shè)計(jì)。綠化既可圍合空間又可分割空間 ,這個(gè)作用不 能忽視。我國在 制定的各類規(guī)則設(shè)計(jì)規(guī)范中 ,綠地率規(guī)定為必要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)之一 ,在 規(guī)劃中不能只拿用地的邊角余料來搪塞城市對(duì)環(huán)境的要求 ,應(yīng)該從城市功能、生態(tài)功能、 環(huán)境功能的要求通盤規(guī)劃 ,合理布置綠地 ,以便創(chuàng)造一個(gè)衛(wèi)生、舒適、優(yōu)美的生產(chǎn)、生活 環(huán)境。創(chuàng)建花園式單位、文明衛(wèi)生城市和山水城市都離不開環(huán)境 ,而環(huán)境質(zhì)量衡量標(biāo)準(zhǔn)最 直接最客觀的標(biāo)志便是綠地率 ,無疑這也是最重要的標(biāo)志。 對(duì)綠地分類有不同的方法 ,按服務(wù)對(duì)象、位置、功能、規(guī)模、性質(zhì)等。根據(jù)城市規(guī)劃 的需要 ,一般將綠地劃成六大類型 : (1)公共綠地 包括市、區(qū)級(jí) 各類公園、植物園、動(dòng)物園、紀(jì)念性園林、游息林蔭帶等。 (2)居住綠地 包括居住小區(qū)內(nèi)的游園、公建綠地、道路綠地和宅旁綠地。 (3)專用綠地 包括工業(yè)、倉庫綠地、公共事業(yè)綠地、公共建筑庭園。 (4)交通綠地 22 頁 包括道路綠地、公路、鐵路等防護(hù)綠地。 (5)風(fēng)景區(qū)綠地 包括風(fēng)景游覽區(qū)、休養(yǎng)療養(yǎng)區(qū)。 (6)生產(chǎn)防護(hù)綠地 包括苗圃、花圃、果園等。 (1)規(guī)則式 多為幾何圖案式的對(duì)稱布置 ,嚴(yán)整端莊而富紀(jì)念性。 (2)自由式 自然而活潑 ,富有生氣。 (3)混合式 上述二者兼之。 總之根據(jù)需要 ,因地制宜而 采用不同的布置手法。 環(huán)境規(guī)劃涉及對(duì)環(huán)境現(xiàn)狀的評(píng)價(jià)、生產(chǎn)環(huán)境、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境綠化與景觀的規(guī)劃。要 求應(yīng)按現(xiàn)行的國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。這里只就總平面布置涉及的問題 簡要介紹一下。 通常要考慮的是 對(duì)廢水、廢渣、廢氣、統(tǒng)稱 三廢 的處理 ,其實(shí)污染源遠(yuǎn)不止 三 廢 ,還有生物污染、噪聲、振動(dòng)、灰塵、電磁波輻射等。在對(duì)環(huán)境有特殊防護(hù)要求的建 筑物或建筑物設(shè)計(jì)時(shí) ,必須按規(guī)范要求做防護(hù)隔離綠地設(shè)計(jì) ,要在總平面圖上體現(xiàn) ,防護(hù) 隔離綠帶一般寬 100－ 1000m,視危害程度而定 ,這些與植樹造林密切 相關(guān) ,應(yīng)掌握有關(guān) 這方面的專業(yè)知識(shí)。 薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆肀螅蚆羅芆蟻蚅肈膈薇蚅膀莄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膆莁蒀螀袆膃莆蝿肈荿莂蝿膁節(jié)蝕螈袀蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈裊膇羋蚇襖袇肁薃袃罿芆葿袃膂聿蒅袂袁蒞莁袁羄膈蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁羈袈莁莇羈羀膄蚆羇肂莀薂羆芅膂薈羅羄蒈蒄薁 肇芁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆肀螅蚆羅芆蟻蚅肈膈薇蚅膀莄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膆莁蒀螀袆膃莆蝿肈荿莂蝿膁節(jié)蝕螈袀蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈裊膇羋蚇襖袇肁薃袃罿芆葿袃膂聿蒅袂袁蒞莁袁羄膈蠆袀肆莃薅衿膈 膆蒁羈袈莁莇羈羀膄蚆羇肂莀薂羆芅膂薈羅羄蒈蒄薁肇芁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆肀螅蚆羅芆蟻蚅肈膈薇蚅膀莄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膆莁蒀螀袆膃莆蝿肈荿莂蝿膁節(jié)蝕螈袀蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈裊膇羋蚇襖袇肁薃袃罿芆葿袃膂聿蒅袂袁蒞莁袁羄膈蠆袀肆莃 薅衿膈膆蒁羈袈莁莇羈羀膄蚆羇肂莀薂羆芅膂薈羅羄蒈蒄薁肇芁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆肀螅蚆羅芆蟻蚅肈膈薇蚅膀莄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膆莁蒀螀袆膃莆蝿肈荿莂蝿膁節(jié)蝕螈袀蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈裊膇羋蚇襖袇肁薃袃罿芆葿袃膂聿蒅袂袁蒞莁袁羄膈蠆 袀肆莃薅衿膈 膆蒁羈袈莁莇羈羀膄蚆羇肂莀薂羆芅膂薈羅羄蒈蒄薁肇芁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆肀螅蚆羅芆蟻蚅肈膈薇蚅膀莄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膆莁蒀螀袆膃莆蝿肈荿莂蝿膁節(jié)蝕螈袀蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈裊膇羋蚇襖袇肁薃袃罿芆葿袃膂聿蒅袂袁蒞莁袁羄膈蠆袀肆莃 薅衿膈膆蒁羈袈莁莇羈羀膄蚆羇肂莀薂羆芅膂薈羅羄蒈蒄薁肇芁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆肀螅蚆羅芆蟻蚅肈膈薇蚅膀莄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膆莁蒀螀袆膃莆蝿肈荿莂蝿膁節(jié)蝕螈袀蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈裊膇羋蚇襖袇肁薃袃罿芆葿袃膂聿蒅袂袁蒞莁袁羄膈蠆 袀肆莃薅衿膈 膆蒁羈袈莁莇羈羀膄蚆羇肂莀薂羆芅膂薈羅羄蒈蒄薁肇芁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆肀螅蚆羅芆蟻蚅肈膈薇蚅膀莄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膆莁蒀螀袆膃莆蝿肈荿莂蝿膁節(jié)蝕螈袀蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈裊膇羋蚇襖袇肁薃袃罿芆葿袃膂聿蒅袂袁蒞莁袁羄膈蠆袀肆莃 薅衿膈膆蒁羈袈莁莇羈羀膄蚆羇肂莀薂羆芅膂薈羅羄蒈蒄薁肇芁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆肀螅蚆羅芆蟻蚅肈膈薇蚅膀莄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膆莁蒀螀袆膃莆蝿肈荿莂蝿膁節(jié)蝕螈袀蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈裊膇羋蚇襖袇肁薃袃罿芆葿袃膂聿蒅袂袁蒞莁袁羄膈蠆袀肆莃薅衿膈 膆蒁羈袈莁莇羈羀膄蚆羇肂莀薂羆芅膂薈羅羄蒈蒄薁肇芁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆肀螅蚆羅芆蟻蚅肈膈薇蚅膀莄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膆莁蒀螀袆膃莆蝿肈荿莂蝿膁節(jié)蝕螈袀蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈裊膇羋蚇襖袇肁薃袃罿芆葿袃膂聿蒅袂袁蒞莁袁羄膈蠆袀肆莃 薅衿膈膆蒁羈袈莁莇羈羀膄蚆羇肂莀薂羆芅膂薈羅羄蒈蒄薁肇芁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆肀螅蚆羅芆蟻蚅肈膈薇蚅膀莄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膆莁蒀螀袆膃莆蝿肈荿莂蝿膁節(jié)蝕螈袀蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈裊膇羋蚇襖袇肁薃袃罿芆葿袃膂聿蒅袂袁蒞莁袁羄膈蠆 袀肆莃薅衿膈 膆蒁羈袈莁莇羈羀膄蚆羇肂莀薂羆芅膂薈羅羄蒈蒄薁肇芁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆肀螅蚆羅芆蟻蚅肈膈薇蚅膀莄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膆莁蒀螀袆膃莆蝿肈荿莂蝿膁節(jié)蝕螈袀蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈裊膇羋蚇襖袇肁薃袃罿芆葿袃膂聿蒅袂袁蒞莁袁羄膈蠆袀肆莃 薅衿膈膆蒁羈袈莁莇羈羀膄蚆羇肂莀薂羆芅膂薈羅羄蒈蒄薁肇芁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆肀螅蚆羅芆蟻蚅肈膈薇蚅膀莄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膆莁蒀螀袆膃莆蝿肈荿莂蝿膁節(jié)蝕螈袀蕆薆螇羃