【正文】 了清潔生產的水平。該項目所應用的生產設備采用國際先進的節(jié)能高效設備，不但可以有效提高生產效率，而且從根本上提高能源利用率。車輛改裝生產所采用的先進工藝主要體現(xiàn)在以下幾個方面：本工程使用電能、新鮮水、天然氣作為能源，就能源本身而言屬于清潔能源，符合清潔生產的要求。該項目對其產生的廢水、廢氣、固體廢物進行比較徹底的預防性治理，符合清潔生產、循環(huán)使用的環(huán)保理念。在設備選型上杜絕采用國家公布的淘汰產品，選用高效率、低耗能的環(huán)保設備。項目設計中設備選型立足于國內先進、節(jié)能型設備，并充分考慮合理利用能源，提高能源的利用率和復用率。車間內均設置了通風系統(tǒng)，以降低室內溫濕度，減少對操作人員的影響。采取得力措施以最大限度降低噪音，減輕對操作人員的危害。對于生產過程產生的邊余廢料等將全部收集外售綜合利用，即減少了廢物污染，又降低了生產成本，實現(xiàn)了材料共享。生活廢水先經(jīng)隔油池、化糞池處理，再進入擬建的污水處理設施達標后排入城市排污系統(tǒng)。設備噪聲通過選用低噪聲設備，廠房隔聲降噪、合理布局，距離衰減，廠界噪聲可實現(xiàn)達標排放。延安市寶塔區(qū)博賽工貿有限公司改裝廠廠區(qū)四周均設置了綠化帶，以改善室外環(huán)境。廠房內設置了排氣扇，以改善室內環(huán)境。三、原材料的清潔性該項目生產的車輛改裝所用主要原材料及輔助材料為現(xiàn)成的質量達標的等，均屬于無毒、無害的清潔物質，完全符合清潔原材料的要求。該項目生產的產品系購買清潔原料進行加工制造，車輛改裝是一種無毒、無害產品，符合產品的清潔性，而且，出售使用后均可回收進行重新加工利用，因此，該項目的產品屬于清潔產品。四、燃料清潔性及清潔化使用措施清潔生產的主要內容之一是清潔能源的使用。所謂清潔能源，簡單來講就是它們的利用不產生或極少產生對人類生存環(huán)境構成污染的物質。該項目使用電能、新鮮水、天然氣作為能源，就能源本身而言屬于清潔能源，符合清潔生產的要求。對于本工程來說，改裝廠生產過程中循環(huán)蒸汽余熱供暖不另建鍋爐，因此，符合清潔能源的要求。五、清潔生產水平該項目在工藝流程設計中采用能源節(jié)約技術，使能源盡量循環(huán)利用，做到節(jié)能降耗，具體措施如下：在生產工藝流程的選擇、功能區(qū)規(guī)劃及設備布置上，充分考慮能源的合理利用、減少能源的消耗和原材料的二次倒運，使生產區(qū)域盡量集中，避免因分散以增加運輸能源消耗。生產車間布置盡量靠近動力中心，以減少管路和動力線路的能量損失。選用低損高效節(jié)能變壓器降低能耗。采用節(jié)能型光源及混合照明，充分利用自然光，以減少電能的消耗。加強設備及管道的維護，杜絕跑、漏現(xiàn)象的發(fā)生。在主要水管路上設置流量控制閥，以便于水量平衡，合理利用水資源，認真做到節(jié)約用水。充分考慮排水的重復利用措施，做到一水多用、綜合利用，達到節(jié)約用水的目的。該項目以“清污分流、一水多用”的原則，生產污水、生活廢水經(jīng)污水池沉淀、降解后，排入市政污水管網(wǎng)，生產中產生的清潔水經(jīng)簡單處理后回用。該項目在提高水的重復利用率、節(jié)約水資源方面采取了積極的措施，是清潔生產的重要體現(xiàn)。六、清潔生產管理為加強清潔生產管理，提升企業(yè)形象，項目營運后須建立健全清潔生產管理體系和工作制度，做到清潔生產管理手冊、程序文件和作業(yè)文件齊全，并且認真貫徹落實。強化原材料質檢制度和原輔料消耗定額管理制度。定期對項目物耗、電耗、水耗、產品合格率進行單項和綜合考核，并記錄備案。該項目對生產所需原料的購進、儲存、領料、消耗都要有詳細的記錄和完善的組織管理和監(jiān)督機構，并根據(jù)原料和成品的性質，做出明顯標識，分類分別存放，使生產場地做到清潔、整齊、安全，不會產生交叉污染。七、清潔生產綜合評價通過上述分析，該項目實施后，采用國內外先進的生產工藝及裝備，并制定相應的污染防治措施，使污染物得到有效控制，基本上實現(xiàn)了清潔生產。經(jīng)過工程分析可知，該項目生產的車輛改裝所用主要原材料及輔助材料為現(xiàn)成的質量達標的原料，均屬于無毒、無害的清潔物質。該項目使用清潔的能源和原料、采用先進的生產技術裝備，各生產車間總平面設計符合清潔生產的要求。該項目排水遵循“清污分流、一水多用”的原則。在工藝流程設計上采用能源節(jié)約技術，使能源盡量循環(huán)利用，做到節(jié)能降耗。生產工藝設計采用先進的生產線，設備自動化程度和成品率高，生產設備耗能低、包裝設備先進等優(yōu)點，符合清潔生產的要求。改裝廠項目將環(huán)境保護策略持續(xù)應用于整個生產過程和產品服務中，項目生產過程產生的污染物能夠達到資源化、無害化處理。綜上所述，該項目做到了清潔生產。各種廢物均可得到合理的處置和利用，降低了二次污染產生的可能性，達到了增產不增污的目標，從清潔生產的角度來講，該項目的建設是完全符合清潔生產要求的。第八章 投資估算與資金籌措一、投資估算的依據(jù)、原則和說明（一）投資估算的依據(jù)“車輛改裝、裝潢、二手車交易”項目，其投資估算范圍包括：固定資產投資估算（主要工程項目、輔助工程項目、公用工程項目、服務性工程、配套費用、其他費用）以及總投資的估算，該項目投資估算的主要依據(jù)如下：《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》《建設項目投資估算編審規(guī)程》（CECA/GC1）《陜西省建設工程概算定額》（2011年）《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》（2010年）《建設項目環(huán)境影響咨詢收費規(guī)定》（2008年）《招標代理服務收費管理暫行辦法》《機電產品報價手冊（2015年版）》《陜西省2004年土建消耗量定額》《陜西省2004年安裝消耗量定額》《陜西省2009年計價規(guī)則》《陜西省2009年費率定額》國家發(fā)展和改革委員會、建設部關于發(fā)布《工程勘察設計收費管理規(guī)定》和《關于工程建設其他費用項目劃分的暫行規(guī)定》主要材料價格執(zhí)行陜西近期信息價1主要設備價格參照生產廠家的報價，不足部分參照《全國機電產品價格目錄》（2016版），并按規(guī)定計取運雜費1執(zhí)行現(xiàn)行投資估算的有關規(guī)定及標準和非標準設備詢價書1根據(jù)項目工程設計各專業(yè)部門提供的設計圖紙和相關資料以及延安市寶塔區(qū)博賽工貿有限公司提供的有關投資估算資料等1國家規(guī)定的其他必須遵循的投資估算標準和規(guī)范等（二）項目費用與效益范圍界定該項目費用界定為工程建設費用和項目運營期所發(fā)生的各項費用。項目效益界定為運營期所產生的各項收益，并嚴格遵循財務評價過程中費用與效益計算范圍相一致性的原則。（三）投資估算有關問題的說明在本報告中，對交通運輸設施、公用辦公設施、職工生活設施等未作考慮。本工程中未考慮運輸工具及車輛的購置，項目所需大宗物資的運輸由當?shù)厣鐣\輸力量協(xié)作解決。該項目場界區(qū)外的供水、供電、供氣等設施費用不列入總投資，由當?shù)卣嘘P部門具體實施，并且要求與項目建設同步進行。二、建設投資估算（一）建設投資估算范圍根據(jù)《投資項目可行性研究指南》的規(guī)定，延安市寶塔區(qū)博賽工貿有限公司承辦的“車輛改裝”的建設投資估算范圍包括：工程建設費用、工程建設其他費用和預備費三個部分，其中：工程費用包括建筑安裝工程費、設備購置費。工程建設其他費用包括：征地及拆遷補償費、建設單位管理費、項目勘察設計費、環(huán)評及安評費、工程監(jiān)理費、招投標代理服務費、場地準備及臨時設施費等。預備費科目及費率的取值執(zhí)行國家相關部門的規(guī)定。（二）建筑安裝工程費估算該項目建筑工程包括：改裝裝潢車間、庫房、辦公樓、職工宿舍餐廳、配套工程、圍墻、廠區(qū)道路及綠化等，建筑工程費用根據(jù)設計規(guī)劃，參照當?shù)仡愃乒こ虇畏皆靸r指標估算。筑（構）物和場區(qū)附屬工程參照《陜西省建筑工程概算定額》控制指標進行估算。該項目總建筑面積為6800平方米，項目計容建筑面積為6800平方米，預計建筑工程費為1927萬元。（三）設備購置費估算設備購置費的估算是根據(jù)國內外制造廠家（商）報價和類似工程設備價格，同時參照《機電產品報價手冊》和《建設項目概算編制辦法及各項概算指標》規(guī)定的相應要求進行，并考慮必要的運雜費進行估算。該項目計劃購置和安裝生產設備、檢驗設備、安全及環(huán)境保護設備共計56 臺（套），預計設備購置費為739萬元。（四）工程建設其他費用估算土地征用及遷移補償費：經(jīng)營性建設項目通過租賃方式取得的土地使用權而支付的相關費用等。建設單位管理費：是指建設項目從籌建之日起至辦理竣工財務決算之日止發(fā)生的管理性開支。管理費包括建設單位開辦費、建設單位經(jīng)費等，根據(jù)基本建設項目建設成本管理規(guī)定（財建〔2016〕504號）并結合當?shù)貙嶋H情況調整。項目建設前期工作費包括編制可行性研究報告等與項目啟動有關的前期費用，按計價格【1999】1283號文《建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》計取。工程勘察設計費、施工圖預算編制費：是指建設單位為進行項目建設發(fā)生的勘察、設計及前期工作咨詢費和勘察設計費，根據(jù)《工程勘察設計取費標準(2012)》參考延安市實際收費情況計列。環(huán)境影響咨詢費：是指按照《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》對建設項目環(huán)境影響進行全面評價所需費用。根據(jù)國家計委、國家環(huán)?？偩钟媰r格【2002】125號文件規(guī)定，參考延安市實際收費情況計取。招投標代理服務費：是指招標代理機構接受招標人委托，從事招標業(yè)務所需費用。根據(jù)國家計委計價格【2002】1980號文件規(guī)定計取。工程建設監(jiān)理費：是指委托工程監(jiān)理單位對工程實施監(jiān)理工作所需費用，包括工程建設監(jiān)理費、建設工程質量監(jiān)督費、建筑施工安全監(jiān)督管理費等，參照國家發(fā)改委發(fā)改價格【2007】670號文的規(guī)定，參考延安市實際收費情況計列。工程保險費：是指延安市寶塔區(qū)博賽工貿有限公司在建設期間向保險公司投保的費用，根據(jù)陜西省有關規(guī)定，參考延安市實際情況計列。預備費包括基本預備費、漲價預備費。按計投資【1999】1340號文《國家計委關于加強對基本建設大中型項目概算中“漲價預備費”管理有關問題的通知》，漲價預備費費率取零。其他與項目建設相關的規(guī)費費率按國家規(guī)定的現(xiàn)行標準要求執(zhí)行。（五）預備費估算項目預備費包括基本預備費和漲價預備費。根據(jù)原國家計委頒發(fā)的計投資【1999】1340號文件的規(guī)定，漲價預備費投資價格指數(shù)按零計算?；绢A備費=（工程建設費用+工程建設其他費用）基本預備費費率，基本預備費費率的取值應執(zhí)行國家有關部門的規(guī)定。%計取。（六）建設投資該項目總投資為2996萬元，其中：工程建設投資2666萬元，%，包括：建筑安裝工程費1927萬元，%。設備購置費739萬元，%。，%，%。七、資金來源與籌措該項目固定資產投資2996萬元 萬元，由項目實施方自籌資金解決。八、項目投資運用計劃該項目固定資產投資2996萬元萬元，計劃在建設期內一次性投入。第九章 經(jīng)濟評價一、基本假設及基礎參數(shù)選取所有基礎數(shù)據(jù)均以近期物價水平為基礎。項目經(jīng)營期內不考慮通貨膨脹因素，只考慮車輛改裝相對價格變化。同時，假設當年車輛改裝產量等于當年產品銷售量。根據(jù)《方法與參數(shù)》以及國家產業(yè)政策和資金時間價值等因素確定：所得稅后財務基準收益率按ic=%計算。根據(jù)《方法與參數(shù)》確定項目資產負債率（LOAR）合理區(qū)間為40%60%。利息備付率（ICR），償債備付率（DSCR）。項目計算期的確定。該項目計劃建設期為12 個月。根據(jù)主要設備的使用壽命和車輛改裝的技術壽命期，該項目經(jīng)濟壽命期按15年計算，項目自投入經(jīng)營至達產年段系投產期，經(jīng)營能力為設計能力的30%～90%。項目達產期即是項目正常經(jīng)營期，經(jīng)營能力達到設計能力的100%。該項目應繳納稅金及附加包括：增值稅、城市建設維護稅和教育費附加，其納稅稅率按國家現(xiàn)行納稅規(guī)定的標準執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》，該項目企業(yè)所得稅稅率為25%，法定盈余公積金按純利潤（NP）的10%計取。二、營業(yè)收入估算該項目效益界定為運營期所產生的各項收益，并嚴格遵循財務評價過程中費用與效益計算范圍相一致性原則，根據(jù)經(jīng)濟評價的計價要求，結合輕工產品制造行業(yè)目前國內（國際）市場平均經(jīng)營價格和國內外現(xiàn)狀及未來車輛改裝需求發(fā)展趨勢預測，按照賣方提供的現(xiàn)行市場價作為基期價格，項目建成達產后，形成年生產1250輛車的改裝的能力，各年生產綱領是根據(jù)人員配備及裝備生產能力水平并參考市場價格預測情況確定，同時，把產量和銷售量視為一致，按上述確定的方案計算。根據(jù)測算， 萬元。三、達產年增值稅根據(jù)中華人民共和國相關稅法規(guī)定，該項目原輔材料和燃料動力的進項稅，除自來水的進項稅率為13%以外其他均為17%，項目產成品銷項稅率為17%。四、綜合總成本估算燃料及動力費：該項目燃料及動力費參照類似項目并結合實際情況估算，該項目達產年外購電力的增值稅稅率為17%，外購水的增值稅稅率為13%。原輔材料費：該項目原輔材料費，按達產年產品單位消耗定額和市場采購單價為基數(shù)時行測算。工資及福利費：該項目勞動定員為127 人，福利費按工資總額的14%提取。修理費用：修理費按照固定資產原值（扣除所含的建設期利息）%計取。折舊費：固定資產按平均年限法計提折舊攤入成本，按固定資產的不同類別分別計算，固定資產的凈殘值率按5%計算，其中：房屋、建筑物折舊年限按照20年、固定資產殘值按照10%計算。機器設備折舊年限按照15年、固定資產殘值按照5%計算。安裝工程費按15年折舊。攤銷費：無形資產和其他資產按照平均年限法計算攤銷費，不計殘值，其中無形資產和其他資產攤銷年限如下：該項目無形資產為土地使用權費，按10年平均攤入成本費用。遞延資產按8年平均攤銷計入總成本費用中。屬于固定資產的其他費用折舊年限按照10年計算，不計固定資產殘值。其他費用：其它費用主要包括其他制造費用、其他管理費用、其他營業(yè)費用。其中其他制造費用按照固定資產原值（扣除所含的建設期利息）的3%計取，其他營業(yè)費用按照營業(yè)收入的3%計取。綜合總成本估算：該項目年總成本（TC）的估算是以產品的綜合總成本為基點進行，根據(jù)測算，當項目達到正常生產年份時，按達產年經(jīng)營能力