租憑合同及擴(kuò)展資料-資料下載頁(yè)
2024-11-03 01:44本頁(yè)面
【正文】 ：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方為將坐落于大田縣石牌鎮(zhèn)老厝村溫泉路78號(hào)甲方房子的一樓店面、房前空地、2012年之后二樓出租給乙方開飯店使用一事，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立一下協(xié)議，以供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、一樓前三年租賃費(fèi)用為一樓全部店面、房前空地每月一千元。一樓租金前三年保持不變，三年后租期費(fèi)隨市行情而定，租金三年為一周期，一周期內(nèi)租金保持不變。二樓在2012年乙方需承租，二樓第一年每月租金為500，一年后隨市場(chǎng)行情而定，一年后租金三年為一周期，一周期內(nèi)租金保持不變。付房租方式：一樓乙方先付清第一年房租1萬(wàn)2，一年后每半年付一次。二樓每半年付一次租金。二、租賃期限為雙方簽字生效之日起八年。租賃期滿，在同等情況下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方若不承租需提前三個(gè)月告知。乙方如有需要，甲方應(yīng)允許乙方轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓給不同行業(yè)時(shí)要事先與甲方商議。三、雙方自行負(fù)責(zé)使用的水、電費(fèi)等，做好安全工作。四、甲方應(yīng)允許乙方為適應(yīng)開飯店使用將房屋做改造裝修，不得破壞房屋原結(jié)構(gòu)，不影響安全且在改造裝修前乙方應(yīng)告知甲方。租賃期滿，在不影響甲方房屋正常使用情況下，乙方可收回改造裝修物。五、甲方應(yīng)無(wú)條件允許乙方在樓上墻前掛飯店招牌豎牌、在一樓建一個(gè)廚房、在鄰房墻壁打通與現(xiàn)有飯店一樣的墻門。六、雙方不得以餐館店面抵押貸款，乙方不得在承租店內(nèi)經(jīng)營(yíng)、從事非法活動(dòng)，治安安全事宜由承租者負(fù)責(zé)。七、乙方不再承租時(shí)，屬乙方裝修、添置部分可拆回但要恢復(fù)店面原樣。八、合同期內(nèi)甲方不得以任何理由收回店面，否則須賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。若甲方確有需要收回店面應(yīng)提前三個(gè)月告知乙方并賠償乙方一切損失。九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日
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