【正文】 堆放裝修垃圾。不得將裝修垃圾放入生活垃圾桶內(nèi)。業(yè)主或施工單位，必須將裝修垃圾按物業(yè)服務(wù)中心規(guī)定時間搬運到小區(qū)指定地點。搬運過程中，如對電梯、公共通道造成損壞或污染的，必須恢復(fù)原狀。物業(yè)服務(wù)中心委托專業(yè)單位定期將收集的裝修垃圾清運到政府指定的填埋場處理。第二十一條裝修巡查管理物業(yè)服務(wù)中心將派專人開展裝修巡查工作。施工期間，裝修巡查人員將每天不定時進入裝修單元內(nèi)檢查有無違章情況、治安和消防隱患，檢查公共設(shè)施和裝修秩序。若有違章及其它情況，即會提出整改處理意見，業(yè)主和施工單位必須積極配合，落實整改。若有延誤或拒不執(zhí)行整改，物業(yè)服務(wù)中心將采取相應(yīng)措施，強令整改。裝修期間，業(yè)主或裝修單位造成的公共設(shè)施損壞及其它違章整改發(fā)生的費用，物業(yè)服務(wù)中心將在結(jié)算裝修保證金時扣除。若保證金不足扣款，將追繳相應(yīng)費用。第二十二條竣工備案裝修完工后，業(yè)主和施工單位須共同開展裝修質(zhì)量檢查驗收，形成書面驗收意見，雙方簽名。業(yè)主會同施工單位持書面裝修驗收意見到物業(yè)服務(wù)中心申報竣工備案。經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心檢查，如有違章裝修或滲、漏、堵、損壞等情況，業(yè)主和裝修單位須按責任修復(fù)或賠償，費用也可從裝修保證金中扣除，多退少補；如無違章裝修行為，物業(yè)服務(wù)中心竣工備案5個工作日內(nèi)退還裝修保證金。第5節(jié)施工單位從業(yè)條件第二十三條從事家居裝修者，應(yīng)具備下列條件辦理了工商、稅務(wù)注冊登記。有固定的辦公地點。專業(yè)技術(shù)人員持有市主管部門頒發(fā)的上崗證。持有市主管部門頒發(fā)的《承建資格證書》，且本審驗合格。與業(yè)主已簽定家居裝修施工合同。第6節(jié)違章處罰第二十四條凡違反上述規(guī)定的行為均屬裝修違章。第二十五條若發(fā)生裝修違章，施工單位為第一責任人，業(yè)主為第二責任人，兩者對裝修違章負有共同責任。第二十六條對裝修違章，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重對責任人作出如下處罰。責令其限期修復(fù)、糾正、恢復(fù)原狀。采取扣留、沒收工具的方式，責令停工，賠償經(jīng)濟損失。對每項裝修違章，物業(yè)服務(wù)中心均有權(quán)按有關(guān)規(guī)定從保證金中扣除違約金及賠償金。對裝修違章情節(jié)特別嚴重的，取消裝修隊在小區(qū)的裝修資格，并報請主管部門依法處理或訴諸法律追究當事人責任。第五篇：成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定2000成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定（１９９９年１２月２８日成都市第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第十二次會議通過 ２０００年３月３１日四川省第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第十五次會議批準）第一條 為加強城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理，保障房屋所有人和使用人的居住和使用安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合成都市實際，制定本規(guī)定。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上已竣工交付或投入使用的城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理，適用本規(guī)定。第三條 本規(guī)定所稱城市房屋，包括住房和營業(yè)用房、辦公用房及其他民用非住房。本規(guī)定所稱房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理，是指因裝修拆改房屋的墻、梁、板、柱、基礎(chǔ)、屋蓋等建筑主體和承重結(jié)構(gòu)（以下簡稱房屋結(jié)構(gòu)）的安全管理。第四條 市房地產(chǎn)行政管理部門主管本市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理工作。市房地產(chǎn)行政管理部門所屬的房屋安全管理機構(gòu)負責錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)（以下簡稱五城區(qū)）范圍內(nèi)民用非住房裝修結(jié)構(gòu)安全管理的具體工作。五城區(qū)房地產(chǎn)行政管理部門負責所轄區(qū)域內(nèi)住房裝修結(jié)構(gòu)安全管理的具體工作。龍泉驛、青白江區(qū)及縣（市）房地產(chǎn)行政管理部門負責所轄區(qū)域內(nèi)城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理的工作。市和區(qū)（市）縣人民政府有關(guān)部門，在各自職責范圍內(nèi)做好城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理的相關(guān)工作。第五條 房屋所有人或使用人裝修房屋，必須保證房屋原有的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全。第六條 房屋使用人出資裝修，需要拆改房屋結(jié)構(gòu)，必須征得房屋所有人的書面同意。使用人變更時，對影響房屋結(jié)構(gòu)安全的設(shè)施設(shè)備不得拆除。第七條 房屋所有人或使用人裝修房屋確需拆改房屋結(jié)構(gòu)，必須依照有關(guān)法律、法規(guī)和本規(guī)定，提出書面申請，并交驗下列資料，報房地產(chǎn)行政管理部門審批。取得房屋裝修結(jié)構(gòu)安全批準書后，方可裝修。（一）房屋權(quán)屬證明文件；（二）原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計單位提出裝修設(shè)計方案、施工圖；（三）實行物業(yè)管理的，應(yīng)提交物業(yè)管理公司簽署的意見；（四）使用人裝修的，應(yīng)提交房屋所有人同意裝修的書面文件；（五）房屋出租的，應(yīng)交驗房屋租賃證；（六）審批機關(guān)認為需要提供的其他資料。第八條 有下列情形之一的，房地產(chǎn)行政管理部門不予發(fā)放房屋裝修結(jié)構(gòu)安全批準書：（一）房屋所有權(quán)或使用權(quán)有爭議的；（二）房屋嚴重損壞或有險情未經(jīng)修繕加固處理的；（三）屬于危險房屋的；（四）房屋在拆遷封戶范圍內(nèi)的；（五）未按第七條要求交驗有關(guān)資料的。第九條 五城區(qū)范圍內(nèi)的城市房屋裝修，需要拆改房屋結(jié)構(gòu)，屬民用非住房的報市房地產(chǎn)行政管理部門所屬的房屋安全管理機構(gòu)審批；屬住房的報所在區(qū)房地產(chǎn)行政管理部門審批。房屋在其他區(qū)（市）縣的，由所在區(qū)（市）縣房地產(chǎn)行政管理部門參照前款規(guī)定審批。第十條 房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)自收到房屋裝修申請之日起，七個工作日內(nèi)作出是否批準的決定，對符合房屋裝修結(jié)構(gòu)安全的，發(fā)給房屋裝修結(jié)構(gòu)安全批準書。不予批準的應(yīng)書面說明理由。第十一條 從事房屋裝修的設(shè)計、施工單位和個人必須具有相應(yīng)資質(zhì)等級和上崗證，方可承接裝修工程。第十二條 房屋裝修設(shè)計、施工，應(yīng)當符合房屋結(jié)構(gòu)有關(guān)規(guī)范和裝修工程質(zhì)量標準，選用符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標準的原材料和配件。第十三條 房屋所有人或使用人拆改房屋結(jié)構(gòu)，未取得房屋裝修結(jié)構(gòu)安全批準書的，施工單位和個人不得施工；從事施工的單位和個人應(yīng)當按照房地產(chǎn)行政管理部門核準的裝修設(shè)計方案及施工圖進行施工。第十四條 房屋裝修結(jié)構(gòu)安全批準書應(yīng)在施工現(xiàn)場公開張貼。裝修過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按《成都市城市建筑垃圾管理規(guī)定》處理。第十五條 房屋所有人或使用人應(yīng)在房屋結(jié)構(gòu)拆改完畢采取加固措施后七個工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)行政管理部門申請房屋裝修結(jié)構(gòu)安全驗收。房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)自接到申請后五個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的方可繼續(xù)裝修或投入使用。第十六條 房地產(chǎn)行政管理部門、街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當加強對房屋裝修結(jié)構(gòu)安全工作的監(jiān)督檢查。被檢查單位和個人不得拒絕和阻撓。房屋所有人、物業(yè)管理公司或其他有關(guān)單位應(yīng)當對房屋裝修情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反本規(guī)定的情況有權(quán)予以制止，并及時告知有關(guān)部門進行查處。第十七條 任何單位和個人對違反本規(guī)定的行為有權(quán)監(jiān)督舉報。受理舉報的部門或單位對舉報人負有保密的義務(wù)。第十八條 房屋所有人或使用人違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由房地產(chǎn)行政管理部門責令其停止施工、限期改正，并可視情節(jié)輕重，對裝修住房的處以八百元以上五千元以下罰款，對裝修民用非住房的處以三千元以上三萬元以下的罰款。（一）未領(lǐng)取房屋裝修結(jié)構(gòu)安全批準書擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的；（二）未按批準的裝修設(shè)計方案，拆改房屋結(jié)構(gòu)的；（三）未按規(guī)定申請房屋結(jié)構(gòu)安全驗收的；（四）房屋結(jié)構(gòu)安全驗收不合格繼續(xù)裝修或投入使用的。第十九條 從事房屋裝修的施工單位或個人有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責令停止施工，并可視情節(jié)輕重按裝修工程造價的１％￣５％處以罰款。（一）明知房屋所有人或使用人未取得房屋裝修結(jié)構(gòu)安全批準書而施工的；（二）未按批準的裝修設(shè)計方案施工，拆改房屋結(jié)構(gòu)的。第二十條 當事人對行政處罰決定不服的，可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。當事人逾期不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟，又不履行行政處罰決定的，由作出處罰決定的機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行。第二十一條 拒絕、阻礙房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定處理。第二十二條 市房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)加強對房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理單位和工作人員的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)審批或驗收工作確有錯誤的，應(yīng)予以糾正。第二十三條 房地產(chǎn)行政管理部門及其工作人員必須認真履行職責，秉公執(zhí)法；因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的賠償責任。對徇私舞弊，濫用職權(quán)的工作人員，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。第二十四條 因裝修拆改房屋結(jié)構(gòu)損壞毗鄰房屋的，房屋所有人或使用人應(yīng)當承擔相應(yīng)的民事賠償責任。第二十五條 因裝修拆改房屋結(jié)構(gòu)造成嚴重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究當事人的刑事責任。第二十六條 本規(guī)定具體應(yīng)用中的問題由成都市人民政府負責解釋。第二十七條 本規(guī)定自２０００年７月１日起施行。發(fā)布部門：成都市人大（含常委會）發(fā)布日期：2000年03月31日 實施日期：2000年07月01日(地方法規(guī))