竣工驗(yàn)收細(xì)則范文-資料下載頁(yè)
2025-10-20 06:24本頁(yè)面
【正文】 料）。（二）監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理情況匯報(bào)（具體見(jiàn)匯報(bào)資料）。（三）驗(yàn)收分組情況：資料法規(guī)組；實(shí)測(cè)實(shí)量組；觀感評(píng)定組；水電安裝組；（四）經(jīng)各單位現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，存在問(wèn)題匯總?cè)缦拢?資料組：（1）缺節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)施工方案；（2）節(jié)能技術(shù)交底，系統(tǒng)性檢測(cè)報(bào)告；（3）節(jié)能分部安裝部分相關(guān)資料；（4）部分節(jié)能分部資料未蓋章；（5）沉降觀測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確；（6）消防資料、電梯資料（含特種設(shè)備檢測(cè)報(bào)告）、智能資料、亮化資料不全；（7）采光井資料、水電資料等所有資料當(dāng)中有缺原材料報(bào)審程序及功能性試驗(yàn)記錄要及時(shí)補(bǔ)全。實(shí)測(cè)實(shí)量組：（1）地下室一層真石漆面實(shí)測(cè)30點(diǎn)，合格30點(diǎn)，合格率100%。板塊樓地面實(shí)測(cè)15點(diǎn)，合格15點(diǎn)，合格率100%。（2）地下室二層真石漆面實(shí)測(cè)30點(diǎn)，合格27點(diǎn)，合格率90%。板塊樓地面實(shí)測(cè)15點(diǎn)，合格14點(diǎn)，%。（3）六層瓷磚面實(shí)測(cè)30點(diǎn)，合格28點(diǎn)，%。裱糊面實(shí)測(cè)30點(diǎn)，合格30點(diǎn)，合格率100%。木材飾面實(shí)測(cè)45點(diǎn)，合格43點(diǎn)，%。（4）八層瓷磚面實(shí)測(cè)30點(diǎn)，合格29點(diǎn)，%。裱糊面實(shí)測(cè)30點(diǎn)，合格30點(diǎn)，合格率100%。木材飾面實(shí)測(cè)45點(diǎn)，合格44點(diǎn)，%。（5）十三層瓷磚面實(shí)測(cè)30點(diǎn)，合格28點(diǎn)，%。裱糊面實(shí)測(cè)30點(diǎn)，合格30點(diǎn)，合格率100%。木材飾面實(shí)測(cè)45點(diǎn)，合格42點(diǎn)，%。觀感組：（1）1樓屋頂平臺(tái)西北墻面踢腳線局部原電線穿管取消后要修補(bǔ)。（2）屋面防護(hù)欄桿護(hù)手接頭處要用跨接。五層游泳池欄桿支撐力度不夠，應(yīng)該做好加固。欄桿接頭處做好接地跨接。（3）屋面下水管到下水管口處要用接水斗。（4）外墻面凡不使用的膨脹鑼栓必須要封堵。（5）13層1樓梯前室空調(diào)井在通道外墻一側(cè)的發(fā)泡劑擠出墻面。（6）地下一屋排風(fēng)機(jī)房局部裝機(jī)打鑿后及修補(bǔ)補(bǔ)墻面，弱電機(jī)房打 鑿穿線管后及修補(bǔ)。（7）地下二層水泵房的水泵管從消防水池砼外墻交接處局部滲水致使砼外墻涂料禿落，要檢查修補(bǔ)，以達(dá)到不滲水為止。（8）地?zé)嵯碌臄D塑板阻燃等級(jí)達(dá)不到要求。（需現(xiàn)場(chǎng)送檢）（9）中庭走廊玻璃護(hù)攔跨度大，無(wú)支撐。（需設(shè)計(jì)驗(yàn)算后確認(rèn)）（10）部分衛(wèi)生間門(mén)開(kāi)啟達(dá)不到90度。（11）精裝修設(shè)計(jì)與實(shí)際家具配置擺放不協(xié)調(diào)。（12）弧形大廳吊天棚與裝飾設(shè)計(jì)圖紙不符。（與設(shè)計(jì)溝通后確認(rèn)）（13）管道井門(mén)內(nèi)墻于門(mén)外架上下左右空隙未嵌灰抹灰。（14）地下室設(shè)備用房地面低于室外的亮腳門(mén)底必須在門(mén)檻處加高混凝土，加根排水管外流。水電安裝組：（1）屋面空調(diào)機(jī)組的防雷系統(tǒng)具體做法請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位考慮一下是否可行。（2）屋面空調(diào)管道外保溫（后做的部份試壓后再保溫）未做完，以及14層空調(diào)管及其它層主管保溫未做到位的盡快完善。（3）屋面金屬樓梯有一處接地未做（東北角長(zhǎng)電梯機(jī)房樓梯）（4）屋面金屬欄桿（水平）接地未做。（5）屋面消防管網(wǎng)未做保溫，消防管網(wǎng)與屋面接地系統(tǒng)未連（至少要2處）。（6）屋面東北角電梯機(jī)房設(shè)備防護(hù)罩未復(fù)位，其它電梯機(jī)房同樣是否有此現(xiàn)象，以及電梯專(zhuān)用小橋架缺一硬蓋板（地面安裝），配電箱與預(yù)留接地未連（屋面機(jī)房）。（7）14層開(kāi)始給水管井塑鋼管保溫未做完整（此問(wèn)題每層每管道井都有），要遂個(gè)檢查整改。（8）房間地?zé)犭娫淳€線色未按規(guī)范顏色要求使用，已安裝的改色，未安裝的要求更換線色即（黃、綠、紅必須是火線，蘭色為零線，黃綠為接地線）。（9）插座箱線，零線有接錯(cuò)反現(xiàn)象，請(qǐng)遂個(gè)檢查復(fù)核。一層消控智能機(jī)房靜電地板支架與等電位接地連接未做，移動(dòng)電源線管KBG管太細(xì)要更換，沿靜電地板內(nèi)裸線不允許。（10）設(shè)備機(jī)房的軟管長(zhǎng)度過(guò)長(zhǎng)，改用PVC或線槽處理。（11）五層游泳池底部要提供施工圖。（12）五層處的煤氣管道與防雷接地系統(tǒng)不少于二處連接。（13）地下室強(qiáng)電井橋架支架制作不符合要求。（14）生活水泵底部排水口和溢水口要加彎頭排到地溝。整個(gè)地溝蓋板未蓋。（15）消防設(shè)備的按鈕損壞要修復(fù)，配電箱上方缺口太大，要用蓋板處理，電箱內(nèi)有水泥漿未清理。（16）地下室發(fā)電機(jī)房電線未穿好，接地系統(tǒng)未做，屋面空調(diào)系統(tǒng)單機(jī)運(yùn)行調(diào)試，屋頂機(jī)房跨接未做，穿越樓層的套管未封堵，鋼樓梯底部出墻面的洞未封堵。（17）發(fā)電機(jī)房排煙管道要作隔熱防燙處理。（18）所有配電箱和柜接地系統(tǒng)要自我檢查，箱內(nèi)的進(jìn)出線功能要標(biāo)注清楚，垃圾要及時(shí)清理。（19）各樓層管道井，過(guò)墻洞，套管留洞的封堵要及時(shí)做好。（20）橋架內(nèi)的所有電纜排列要整齊要均勻，電纜兩端回路標(biāo)識(shí)未做。（21）所有強(qiáng)電箱的生產(chǎn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)銘牌與實(shí)際配置不符。缺3C認(rèn)證標(biāo)識(shí)。（22）地下室配電房電纜溝蓋板要復(fù)位。（23）屋頂雨水管下口設(shè)雨水斗，屋頂空調(diào)分機(jī)的電線軟管超過(guò)規(guī)范要換。（24）地下室分機(jī)房的強(qiáng)電的線盒缺蓋板。消防弱電加接線盒處理，所有井內(nèi)要做好防火封堵。（25）地下室泵房設(shè)備不銹鋼管網(wǎng)與水管連接應(yīng)采用減震軟連接。（26）大廈內(nèi)所有的照明系統(tǒng)、空調(diào)和通風(fēng)要進(jìn)行運(yùn)行調(diào)試，形成測(cè)試記錄。（27）亮化電箱底部電線裸露外面，要用不銹鋼進(jìn)行包圍。（28）開(kāi)關(guān)插座檢測(cè)不合格的要由林敏及時(shí)進(jìn)行送檢。（29）消防箱門(mén)與墻面兩側(cè)有空隙部份要木工進(jìn)行封堵。（30）屋面的空調(diào)管和消防管的保溫工作必須要做好。（31）屋面柱頭廣告牌位置要做好防水措施。（32）所有的屋面避雷帶下口要做好防水措施。（五）各單位對(duì)節(jié)能分部質(zhì)量評(píng)定：施工單位意見(jiàn)：本工程建筑節(jié)能分部待資料補(bǔ)齊的情況下，同意評(píng)為節(jié)能分部合格；監(jiān)理單位意見(jiàn)：節(jié)能分部待資料補(bǔ)齊的情況下，同意評(píng)為節(jié)能分部合格；設(shè)計(jì)單位意見(jiàn)：節(jié)能分部待資料補(bǔ)齊的情況下，同意評(píng)為節(jié)能分部合格；建設(shè)單位意見(jiàn)：同意監(jiān)理、設(shè)計(jì)意見(jiàn)；經(jīng)各單位協(xié)商研究意見(jiàn)一致：新亞大廈工程建筑節(jié)能分部待資料補(bǔ)齊的情況下，同意評(píng)為節(jié)能分部合格；（六）區(qū)質(zhì)監(jiān)站金立偉發(fā)言：新亞大廈工程本次驗(yàn)收程序合理，各方行為主體資格合法，評(píng)定結(jié)果有效。節(jié)能分部待存在問(wèn)題整改復(fù)查合格后同意評(píng)為合格。有關(guān)整改事宜由監(jiān)理單位編寫(xiě)驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要，施工單位應(yīng)及時(shí)整改。（七）建設(shè)單位賴建國(guó)發(fā)言：經(jīng)過(guò)各單位的努力，新亞大廈已完成的工程質(zhì)量基本符合合同約定的質(zhì)量要求，希望施工單位對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改，監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工單位整改結(jié)果認(rèn)真復(fù)查。施工單位： 監(jiān)理單位：建設(shè)單位：2015年5月26日
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