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研究性學(xué)習(xí)[定稿]-資料下載頁(yè)

2025-10-20 05:56本頁(yè)面
  

【正文】 是塑料。乙烯 塑料中包括 聚乙烯、聚氯乙烯研究這些物質(zhì)的化學(xué)性質(zhì)(包括優(yōu)、缺點(diǎn)),生成方式,及使用方式和范圍。記錄者:巢益群第五篇:研究性學(xué)習(xí)研究性學(xué)習(xí):銀行存款利息與房屋貸款的計(jì)算一年十二班王禹伯銀行存款利息存款利息為“放款利息”的對(duì)稱,指銀行向存款人支付的利息。存款利息必須計(jì)入銀行的經(jīng)營(yíng)成本。存款利息金額的大小因存款種類和期限的長(zhǎng)短而異。存款的期限越長(zhǎng),存款人的利息收入越多,由于活期存款最不穩(wěn)定,所以存款人的利息收入也最低。有些國(guó)家的商業(yè)銀行對(duì)活期存款甚至不支付利息。其計(jì)算公式為存款利息=存款本金存款利率存款期限 根據(jù)存款期限的不同,存款利息也有年息、月息和日息之分。應(yīng)當(dāng)注意,一般銀行公布的存款利率都是年利率的,存款利息不是簡(jiǎn)單的本金乘以利率,還要結(jié)合存款期限。比如,%,那么存100元三個(gè)月定期。存款可按多種方式分類,如按產(chǎn)生方式可分為原始存款和派生存款,按期限可分為活期存款和定期存款,按存款者的不同(以中國(guó)為例),則可劃分為單位存款和個(gè)人存款。個(gè)人存款即居民儲(chǔ)蓄存款,是居民個(gè)人存入銀行的貨幣。定期存款指存款戶在存款后的一個(gè)規(guī)定日期才能提取款項(xiàng)或者必須在準(zhǔn)備提款前若干天通知銀行的一種存款,期限可以從3個(gè)月到5年,存款期限越長(zhǎng),也有存折形式,后者又稱為存折定期存款,但其以90天為基本計(jì)息天數(shù),定期存款具有較強(qiáng)的的穩(wěn)定性,且營(yíng)業(yè)成本較低,商業(yè)銀行為此持有的存款準(zhǔn)備金率也相應(yīng)較低,因此,定期存款的資金利用率往往高于活期存款。.定期存款是銀行與存款人雙方在存款時(shí)事先約定期限、利率,到期后支取本息的存款。定期存款用于結(jié)算或從定期存款賬戶中提取現(xiàn)金??蛻羧襞R時(shí)需要資金可辦理提前支取或部分提前支取?;钇诖婵钪笩o(wú)需任何事先通知,存款戶即可隨時(shí)存取和轉(zhuǎn)讓的一種銀行存款,其形式有支票存款帳戶,保付支票,本票,旅行支和信用證等。活期存款占一國(guó)貨幣供應(yīng)的最大部分,也是商業(yè)銀行的重要資金來(lái)源。鑒于活期存款不僅有貨幣支付手段和流通手段的職能,同時(shí)還具有較強(qiáng)的派生能力,因此,商業(yè)銀行在任何時(shí)候都必須把活期存款作為經(jīng)營(yíng)的重點(diǎn)。但由于該類存款存取頻繁,手續(xù)復(fù)雜,所費(fèi)成本較高,因此西方國(guó)家商業(yè)銀行一般都不支付利息,有時(shí)甚至還要收取一定的手續(xù)費(fèi)。房屋貸款目前,銀行開(kāi)辦的住房貸款品種主要有企業(yè)類和個(gè)人類兩大類。個(gè)人類貸款可分為兩大類:個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人商業(yè)貸款。個(gè)人商業(yè)貸款大致可分為六個(gè)品種:(1)個(gè)人購(gòu)置住房貸款(包括期房和現(xiàn)房);(2)個(gè)人二手住房貸款;(3)個(gè)人住房裝修貸款;(4)個(gè)人家居消費(fèi)貸款;(5)個(gè)人商用房貸款;(6)個(gè)人住房組合貸款。一、個(gè)人住房公積金貸款個(gè)人住房公積金貸款是指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工,在本市購(gòu)買、建造自住住房(包括二手住房)時(shí),以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物,并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請(qǐng)的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。(一)個(gè)人住房公積金貸款期限和利率個(gè)人住房公積金貸款期限為1—30年(其中購(gòu)買二手住房貸款期限為1—10年),并不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間;臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上,可適當(dāng)放寬貸款年限1—3年。個(gè)人住房公積金貸款利率,由住房制度改革委員會(huì)根據(jù)中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期間遇國(guó)家法定利率調(diào)整,則貸款利率做相應(yīng)調(diào)整。已發(fā)放的貸款,當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整,調(diào)整時(shí)間為下的元月一日。貸款期限在一年以內(nèi)的(含一年),貸款利率不作調(diào)整。(二)個(gè)人住房公積金貸款額度購(gòu)買一級(jí)市場(chǎng)住房和自建住房的最高貸款額度為15萬(wàn)元,最高貸款比例不得超過(guò)購(gòu)、建住房總價(jià)的70%;購(gòu)買二手住房最高貸款額度為8萬(wàn)元,最高貸款比例不得超過(guò)所購(gòu)房屋評(píng)估價(jià)值的50%。(三)借款人償還貸款根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:每月120日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息;委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書(shū)》,并辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的還款金額,也可以在每月20日以前就近在銀行儲(chǔ)蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲(chǔ)蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金。提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。(四)借款人不按時(shí)償還貸款應(yīng)承擔(dān)的后果還貸款本息的方式有以下兩種,由貸款人和銀行共同約定。(1)等額本金還款法。在貸款期內(nèi),每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減。其計(jì)算公式為:每月還款金額=貸款本金/貸款期數(shù)(按月計(jì))+(貸款本金—累計(jì)已歸還本金額)月利率借款人未按《借款合同》的約定按月償還貸款,貸款銀行根據(jù)中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定,對(duì)逾期貸款按每日計(jì)收萬(wàn)分之二點(diǎn)一的罰息。當(dāng)發(fā)生下列任何一種情況時(shí),貸款銀行將依法處置抵押房屋。(1)借款人在貸款期內(nèi)連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息的;(2)《借款合同》到期后三個(gè)月未還清貸款本息的。(五)貸款利息的計(jì)算 1.定期結(jié)息的計(jì)息方法:定期結(jié)息是指銀行在每月或每季度末月20日營(yíng)業(yè)終了時(shí),根據(jù)貸款科目余額表計(jì)算累計(jì)貸款積數(shù)(貸款積數(shù)計(jì)算方法與存款積數(shù)計(jì)息方法相同),登記貸款計(jì)息科目積數(shù)表,按規(guī)定的利率計(jì)算利息。定期結(jié)息的計(jì)息天數(shù)按日歷天數(shù),有一天算一天,全年按365天或366天計(jì)算。算頭不算尾,即從貸出的那一天算起,至還款的那一天止。在結(jié)息日計(jì)算時(shí)應(yīng)包括結(jié)息日。其公式為:貸款利息=累計(jì)貸款計(jì)息積數(shù)日利率。2.利隨本清的計(jì)息方法:它是指銀行應(yīng)在借款單位還款時(shí),按放款之日起至還款之日前一天止的貸款天數(shù),計(jì)算貸款利息。貸款滿年的按年計(jì)算,滿月的按月計(jì)算,整年(月)又有零頭數(shù)可全部化成天數(shù)計(jì)算。整年按360天,整月按30天計(jì)算,零頭有一天算一天。其計(jì)算公式為:貸款利息=貸款金額貸款天數(shù)日利率。一年十二班王禹伯
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