【導(dǎo)讀】第三章項(xiàng)目機(jī)構(gòu)配置。第四章勞動(dòng)力安排。第六章施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施。第七章擬投入的機(jī)械設(shè)備、材料管理。第八章施工平面及臨時(shí)設(shè)施布置。第九章分部分項(xiàng)工程施工方案。第十章質(zhì)量保證措施及質(zhì)量保證體系。第十一章安全文明施工、環(huán)境保護(hù)措施。第十二章冬雨季施工方案。六、與其他專業(yè)分包單位的協(xié)調(diào)配合。第十四章成品保護(hù)及清潔維護(hù)措施。第十五章特殊環(huán)境施工措施。第十七章工程保修。《工程招標(biāo)文件》。3《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2020. 8《建筑地面工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002. 中甲醛釋放限量》。中有害物質(zhì)限量》。凍融循環(huán)后壓縮強(qiáng)度試驗(yàn)方法》。彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法》。為確保施工參與人員的素質(zhì)，所有專業(yè)技術(shù)工人必須經(jīng)過(guò)預(yù)審程序?qū)彶楹?

　　

【正文】 第十 四 章成品保護(hù)措施及清潔維護(hù)措施 本工程的工期緊、人員多，工程裝飾材料檔次高、裝修標(biāo)準(zhǔn)高，所以成品保護(hù)工作顯得尤為重要。做好成品保護(hù)工作，是在施工過(guò)程中對(duì)已完工的施工分項(xiàng)進(jìn)行保護(hù)，否則一旦造成損壞，將會(huì)增加修復(fù)工作，帶來(lái) 工、料浪費(fèi)，工期拖延及經(jīng)濟(jì)損失。因此，成品保護(hù)是施工管理的重要組成部分，是保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行的重要環(huán)節(jié)。 一、成品、半成品的管理措施 本工程按本公司的成品保護(hù)措施和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 為防止發(fā)生相互污染破壞，須制定執(zhí)行正確的工作程序，制定每一房間、每一施工部位的施工工序流程，將土建、水、電、暖通、消防等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)，嚴(yán)禁違反施工程序。 在施工過(guò)程中對(duì)易污染、易損壞的成品、半成品，標(biāo)識(shí)“正在施工、注意保護(hù)”的標(biāo)牌。 施工人員要認(rèn)真遵守現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)制度，注意保護(hù)建筑物內(nèi)的裝修、成品、設(shè)備、家具 以及各種設(shè)施。 各專業(yè)施工遇有交叉現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生，不得擅自拆改，需經(jīng)建筑師、甲方及有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決。 加強(qiáng)專人值班制度，防止材料、工具被盜。 加強(qiáng)文明施工管理，杜絕野蠻施工現(xiàn)象，對(duì)職工進(jìn)行交底，提高職工成品保護(hù)措施。 二、成品保護(hù)的主要措施 保護(hù)： 保護(hù)就是提前保護(hù)，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。如在玻璃表面貼塑料薄膜；樓梯踏步采用木夾板覆蓋保護(hù)；門(mén)框在小推車(chē)易碰部位，在小推車(chē)車(chē)軸的高度釘木板防護(hù)條等措施。 包裹： 此方法主要是防止成品被損傷或污染。如柱子大理石貼好或掛好后，立即包裹捆扎； 樓梯扶手安裝完畢，加以包裹以免污染、撞擊損壞；鋁合金門(mén)窗用塑料布包扎；電氣開(kāi)關(guān)、插座、燈具等設(shè)備也要包裹，防止施工過(guò)程中被污染。 覆蓋： 對(duì)于樓地面成品主要采取覆蓋措施，以防止成品堵塞、損傷。如大理石樓梯用木板覆蓋，以防操作人員踩踏和物體磕碰；其他需要防曬、保溫養(yǎng)護(hù)的項(xiàng)目，也要采取適當(dāng)?shù)拇胧└采w。 封閉： 對(duì)于樓梯地面工程，施工后在樓梯口暫時(shí)封閉，待達(dá)到上人強(qiáng)度并采取保護(hù)措施后再開(kāi)放；室內(nèi)墻面、天棚、地面等房間內(nèi)的裝飾工程完成后，均應(yīng)立即鎖門(mén)以進(jìn)行保護(hù)。 巡邏看護(hù)： 對(duì)已完產(chǎn)品將實(shí)行全天候的巡邏 看護(hù)，并實(shí)行“標(biāo)色”管理，將各施工區(qū)段按重點(diǎn)、危險(xiǎn)、已完工、一般等劃分為若干區(qū)域，規(guī)定進(jìn)入各個(gè)區(qū)域施工的人員必須佩戴由總包商頒發(fā)的貼上不同顏色標(biāo)記的胸卡，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入重點(diǎn)、危險(xiǎn)區(qū)域和不法分子偷盜、破壞行為，確保工程產(chǎn)品的安全。 移交： 對(duì)于已經(jīng)完成全部工程內(nèi)容的房間或區(qū)域，在工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的前提下，根據(jù)業(yè)主需要，可隨施工進(jìn)度逐步移交給業(yè)主，任何施工單位未經(jīng)許可不得進(jìn)入該房間或區(qū)域。當(dāng)合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容完成后，由總包組織辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，將工程正式移交業(yè)主。 三 、成品保護(hù)資源配置 （一）人員配 置 在項(xiàng)目部成立成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)各施工工長(zhǎng)和各施工班組長(zhǎng)參加。 交叉施工高峰期，在每層樓每班安排兩個(gè)人輪流值班，分區(qū)域巡視檢查，本項(xiàng)目部在施工高峰期將安排專職巡視員進(jìn)行成品保護(hù)檢查工作。 同時(shí)要求各施工班組在工程正式交工前，必須負(fù)責(zé)自行完成的分項(xiàng)工程的成品保護(hù)工作。 項(xiàng)目部成立對(duì)外協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)與本工程其它分包單位協(xié)調(diào)處理工程施工中與成品保護(hù)相關(guān)的問(wèn)題。 （二）物料配置 序號(hào) 名稱 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 備注 1 木夾板 18mm 厚 m2 500 門(mén)框保護(hù) 2 木夾板 3mm 厚 m2 6000 地面保護(hù) 3 塑料膜 kg 500 4 紙膠帶 箱 50 5 美紋紙 箱 20 6 包裝紙 kg 300 7 鐵釘 50mm kg 80 8 手電筒 盞 8 夜晚巡查 9 鋼管 φ 48 t 10 10 扣件 顆 2000 （三）成品保護(hù)獎(jiǎng)罰制度 項(xiàng)目部制訂成品保護(hù)獎(jiǎng)罰制度，并由項(xiàng)目總工長(zhǎng)監(jiān)督執(zhí)行。 序號(hào) 違規(guī)行為 罰則 1 在成品飾面面上亂寫(xiě)亂 畫(huà) 罰款 100 元 2 破壞成品保護(hù)標(biāo)識(shí) 罰款 100 元 3 不服從成品保護(hù)巡視員 管理 罰款 100 元 4 未經(jīng)允許擅自拆除隔離 欄桿 罰款 500 元 5 在施工現(xiàn)場(chǎng)大小便 罰款 500 元 6 惡意破壞已完成工程產(chǎn) 品 按工程返修計(jì)算費(fèi)用，另加罰款 500元 項(xiàng)目部要求各施工班組嚴(yán)格管束自己的操作工人，除了加強(qiáng)對(duì)自行完成的工程產(chǎn)品進(jìn)行成品保護(hù)外，同時(shí)必須注重上、下道工序間的成品保護(hù)，否則給予其在本工程施工中完成工程量的 15%～ 30%的罰款。同時(shí)對(duì)項(xiàng)目部相關(guān)責(zé)任人予以 1500～ 3000 元的罰款，并視情況決定是否繼續(xù)聘用。 四 、清潔措施 裝修工程竣工前的清潔，我司按照慣例，請(qǐng)專業(yè)清潔公司對(duì)已 完工程進(jìn)行全面清潔，以確保交付業(yè)主時(shí)所有裝飾面層處于良好狀態(tài)。 第十 五 章特殊環(huán)境施工措施 一、為確保工程順利進(jìn)行，防患于未然，保證大風(fēng)期間施工安全特制定以下措施： 施工期間，安排專人負(fù)責(zé)收集，發(fā)布?xì)庀筚Y料，及時(shí)通報(bào)全體施工人員，以便安排工作及采取措施。 井架等高聳的機(jī)械設(shè)備，須配齊自身的避雷裝置并作好地埋線。 大雨或大風(fēng)來(lái)臨時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)人員值班，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情，立即采取應(yīng)急措施，大雨或大風(fēng)后應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行全面細(xì)致的檢查、整修，合格后方能投入使用。 大雨、大風(fēng)來(lái)臨前，現(xiàn)場(chǎng)要儲(chǔ)備 足夠的材料以便大雨風(fēng)后，迅速投入施工，保證施工繼續(xù)進(jìn)行。 雷雨、大風(fēng)到來(lái)前，要及時(shí)將高空作業(yè)人員撤到安全區(qū)并注意保護(hù)電源，做好設(shè)備、機(jī)具、材料的防雨遮蓋工作。 大風(fēng)警報(bào)期間，在大風(fēng)到來(lái)前，對(duì)高聳獨(dú)立的機(jī)械、腳架、架板臨時(shí)加固穩(wěn)定。堆放在樓層、架上的小型機(jī)具及零星材料要?dú)w堆固定好，不能固定的東西要轉(zhuǎn)移至建筑物內(nèi)。大雨、大風(fēng)過(guò)后，要立即對(duì)腳手架及各種機(jī)械設(shè)備、電源線路進(jìn)行全面檢查、核對(duì)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人同意后方可繼續(xù)施工，做好現(xiàn)場(chǎng)防雨工作。 在炎熱的季節(jié)，要作好防暑降溫的工作，要保證清涼飲料的供應(yīng)和 提供按勞保規(guī)定應(yīng)享受的待遇，行政部門(mén)應(yīng)有專人負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有醫(yī)務(wù)人員值班就診，工地設(shè)茶水供應(yīng)站，保證操作人員的水分補(bǔ)充，飲食要衛(wèi)生，飯菜要可口，保障工作人員身體健康。 二、工程工期緊，所以有可能要進(jìn)行夜間加班（如果業(yè)主允許），為保障施工質(zhì)量及安全生產(chǎn)擬采取以下措施： 正常夜班為晚上 6 時(shí) 30 分至 10 時(shí) 30 分。所用班組要統(tǒng)一夜班作業(yè)時(shí)間，以免過(guò)度勞累造成安全事故，工人禁止日夜連續(xù)作業(yè)。 特殊工序不得在夜間施工。 由專門(mén)電工負(fù)責(zé)夜班加班電工作業(yè)，加班前提前 15 分布置好照明設(shè)施，其照度必須滿足操 作要求。 各班組長(zhǎng)不得擅自離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)督好自己的班組，做好加班人數(shù)統(tǒng)計(jì)， 把好質(zhì)量關(guān)。 項(xiàng)目部管理層每晚有專人值班，及時(shí)處理各種突發(fā)事情。 加強(qiáng)材料保管措施，門(mén)衛(wèi)須 24 小時(shí)值班，對(duì)夜間攜帶物品出門(mén)者要予以制止。 保證工人的夜間供應(yīng)。 第十 六 章工程資料管理 （詳見(jiàn)工程資料管理） 第十 七 章工程 項(xiàng)目 回訪與保修 （詳見(jiàn)項(xiàng)目回訪） 附表 （ 1） :擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 序號(hào) 機(jī)械或 設(shè)備名稱 型號(hào) 規(guī)格 數(shù)量 國(guó)別產(chǎn)地 制造年份 額定功率（ KW） 生產(chǎn)能力 用于施工部位 備注 1 手提電鉆 JIZ10C 30 上海 2020年 良好 裝飾 2 沖擊電錘 MR16 15 日立 2020年 良好 裝飾 /機(jī)電 3 砂輪切割機(jī) 2J3G3400 10 上海 2020年 2 良好 裝飾 /機(jī)電 4 射釘槍 TA3090 5 牧田 2020年 良好 裝飾 5 空壓機(jī) IT24 5 長(zhǎng)發(fā) 2020年 良好 裝飾 6 調(diào)速手電鉆 IT24 5 長(zhǎng)發(fā) 2020年 良好 裝飾 7 沖擊鉆 GBH4DFE 10 德國(guó) 2020年 良好 裝 飾 8 臺(tái)鉆 YS7134 3 金馬 2020年 良好 裝飾 9 大理石切割機(jī) 110 10 牧田 2020年 1 良好 裝飾 10 曲線鋸 MIQEU0165 10 暨陽(yáng) 2020年 良好 裝飾 11 手提電鋸 CBSA 10 日本 2020年 良好 裝飾 12 電焊機(jī) BX1160 5 北京 2020年 5 良好 機(jī)電 13 電鋸 5606B 5 上海 2020年 良好 裝飾 14 馬釘搶 M416 10 杭州 2020年 良好 裝飾 15 直釘搶 F30 10 上海 2020年 良好 裝飾 16 蚊釘搶 P625B 10 廣州 2020年 良好 裝飾 17 手壓刨 MIBEU0180XI 15 暨陽(yáng) 2020年 良好 裝飾 19 萬(wàn)用表 2 國(guó)產(chǎn) 2020年 良好 機(jī)電 20 水平儀 DS3 1 國(guó)產(chǎn) 2020年 良好 機(jī)電 21 經(jīng)偉儀 DJ2 1 國(guó)產(chǎn) 2020年 良好 機(jī)電 （ 2）勞動(dòng)力計(jì)劃表 單位： 人 工種 按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況 30 天 60 天 90 天 120 天 150 天 162 天 木工 30 60 80 80 40 2 油工 \ 10 20 30 20 2 瓦工 10 20 40 40 20 2 金屬工 \ 10 20 20 5 \ 玻璃工 \ 10 10 5 \ 電焊工 5 10 10 10 5 \ 水、電工 10 20 20 20 15 2 雜工 10 20 20 20 20 2 合 計(jì) 65 150 220 230 130 10 注： 。 。 (3)臨時(shí)場(chǎng)地占用表 用途 面積（ m2） 位置 需用時(shí)間 臨時(shí)辦公室 80 按照甲方指定位置 162 天 步行樓梯 進(jìn)場(chǎng)后按照甲方指定位置 160 天 臨電 見(jiàn)平面布置圖 165 天 木工加工區(qū) 50 見(jiàn)平面布置圖 165 天 成品設(shè)備區(qū) 100 見(jiàn)平面布置圖 165 天 材料存放 100 見(jiàn)平面布置圖 165 天 中心庫(kù)房 50 見(jiàn)平面布置圖 162 天 消防設(shè)備箱 見(jiàn)平面布置圖 165 天 易燃物存放區(qū) 20 見(jiàn)平面布置圖 60 天 沙子、水泥堆放區(qū) 100 見(jiàn)平面布置圖 165 天