【正文】 ，方進(jìn)行下一階段驗(yàn)收。單位工程正式驗(yàn)收12標(biāo)段4號(hào)地暖通細(xì)則深圳市恒浩建工程項(xiàng)目管理有限公司合格后，方可辦理移交手續(xù)。整理有關(guān)工程技術(shù)資料和歸擋工作，此項(xiàng)工作包括督促施工單位應(yīng)做好的資料整理工作、及監(jiān)理應(yīng)做的監(jiān)理資料整理歸擋工作。（三）竣工階段竣工質(zhì)量控制實(shí)施工程完工后應(yīng)進(jìn)行的質(zhì)量控制具體如下：，對(duì)已完成的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程、單位工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。質(zhì)量驗(yàn)收主要按兩個(gè)方面進(jìn)行即：主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目。，分部、分項(xiàng)工程監(jiān)理工程師組織有關(guān)部門對(duì)已試驗(yàn)合格的各段進(jìn)行系統(tǒng)試驗(yàn)。，應(yīng)滿足的一定技術(shù)條件。，合格證明、技術(shù)文件等是否合格齊全。，檢查竣工圖與設(shè)計(jì)變更是否相符合，竣工圖標(biāo)注與設(shè)計(jì)標(biāo)注和實(shí)際完成工程的標(biāo)準(zhǔn)是否準(zhǔn)確?？⒐D上應(yīng)加蓋竣工圖專用章。，整理有關(guān)工程項(xiàng)目的質(zhì)量技術(shù)文件，并編目，建檔上報(bào)總公司。（四）竣工驗(yàn)收督促施工單位作竣工預(yù)驗(yàn)竣工預(yù)驗(yàn)是指工程項(xiàng)目完工后要求監(jiān)理工程師驗(yàn)收前由施工單位自行組織內(nèi)部模擬驗(yàn)收。審查施工單位提交的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告監(jiān)理工程師收到施工單位送交的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)按工程合同的要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行仔細(xì)的審查。根據(jù)申請(qǐng)報(bào)告作現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)監(jiān)理工程師審查完驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，認(rèn)為可驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)由監(jiān)理人員組成有關(guān)部門對(duì)竣工的工程項(xiàng)目進(jìn)行初驗(yàn)，在初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)以書面通知施工單位，要求進(jìn)行整改。正式驗(yàn)收12標(biāo)段4號(hào)地暖通細(xì)則深圳市恒浩建工程項(xiàng)目管理有限公司在監(jiān)理工程師初驗(yàn)合格后，由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門舉行正式驗(yàn)收，并辦理竣工驗(yàn)收簽證書，竣工驗(yàn)收簽證書必須有項(xiàng)目法人、承包商和監(jiān)理總工程師三方簽字，方可生效。二、監(jiān)理工作質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值熟悉圖紙，將工藝圖與土建圖對(duì)照，檢查有無矛盾并參加圖紙會(huì)審。審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案與工藝流程。嚴(yán)格按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收施工材料，要求施工單位出具材料的原始生產(chǎn)廠的質(zhì)量保證書或合格證，并進(jìn)行材料驗(yàn)收。督促施工單位、土建施工人員對(duì)安裝現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備基礎(chǔ)、管道預(yù)留孔洞、預(yù)埋件的大小、標(biāo)高、位置等進(jìn)行中間驗(yàn)收，核實(shí)是否與設(shè)計(jì)圖紙相符。按施工規(guī)范要求對(duì)管道及部件安裝工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢查驗(yàn)收。設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝前，必須會(huì)同建設(shè)方、施工方進(jìn)行開箱檢查，查設(shè)備名稱、型號(hào)及規(guī)格與設(shè)計(jì)要求是否一致，外觀是否完好無損，零部件及備件是否齊全，技術(shù)資料、產(chǎn)品合格證是否齊全等，并驗(yàn)收簽字。設(shè)備（機(jī)組）安裝必須按照設(shè)計(jì)和隨機(jī)資料、技術(shù)文件及施工規(guī)范要求嚴(yán)格進(jìn)行，安裝完畢后，則按照設(shè)備的技術(shù)文件及施工驗(yàn)收規(guī)范的要求進(jìn)行無負(fù)荷試車和調(diào)試，并做好試車前的檢查工作。對(duì)管道與設(shè)備的防腐，根據(jù)設(shè)計(jì)要求、有關(guān)技術(shù)資料驗(yàn)收，涂層必須滿足工程使用要求和特點(diǎn)，無合格證的不準(zhǔn)使用，防腐處理和涂層必須符合設(shè)計(jì)要求。質(zhì)量控制目標(biāo)值：按省優(yōu)工程質(zhì)量控制。五、監(jiān)理工作方法與措施，施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理過程到位，旁站與巡視平行檢驗(yàn)相結(jié)合，作好原始數(shù)據(jù)記錄，嚴(yán)格監(jiān)理。，督促專業(yè)施工隊(duì)伍和土建專業(yè)積極配合，盡量減少不必要的損失或影響工程整個(gè)質(zhì)量。施工過程中的質(zhì)量控制關(guān)鍵是對(duì)施工中每道施工工序的質(zhì)量控制，并針對(duì)專業(yè)特點(diǎn)建立質(zhì)量控制點(diǎn)。12標(biāo)段4號(hào)地暖通細(xì)則深圳市恒浩建工程項(xiàng)目管理有限公司嚴(yán)格控制工序間交接檢收，主要工序作業(yè)需按有關(guān)各工序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)監(jiān)理人員檢測(cè)合格后簽署驗(yàn)收。各工序的施工方法和檢測(cè)手段，監(jiān)理人員實(shí)施質(zhì)量控制按照施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，施工單位在施工工序的技術(shù)資料要與施工進(jìn)度同步進(jìn)行，未經(jīng)鑒定合格的工序不得進(jìn)行下道工序施工。在施工中，重要的工藝過程和重要工程部位，監(jiān)理工程師應(yīng)親自進(jìn)行試驗(yàn)和技術(shù)復(fù)核。深圳恒浩建工程項(xiàng)目管理有限公司鄭港河?xùn)|九安置區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理部2015年12月15日第五篇：暖通監(jiān)理實(shí)施細(xì)則******暖通細(xì)則河南清鴻建設(shè)咨詢有限公司一、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃施工圖紙及與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)資料施工組織設(shè)計(jì)二、專業(yè)工程概況三、監(jiān)理工作程序（一）施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制 參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，使工程技術(shù)人員了解設(shè)計(jì)意圖及施工注 意事項(xiàng)，便于發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。（施工方案）施工組織設(shè)計(jì)的審查要從以下幾方面進(jìn)行：①施工計(jì)劃安排②施工單位質(zhì)保體系③施工工藝④施工技術(shù)措施⑤施工方法⑥施工機(jī)械設(shè)備⑦施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置。根據(jù)人員組織計(jì)劃，監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工技術(shù)人員、操作人員進(jìn)行資格審查，審查人員技術(shù)資質(zhì)、上崗證明是否符合要求，不合格人員，不得上崗。4．材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、報(bào)驗(yàn) 在采購(gòu)前應(yīng)向監(jiān)理工程師申報(bào)采購(gòu)計(jì)劃。對(duì)材料設(shè)備的采購(gòu)，應(yīng)依據(jù)有關(guān)技術(shù)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，并提供有關(guān)技術(shù)說明、檢驗(yàn)、試驗(yàn)和質(zhì)量保證文件。質(zhì)量證明文件齊全、合格，方可進(jìn)行訂貨采購(gòu)。施工單位應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備提供材質(zhì)報(bào)告、試驗(yàn)報(bào)告、合格證明、準(zhǔn)用證等技術(shù)文件。質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料不得進(jìn)入工地，對(duì)質(zhì)量有疑議材料，監(jiān)理工程師可以再行組織復(fù)檢或抽樣試驗(yàn)。、設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)管理對(duì)于入場(chǎng)的材料、設(shè)備在工地要有計(jì)劃合理妥善保管，存放時(shí)應(yīng)防止損傷、1 ******暖通細(xì)則河南清鴻建設(shè)咨詢有限公司變質(zhì)、變形、損壞，而且要根據(jù)材料的不同特點(diǎn)，防止材料變潮、防曬、防銹、防腐蝕等應(yīng)保證存放質(zhì)量。協(xié)助總包單位完善現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度，包括現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)制度、質(zhì)量統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度和質(zhì)量事故報(bào)告及處理制度，現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境文明施工制度。（二）施工過程中質(zhì)量控制1．施工前期配合質(zhì)量控制為保證安裝質(zhì)量和進(jìn)度，設(shè)備安裝基礎(chǔ)和風(fēng)管穿墻、板預(yù)留洞位置、尺寸必須符合要求，檢查時(shí)，對(duì)預(yù)埋件的位置、數(shù)量、規(guī)格必須嚴(yán)格檢查以免有遺漏和錯(cuò)位，造成安裝困難。從施工工序上講主要包括支吊架敷設(shè)、風(fēng)管安裝、通風(fēng)部件安裝。支吊架安裝過程中，要保證支架有足夠的強(qiáng)度，支架、吊架的標(biāo)高必須正確，吊架間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。風(fēng)管與支架接觸的地方應(yīng)安裝木墊塊，風(fēng)管安裝的法蘭墊料必須符合設(shè)計(jì)要求，可拆卸的接口不允許裝在墻和樓板內(nèi)；通風(fēng)部件安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙位置安裝，防火閥應(yīng)注意水平、垂直、左右式區(qū)別。風(fēng)管、配件及設(shè)備必須經(jīng)過質(zhì)量檢驗(yàn)合格，系統(tǒng)的漏風(fēng)量在允許范圍之內(nèi)，才能進(jìn)行保溫。保溫材料應(yīng)與風(fēng)管和設(shè)備表面緊密粘貼、厚薄均勻、不得有裂縫、空隙等缺陷。保溫板材的拼合縫應(yīng)錯(cuò)開，粘貼后應(yīng)進(jìn)行包扎或捆扎，捆扎時(shí)不得 損壞隔熱層。通風(fēng)系統(tǒng)安裝完畢后，在進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試前對(duì)已完工程進(jìn)行檢查，全部符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量及工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要求后，方可進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試。土建施工是否符合安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范和工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，若不符合標(biāo)準(zhǔn)，由土建立即返工。各種設(shè)備、配件、電器安裝等是否符合有關(guān)規(guī)定。施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定認(rèn)真做好施工記錄和安裝記錄、予檢記錄和隱蔽記錄，并及時(shí)向監(jiān)理工程師報(bào)審。監(jiān)理工程師如發(fā)現(xiàn)疑問及時(shí)向施工單位提出，施工單位應(yīng)予以解釋和澄清。對(duì)一些可能影響工程質(zhì)量的疑點(diǎn)，施工單位應(yīng)分析研究作出處理意見并取得監(jiān)理工程師的認(rèn)可。施工單位在下道工程施工前，將予檢 2 ******暖通細(xì)則河南清鴻建設(shè)咨詢有限公司記錄及時(shí)向監(jiān)理工程師報(bào)送。監(jiān)理工程師對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，如符合施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求即簽字認(rèn)可，否則不得進(jìn)行下道工序。監(jiān)理工程師監(jiān)督系統(tǒng)試壓實(shí)驗(yàn)、通風(fēng)空調(diào)工程的單機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)及無負(fù)荷聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn)，以控制質(zhì)量。監(jiān)理工程師接到施工單位提交的工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，在總監(jiān)理工程師組織下，暖通專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行初驗(yàn)和審查竣工資料，將初驗(yàn)意見書面答復(fù)施工單位。對(duì)工程中存在質(zhì)量問題和漏項(xiàng)工程限定處理期限和再?gòu)?fù)驗(yàn)日期，對(duì)驗(yàn) 收資料所缺部分和錯(cuò)誤之處限期補(bǔ)正。如工程要求分階段(或部分)進(jìn)行正式驗(yàn)收，應(yīng)在前一階段正式驗(yàn)收合格后，方進(jìn)行下一階段驗(yàn)收。單位工程正式驗(yàn)收 合格后，方可辦理移交手續(xù)。整理有關(guān)工程技術(shù)資料和歸擋工作，此項(xiàng)工作包括督促施工單位應(yīng)做好的資料整理工作、及監(jiān)理應(yīng)做的監(jiān)理資料整理歸擋工作。（三）竣工階段竣工質(zhì)量控制實(shí)施工程完工后應(yīng)進(jìn)行的質(zhì)量控制具體如下：，對(duì)已完成的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程、單位工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。質(zhì)量驗(yàn)收主要按兩個(gè)方面進(jìn)行即：主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目。，分部、分項(xiàng)工程監(jiān)理工程師組織有關(guān)部門對(duì)已試驗(yàn)合格的各段進(jìn)行系統(tǒng)試驗(yàn)。，應(yīng)滿足的一定技術(shù)條件。，合格證明、技術(shù)文件等是否合格齊全。，檢查竣工圖與設(shè)計(jì)變更是否相符合，竣工圖標(biāo)注與設(shè)計(jì)標(biāo)注和實(shí)際完成工程的標(biāo)準(zhǔn)是否準(zhǔn)確?？⒐D上應(yīng)加蓋竣工圖專用章。，整理有關(guān)工程項(xiàng)目的質(zhì)量技術(shù)文件，并編目，建檔上報(bào)總公司。（四）竣工驗(yàn)收督促施工單位作竣工預(yù)驗(yàn)竣工預(yù)驗(yàn)是指工程項(xiàng)目完工后要求監(jiān)理工程師驗(yàn)收前由施工單位自行組織內(nèi)部模擬驗(yàn)收。******暖通細(xì)則河南清鴻建設(shè)咨詢有限公司審查施工單位提交的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告監(jiān)理工程師收到施工單位送交的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)按工程合同的要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行仔細(xì)的審查。根據(jù)申請(qǐng)報(bào)告作現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)監(jiān)理工程師審查完驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，認(rèn)為可驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)由監(jiān)理人員組成有關(guān)部門對(duì)竣工的工程項(xiàng)目進(jìn)行初驗(yàn)，在初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)以書面通知施工單位，要求進(jìn)行整改。正式驗(yàn)收在監(jiān)理工程師初驗(yàn)合格后，由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門舉行正式驗(yàn)收，并辦理竣工驗(yàn)收簽證書，竣工驗(yàn)收簽證書必須有項(xiàng)目法人、承包商和監(jiān)理總工程師三方簽字，方可生效。四、監(jiān)理工作質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值熟悉圖紙，將工藝圖與土建圖對(duì)照，檢查有無矛盾并參加圖紙會(huì)審。審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案與工藝流程。嚴(yán)格按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收施工材料，要求施工單位出具材料的原始生產(chǎn)廠的質(zhì)量保證書或合格證，并進(jìn)行材料驗(yàn)收。督促施工單位、土建施工人員對(duì)安裝現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備基礎(chǔ)、管道預(yù)留孔洞、預(yù)埋件的大小、標(biāo)高、位置等進(jìn)行中間驗(yàn)收，核實(shí)是否與設(shè)計(jì)圖紙相符。按施工規(guī)范要求對(duì)管道及部件安裝工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢查驗(yàn)收。設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝前，必須會(huì)同建設(shè)方、施工方進(jìn)行開箱檢查，查設(shè)備名稱、型號(hào)及規(guī)格與設(shè)計(jì)要求是否一致，外觀是否完好無損，零部件及備件是否齊全，技術(shù)資料、產(chǎn)品合格證是否齊全等，并驗(yàn)收簽字。設(shè)備（機(jī)組）安裝必須按照設(shè)計(jì)和隨機(jī)資料、技術(shù)文件及施工規(guī)范要求嚴(yán)格進(jìn)行，安裝完畢后，則按照設(shè)備的技術(shù)文件及施工驗(yàn)收規(guī)范的要求進(jìn)行無負(fù)荷試車和調(diào)試，并做好試車前的檢查工作。對(duì)管道與設(shè)備的防腐，根據(jù)設(shè)計(jì)要求、有關(guān)技術(shù)資料驗(yàn)收，涂層必須滿足工程使用要求和特點(diǎn)，無合格證的不準(zhǔn)使用，防腐處理和涂層必須符合設(shè)計(jì)要求。******暖通細(xì)則河南清鴻建設(shè)咨詢有限公司質(zhì)量控制目標(biāo)值：按省優(yōu)工程質(zhì)量控制。五、監(jiān)理工作方法與措施，施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理過程到位，旁站與巡視平行檢驗(yàn)相結(jié)合，作好原始數(shù)據(jù)記錄，嚴(yán)格監(jiān)理。，督促專業(yè)施工隊(duì)伍和土建專業(yè)積極配合，盡量減少不必要的損失或影響工程整個(gè)質(zhì)量。施工過程中的質(zhì)量控制關(guān)鍵是對(duì)施工中每道施工工序的質(zhì)量控制，并針對(duì)專業(yè)特點(diǎn)建立質(zhì)量控制點(diǎn)。嚴(yán)格控制工序間交接檢收，主要工序作業(yè)需按有關(guān)各工序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)監(jiān)理人員檢測(cè)合格后簽署驗(yàn)收。各工序的施工方法和檢測(cè)手段，監(jiān)理人員實(shí)施質(zhì)量控制按照施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，施工單位在施工工序的技術(shù)資料要與施工進(jìn)度同步進(jìn)行，未經(jīng)鑒定合格的工序不得進(jìn)行下道工序施工。在施工中，重要的工藝過程和重要工程部位，監(jiān)理工程師應(yīng)親自進(jìn)行試驗(yàn)和技術(shù)復(fù)核。河南清鴻建設(shè)咨詢有限公司 ******工程項(xiàng)目監(jiān)理部20**年**月**日