收樓和鑰匙托管承諾書(shū)-資料下載頁(yè)
2024-10-29 04:05本頁(yè)面
【正文】 書(shū)的要求帶齊證件到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷(xiāo)售管理部辦理有關(guān)于續(xù)。７．業(yè)主帶備交樓審批表到物業(yè)管理公司辦理以下手續(xù)：（１）管理處工作人員與業(yè)主驗(yàn)收所購(gòu)物業(yè)交接完畢后，由業(yè)主簽收。（２）管理處代表物業(yè)管理公司與業(yè)主簽訂＂承諾書(shū)＂。（３）管理處介紹人住的有關(guān)事項(xiàng)，并發(fā)給業(yè)主＂住戶手冊(cè)＂。（４）業(yè)主在交樓審批表上簽章，然后交管理處保存。（５）繳付下列各項(xiàng)費(fèi)用：①帶備六個(gè)月的管理費(fèi)（０．８０元／平方米／月，指建筑面積）。②水、電運(yùn)轉(zhuǎn)基金４００元。③設(shè)備維修基金３００元。④有線電視安裝費(fèi)４６８元（已含一年的維護(hù)管理費(fèi)）。⑤可視對(duì)講系統(tǒng)每戶１２００元。⑥購(gòu)置垃圾筒費(fèi)每戶２０元。⑦制作住戶卡費(fèi)用每人２０元。８．管理處正式把業(yè)主所購(gòu)的單位鑰匙交給業(yè)主。（２）承諾書(shū)致：廣州物業(yè)管理有限公司為了維護(hù)大屠各收中之權(quán)在在及促進(jìn)大廈的管理，本人／本公司：（一）確認(rèn)己收到廣州物業(yè)管理有限公司于年月日在廣州市簽署的廣州ｘｘ大廈《管理公約》及《住戶守則》各一份。（二）聲明完全明白及履行、遵守上述之管理公約及業(yè)主守則之規(guī)定。（三）同意將來(lái)若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、遺贈(zèng)或互易）時(shí)，需取得承讓人在公證處簽署與此相同的承諾書(shū)，并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個(gè)月內(nèi)將該份承諾書(shū)交發(fā)展商及管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定。此外，亦同意以書(shū)面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的變更及承讓人的姓名、聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。（四）同意在管理者收到本人／本公司承讓人的承諾書(shū)前，如上述承讓人有違反管理公約或業(yè)主守則的行為（包括但不限于拖欠管理費(fèi)或有關(guān)費(fèi)用），其法律責(zé)任將由本人／本公司及承讓人雙方承擔(dān)。（五）為計(jì)算本人／本公司所需負(fù)擔(dān)之管理費(fèi)，本人／本公司所擁有單元的建筑面積為平方米，位置在層號(hào)。簽章：年月日
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