【正文】 、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔違約責任，賠償損失。[第八條] 乙方責任：一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔違約責任。二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔違約責任，賠償損失。[第九條] 丙方責任：一、見證本合同并保管其中一份；二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗手續(xù)等；三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務；四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，合同各方均有義務按照最新標準來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。[第十條] 違約責任：一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應向乙方雙倍返還定金。三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導致該房屋交易無法進行，則甲方應向乙方雙倍返還定金。四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務傭金不予退還。五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實際發(fā)生的費用，同時，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書面通知后三個工作日內(nèi)付清。[第十一條] 免責條件：因自然災害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導致本合同無法履行，本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。[第十二條] 爭議的解決方式：本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。[第十三條] 生效及其他：一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負責見證（三方另有約定的除外）。二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對外承諾的工作日和丙方無關(guān)，丙方只是負責按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。[第十四條] 補充協(xié)議：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方簽字：乙方簽字：代理人簽字：代理人簽字：年月日年月日丙方經(jīng)辦人簽字：年月日第四篇：房屋買賣居間合同書房 屋 買 賣 居 間 合 同 書№甲方（賣 方）：乙方（買 方）： 丙方（居間方）：甲乙雙方共同委托丙方提供居間服務，買賣位于哈爾濱市區(qū)街/（路）號小區(qū)（棟）單元層號的私產(chǎn)（公產(chǎn)）房屋（門市房），現(xiàn)甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以資共同遵守：一、買賣條款乙方同意購買上述房屋。甲方對該房屋享有物權(quán)的依據(jù)為□產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號為哈房權(quán)證字第號；□承租證，證號；□房屋銷售專用發(fā)票，發(fā)票號碼為：；□三聯(lián)單，三聯(lián)單號碼為：；房屋使用（建筑）面積：平方米（以該房屋所有權(quán)憑證標注面積為準），建成年份：。乙方對以上信息及房屋狀況充分了解，并予以確認。乙方購買甲方房屋按套計價，本套房屋的成交價為人民幣（小寫）￥，（大寫）元整，包括室內(nèi)裝修和贈送物品。二、居間擔保服務現(xiàn)金付款乙方在年月日內(nèi)將房款（扣除定金）一次性付給丙方（丙方代甲方收取），并同時付丙方傭金。丙方收到全部房款后，開始為雙方辦理更名過戶。在房產(chǎn)交易所遞交手續(xù)時，將房款交給房產(chǎn)交易所指定的銀行作資金監(jiān)管。待乙方取房屋所有權(quán)證時，由資金監(jiān)管部門將監(jiān)管房款轉(zhuǎn)給甲方（付款時間以資金監(jiān)管部門規(guī)定為主）。甲乙雙方清完欠款、戶籍，簽定《交易完畢確認書》，甲方一次性領(lǐng)取余款同時交房。三、定金及違約責任本合同簽訂當日，乙方支付定金￥元整，定金經(jīng)甲乙雙方同意由丙方代甲方收取，甲方同時把產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、身份證復印件及相關(guān)資料交給丙方。居間傭金費元；信息咨詢費元；產(chǎn)權(quán)代辦費元；貸款代辦費元；落戶代辦費元，由方承擔；土地證代辦費元，由方承擔；贖證、注銷抵押代辦費元，由方承擔；其他代辦費元，由方承擔。A、產(chǎn)權(quán)代辦費500元B、商業(yè)貸款代辦費1000元C、公積金貸款代辦費800元 D、落戶代辦費1000元E、贖證、注銷抵押代辦費100元F、土地證代辦費300元產(chǎn)權(quán)更名過戶所需支付的稅費由方承擔（含契稅、印花稅、住宅維修基金、手續(xù)費、工本費），營業(yè)稅、個稅由方承擔。本合同簽訂后，如因甲乙雙方中的一方違約，致使本交易無法進行則按下列約定辦理；a、如甲方違約，提出不賣，提高價格或不提供過戶所須證件、材料及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)等行為造成本合同無法履行的，應雙倍返還乙方支付的定金，并向丙方支付與乙方應付傭金及信息咨詢費等額的違約金。b、如乙方違約，提出不買，不提供過戶所須證件、材料及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)等行為造成本合同無法履行的，乙方無權(quán)收回定金，丙方代收的定金扣除丙方傭金及信息咨詢費后交于甲方。丙方不對房產(chǎn)質(zhì)量進行擔保。四、甲方權(quán)利義務甲方保證房屋情況真實，無產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛，現(xiàn)未被查封且不在動遷范圍之內(nèi)，可以轉(zhuǎn)讓；甲方配偶及其他權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況。甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權(quán)證格局不符，所產(chǎn)生的后果，由甲方負責。該房屋現(xiàn)正出租□，租賃期至年月日。甲方保證承租人按期交房并已經(jīng)放棄優(yōu)先購買權(quán)。甲方應配合乙方、丙方辦理相關(guān)手續(xù)，在乙方全款或首付款到位后，甲方在七日內(nèi)拒不到場辦理相關(guān)交易手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方按每日承擔總房款2‰的違約金。并賠償由此給乙方和丙方造成的損失。逾期15日，視同甲方提出不賣，甲方承擔其相應的違約責任。房屋交接前發(fā)生的（1）水（2）電（3）煤氣（4）有線電視、數(shù)字電視（5）電話（6）包燒、物業(yè)管理費、房費（包括由于欠費而產(chǎn)生的滯納金）等費用由甲方結(jié)算。如果不能及時繳清有關(guān)欠費，甲方愿意在取得全額房款同時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費激清后憑激費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方（保證金不足沖抵欠費的部分，由甲方按實補足金額）。甲方產(chǎn)權(quán)取得為（1）交易□（2）贈予□（3）繼承□（4）初始登記□（5）其他所得□注明：如因贈予或繼承所得產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。甲方應保證屋內(nèi)裝修、固定設施與看房時狀況一致，完好無損。保證贈送物品沒有缺失，如有毀損或缺失，應由甲方承擔相應賠付責任。雙方交易確認，甲方得到全部房款同時，交接房屋，每逾期一日，甲方應向乙方支付總房款2‰的違約金。注明：甲乙雙方不通過丙方而自行交付房款、自行辦理房產(chǎn)交易手續(xù)、自行辦理房屋交接，出現(xiàn)任何糾紛與丙方無關(guān)，由甲乙雙方自行負責，丙方不負任何法律責任。五、乙方權(quán)利義務乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效。乙方應按照合同約定的日期和數(shù)額交付房款，同時提交過戶所需的相關(guān)資料。如乙方在七日內(nèi)拒不到場辦理相關(guān)交易手續(xù)，應按日承擔總房款2‰的違約金。并賠償由此給甲方和丙方造成的損失。逾期超過15日，視同乙方不買，乙方承擔相應的違約責任，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責任。甲乙雙方選擇貸款交易，因乙方自身原因不能履行貸款交易，乙方需按現(xiàn)金交易方式執(zhí)行。否則視同乙方違約，由乙方承擔相應的違約責任。六、丙方權(quán)利義務在公平、公正、公開的原則下，為甲、乙雙方提供房地產(chǎn)居間服務。丙方帶領(lǐng)雙方到房產(chǎn)交易所，正式受理之日起，個工作日內(nèi)將過戶及貸款手續(xù)辦理完畢。如因丙方原因逾期一日，丙方需賠償甲乙雙方房款萬分之一的違約金。若因相關(guān)辦理部門原因或甲乙雙方原因影響辦件進程，辦件時間自動向后順延，若因甲方或乙方不配合而導致手續(xù)延遲與丙方無關(guān)。如甲乙雙方有違約行為，丙方有義務協(xié)助無錯方追究過錯方的違約責任。丙方有義務進行納稅指導。七、費用責任本次交易是否辦理委托公證由雙方協(xié)商，如需公證，費用由辦理交易需交納稅費以實際發(fā)生額為準。如房產(chǎn)交易未終結(jié)前，政府另行征收其他稅費按政府規(guī)定執(zhí)行或甲乙雙方協(xié)商解決。八、如有爭議至訴訟時，甲乙雙方可到本房產(chǎn)所在地法院起訴。本合同未盡事宜，在補充協(xié)議中另行約定，補充協(xié)議具有同等法律效力。此合同對其配偶、財產(chǎn)共有人和法定受益人及代理人具有同等約束力。九、本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，簽字蓋章之日起生效。有效期至房屋交接完畢自動作廢。補充協(xié)議：甲方：丙方：總店地址：身份證號碼：電話：經(jīng)辦人：乙方：身份證號碼：年月日第五篇：房屋買賣居間合同房屋買賣居間合同（合同編號）甲方（賣方）姓名身份證號乙方（買方）姓名身份證號根據(jù)《中華人民共和國合同法》及房地產(chǎn)法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣（轉(zhuǎn)讓）達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將房屋出賣（轉(zhuǎn)讓）給乙方，并已征得房屋產(chǎn)權(quán)人（含房屋所有權(quán)人和房屋共有權(quán)人）一致同意，甲方應確保房屋所有權(quán)人及共有權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證真實性、合法性和房屋的可售性，并為此承擔責任。乙方已對該房屋現(xiàn)狀進行了現(xiàn)場實地查驗，并對該房屋及周邊的所有狀況進行了全面了解，知曉予以認可，無任何異議。轉(zhuǎn)讓房屋基本情況為（以房屋產(chǎn)權(quán)管理部門登記為準，如有遺漏，不影響本合同履行）。房屋所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號。房屋座落，建筑面積/層數(shù)附屬用房（車庫、雜間）建筑面積。設施、設備、家具：。第二條房屋價款：房屋成交價￥附屬用房（車庫、雜間）已計算在房屋價款總額之中，或另折價￥元，大寫萬仟房屋的裝修、設施、設備、家具等已計算在房屋價款總額之中，或另折價￥元，大寫拾萬 佰元整。以上房款總計￥元，大寫（人民幣）佰拾萬仟佰拾元整。甲乙雙方同意該房屋以套計價，面積如有差異，以上所約定的房款金額不變。第三條付款方式與時間簽訂本合同時，乙方須向甲方支付購房定金￥：萬仟約定付款方式采用下述第①銀行按揭貸款付款：a)受理后按銀行要求將首期款（為總房款減去銀行按揭款，銀行按揭款及貸款年限、利率等以銀行批準為準）存入銀行指定帳戶，剩余房款將通過銀行按揭貸款手續(xù)支付，放款時間以銀行為準。一方若遲延提交資料、證件或存入首期款的，%的違約金；如逾期超過日的，守約方有權(quán)單方面終止合同，并追究遲延方的違約責任。b)自銀行審批同意辦理按揭之日起天內(nèi)，甲、乙雙方必須辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，未如期前來辦理相關(guān)手續(xù)的一方視為違約，承擔違約責任。②一次性付款：a)年月日前，甲、乙雙方必須辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，未如期前來辦理相關(guān)手續(xù)的一方視為違約，承擔違約責任。b)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理之前，乙方必須支付購房總房款（含定金）￥元，大寫佰拾萬仟佰拾元整（如逾期支付，則合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起，%支付違約金給甲方）。剩余房款（尾款￥元，大寫（人民幣）：佰拾萬仟佰 元整，乙方于前支付給甲方（如逾期支付，%支付違約金給甲方）。若甲方所出售房屋須辦理提前還貸以注銷抵押登記手續(xù)，則還貸所需資金由下述第登記手續(xù)辦理前完成注銷抵押登記手續(xù)。甲、乙雙方確認的解決方式為：①甲方自籌；②乙方同意使用其首付款；③乙方同意使用其首付款，不足部分甲方自籌。甲乙雙方約定：為確保交易順利進行，購房定金、房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料均共同委托并授權(quán)丙方代為保管。第四條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理及費用房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由方負責辦理，方承擔。若因甲方原購房時未繳納相關(guān)稅金和費用，需補繳有關(guān)的稅金和費用，則由方負責補繳。抵押登記和銀行按揭手續(xù)由方負責辦理，費用由方承擔。乙方按揭貸款的，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應在乙方房屋所有權(quán)證頒發(fā)之日起部門辦理抵押登記和銀行按揭貸款手續(xù)。若乙方逾期辦理，%作為違約金，甲方并有權(quán)追究乙方的其他責任。第五條交房約定%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，且乙方有權(quán)自行進入房屋并對房屋內(nèi)的物品進行處理，甲方無任何異議并無權(quán)追究乙方責任。甲方應在交房前結(jié)清該房屋的（①水、②電、③閉路電視、④天然氣、⑤衛(wèi)生、⑥物管）等費用，并交由乙方確認，如未結(jié)清費用乙方有權(quán)自行在交房押金中扣除，甲方無異議。甲方在收取購房首期款時須支付￥：仟佰為水、電、氣、閉過戶及交房押金，此款由方保管，辦理完相關(guān)手續(xù)及后由方支付給甲方。甲方應按照本合同約定的裝修、設備、家具、設施標準交房給乙方，不得在交房前拆除或搬走相關(guān)裝修、設施、設備、家具，否則，甲方需按同品牌、同檔次的市場新品價格補償給乙方。甲方在交付房屋天內(nèi)將戶籍遷出該房屋。第七條違約責任甲、乙雙方任何一方違反本合同約定均視為違約，乙方違約定金不予退還，甲方違約須雙倍返還定金，甲、乙其中一方違約行為發(fā)生7天后，雙方未能達成一致的，守約方有權(quán)解除合同并依法追究違約方責任。甲、乙雙方同意在合同履行完畢或因違約造成合同無法履行時，視為丙方的行為已經(jīng)完成，若丙方未收到雙方傭金及代辦費的，丙方有權(quán)從定金中優(yōu)先全額收取。若因乙方原因按揭貸款不能辦理，則轉(zhuǎn)為一次性付款，否則視為乙方違約；若因甲方原因按揭貸款不能辦理，則視為甲方違約；若因國家或銀行政策原因?qū)е掳唇也?