土地?zé)o償使用協(xié)議-資料下載頁(yè)
2024-10-29 02:31本頁(yè)面
【正文】 整。土地開發(fā)金為億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整。市政配套設(shè)施金為人民幣 拾 億 仟 佰 拾 萬(wàn)仟 佰 拾 ,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi), 拾億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰拾 ,乙方未按出讓合同規(guī)定的期限付清成交價(jià)款的,乙方同意甲方解除出讓合同,附著物無(wú)償收歸甲方所有,甲方還可按成交價(jià)款的20%,《房地產(chǎn)證》前,乙方除向甲方給付本地塊的成交價(jià)款外,乙方在使用土地期間,未按規(guī)定繳納土地使用費(fèi)的,甲方可不予辦理與本地塊有關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)登記,建筑許可,乙方在土地使用年限內(nèi)依照法律,法規(guī),深圳市的有關(guān)規(guī)定以及本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓,出租,抵押土地使用權(quán)或?qū)⑼恋厥褂脵?quán)用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng),利用,經(jīng)營(yíng)受讓的土地,《房地產(chǎn)證》之前,本合同規(guī)定的土地出讓年限屆滿,甲方無(wú)償收回出讓地塊的土地使用權(quán), 2014 年5月23日將土地及土地上建筑物,附著物無(wú)償交給甲方,并在年期屆滿之日起十日內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù),可在期滿前六個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)續(xù)期,并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后,與甲方重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,支付土地使用權(quán)出讓金和土地開發(fā)與市政配套設(shè)施金,在履行本合同過程中甲方需向乙方告知有關(guān)事宜的,《土地使用規(guī)則》是本合同的組成部分,《土地使用規(guī)則》.二十,本合同訂立,效力,解釋,因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法,本合同一式六份,乙方三份,本合同未盡事宜,:深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局 乙方:法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:乙方: 乙方:土地?zé)o償使用協(xié)議出租人：承租人：為了支持基礎(chǔ)教育事業(yè)，發(fā)揮現(xiàn)有土地使用價(jià)值，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿的原則，訂立本協(xié)議：一、土地面積和范圍甲方無(wú)償提供給乙方的土地位于，面積畝。四至:。二、使用期限使用期限年，自年月日起至年月日止。三、使用方式甲方承諾以無(wú)償使用的方式，向乙方提供上述土地的使用權(quán)。乙方無(wú)需向甲方支付土地使用及配套設(shè)施費(fèi)，但使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣費(fèi)用由乙方自行向提供方承擔(dān)。四、土地用途乙方承諾在上述土地上從事項(xiàng)目。五、甲方權(quán)利義務(wù)甲方保證本協(xié)議的簽訂合法性，承諾對(duì)上述土地具有出租或處置權(quán)，若因土地權(quán)屬糾紛對(duì)乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。使用期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)助乙方在建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理。合同期內(nèi)，甲方不得擅自收回土地。如遇征收征用，甲方投入的設(shè)施補(bǔ)償歸甲方所有，乙方投入的建設(shè)補(bǔ)償歸乙方所有。合同期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系，提供該土地使用所必需的水、電、路等基礎(chǔ)保障。合同期間，國(guó)家對(duì)于乙方經(jīng)營(yíng)取得的各項(xiàng)政策性補(bǔ)償、補(bǔ)助規(guī)乙方所有，如需甲方配合取得，甲方無(wú)償提供協(xié)助和配合。六、乙方的權(quán)利義務(wù)依法對(duì)上述土地享有經(jīng)營(yíng)、使用、收益的權(quán)利。乙方有權(quán)對(duì)上述土地自主安排建設(shè)、經(jīng)營(yíng)方式。在合同期內(nèi)，乙方無(wú)權(quán)變更合同約定用途，不得私自對(duì)土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押等行為。乙方應(yīng)合理保護(hù)使用范圍內(nèi)環(huán)境。七、合同的變更、解除遇下列情況，合同可以變更和解除：國(guó)家建設(shè)需要征收征用。不可抗力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更和解除合同。合同解除或終止時(shí)，乙方對(duì)投入的地面建筑物和投資財(cái)產(chǎn)具有處置權(quán)和收益權(quán)。八、違約責(zé)任乙方不按約定用途非法使用土地，甲方有權(quán)解除合同。甲方保證對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǔ鲎饣蛱幹脵?quán)，如土地權(quán)屬糾紛造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：乙方：2014年 月房產(chǎn)無(wú)償使用證明某某工商行政管理局：某某房產(chǎn)為我單位房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：******，建筑面積***平方米，現(xiàn)供某某單位無(wú)償使用。特此證明。單位名稱二○一一年十二月八日第五篇：土地?zé)o償使用證明無(wú)償使用證明本人林志艷自愿將位于哈爾濱市南崗區(qū)花園街33311號(hào)房產(chǎn)，無(wú)償出借給林志艷與林龍海成立的哈爾濱旭宏醫(yī)療器械經(jīng)銷有限公司。特此聲明。簽字人： 二 O O 五年九月十日
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