【正文】 人：居間人(章)：法定代表人：簽約日期：北京市房屋租賃居間合同范本篇三出租人(以下簡稱甲方)：__________身份證號：__________承租人(以下簡稱乙方)：__________身份證號：__________居間方(以下簡稱丙方)：__________公司根據國家有關法律法規(guī)，和本市有關規(guī)定，經丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋位置及權屬基本情況。該房屋建筑面積共__________，房產性質__________，證號為__________。該房屋抵押情況：__________。水表：__________。 電表：__________ (其中峰數：__________谷數：__________)。氣表：__________ 。二、租賃用途。，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。四、租金及支付方式。年租金為人民幣__________大寫__________?？傋饨馂槿嗣駧臺_________大寫__________。五、其他費用、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。六、甲方的權利與義務，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有。(須提前15天通知乙方)。，無任何債務糾紛。房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理。，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權利及義務。(合同另有約定除外)七、乙方的權利與義務，但不得損壞房屋及附屬設施。，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。，不作任何違法之行為。，按時支付租金及其他各項費用。，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋。八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。九、押金及違約金(保證金)為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。，應首先友好協商，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款1. 中介信息服務費(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。甲方：乙方：丙方：經辦人：經辦人：經辦人：電話：電話：電話：簽約日期：年 月 日居間租賃合同13甲方(委托人)：乙方(居間人)：甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：第一條 委托事項乙方接受甲方委托負責辦理位于烏魯木齊市天山區(qū) 土地(以下簡稱“土地轉讓項目”)轉讓簽約的各項事宜，引薦甲方和該土地的使用權單位直接洽談，向甲方提供關于該土地轉讓項目的重要信息，并由乙方促成甲方最終取得該土地開發(fā)建設權。第二條 轉讓土地的慨況描述：：：：第三條 甲方的權利、義務、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供土地使用權人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。、甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料。負責和土地轉讓單位進行合同談判。、如果居間成功，則由甲方全面履行和土地轉讓單位所簽訂的合同。甲方因履行合同而產生的權利和義務，與乙方無關。、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。第四條 乙方的權利、義務、乙方應盡全力促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓合同的簽約成立。為此，乙方應協助甲方直接與土地使用權人就土地轉讓事宜進行各種商務談判，但談判內容的最后決定權歸屬于甲方。、乙方應如實及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。、合同期除非甲方明確表示放棄或有其他行為表明拒絕簽約的，否則乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂合同。、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。、乙方必須向甲方提供有關該轉讓土地項目的信息，有義務協助甲方對該轉讓土地項目進行實地考察。如信息不真實，乙方無權取得居間報酬。、乙方向甲方提供擬轉讓土地的圖紙、拆遷安置戶的拆遷安置情況(包括住戶、商鋪、寫字間)，需保證所有拆遷安置戶全部按期搬離。保證土地達到掛牌條件。協助甲方對土地的摘牌。、乙方在甲方與土地轉讓單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成土地轉讓合同，那么在甲方與土地使用權人進行土地的轉讓手續(xù)搬離過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與土地轉讓單位的關系?！熬娱g成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與土地使用權單位未簽訂書面的有關合同的，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。第五條 居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式，規(guī)劃建筑面積不少于13000平方米。幫助甲方取得規(guī)劃條件的審核通過。、本項目居間費用為80萬元人民幣。、乙方促成甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同之日，取得土地掛牌后日 內向乙方支付40萬元整。在甲方取得全部土地的摘牌后 日內結清剩余40萬元。、甲方可以轉帳或現金的方式支付。第六條 居間活動的費用乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。第七條 合同終止、本合同簽字生效后至 年 月 日前，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。第八條 誠信原則、在本合同委托期和有效期為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質性洽談，并協助委托方和本項目業(yè)主達成實質性成交合同。 。、委托期內委托方未能與項目業(yè)主方達成協議時，委托方將不支付居間方任何費用、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同居間服務費標準30%的賠償。第九條 其他約定條款、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，甲方從應付乙方的居間報酬中，按居間報酬支付時間代為扣除8%的稅費。甲方代扣稅費后，乙方因收取居間報酬所應繳納的各項稅費由甲方代為繳納。、甲方與土地轉讓方對于合同的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關系。、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。第十條 其他事項、本合同發(fā)生糾紛，雙方應先協商解決，協商不成，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。、如發(fā)生合同爭議，雙方協商解決。協商不成，雙方可向甲方經營注冊地人民法院提起訴訟，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章)：乙方(簽字)：委托代理人：身份證號碼：簽訂時間：簽訂時間：居間租賃合同14求租方（乙方）________________________愿意委托居間方（丙方）_____________________以下列條件居間承租出租方（甲方）____________________________________的房屋。一、乙方為表示對丙方居間提供的房屋之承租誠意，向丙方支付意向金計人民幣/美元_________________元整。二、租賃房屋的基本情況1類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪（商場）□其他_________可否工商注冊：□可以/□不可以2座落：_______________________________________以及________號車位；3建筑面積：____________平方米：戶型：______室_______廳______衛(wèi)；4權利人_________________________________________________；5房地產權證/房屋所有權證編號：________________________。預售合同預售登記編號：_______________________；（注：甲方與乙方簽訂書面租賃合同之前，甲方應當已經與該房屋的發(fā)展商簽訂了房屋交接書）6室內裝修情況：__________________________________________________________；7附屬設施、設備：_______________________________________________________；8是否已設立抵押：□否□是9其他：_________________________________________________________________；三、租賃條件1租金：每月□人民幣□美元____________元整（該租金□包含/□不包含□物業(yè)管理費□租賃稅）；2租賃保證金：□人民幣□美元_____________元整；3租賃期限：自______年______月______日起至_______年_______月______日止；4租金支付方式：□一個月□兩個月□三個月□其他_______為壹期支付；5其他費用的支付：該房屋租賃期限內發(fā)生的水費、電費、煤氣費、電話（通訊）費、電視收視費等房屋使用費用由乙方承擔。四、丙方應在收到意向金后________個工作日內告知乙方業(yè)務處理情況。1在此期間內，乙方不得收回意向金。否則乙方應向丙支付違約金為1款所述一個月的租金。2在此期間后，如甲方無法接受本協議第三條所述租賃條件，致使乙方與甲方無法達成交易，除甲、乙雙方另行達成一致外，丙方將在兩個工作日內或乙方可以認可的兩個工作日之外的某個時間，將意向金無息返還乙方。五、如甲方接受本協議第三條所述租賃條件并簽定本協議，則乙方同意將意向金作為定金，由丙方轉付甲方。六、甲方接受本協議第三條所述租賃條件并簽定本協議的，甲方同意在甲方簽定本協議后________天內與甲方簽定書面房屋租賃合同（簽定合同的具體時間可由丙方安排或者乙方與甲方在本協議中另行約定）。如果乙方未能履行本條所述事項，則已交付甲方的定金不予返還。七、甲方同意將本合同第二條所述房屋通過丙方，按本合同第三條所述租賃條件或甲、乙雙方另行達成一致的條件出租給乙方。八、甲方接受本協議第三條所述租賃條件簽定本協議的，甲方同意在簽定本協議后________天內與乙方簽定房屋租賃合同（簽定合同的具體時間可以由丙方安排或者甲方與乙方在本協議中另行約定）。如果甲方未能履行本條所述事項，則應向乙方雙倍返還定金。九、本協議簽定后，如甲方或乙方，或甲方與乙方未能履行本協議，導致雙方的房屋租賃合同無法簽定的，違約方或合同解除協議方應該向丙方支付違約金，數額為本次交易中丙方應收另兩方總傭金之和計________________元整。十、丙方根據本協議收取意向金等任何款項，均由其承辦分支機構統(tǒng)一辦理，并以加蓋公司印章的正式收款收據為有效憑證；若因特殊原因，丙方無法提供前述有效憑證，則經付款方同意后，可以采取其他收款方式。十一、依據本協議，乙方應當支付給甲方的任何款項如需通過轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下帳號：戶名：_______________________________________________；開戶銀行：____________________________________________；帳號：________________________________________________；十二、本協議各方約定的其他事項：____________________________________________________________；____________________________________________________________。十三、本協議一式三份，經三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：_______________________________年_________月_______日____________年_________月_______日居間租賃合同15出租方（甲方）：身份證號：家庭地址：聯系方式：承租方（乙方）：身份證號：家庭住址：聯系方式：甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產用于乙方經營事宜達