【正文】 一個(gè)月告知甲方，在乙方將該房屋交給甲方的當(dāng)日，乙方賠付甲方相當(dāng)于兩個(gè)月房屋租金的金額作為違約金，甲方返還乙方未發(fā)生的房屋預(yù)付租金和保證金。 不得將該房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借和改變用途，如需轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或改變用途必須應(yīng)征得甲方同意。 乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生費(fèi)，電話、有線電視收視費(fèi)和ADSL的使用費(fèi)。1 租賃期限自 月 日至20 年月 日時(shí)止，共計(jì) 年。甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無(wú)法使用出租房屋。六、乙方在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租該房屋。第十二條其他約定事項(xiàng)第十四條合同生效與其他約定。，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條房屋的交付及返還：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方，并移交房門鑰匙及后視為交付。第三條租賃期限 至年月日止。除雙方另有約定外，該附表作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。 付款時(shí)間為：。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于安全和適用的狀態(tài)。 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。第十條違約責(zé)任，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守租賃合同的約定，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、甲方在承租期內(nèi)，必須保證乙方所租房屋正常經(jīng)營(yíng)使用，因甲方個(gè)人因素不能正常使用，應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋設(shè)備嚴(yán)重毀壞的。本合同一式兩份，雙方簽字按手印生效。合同終止時(shí)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)甲乙方確認(rèn)租賃物無(wú)丟失和人為損壞后，保證金無(wú)息返還給乙方。未及時(shí)修繕的，乙方有權(quán)代為修繕，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8 違約責(zé)任，租賃開始前甲方毀約，甲方應(yīng)在毀約之日起兩日內(nèi)將已收的款項(xiàng)（保證金或預(yù)付租金等）退給乙方，同時(shí)賠付給乙方相當(dāng)于保證金金額的違約金。9 合同爭(zhēng)議的解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議，依法向人民法院起訴。無(wú)裝修。集中供暖。家具：____________。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：________________。________________________________。________________________________。非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下(必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi))：。________________________________________。委托人(章：)居間人(章)：住所：住所：身份證號(hào)：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：委托代理人：委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼：電話：電話：傳真：傳真：XX編碼：XX編碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)碼：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：居間租賃合同4甲方(出賣方):___________乙方(買受方):___________丙方(居間方):___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《________市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□。第四條 權(quán)屬過(guò)戶委托事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過(guò)戶的所有證件資料準(zhǔn)備齊全，由丙方提供權(quán)屬過(guò)戶代理服務(wù)，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以本合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中的約定為準(zhǔn)，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。交易后如有上述未清事項(xiàng)，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。代辦該房屋過(guò)戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：_____________。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。支付方式：________(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款)，押______付______ ，各期租金支付日期: ____________，____________ ，______________________________。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元的。乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí) _____份，丙方執(zhí)_____份，_______________執(zhí)_____份?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份?？捶抠M(fèi)用為：每次_______元。居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。第六條：租期內(nèi)該房屋該房屋及附屬設(shè)施如因正常損耗的維修義務(wù)由出租方承擔(dān)，否則合同期后應(yīng)等價(jià)賠償。2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。3，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。二、甲乙雙方約定：該房屋租金為RMB 元/月，按 支付，具體支付方式為乙方提前 日支付下 的租金。在租賃期內(nèi)，乙方保證不損壞裝修及全部設(shè)施。乙方擅自解除合同的，應(yīng)賠償甲方違約金若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。 八、本合同自簽字之日起生效，本合同一式 叁 份，甲、乙、丙三方各 壹 份。 (三)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。租金每年元，（小寫元），即簽定之日預(yù)付________年租金。七、簽定協(xié)議后，雙方按以上條款執(zhí)行，共同守約。乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的，甲方應(yīng)予以配合。(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租。第六條 傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 %(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。第八條 轉(zhuǎn)委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。委托人(章)：法定代表人：居間人(章)：法定代表人：簽約日期：北京市房屋租賃居間合同范本篇三出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________身份證號(hào)：__________承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________身份證號(hào)：__________居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：__________公司根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。五、其他費(fèi)用、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)(含公攤費(fèi)用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。九、押金及違約金(保證金)為人民幣_(tái)_________大寫__________。，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。、如果居間成功，則由甲方全面履行和土地轉(zhuǎn)讓單位所簽訂的合同。、乙方必須向甲方提供有關(guān)該轉(zhuǎn)讓土地項(xiàng)目的信息，有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該轉(zhuǎn)讓土地項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。甲方與土地使用權(quán)單位未簽訂書面的有關(guān)合同的，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。第七條 合同終止、本合同簽字生效后至 年 月 日前，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。甲方代扣稅費(fèi)后，乙方因收取居間報(bào)酬所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方代為繳納。二、租賃房屋的基本情況1類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪（商場(chǎng)）□其他_________可否工商注冊(cè)：□可以/□不可以2座落：_______________________________________以及________號(hào)車位；3建筑面積：____________平方米：戶型：______室_______廳______衛(wèi)；4權(quán)利人_________________________________________________；5房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________________。如果乙方未能履行本條所述事項(xiàng)，則已交付甲方的定金不予返還。甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：_______________________________年_________月_______日____________年_________月_______日居間租賃合同15出租方（甲方）：身份證號(hào)：家庭地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：身份證號(hào)：家庭住址：聯(lián)系方式：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)用于乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)。八、甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件簽定本協(xié)議的，甲方同意在簽定本協(xié)議后________天內(nèi)與乙方簽定房屋租賃合同（簽定合同的具體時(shí)間可以由丙方安排或者甲方與乙方在本協(xié)議中另行約定）。四、丙方應(yīng)在收到意向金后________個(gè)工作日內(nèi)告知乙方業(yè)務(wù)處理情況。、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。幫助甲方取得規(guī)劃條件的審核通過(guò)。、乙方向甲方提供擬轉(zhuǎn)讓土地的圖紙、拆遷安置戶的拆遷安置情況(包括住戶、商鋪、寫字間)，需保證所有拆遷安置戶全部按期搬離。、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。甲乙丙各執(zhí)1份。，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)，若是乙方后來(lái)因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號(hào)為__________。第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決。(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān)。傭金的支付方式：現(xiàn)金□。 第五條 乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。第四條 甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、 等真實(shí)的身份資格證明。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出( )續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂商用房屋租賃合同，(在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán))。(二)房屋用途：營(yíng)業(yè)性餐飲使用。如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。如需裝飾裝修，需經(jīng)甲方書面同意。 三、甲方的責(zé)任甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰并保證出租該房屋的行為符合國(guó)家及武漢市的相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。四，租金及支付方式1，該房屋的月租金為人民幣_(tái)__元整，租金以___方式支付。一、房屋的基本情況1，甲方將其合法擁有的座落于__________________的房屋出租給乙方使用。第一條：甲方自愿將哈市____區(qū)____街/路____小區(qū)____棟/座____單元____樓____門，面積____的房產(chǎn)一處出租給乙方，甲方保證對(duì)該房屋合法所有，并具有出租的權(quán)利，乙方已了解甲方房屋情況并認(rèn)可甲方幸有所有權(quán)和出租的權(quán)利。第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決：提交仲裁委員會(huì)仲裁依法向有管轄權(quán)的人民起訴。非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。第四條甲方義務(wù)應(yīng)出示身份證_____等真實(shí)的身份資格證明應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。附件與本合同具有同等的法律效力。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。第九條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第七條 房屋維護(hù)及維修(一)甲方