產(chǎn)權(quán)調(diào)換、自建等情況下宅基地拆遷安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)共5則范文-資料下載頁
2024-10-28 23:39本頁面
【正文】 標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗(yàn)收合格。第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)款計(jì)算，被拆遷房屋建筑面積平方米，獎(jiǎng)勵(lì)面積平方米，元/平方米，附屬物面積平方米，元/平方米，總價(jià)款為元。，元/平方米，附屬物面積平方米，元/平方米，總價(jià)款為元。第二套回遷安置房屋建筑面積平方米，元/平方米，附屬物面積平方米，元/平方米，總價(jià)款為元。甲方（乙方）應(yīng)付給乙方（甲方）人民幣元。大寫人民幣元。，過渡期自年月日起至年月日止，甲方應(yīng)付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，按建筑面積計(jì)算元/平方米，總價(jià)款為元。逾期的，按建筑面積計(jì)算元/平方米，總價(jià)款為元。乙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房，雙方約定在年月日起至年月日期間內(nèi)，甲方不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期的按元/平方米結(jié)算。甲方應(yīng)支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)元；停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)元；其他約定需要補(bǔ)助的費(fèi)用元。上述費(fèi)用雙方約定發(fā)放時(shí)間為年月日第四條 差價(jià)款支付方式安置房總價(jià)款與各項(xiàng)拆遷補(bǔ)償款的差價(jià)為元，甲、乙雙方應(yīng)于年月日回遷安置前一次性結(jié)清，逾期，甲方有權(quán)處置第二套安置房。第五條交房期限約定乙方于年月日前將空房完好無損地交甲方，不得拆除原住房中的房屋設(shè)備和建筑材料，并將房門鑰匙、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證交甲方。第六條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方約定按下列第種方式解決：。第七條 雙方約定的其他事項(xiàng)第八條 本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方和拆遷實(shí)施單位各持一份，報(bào)威海市房地產(chǎn)管理局備案一份。甲方：（簽字蓋章）年月日乙方：（簽字蓋章）年月日 威海市房地產(chǎn)管理局年月日第五篇：鎮(zhèn)村拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(產(chǎn)權(quán)調(diào)換)（模版）拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議拆遷人：（以下簡稱甲方）被拆遷戶：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《安徽省實(shí)施（中華人民共和國土地管理法）辦法》、《XXXXX集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置方案》，甲方依法拆遷乙方座落在XXXX規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:第一條被拆遷房屋現(xiàn)狀：該房屋座落在，用地性質(zhì)為，土地證號為，合法建筑面積為m2。其中：磚混結(jié)構(gòu)m2，磚木結(jié)構(gòu)m2。違法建筑面積m2。（詳見房屋測量摸底表）第二條乙方家庭基本情況乙方有正式戶口（常住人口人）。第三條 補(bǔ)償金額甲方給付乙方的房屋及附屬物、獎(jiǎng)金等補(bǔ)償總額為人民幣大寫，小寫（￥：）。其中房屋補(bǔ)償款為元，獎(jiǎng)勵(lì)金元，附屬物元。甲方一次性付給乙方12個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)元，搬遷費(fèi)元，由乙方憑封門單在房屋交付拆除10日內(nèi)領(lǐng)取(超過12個(gè)月以后的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，待安置房交付時(shí)具實(shí)結(jié)算)。第四條房屋拆遷補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第五條產(chǎn)權(quán)調(diào)換的具體辦法：乙方選擇回購房在房型為：幢單元室戶型，建筑面積約平方米，單價(jià)元，價(jià)款元；躍層平方米，單價(jià)元，價(jià)款元，合計(jì)價(jià)款元。幢單元室戶型，建筑面積約平方米，單價(jià)元，價(jià)款元；幢單元室戶型，建筑面積約平方米，單價(jià)元，價(jià)款元；幢單元室戶型，建筑面積約平方米，單價(jià)元，價(jià)款元；儲藏室幢，東起南，東起北，面積平方米，單價(jià)元，價(jià)款元；儲藏室幢，東起南，東起北，面積平方米，單價(jià)元，價(jià)款元；其中超過標(biāo)準(zhǔn)安置面積平方米。實(shí)際安置面積超過補(bǔ)償方案規(guī)定10平方米以內(nèi)平方米，單價(jià)元，計(jì)元，超10平方米以上平方米，單價(jià)元，價(jià)款元，合計(jì)價(jià)款元。合計(jì)住宅房套，總建筑面積約平方米，房屋價(jià)款元，儲藏室個(gè)，價(jià)款元，合計(jì)總價(jià)款元。第六條差價(jià)結(jié)算兩比，乙方應(yīng)支付甲方人民幣大寫。（￥：）甲方應(yīng)支付乙方人民幣大寫。（￥：）第七條其他約定安置房面積以房管部門核發(fā)的產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)，回購款以此具實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)每戶為500元，自行解決過渡房的給付兩次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)期限計(jì)算：從被拆遷之日起至搬入安置房屋后4個(gè)月止，在18個(gè)月內(nèi)拆遷人按每月3元/m2的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，超過18個(gè)月按文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付臨時(shí)安置過渡費(fèi)。自拆遷公告之日起10日內(nèi)搬遷完畢并驗(yàn)收合格的被拆遷人，按其被拆主房面積給予20元/平方米的獎(jiǎng)勵(lì)。凡在拆遷公告之日起超過10日搬遷完畢的被拆遷人不予獎(jiǎng)勵(lì)。安置房交房及回購款結(jié)算：安置房建成并符合交房條件后，由甲方通知乙方在20日內(nèi)憑本協(xié)議書、封門單、身份證到通知地點(diǎn)結(jié)清安置房回購款，辦理交房手續(xù)。協(xié)議簽字后，乙方將原房房產(chǎn)證和土地使用證及水、電費(fèi)結(jié)算清單交給甲方以便辦理相關(guān)手續(xù)，同時(shí)將房屋騰空交給甲方拆除。騰空時(shí)間年月日。乙方須保持被拆遷房門、窗、欄桿等完好無損，一律不得自拆，否則甲方有權(quán)在補(bǔ)償款中扣除。本協(xié)議經(jīng)甲（章）、乙雙方簽字（章）后生效。本協(xié)議一式伍份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案。甲方（簽章）：乙方（簽章）：授權(quán)委托方：拆遷公司負(fù)責(zé)人（簽章）鎮(zhèn)、村工作組負(fù)責(zé)人（簽字）查違建負(fù)責(zé)人：（簽字）經(jīng)辦人：（簽字）年月日
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