上海市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案辦理程序-資料下載頁
2024-10-28 23:26本頁面
【正文】 工驗(yàn)收。建設(shè)部第78號(hào)令《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》。二、辦理竣工驗(yàn)收備案應(yīng)具備的條件：應(yīng)取得工程施工許可證、規(guī)劃許可證；通過施工圖設(shè)計(jì)文件審查和備案；室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及水電檢測(cè)合格并報(bào)告齊全；通過公安消防、環(huán)保等單項(xiàng)驗(yàn)收并取得相關(guān)部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；通過了由建設(shè)單位組織并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督的竣工驗(yàn)收；技術(shù)資料通過質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督員審查合格，并將質(zhì)監(jiān)站存檔資料交給監(jiān)督員存檔；技術(shù)資料通過當(dāng)?shù)爻墙n案部門初審合格并取得檔案初驗(yàn)認(rèn)可證；備案時(shí)還應(yīng)提交的其它相關(guān)資料：⑴、工程竣工驗(yàn)收備案表一式四份（備20021表）；⑵、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（備20022表）,單位工程質(zhì)量綜合驗(yàn)收文件（含施20027表及備20025表）；⑶、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書（備20026表）； ⑷、商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》（備20028表）；⑸、法律、規(guī)章規(guī)定必須提交的其它文件（含電信、防雷、竣工結(jié)算及勞?；鹗沼櫸募Ｈ?、辦理竣工驗(yàn)收備案的程序：通過室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及水電檢測(cè)合格，技術(shù)資料交監(jiān)督員審查合格、送檔案館初審合格并取得初驗(yàn)認(rèn)可證，經(jīng)消防、環(huán)保等單項(xiàng)驗(yàn)收合格并取得相關(guān)認(rèn)可或準(zhǔn)許使用的文件后方可申請(qǐng)竣工驗(yàn)收；工程竣工驗(yàn)收前應(yīng)到備案機(jī)關(guān)領(lǐng)取備案表及備案文件目錄，工程竣工驗(yàn)收合格后施工單位應(yīng)將質(zhì)監(jiān)站存檔資料交給監(jiān)督員；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，按備案文件目錄中的要求將文件整理齊全后交備案機(jī)關(guān)審查；備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件，驗(yàn)收文件齊全后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦結(jié)工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；不齊全的應(yīng)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。四、違法違規(guī)的處罰依據(jù)：建設(shè)行政主管部門對(duì)于違法違規(guī)的建設(shè)單位，根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》（建設(shè)部令78號(hào)）中的第八條～十二條進(jìn)行處罰：第八條 備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。第九條 建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，處20萬元以上30萬元以下罰款。第十條 建設(shè)單位將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程，在重新組織竣工驗(yàn)收前擅自使用的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，處工程合同款2%以上4%以下罰款。第十一條 建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，工程竣工驗(yàn)收無效，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收，處20萬元以上50萬元以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十二條 備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收并責(zé)令停止使用的工程，建設(shè)單位在備案之前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的，有建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。湖南省建設(shè)廳竣工驗(yàn)收備案室辦公地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市解放中路86號(hào)綜合樓三樓聯(lián)系電話：0731221430
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