【正文】 第一條、借款金額人民幣（大寫）元整。第二條、借款支付的先決條件：甲方辦妥貸款抵押擔保手續(xù)。二、借款用途第三條、消費人或使用受益人 第四條、借款用于_三、借款期限第五條、本合同項下借款期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不一致的，以借款憑證載明的日期為準。四、借款利率第六條、本合同貸款月利率現為。本合同約定利率執(zhí)行期為一年，期滿后乙方根據本合同約定的貸款期限和當時的利率水平確定下一年的利率。但借期不超過一年的，執(zhí)行本合同利率，不受國家法定利率的調整而影響。五、借款償還第七條、本合同項下的貸款本息，采取按月等額還款方式，分 期歸還，甲方授權乙方在貸款發(fā)生的次月起每月 日從甲方指定的賬戶扣收或由甲方在貸款發(fā)生的次月起每月 日前到乙方貸款發(fā)放處還款，直至所有貸款本息、費用清償為止。如甲方提供的個人賬戶出現凍結等情況而造成無法扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的還款賬戶用于扣收貸款本息。第八條、甲方不能在合同約定還款期限屆滿前還清本息的，應在還款期限屆滿前 個工作日向乙方申請展期，經乙方同意，可以展期還款。第九條、現每月還款本息額人民幣（大寫）萬 仟 佰 拾 元 角 分。本合同約定每月還款本息額執(zhí)行期為一年，期滿后根據貸款剩余本金、貸款剩余期限和當時的利率水平確定下一年的每月還款本息額。如果本合同借款期限不超過一年的，甲方則在借款到期時一次性償還借款本息，不實行按月等額歸還本息的方式。六、提前還款第十條、甲方可以提前還款：（一）甲方提前歸還未到期貸款本金的，應書面通知乙方。乙方在該月 日至該月最后一個工作日內辦理提前還款手續(xù)。（二）甲方經乙方同意可一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。乙方不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。第十一條、有下列情況之一項或幾項發(fā)生時，甲方應提前歸還全部借款本息：（一）甲方違反本合同之任何責任條款。（二）甲方發(fā)生因不能履行本合同義務之疾病、事故、死亡等。（三）甲方涉入訴訟、監(jiān)管等由國家行政或司法機關宣布的對其財產的沒收及其處分權的限制。七、抵押物事項第十二條、抵押物名稱制造廠家 型號 件數 單件 放臵地點 抵押物發(fā)票總金額 抵押期限八、甲、乙雙方的義務 第十三條、乙方的義務、證件妥善保管，不得遺失、損毀。，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。第十四條、甲方的義務。、資產分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。，并負責抵押物的經營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。，應在 天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處臵。 保險公司投保，以乙方為保險受益人，并將保單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。九、合同的變更與解除第十五條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。第十六條、甲方將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方的行為，在同時滿足以下條件后生效：。（一）必須經乙方書面同意；（二）乙方與第三方已簽訂債權債務轉讓合同或已簽訂新的借款合同；（三）本合同項下的擔保合同已作相應變更。十、違約責任第十七條、甲方未按期償還貸款本息的，乙方對其欠款加收每日萬之 的逾期罰息。第十八條、甲方如不按期還本付息，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息。若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第十九條、甲方申請貸款時提供的資料不實或未經乙方書面同意，擅自將抵押物出售、出租、出借、轉讓、交換、贈予、再抵押或以其它方式處臵抵押物的，均屬違約，乙方有權提前收回貸款本息或處臵抵押物，并有權向甲方或擔保人追索由此造成的損失和發(fā)生的相關費用。第二十條、甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經發(fā)現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收 %的罰息。第二十一條、乙方應及時受領還款本息，因乙延誤受領而給甲方造成損失的，應進行相應賠償。十一、合同糾紛的處理第二十二條、本合同履行期間如有爭議，雙方先協商解決。協商不成的，可向 人民法院提起訴訟。實踐中，約定某一方所在地的法院有管轄權將意味著一旦發(fā)生訴訟，該方會節(jié)省訴訟成本，獲得訴訟利益。十二、附則第二十三條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經雙方協商一致并訂立書面的協議方為有效。第二十四條、本合同經乙方法定代表人或其授權代表簽名并加蓋公章，甲方簽名并加蓋私章后與貸款擔保合同一并生效，至甲方將本合同項下全部應付款項清償時終止。第二十五條、本合同正本一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，副本按需確定。甲方(簽 章:)乙方(蓋 章): 法定代表人 或委托代理人(簽章)簽訂日期：年 月 日第五篇：抵押借款合同抵押借款合同范文抵押權人(甲方)______________________抵押人(乙方)________________________第一條為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的位于________市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號____________房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)第三條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。第四條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。第五條乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。第六條乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。第八條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。第九條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。第十一條乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。抵押物的保險第十二條乙方須在取得該抵押物________日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀。投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額。保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。第十三條乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條(除非甲方書面同意)第十四條乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經甲方同意不可撤銷。第十五條抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：(一)根據借款合同的約定借款合同提前到期的。(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條。(三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。第二十條處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用。(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用。(三)扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。第二十一條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。(二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查。(三)乙方在工作單位、聯絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內書面通知甲方。(四)乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失。(五)當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款余額的____%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。第二十四條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決，協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一。(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決。(二)提交仲裁委員會裁決。第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第二十六條雙方商定的其他條款：(一)________________________________(二)________________________________(三)________________________________第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據退還乙方。第二十八條本合同一式____份，均有同等效力。由____方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份。抵押權人住所：____________抵押人住所：__________________電話：____________________基本賬戶開戶行：______________傳真：____________________賬號：________________________郵政編碼：________________電話：________________________傳真：________________________郵政編碼：___________________甲方(公章)____________乙方(蓋章)________________負責人(簽字)__________法定代表人(簽字)__________________年______月______日_________年________月_______日登記機關：________________抵押登記編號：____________抵押登記日期：____________