家裝工程監(jiān)理合同書-資料下載頁
2024-10-28 19:23本頁面
【正文】 規(guī)定，結(jié)合曲靖市住宅室內(nèi)裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、工程概況(1)工程戶型：_______________________________________(2)工程內(nèi)容及做法（詳見附件1：施工圖紙；附件2：裝修報價單）。(3)工程承包付款方式：先施工后付款，合同簽訂日預付1000元定金，水電完工后，付5000元。泥工完工，付4000元。木工進場付材料款4000元，木工完工后，再付4000元。油漆完工付2500元。最后水電安裝完付1000元。(4)工程期限__________天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。(5)合同價款：本合同工程造價為（大寫）：______________元，（詳見附件二：裝修報價單）。第二條、甲方義務(wù)甲方裝飾裝修的住房應合法擁有或經(jīng)所有權(quán)人同意。(1)開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。對只能部分 騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應當采取保護措施。(2)提供施工期間的水源、電源。(3)負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應由業(yè)主支付的有關(guān)費用。(4)遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。(5)負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。第三條、乙方義務(wù)(1)施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成本合同工程。(2)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調(diào)。(3)遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。(4)負責工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。第四條、工程變更(1)在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及周期。(2)本合同所述及的“工程內(nèi)容變更”，不僅指具體的項目，也指某具體項目中的具體數(shù)量變化。變更費用在施工完成并驗收合格后結(jié)清。第五條、工期延誤(一)下列情況工期可順延：（1）甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的。（2）甲方原因造成材料延期進場的。（3）甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格的。（4）因天氣等原因確實不適合施工的。(二)因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。(三)工程延期費為________元/天。第六條、工程驗收和保修(1)雙方約定在施工過程中按照附件5：工程驗收表的內(nèi)容組織聯(lián)合驗收并填寫驗收記錄。驗收不合格之處乙方無條件整改。整改確有難度的，視情況乙方須作補償。(2)工程竣工后，乙方應通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續(xù)，并由甲方按照約定付清全部價款。(3)本工程自竣工驗收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年。第七條、違約責任(1)一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應承擔賠償責任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。(2)合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款______%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。(3)甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方______元，工期順延。(4)甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，乙方應拒絕施工。(5)由于甲方原因造成延期開工或中途停工；甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程日期，第八條、安全生產(chǎn) 勞動力管理(1)裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記工作和乙方施工人員進出小區(qū)證件費由甲方辦理和支付。(2)施工期間，乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，防火、防盜，嚴格管理進入施工現(xiàn)場的人員，工地施工人員的人身安全由乙方負責，工地堆放的材料由乙方負責保管。(3)甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改共用管線和設(shè)施。(4)乙方在施工中不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責任由乙方承擔。(5)此工程不含消防審批、整改及安裝等項目,所產(chǎn)生的一切費用由甲方負責承擔。第九條、附則(一)本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。(二)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份。(三)本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。(四)本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同附件： 附件1：裝修報價單 附件2：裝修工程變更單甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月 日****年**月**日
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