【正文】 一〇年三月十八日第五篇：人防竣工驗收監(jiān)理質(zhì)量評估報告人防工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告工程名稱：香檳水郡住宅小區(qū)工程 建設(shè)單位：寧波萬宏置業(yè)有限公司 設(shè)計單位：浙江華展工程研究設(shè)計院 承包單位：浙江騰升建設(shè)有限公司 總監(jiān)理工程師：杭州信達投資咨詢估價監(jiān)理有限公司報告日期：2012年5月28日一、工程概況香檳水郡住宅小區(qū)工程位于鄞州區(qū)集仕港鎮(zhèn)，集古路以東，公園路以北；總用地面積7144㎡，㎡，㎡，人防面積約1700平方，分為戰(zhàn)時人防一單元和戰(zhàn)時人防二單元；共3棟建筑，2建筑層數(shù)為16層，3建筑層數(shù)為6層，地下一層，按六度抗震烈度設(shè)防。參加本項目建設(shè)的相關(guān)單位： 建設(shè)單位：寧波萬宏置業(yè)有限公司 質(zhì)監(jiān)單位：寧波市人防工程質(zhì)量監(jiān)督總站 設(shè)計單位：浙江華展工程研究設(shè)計院監(jiān)理單位：杭州信達投資咨詢估價監(jiān)理有限公司 施工單位：浙江騰升建設(shè)有限公司二、監(jiān)理依據(jù)：與業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程監(jiān)理合同》建設(shè)單位提供的本工程設(shè)計圖及說明等建設(shè)工程有關(guān)的強制性條文及規(guī)范規(guī)定人民防空工程施工及驗收規(guī)范GB501342004建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB503192000建筑工程施工質(zhì)量質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB503002001建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502022002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502042002地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502082002建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020920021建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB5021020011建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5024220021通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5024320021建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB503032002三、監(jiān)理工作內(nèi)容及方法地下人防結(jié)構(gòu)施工包括挖土、底板鋼筋綁扎，墻、柱、梁、板鋼筋綁扎、模板制作安裝、密閉門、連通口及施工縫的設(shè)置，密閉套管預(yù)埋、砼澆筑。施工前，監(jiān)理對施工單位上報的 “施工組織設(shè)計”進行嚴格審核。施工中，嚴格按要求進行檢查、驗收，對施工單位申報的原材料進行復(fù)核、見證取樣做復(fù)試。施工過程中，監(jiān)理按設(shè)計要求、人防要求及有關(guān)的規(guī)范規(guī)定，結(jié)合巡視檢查、旁站監(jiān)理等手段，全過程地控制施工質(zhì)量，特別是在鋼筋綁扎、密閉門、連通口、密閉套管、砼澆筑等部位嚴格按設(shè)計、人防的要求及規(guī)范的規(guī)定進行檢查、驗收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。具體如下：基坑開挖根據(jù)基坑圍護設(shè)計布置，分層分塊挖土。土方開挖嚴格遵守“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴禁超挖”的原則。結(jié)構(gòu)工程包括墻、柱、梁、板鋼筋綁扎、模板制作安裝、砼澆筑、安裝預(yù)埋等。施工過程中嚴格按人防要求、設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定進行施工，現(xiàn)場實行嚴格的質(zhì)量驗收制度，即在施工單位自檢合格后再報監(jiān)理進行檢查驗收，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收合格并簽署驗收記錄后才允許進入下道工序施工，否則嚴禁進入下道工序施工。防水施工因人防的防水要求較高，監(jiān)理嚴格審核施工單位上報的防水材料，并見證取樣做復(fù)試，合格后方準進行施工，施工過程中，監(jiān)理嚴格要求，控制施工質(zhì)量，確保防水施工符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。門窗及裝飾施工1）全部密閉門、防火門均由工廠定制加工，現(xiàn)場安裝。2）裝飾施工主要包括平頂批嵌、刷涂料，墻面粉刷、批嵌、刷涂料、地面水泥砂漿找平。監(jiān)理通過對原材料及施工過程的嚴格控制，使該部分的施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。安裝工程包括給排水、消防、通風(fēng)、電器設(shè)備照明等。施工前，我監(jiān)理方對各專業(yè)分包單位的營業(yè)執(zhí)照，施工資質(zhì)及特種工操作人員的證書、操作證進行審核。對各專業(yè)分包單位上報的“施組”、“方案”進行審批，施工中嚴格安要求及有關(guān)規(guī)定進行檢查、驗收，并對各專業(yè)分包單位報送的原材料進行復(fù)核。施工過程中，監(jiān)理嚴格控制施工質(zhì)量，根據(jù)設(shè)計要求、人防要求及有關(guān)規(guī)范規(guī)定，采用旁站、巡視檢查等方法，確保施工質(zhì)量復(fù)核設(shè)計要求，人防要求及規(guī)范規(guī)定。人防安裝工程包括防爆波活門、防爆超壓排氣活門、自動排氣活門的安裝，施工前對專業(yè)分包合同、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)及施工方案進行審批，并對進場材料根據(jù)合同所定品牌進行驗收，在安裝過程中進行巡查、抽查的方式進行控制。四、工程質(zhì)量驗收情況結(jié)構(gòu)工程1）所有材料質(zhì)保資料齊全，鋼筋經(jīng)監(jiān)理見證取樣復(fù)試合格，砼強度經(jīng)數(shù)理評定符合設(shè)計強度。2）施工過程中，鋼筋綁扎、模板制作安裝、密閉套管預(yù)埋、管線預(yù)埋等在施工單位自檢合格后經(jīng)監(jiān)理驗收符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。3）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工經(jīng)政府質(zhì)量部門驗收通過，同意進入下道工序的施工。防水工程1）所有材料質(zhì)保資料齊全，防水材料經(jīng)監(jiān)理見證取樣復(fù)試合格。2）防水工程經(jīng)檢查驗收，符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定?？卓诜雷o工程1）所選材料、設(shè)備的品種、型號、規(guī)格符合設(shè)計要求。2）孔口防護安裝符合設(shè)計要求、人防要求及有關(guān)規(guī)范規(guī)定。建筑裝修工程1）粉刷、批嵌、涂料等所需原材料質(zhì)保資料齊全。2）地面找平層為水泥砂漿找平層，配合比等符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。3）頂板、柱、墻、地面施工經(jīng)施工單位自檢合格后報監(jiān)理驗收，符合設(shè)計要求。給水排水工程1）所選材料、設(shè)備的品種、型號、規(guī)格符合設(shè)計要求。2）給水排水安裝符合設(shè)計、人防的要求及有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。3）安裝后經(jīng)試壓、調(diào)試，符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。采暖、通風(fēng)與空調(diào)工程1）所選材料、設(shè)備的品種、型號、規(guī)格符合設(shè)計要求。2）采暖、通風(fēng)與空調(diào)安裝符合設(shè)計要求、人防要求及有關(guān)規(guī)范規(guī)定。建筑電氣安裝工程1）電氣安裝原材料質(zhì)保資料齊全。2）所選材料、設(shè)備的品種、型號、規(guī)格符合設(shè)計要求。3）配管穿線、橋架、線槽、防雷接地等安裝符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。防火設(shè)備安裝工程1）所選材料、設(shè)備的品種、型號、規(guī)格符合設(shè)計要求。2）防火設(shè)備安裝符合設(shè)計要求、人防要求及有關(guān)規(guī)范規(guī)定。五、資料核查情況經(jīng)核查人防驗收所需要的合格證、檢驗批、隱蔽驗收記錄、檢測報告、分項、分部驗收記錄等資料齊全、完整。六、監(jiān)理驗收意見綜上所述，根據(jù)本工程施工實際情況，人防單位工程施工質(zhì)量符合相關(guān)標準及人防規(guī)范要求，符合本工程勘察及設(shè)計圖紙要求，涉及工程安全和功能的項目均符合要求，工程觀感質(zhì)量符合要求，各種保證資料經(jīng)審查完整并符合要求。監(jiān)理部對人防工程評定為合格。杭州信達投資咨詢估價監(jiān)理有限公司香檳水郡工程項目監(jiān)理部2012年5月28日