房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同打印-資料下載頁(yè)
2025-10-19 12:57本頁(yè)面
【正文】 費(fèi)。%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其它稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。第七條本合同主體，共人，委托代理人即甲方代表人。單位，代表人是。第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。房產(chǎn)管理局、公證處各一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日篇三賣(mài)方(甲方)：買(mǎi)方(乙方)：依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，中介方根據(jù)甲、乙方委托，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。一、甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方，房地產(chǎn)具體情況如下：(1)、房地產(chǎn)座落在南匯區(qū)惠南鎮(zhèn)(路號(hào)門(mén)室，房屋類(lèi)型：層數(shù)(2)、房屋建筑面積平方米，土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e(3)、房屋內(nèi)設(shè)施裝飾狀況：(4)、甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：滬房地南匯字第號(hào)。乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿買(mǎi)受上述房地產(chǎn)。二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(人民幣)計(jì)萬(wàn)元。(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。預(yù)付定金(大寫(xiě)拾仟抵價(jià)房?jī)r(jià)款。若乙方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金。甲方違約應(yīng)雙倍返還定金。任何一方違約還應(yīng)支付雙方中介費(fèi)。甲、乙雙方同意，在本合同自簽定之日起的天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分次付與甲方。具體付款方式、期限為。乙方于****年**月**日前支付元。乙方于****年**月**日前支付元。乙方于****年**月**日前支付元。乙方交付的房?jī)r(jià)款與定金經(jīng)中介轉(zhuǎn)交時(shí)，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。三、甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方于年月壞或被拆除的應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施價(jià)值，向乙方支付違約金。交付標(biāo)志：移交該房屋鑰匙。上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)“鑰匙轉(zhuǎn)移”之日起轉(zhuǎn)移給乙方。四、本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定交納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)“鑰匙轉(zhuǎn)移”前未支付物業(yè)管理費(fèi)，水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，由甲方支付?！拌€題轉(zhuǎn)移”后該房地產(chǎn)所發(fā)生地費(fèi)用，有乙方支付。五、甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方承諾自上述房地產(chǎn)權(quán)利在轉(zhuǎn)移之日起的日內(nèi)，遷出原有戶(hù)口。若由于甲方未及時(shí)遷出，甲方承諾造成乙方損失的，甲方承諾賠償責(zé)任。六、乙方未按照本合同約定期限內(nèi)付款，甲、乙雙方同意按下列(1)(2)款處理。(1)、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款2%日的違約金，合同繼續(xù)履行。(2)、甲方書(shū)面催告乙方之日起的10天內(nèi)，乙方仍未付款的。甲方有權(quán)單方面解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除逾期未付款2%/日的違約金，余款退還給乙方。七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列(1)(2)款處理。(1)、逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款2%/日的違約金，合同繼續(xù)履行。(2)、乙方書(shū)面催告甲方之日起的10天內(nèi)仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)收到書(shū)面通知10日內(nèi)向乙方退還購(gòu)房款，還應(yīng)按已收款的2%/日向乙方支付違約金。八、甲、乙雙方各自向中介方支付該房地產(chǎn)總價(jià)1%的酬金。具體數(shù)額為元，在成交后乙方支付首期付款時(shí)交付。九、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理，交易稅費(fèi)由承擔(dān)。甲方承諾，在辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方應(yīng)積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)資料，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。十、在履行本合同過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議由中介方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。十一、其他約定事項(xiàng)：十二、本合同由甲、乙雙方簽字之日起生效。十三、本合同一式三份，甲、乙雙方與中介各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日
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