【正文】 之五支付違約金。逾期支付房款超過十日的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方按照總房價(jià)款的百分之二付違約金。甲乙任何一方違反本合同第三條之規(guī)定的，每逾期一日，違約方應(yīng)按照總房價(jià)款的萬分之五支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按照總房價(jià)款的百分之二支付違約金。甲乙任何一方違反本合同第七條之規(guī)定的，每逾期一日，違約方應(yīng)當(dāng)按照總房價(jià)款的萬分之五向丙方支付違約金。因甲乙任何一方過錯(cuò)致本合同無法繼續(xù)履行，過錯(cuò)方按總房價(jià)款的百分之二向丙方支付違約金?！　〉诰艞l其他約定：　　第十條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字簽章后生效?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　”剑骸　∩矸葑C號(hào)碼：　　身分證號(hào)碼：　　經(jīng)辦人：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　簽約日期：　　房產(chǎn)買賣合同范本14合同編號(hào)：________　　委托人（甲方）：_______________________　?。▊€(gè)人）姓名：________國籍：___________　　身份證（護(hù)照）號(hào)碼：___________________　?。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱：_______________　　法定代表人：___________________________　　地址：_________________________________　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________　　郵政編碼：_____________________________　　聯(lián)系電話：_____________________________　　受托人（乙方）：_______________________　　法定代表人：___________________________　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號(hào)：_______________　　地址：_________________________________　　郵政編碼：_____________________________　　聯(lián)系電話：_____________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：　　第一條中介服務(wù)內(nèi)容　　雙方約定，甲方委托乙方進(jìn)行____________________居間活動(dòng)?！　》慨a(chǎn)出賣；　　房產(chǎn)購買?！　〉诙l房產(chǎn)情況　　房屋坐落____________________，位于外環(huán)線以__________，產(chǎn)別__________，結(jié)構(gòu)__________，用途____________________，建筑面積__________平方米，建筑層數(shù)為__________，所在層__________?！　?quán)屬證書號(hào)____________________，所有權(quán)人__________；房屋為共有的，其他共有權(quán)人____________________，共有權(quán)證號(hào)____________________，共有方式__________，共有權(quán)人同意出售證明見附件一?！　⊥恋厥褂妹娣e__________平方米，土地類型__________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止?！　‰p方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定?！　》课菹嚓P(guān)設(shè)施及平面圖見附件二，房屋抵押、租賃情況見附件三?！　〉谌龡l房產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款　　房產(chǎn)價(jià)款為__________元（幣種：__________），計(jì)__________（大寫），其他價(jià)款為__________元（幣種：__________），計(jì)__________（大寫）。　　第四條中介服務(wù)期限　　雙方約定，乙方為甲方提供中介服務(wù)期限自__________起，至__________止，甲乙雙方另有約定的除外。　　第五條中介服務(wù)報(bào)酬　　甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方法及金額：_______________________________________；　　付款方式、時(shí)間及條件：_________________________________________________________________；　　甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用（須注明具體繳納金額或計(jì)算方式）：_________________________________?！　〉诹鶙l甲方義務(wù)　　甲方應(yīng)向乙方出示下列有效證件或資料（注明為原件還是復(fù)印件）：___________________________；　　雙方約定，甲方負(fù)有下列義務(wù)：___________________________________________________________；　　甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)出賣的，應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)相關(guān)情況，提供房屋平面圖（附件二）?！　〉谄邨l乙方義務(wù)　　乙方應(yīng)向甲方出示下列有效證件或資料（注明為原件還是復(fù)印件）：___________________________；　　雙方約定，乙方負(fù)有下列義務(wù)：___________________________________________________________；　　甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)購買的，乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房產(chǎn)相關(guān)情況，提供房屋平面圖（附件二）。　　第八條違約責(zé)任　　合同生效后，甲方未按照本合同第三條約定支付報(bào)酬的，甲方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________％向乙方支付違約金；　　合同生效后，乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的，乙方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________％向甲方支付違約金；　　其他約定：_____________________________________________________________________________?！　〉诰艞l爭議處理　　本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第__________種方式解決：　　向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；　　向人民法院提起訴訟。　　第十條合同附件　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方訂立補(bǔ)充合同（附件四）。　　附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力?！　〉谑粭l合同份數(shù)　　本合同連同附件共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等效力?！　〉谑l合同生效　　本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當(dāng)事人另有約定的除外?！　〖追剑篲______________　　乙方：_______________　　_____年_____月_____日　　房產(chǎn)買賣合同范本15甲方(賣房人)：身份證號(hào)：　　乙方(購房人)：身份證號(hào)：　　丙方(房產(chǎn)中介)：沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介　　甲乙丙三方于x年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：　　甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。　　甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失?！　≡诩追胶驮摲慨a(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。　　在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失?！　≡诒緟f(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整?！　”皆诩滓医灰走^程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)的收取方式為。辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付?！　∫陨蠀f(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份?！　『灱s地點(diǎn)：　　甲方：20xx年月日　　乙方：20xx年月日　　丙方：20xx年月