危舊房改造登記總結-資料下載頁
2024-10-25 16:38本頁面
【正文】 ，并承諾能夠達到農(nóng)村困難群眾危舊房改造要求標準，懇請上級政府給予批準危舊房改造指標為盼。具申請人：林來存2008年3月17日第五篇：危舊房改住房改造申報總結危舊房改住房改造申報總結危舊房改造項目一般需要經(jīng)過立項批復，招標代理單位（房地產(chǎn)開發(fā)公司）負責項目的開發(fā)。合同按程序應在報完材料才能簽，區(qū)直房改辦審核→區(qū)房改辦→發(fā)改委→市規(guī)劃局→市建委，過了市建委這一關才能招投標和簽代建委托合同。但為了工作方便，也可以在材料報房改辦前先通過招投標和簽代建委托合同。區(qū)直單位危舊房改造程序的一些總結以及技巧：第一次正式申報材料，由建設單位申報區(qū)直房改辦，所報材料如下：（一）、申請書（注意：公房面積包括置換面積必須與財政廳批準的國有資產(chǎn)處置的批復一致；注意容積率的明確表述，因為書本里的容積率=規(guī)劃建筑總面積247。土地面積，但是實際上容積率=地上總規(guī)劃建筑面積減去地上架空、綠化等建筑面積247?？偟囊?guī)劃使用土地面積。如果表述不明確，容易誤解，容積率只能小不能大，申請規(guī)劃設計條件時最好預留空間，不要卡死自己）；（二）、項目改造方案（注意：設計數(shù)據(jù)方面必須與申請書一致）；（三）、危房不符合抗震鑒定書（工程質量檢測報告）；（四）、劃撥國有住宅土地使用權證書或批文；（五）、住宅區(qū)總平面圖（規(guī)劃局買的路網(wǎng)圖，500元一份）；（六）、規(guī)劃主管部門核準的新建住房規(guī)劃設計條件（建設單位上一級的規(guī)劃部門對規(guī)劃設計條件的批復）；（七）、住房改造職工名單及住房狀況表；（八）、房屋權屬證明（除辦公樓以為的每棟樓獨棟的房產(chǎn)證，如果建設單位沒有，需建設單位寫介紹信委托人員到園湖建政路口市房產(chǎn)管理局交60元復印一份即可）；（九）、個人材料：包括同意舊房改造意見書（意見書最好包括房產(chǎn)所有人與共有人簽名、身份證號碼、手印，電話），房產(chǎn)產(chǎn)權人和房產(chǎn)共有人的身份證復印件（有離婚或者死亡的離婚證明或死亡證明附身份證后面），房產(chǎn)證（包括產(chǎn)權人和共有產(chǎn)權人）。以上資料除了個人材料以外，復印件一律加蓋建設單位公章，并注明此件與原件一致。申請書、改造方案、狀況表需用U盤拷貝與材料一起報送。x區(qū)直房改辦審核→區(qū)房改辦→發(fā)改委→市規(guī)劃局→市建委，然后招投標建筑公司等等。
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