【導(dǎo)讀】《廣西市市城市總體規(guī)劃》；《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和定額；XXXX學(xué)院提供的有關(guān)基礎(chǔ)建設(shè)資料。XX和項(xiàng)目審批部門決策參考。其主要內(nèi)容為：可容納3000席觀眾。的主體育館及與場(chǎng)館比賽配套使用的管理中心、動(dòng)力中心等。項(xiàng)目總建筑面積3800㎡。項(xiàng)目選址于XXXX學(xué)院。符合城市規(guī)劃要求并已取得西安市規(guī)劃部門的認(rèn)可，項(xiàng)目建設(shè)用地有保證。到了距建設(shè)用地場(chǎng)址邊沿約200m處，公用配套設(shè)施條件較好。項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源：全部由廣西市財(cái)政安排。項(xiàng)目建設(shè)期15個(gè)月。2021年4月初動(dòng)工興建，2021年7月底以前竣工。遷至柳州市辦學(xué)。柳州市有突出貢獻(xiàn)專家等。隊(duì)”是廣西高校首批人才小高地創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)。年底獲得教育部批準(zhǔn)立項(xiàng)建設(shè)。我校與柳州市大中型企業(yè)聯(lián)合共建的廣西工。為柳州市中小企業(yè)科技創(chuàng)新服務(wù)。XXXX學(xué)院的體育工作無(wú)論是競(jìng)技體育還是群眾體育在省內(nèi)外都有。并多次打進(jìn)全國(guó)比賽十強(qiáng)。礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)是人全面發(fā)展的必然要求。

　　

【正文】 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 計(jì)算期序號(hào)項(xiàng)目 10 社會(huì)評(píng)價(jià) 由于該項(xiàng)目隸屬高?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)，經(jīng)營(yíng)模式較為單一，以租賃為主。因此，本可行性研 究的投資效益僅針對(duì)社會(huì)影響和校園影響方面進(jìn)行研究。 社會(huì)評(píng)價(jià)從以人為本的原則出發(fā)，研究擬建項(xiàng)目 的 社會(huì)影響 ， 項(xiàng)目建設(shè) 對(duì)財(cái)經(jīng)學(xué)院的發(fā)展所產(chǎn)生的影響， 包括產(chǎn)生的正面影響和負(fù)面影響。 社會(huì)影響分析 （ 1） 改善學(xué)院面貌， 提高 學(xué)院形象 體育館兼顧 了 專項(xiàng)體育比賽和舉行 中 型演藝演出活動(dòng)， 能從多方面提高 學(xué)院形象 。在 校園 建設(shè)方面， 體育 館形成的標(biāo)志性景觀，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量建設(shè)好體育館，不僅可以滿足相應(yīng)規(guī)格的專項(xiàng)比賽，還可塑造一種高品質(zhì)的自然和人文環(huán)境的協(xié)調(diào)，因此，在改善 校園 環(huán)境，為 進(jìn)一步 建設(shè)有特色的大學(xué) 等方面將產(chǎn)生積極的 影響。 （ 2）增加就業(yè)崗位，增進(jìn)就業(yè)水平 工程建設(shè)需要大量的建筑工人和一定量的管理人員，項(xiàng)目 建設(shè)及建成后舉辦各類文體活動(dòng)， 對(duì)人才和勞動(dòng)力市場(chǎng)形成一定的需求，為下崗、失業(yè)人員提供就業(yè)機(jī)會(huì)， 增加就業(yè)機(jī)會(huì)，對(duì)緩解現(xiàn)階段社會(huì)就業(yè)壓力起到一定的作用。 校園影響分析 （ 1）改善 校園 體育設(shè)施，促進(jìn) 師生 身體素質(zhì)提高 XX 體育館貫徹執(zhí)行國(guó)家 “ 全民健身計(jì)劃 ” ，以提高 師生 身體素 質(zhì)為已任，向全社會(huì)開放，積極為 公眾 提供藍(lán)球、排球、羽毛球、乒乓球、健身場(chǎng)地。 項(xiàng)目建成后，除組織舉辦相應(yīng)常規(guī)性體育賽事活動(dòng)以外，將面向 全體公眾 開放， 并實(shí)行低收費(fèi)的有償服務(wù)，舉辦、承辦各種層次的文藝表演、運(yùn)動(dòng)會(huì)等活動(dòng)，進(jìn)行全方位的開發(fā)利用， 開展全民健身鍛煉和文藝活動(dòng)，促進(jìn) 師生 的身心健康，提高的身體素質(zhì) 。 同時(shí)，開放環(huán)境優(yōu)美的體育文化廣場(chǎng)，可漫步健身、休閑娛樂(lè)、觀光，適應(yīng)市民不同的健身需要，推動(dòng)全民健身運(yùn)動(dòng)的發(fā)展。 （ 2）完善 校園 基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè) ， 推動(dòng)學(xué)院發(fā)展 按照 學(xué)院建設(shè) 總體規(guī)劃， 校園南部為教職工住所， 體育館的建設(shè)將極大地完善區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施水平， 極大的完善學(xué)院硬件設(shè)施條件，從某中程度上為學(xué)院申大做出積極準(zhǔn)備。同時(shí)，建設(shè)中的項(xiàng)目可作為部分專業(yè)的實(shí)訓(xùn)基地。 項(xiàng)目 建設(shè)期間，可能會(huì)對(duì)學(xué)院的內(nèi)部環(huán)境及師生的生活學(xué)習(xí)產(chǎn)生一定影響。 11 風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 本項(xiàng)目屬體育設(shè)施項(xiàng)目，可能的主要風(fēng)險(xiǎn)因素包括： （ 1）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 主要指建筑技術(shù)不先進(jìn)、技術(shù)采用不合理引起的工程問(wèn)題造成的損失。 （ 2）工程風(fēng)險(xiǎn) 指工程地質(zhì)條件、水文地質(zhì)條件和工程設(shè)計(jì)本身發(fā)生重大變化， 導(dǎo)致工程量增加、投資增加、工期拖長(zhǎng)所造成的損失。 （ 4）外部協(xié)作風(fēng)險(xiǎn) 指投資項(xiàng)目所需要的供水排水、供電供氣、通訊、交通等主要外部協(xié)作配套條件發(fā)生重大變化，給建設(shè)和運(yùn)營(yíng)帶來(lái)困難。 （ 5）社會(huì)風(fēng)險(xiǎn) 指可能存在于征地 補(bǔ)償環(huán)節(jié)和實(shí)施過(guò)程中對(duì)周邊居民造成的負(fù)面影響，影響項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 風(fēng)險(xiǎn)估計(jì) 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估采用專家評(píng)估法。主要因素的風(fēng)險(xiǎn)水平評(píng)估如表 121。 表 111 序號(hào) 風(fēng)險(xiǎn)因素 風(fēng) 險(xiǎn) 程 度 說(shuō) 明 高 較高 中 較低 低 1 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) √ 技術(shù)成熟、通用、可靠 2 工程風(fēng)險(xiǎn) 地 質(zhì) √ 項(xiàng)目對(duì)工程地質(zhì)無(wú)特殊要 求 工 程 量 √ 可控性強(qiáng) 工程管理 √ 建設(shè)單位具有類似項(xiàng)目經(jīng) 驗(yàn) 3 資金風(fēng)險(xiǎn) 資金中斷 √ 資金由 學(xué)院 財(cái)政 解決 來(lái)源不足 √ 4 外部協(xié)作風(fēng)險(xiǎn) 給 排 水 √ 項(xiàng)目區(qū)周邊已經(jīng)有較完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件 供 電 √ 通 訊 √ 5 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn) √ 已與有關(guān)征地單位充分協(xié) 商 降低風(fēng)險(xiǎn)的主要措施 （ 1）加強(qiáng)與規(guī)劃單位聯(lián)系，降低因雙方溝通不及時(shí)造成的設(shè)計(jì)頻繁變更。 （ 2）對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行專家評(píng)審，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，杜絕出現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題。 （ 3）加強(qiáng)項(xiàng)目管理，嚴(yán)格招 投標(biāo)制度，優(yōu)中選優(yōu)，精心組織承包方施工。 （ 4）加強(qiáng)與施工承包方的協(xié)調(diào)溝通，幫助其提高工作效率。 （ 5）加強(qiáng)監(jiān)理工作，健全工程監(jiān)督機(jī)制與責(zé)任機(jī)制，杜絕因責(zé)任心不強(qiáng)或謀私動(dòng)機(jī)引起的管理。 （ 6） 及時(shí) 與 外部 相關(guān) 組織、人員 充分協(xié)調(diào)和溝通，避免社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)。 （ 7）加強(qiáng)營(yíng)運(yùn)管理水平，搞好體育館的 安全和 環(huán)境衛(wèi)生。 12 結(jié)論與建議 研究結(jié)論 （ 1）建設(shè)設(shè)施完備、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)高的 XX 體育館對(duì)促進(jìn) 學(xué)院 體育事業(yè)的發(fā)展、推動(dòng)全 體師生 健身運(yùn)動(dòng)、提升 學(xué)院形象 具有重要意義。項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。 （ 2）總體方案描述： XX 體育 館項(xiàng)目總 占地 地面積 2800m2， 總建筑面積 3800m2，其中地上建筑面積 2200 ㎡ ，地下建筑面積 1600㎡ ，建設(shè) 可容納 3000 席觀眾的主體育館 及 比賽配套使用的管理中心、動(dòng)力中心等，建筑結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，屋頂采用網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)，金屬屋面板。 （ 3）項(xiàng)目建設(shè)總投資 萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資 萬(wàn)元 ， 流動(dòng)資金為 50 萬(wàn)元。 （ 4）選址符合 學(xué)院建設(shè) 規(guī)劃要求，建設(shè)條件基本具備。 （ 5）建設(shè)資金全部由 學(xué)院 財(cái)政 解決 ，來(lái)源 于國(guó)家財(cái)政， 有保證。 （ 6）項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)較小 ， 建成后具有較好的社會(huì)效益和環(huán)境效益。 本可行性研究認(rèn) 為，項(xiàng)目是可行的。 建議 本體育館定位為 學(xué)院 公益性項(xiàng)目，但應(yīng)兼顧社會(huì)效益和 環(huán)境 效益。在貫徹執(zhí)行國(guó)家的 “ 全民健身計(jì)劃 ” ，以提高 師生 身體素質(zhì)為已任的同時(shí)， 面 向 全體 社會(huì) 公眾 開放，實(shí)行低收費(fèi)的 多樣化 有償服務(wù)，進(jìn)行全方位的開發(fā)利用。