【正文】 班執(zhí)勤中遇到和處理過的問題，重大問題要及時(shí)向主管和服務(wù)中心經(jīng)理請(qǐng)示報(bào)告。愛崗敬業(yè)，遵紀(jì)守法，嚴(yán)于律己，以身作則，發(fā)揮模范帶頭作用。熟悉各崗位工作職責(zé)、任務(wù)和程序，掌握管理區(qū)域內(nèi)安全刮泥工作的規(guī)律及特點(diǎn)。了解掌握隊(duì)員的思想狀況，有問題及時(shí)向主管報(bào)告。及時(shí)巡查個(gè)崗位執(zhí)勤情況，如有違章及時(shí)糾正。對(duì)因管理不理二造成本組在執(zhí)勤中發(fā)生的重大失誤，或本班人員出現(xiàn)嚴(yán)重違法違紀(jì)的情況負(fù)責(zé)。對(duì)違法犯罪嫌疑人組織抓捕并扭送公安機(jī)關(guān)，并負(fù)責(zé)協(xié)助公安機(jī)關(guān)保護(hù)刑事、治安案件施法現(xiàn)場(chǎng)、證人，維護(hù)秩序。愛護(hù)裝備及公共施設(shè)，消防器材，女里提高自身的業(yè)務(wù)技能和素質(zhì)。1文明執(zhí)勤、團(tuán)結(jié)協(xié)作、見危就幫、竭誠(chéng)為業(yè)主服務(wù)。1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。協(xié)防員崗位為職責(zé)服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從指揮、做到令行禁止，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行公司的規(guī)章制度、工作方針、計(jì)劃和各項(xiàng)指令。劍術(shù)崗位，保持高度警惕，注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物、預(yù)防治安案件的發(fā)生。24小時(shí)巡邏值班制度，在執(zhí)勤任務(wù)時(shí)，對(duì)殺人、放火、搶劫、盜竊等現(xiàn)行違法犯罪分子有權(quán)抓獲并扭送公安機(jī)關(guān)，耽誤實(shí)施拘留、關(guān)押、審訊、沒收財(cái)產(chǎn)和罰款的權(quán)力。對(duì)發(fā)生在護(hù)衛(wèi)區(qū)的刑事案件或治安案件有權(quán)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，保護(hù)證據(jù)，維護(hù)秩序以及提供情況，耽誤勘察現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)力。按照規(guī)定制止未允許的人員、車輛進(jìn)入管轄區(qū)域。對(duì)進(jìn)入所管轄區(qū)域的人員、車輛及所攜帶或裝在的物品，按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)證、檢查。在執(zhí)勤中，如遇有不法分子反抗，甚至行兇報(bào)復(fù)，克采取正當(dāng)防衛(wèi)。對(duì)有違法犯罪行為的嫌疑分子，可以進(jìn)行監(jiān)視、檢舉、報(bào)告，蛋無權(quán)偵察、扣押、搜查。巡視時(shí)發(fā)生火警事故或隱患及治安、交通等事故，及時(shí)處理并上報(bào)相關(guān)部門。遇突發(fā)案件，保安人員2分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，第一時(shí)間采取防范措施；危險(xiǎn)處設(shè)有明顯標(biāo)記和防范措施。宣傳法制，做好“四防”工作（即：防火、防盜、防安全隱患、防汛），落實(shí)各項(xiàng)安全防范措施，發(fā)現(xiàn)不安全因素應(yīng)及時(shí)地向服務(wù)處領(lǐng)導(dǎo)和班長(zhǎng)匯報(bào)，共同協(xié)助整改。積極配合保潔、綠化工程維修等其他服務(wù)，制止違章行為，防止損壞，不能制止解決的向班長(zhǎng)匯報(bào)（制止違章行為要先敬禮）1熟悉和愛護(hù)所管轄區(qū)內(nèi)配套的公共設(shè)施、幾點(diǎn)設(shè)備、消防器材，并能熟練掌握各種消防器材的使用方法。1廉潔奉公，堅(jiān)持原則，是非分明，敢于桶違法犯罪分子作斗爭(zhēng)。1積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)開展各項(xiàng)治安防范活動(dòng)或行動(dòng)，女里完成各項(xiàng)服務(wù)工作。1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。工程部主管崗位職責(zé)對(duì)服務(wù)中心經(jīng)理直接負(fù)責(zé)，遵守物業(yè)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行時(shí)主管的首要任務(wù)。負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的驗(yàn)收及其配套設(shè)施完善工作。及時(shí)將設(shè)備的有關(guān)圖紙、資料移交物業(yè)部統(tǒng)一歸檔管理。熟悉公用設(shè)施、設(shè)備的種類、分布、安全要求；掌握地上、地下各類管線的分布、走向、位置和使用情況。負(fù)責(zé)制定本部門人員崗位職責(zé)，考評(píng)員工的工作業(yè)績(jī)并據(jù)實(shí)提出獎(jiǎng)罰意見。對(duì)本部門員工和管轄范圍內(nèi)所有設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任，要求每天作如下檢查： ，發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。，控制工作質(zhì)量與進(jìn)度。，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取糾正措施。，掌握所屬系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時(shí)杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)；做到“三不漏”（不漏油、不漏氣、不漏水）、“五良好”（使用性能良好、密封良好、潤(rùn)滑良好、筋骨良好。調(diào)整良好。）負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行方案，并不斷與運(yùn)行人員研究改進(jìn)措施，使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運(yùn)行的前提下，力圖節(jié)省能耗。負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度和的維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品、備件計(jì)劃，定期報(bào)送服務(wù)中心經(jīng)理審定，并負(fù)責(zé)組織安排維修保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施，制定工作標(biāo)準(zhǔn)，督導(dǎo)員工保證工作質(zhì)量，提高工作效率。切實(shí)執(zhí)行服務(wù)中心經(jīng)理指令，認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，督導(dǎo)員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，堅(jiān)持周而復(fù)始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度，做到“三干凈”（設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈）、“四不漏”（不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水）。針對(duì)員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況，編制培訓(xùn)計(jì)劃，經(jīng)常對(duì)下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識(shí)教育和專業(yè)技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)。1審核員工考勤，做好技術(shù)檔案管理工作，督促員工做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記錄，每月交內(nèi)勤整理歸檔。1掌握科技發(fā)展動(dòng)態(tài)，認(rèn)真推廣新技術(shù)，改造不合理的設(shè)備，完善設(shè)施和施工遺留的缺陷；對(duì)所屬系統(tǒng)的重大改造工程承參與設(shè)計(jì)，提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。監(jiān)督施工，嚴(yán)守施工質(zhì)量。1負(fù)責(zé)裝修管理中有關(guān)規(guī)定的審查和驗(yàn)收，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求。1執(zhí)行政府部門制定的有關(guān)行業(yè)安全法規(guī)，加強(qiáng)安全教育和安全管理，建立各項(xiàng)安全制度，防止發(fā)生安全事故。1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。工程部班長(zhǎng)崗位職責(zé)認(rèn)真執(zhí)行服務(wù)中心經(jīng)理的指示與交辦的任務(wù)，遵守物業(yè)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。具有良好的思想作風(fēng)，工作以身作則，技術(shù)精益求精，協(xié)助主管做好班組管理工作，解決技術(shù)上的疑難問題。規(guī)范執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作規(guī)程、員工守則和各項(xiàng)規(guī)則