工商銀行抵押貸款條件和流程是什么-資料下載頁
2024-10-25 09:18本頁面
【正文】 款劃入借款人指定的個人結算賬戶。還款確認。借款學生在畢業(yè)時，向?qū)W校和銀行提交還款確認書，并承諾按合同約定歸還銀行貸款本息。貸款結清。同其他個人貸款。（以上內(nèi)容僅作參考，具體辦理標準以中國工商銀行當?shù)胤中幸?guī)定辦理。）二．一般商業(yè)性助學貸款☆服務簡介一般商業(yè)性助學貸款是銀行對正在接受非義務教育學習的學生或直系家屬或法定監(jiān)護人發(fā)放的商業(yè)性貸款。貸款適用于學生的出國留學貸款、再教育進修貸款等?！罱杩钊藯l件在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效證明）、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請一般商業(yè)性助學貸款。，具有按期償還貸款本息的能力；《錄取通知書》（或《學生證》和學籍證明）等證件；就讀學校開出的學生學習期間所需學雜費、生活費及其他有關學習的費用證明；；，沒有違法行為及不良信用記錄；，并同意銀行從其指定的個人結算賬戶中扣收貸款本息；?！钯J款金額商業(yè)性助學貸款額度由銀行根據(jù)借款人資信狀況及所提供的擔保情況綜合確定，最高不超過50萬元。☆貸款期限貸款最短期限為6個月，最長期限不超過8年（含）?！钯J款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算。在貸款期間如遇利率調(diào)整時，貸款期限在1年（含）以下的，按合同利率計算；貸款期限在1年以上的，實行分段計算，于下一年年初開始，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率?！畈僮髦改希海?）貸款申請審批表；（2）本人有效身份證件及復印件；（3）配偶的有效身份證件原件及復印件以及同意抵押的書面證明；（4）居住地址證明（戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據(jù)）；（5）職業(yè)和收入證明（工作證件原件及復印件；銀行代發(fā)工資存折等）；（6）有效聯(lián)系方式及聯(lián)系電話；（7）貸款擔保證明資料；貸款擔?？刹捎脵嗬|(zhì)押擔保、抵押擔?；虻谌奖ＷC。采用質(zhì)押擔保方式的，質(zhì)押物范圍包括借款人或第三人由工商銀行簽發(fā)的儲蓄存單（折）、憑證式國債、記名式金融債券，銀行間簽有質(zhì)押止付擔保協(xié)議的本地商業(yè)銀行簽發(fā)的儲蓄存單（折）等；采用房產(chǎn)抵押擔保的，抵押的房產(chǎn)應為借款人本人或其直系親屬名下的自由產(chǎn)權且未做其他質(zhì)押的住房，并辦理全額財產(chǎn)保險；采用第三方保證方式的，應提供保證人同意擔保的書面文件、保證人身份證件原件及復印件、有關資信證明材料等。（8）在工行開立的個人結算賬戶憑證；（9）銀行規(guī)定的其他資料。，雙方簽訂借款合同、擔保合同并辦理相關公證、抵押登記手續(xù)等。個人質(zhì)押貸款☆服務簡介個人質(zhì)押貸款是借款人以合法有效、符合銀行規(guī)定條件的質(zhì)物出質(zhì)，向中國工商銀行申請取得的人民幣貸款。☆服務特色具有質(zhì)物多樣（如本人或他人的銀行存單、國債、保險單、銀行理財產(chǎn)品等）、手續(xù)簡便、貸款額度高等特點?！钌暾垪l件在中國境內(nèi)居住，具有完全民事行為能力；具有良好的信用記錄和還款意愿；具有償還貸款本息的能力；提供銀行認可的有效權利憑證作質(zhì)押擔保；在工商銀行開立個人結算賬戶；銀行規(guī)定的其他條件?！钯J款金額貸款額度單筆（戶）最低1萬元（含），最高不超過2000萬元?！钯J款期限貸款期限一般為1年，最長不超過3年（含）?！钯J款利率貸款利率執(zhí)行中國人民銀行同期同檔次期限利率。以個人憑證式國債質(zhì)押的，貸款期限內(nèi)如遇利率調(diào)整，貸款利率不變?！钸€款方式貸款期限在1年（含）以內(nèi)的，采用一次還本付息的還款方式；貸款期限超過1年的，可采用按月（季）還息、一次還本，或按月等額本息、等額本金的還款方式?！钌暾堎J款應提交的資料借款人向銀行申請個人質(zhì)押貸款，書面填寫申請表，同時提交如下資料：申請人本人的有效身份證件，以第三人質(zhì)物質(zhì)押的，還需提供第三人有效身份證件；有效質(zhì)物證明。以第三人質(zhì)物質(zhì)押的，還須提供受理人、借款申請人和第三人簽署同意質(zhì)押的書面證明。銀行規(guī)定的其他資料。☆操作指南銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發(fā)放貸款。其他操作同個人汽車消費貸款。（以上內(nèi)容僅作參考，具體辦理標準以中國工商銀行當?shù)胤中幸?guī)定辦理。）個人商用房貸款 ☆服務簡介個人商用房貸是指銀行向借款人發(fā)放的購置新建自營性商業(yè)用房和自用辦公用房的貸款。☆服務特色個人商用房貸款可用于支持個人購買商鋪和寫字樓等商業(yè)用途的房產(chǎn)，為您商用房產(chǎn)置業(yè)提供全方面貸款服務?！钌暾垪l件（一）自然人須有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；（二）信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；（三）有我行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；（四）有購買商業(yè)用房或辦公用房的合同或協(xié)議；（五）所購商業(yè)用房或辦公用房價格基本符合我行或其委托的房地產(chǎn)估價機構評估的價格；（六）自籌資金不低于總購房款的50%；（七）我行規(guī)定的其他條件。☆貸款額度個人商業(yè)用房貸款數(shù)額不超過所購房屋總價或評估價（二者以低者為準）的50%。☆貸款期限貸款期限最長不得超過10年。對購買二手商業(yè)用房的，所購房屋房齡一般不超過15年?！钯J款利率?！畈僮髦改险垍⒄找皇謧€人住房貸款相關規(guī)定辦理。（以上內(nèi)容僅作參考，相關業(yè)務以中國工商銀行當?shù)胤中芯唧w規(guī)定為準。）
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