工商銀行抵押貸款條件和流程是什么-資料下載頁(yè)
2024-10-25 09:18本頁(yè)面
【正文】 款劃入借款人指定的個(gè)人結(jié)算賬戶。還款確認(rèn)。借款學(xué)生在畢業(yè)時(shí)，向?qū)W校和銀行提交還款確認(rèn)書(shū)，并承諾按合同約定歸還銀行貸款本息。貸款結(jié)清。同其他個(gè)人貸款。（以上內(nèi)容僅作參考，具體辦理標(biāo)準(zhǔn)以中國(guó)工商銀行當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定辦理。）二．一般商業(yè)性助學(xué)貸款☆服務(wù)簡(jiǎn)介一般商業(yè)性助學(xué)貸款是銀行對(duì)正在接受非義務(wù)教育學(xué)習(xí)的學(xué)生或直系家屬或法定監(jiān)護(hù)人發(fā)放的商業(yè)性貸款。貸款適用于學(xué)生的出國(guó)留學(xué)貸款、再教育進(jìn)修貸款等?！罱杩钊藯l件在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效證明）、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國(guó)公民均可申請(qǐng)一般商業(yè)性助學(xué)貸款。，具有按期償還貸款本息的能力；《錄取通知書(shū)》（或《學(xué)生證》和學(xué)籍證明）等證件；就讀學(xué)校開(kāi)出的學(xué)生學(xué)習(xí)期間所需學(xué)雜費(fèi)、生活費(fèi)及其他有關(guān)學(xué)習(xí)的費(fèi)用證明；；，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄；，并同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶中扣收貸款本息；?！钯J款金額商業(yè)性助學(xué)貸款額度由銀行根據(jù)借款人資信狀況及所提供的擔(dān)保情況綜合確定，最高不超過(guò)50萬(wàn)元?！钯J款期限貸款最短期限為6個(gè)月，最長(zhǎng)期限不超過(guò)8年（含）。☆貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算。在貸款期間如遇利率調(diào)整時(shí)，貸款期限在1年（含）以下的，按合同利率計(jì)算；貸款期限在1年以上的，實(shí)行分段計(jì)算，于下一年年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率?！畈僮髦改希海?）貸款申請(qǐng)審批表；（2）本人有效身份證件及復(fù)印件；（3）配偶的有效身份證件原件及復(fù)印件以及同意抵押的書(shū)面證明；（4）居住地址證明（戶口簿或近3個(gè)月的房租、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等收據(jù)）；（5）職業(yè)和收入證明（工作證件原件及復(fù)印件；銀行代發(fā)工資存折等）；（6）有效聯(lián)系方式及聯(lián)系電話；（7）貸款擔(dān)保證明資料；貸款擔(dān)?？刹捎脵?quán)利質(zhì)押擔(dān)保、抵押擔(dān)?；虻谌奖ＷC。采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，質(zhì)押物范圍包括借款人或第三人由工商銀行簽發(fā)的儲(chǔ)蓄存單（折）、憑證式國(guó)債、記名式金融債券，銀行間簽有質(zhì)押止付擔(dān)保協(xié)議的本地商業(yè)銀行簽發(fā)的儲(chǔ)蓄存單（折）等；采用房產(chǎn)抵押擔(dān)保的，抵押的房產(chǎn)應(yīng)為借款人本人或其直系親屬名下的自由產(chǎn)權(quán)且未做其他質(zhì)押的住房，并辦理全額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；采用第三方保證方式的，應(yīng)提供保證人同意擔(dān)保的書(shū)面文件、保證人身份證件原件及復(fù)印件、有關(guān)資信證明材料等。（8）在工行開(kāi)立的個(gè)人結(jié)算賬戶憑證；（9）銀行規(guī)定的其他資料。，雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同并辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等。個(gè)人質(zhì)押貸款☆服務(wù)簡(jiǎn)介個(gè)人質(zhì)押貸款是借款人以合法有效、符合銀行規(guī)定條件的質(zhì)物出質(zhì)，向中國(guó)工商銀行申請(qǐng)取得的人民幣貸款?！罘?wù)特色具有質(zhì)物多樣（如本人或他人的銀行存單、國(guó)債、保險(xiǎn)單、銀行理財(cái)產(chǎn)品等）、手續(xù)簡(jiǎn)便、貸款額度高等特點(diǎn)?！钌暾?qǐng)條件在中國(guó)境內(nèi)居住，具有完全民事行為能力；具有良好的信用記錄和還款意愿；具有償還貸款本息的能力；提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利憑證作質(zhì)押擔(dān)保；在工商銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶；銀行規(guī)定的其他條件。☆貸款金額貸款額度單筆（戶）最低1萬(wàn)元（含），最高不超過(guò)2000萬(wàn)元?！钯J款期限貸款期限一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)3年（含）?！钯J款利率貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行同期同檔次期限利率。以個(gè)人憑證式國(guó)債質(zhì)押的，貸款期限內(nèi)如遇利率調(diào)整，貸款利率不變?！钸€款方式貸款期限在1年（含）以內(nèi)的，采用一次還本付息的還款方式；貸款期限超過(guò)1年的，可采用按月（季）還息、一次還本，或按月等額本息、等額本金的還款方式?！钌暾?qǐng)貸款應(yīng)提交的資料借款人向銀行申請(qǐng)個(gè)人質(zhì)押貸款，書(shū)面填寫(xiě)申請(qǐng)表，同時(shí)提交如下資料：申請(qǐng)人本人的有效身份證件，以第三人質(zhì)物質(zhì)押的，還需提供第三人有效身份證件；有效質(zhì)物證明。以第三人質(zhì)物質(zhì)押的，還須提供受理人、借款申請(qǐng)人和第三人簽署同意質(zhì)押的書(shū)面證明。銀行規(guī)定的其他資料?！畈僮髦改香y行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人指定個(gè)人結(jié)算賬戶發(fā)放貸款。其他操作同個(gè)人汽車(chē)消費(fèi)貸款。（以上內(nèi)容僅作參考，具體辦理標(biāo)準(zhǔn)以中國(guó)工商銀行當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定辦理。）個(gè)人商用房貸款 ☆服務(wù)簡(jiǎn)介個(gè)人商用房貸是指銀行向借款人發(fā)放的購(gòu)置新建自營(yíng)性商業(yè)用房和自用辦公用房的貸款?！罘?wù)特色個(gè)人商用房貸款可用于支持個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商鋪和寫(xiě)字樓等商業(yè)用途的房產(chǎn)，為您商用房產(chǎn)置業(yè)提供全方面貸款服務(wù)?！钌暾?qǐng)條件（一）自然人須有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；（二）信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；（三）有我行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；（四）有購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房或辦公用房的合同或協(xié)議；（五）所購(gòu)商業(yè)用房或辦公用房?jī)r(jià)格基本符合我行或其委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)格；（六）自籌資金不低于總購(gòu)房款的50%；（七）我行規(guī)定的其他條件?！钯J款額度個(gè)人商業(yè)用房貸款數(shù)額不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)或評(píng)估價(jià)（二者以低者為準(zhǔn)）的50%?！钯J款期限貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)10年。對(duì)購(gòu)買(mǎi)二手商業(yè)用房的，所購(gòu)房屋房齡一般不超過(guò)15年?！钯J款利率?！畈僮髦改险?qǐng)參照一手個(gè)人住房貸款相關(guān)規(guī)定辦理。（以上內(nèi)容僅作參考，相關(guān)業(yè)務(wù)以中國(guó)工商銀行當(dāng)?shù)胤中芯唧w規(guī)定為準(zhǔn)。）
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