【正文】 放寬提取，相比以往簡(jiǎn)化了哪些申請(qǐng)材料？職工無(wú)房租住公共租賃住房的，應(yīng)提供房屋租賃合同、支付房租費(fèi)發(fā)票或收據(jù)，按實(shí)際房租發(fā)生額支取本人及配偶名下住房公積金。職工租住商品住房，無(wú)須再提供房屋租賃合同和房租費(fèi)發(fā)票，只需證明確屬無(wú)房的，需要填寫(xiě)“提取住房公積金支付房租承諾、授權(quán)書(shū)”，便可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。六、此次放寬提取，為何將租住商品房提取限額定為1500元？ 根據(jù)本市市場(chǎng)租金水平和租住住房面積，為滿(mǎn)足廣大繳存職工的基本住房需求，將本市無(wú)房職工租住商品房提取公積金的限額定為每人每月1500元，如夫妻二人同時(shí)支取，每戶(hù)每月支取限額為3000元。相比其他省市規(guī)定，目前北京確定的提取限額排在全國(guó)前列。七、此次放寬提取，租住商品房的職工如何出具無(wú)房證明？ 為最大程度方便廣大繳存職工，管理中心與市住建委積極溝通，實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)實(shí)時(shí)查詢(xún)職工的住房信息。職工申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)只需授權(quán)管理中心查詢(xún)本人的住房信息，聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)結(jié)果確屬無(wú)房的，當(dāng)時(shí)即可辦理提取業(yè)務(wù)。相比其他省市規(guī)定，縮短了審批時(shí)間，提高了辦理效率，免去了職工多次奔波之苦。第五篇：住房公積金提取所需證明材料附件：住房公積金支取、貸款及提前還貸業(yè)務(wù)要求及所需相關(guān)資料一、支?。ㄒ唬┬铦M(mǎn)足條件：：自購(gòu)房合同簽訂之日或首付款繳交之日起至申請(qǐng)住房公積金支取之日止，所有戶(hù)型不超過(guò)4年；二手房支取申請(qǐng)有效期限放寬為辦理房屋所有權(quán)證后2年內(nèi)。，可再次申請(qǐng)支取住房公積金。，需提供上一年的銀行繳存流水，按照全年繳存額提取。（二）需提供證明材料：、經(jīng)濟(jì)適用房等自住住房的，提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商《房屋預(yù)售許可證》（有購(gòu)房網(wǎng)簽合同或機(jī)打發(fā)票的貸款無(wú)需提供開(kāi)發(fā)商預(yù)售許可證）、有效的購(gòu)房合同及由稅務(wù)部門(mén)統(tǒng)一制式的購(gòu)房機(jī)打發(fā)票。、額度在50萬(wàn)以上的（及中心有異議的）貸款，需要提供所付房款在售房單位銀行賬戶(hù) 的入賬流水（有購(gòu)房網(wǎng)簽合同或機(jī)打發(fā)票的不需要該流水）。，提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證及購(gòu)房機(jī)打發(fā)票。，應(yīng)提供結(jié)婚證。（配偶、直系親屬身份證）、如購(gòu)房人為直系親屬的需提供關(guān)系證明。（三）提取公積金相關(guān)規(guī)定：、建造自住住房且未使用住房公積金貸款的，職工及其配偶合計(jì)提取總額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出，職工及其配偶公積金賬戶(hù)余額可全額提取，以百位取整。支取總額不足以支付購(gòu)房款的，可以同時(shí)申請(qǐng)住房公積金貸款，申請(qǐng)貸款人員需留足六個(gè)月公積金賬戶(hù)余額。，可多次提取住房公積金，一般各次提取時(shí)間間隔一年以上。購(gòu)買(mǎi)一套住房的只可提取一次住房公積金。二、貸款（一）貸款對(duì)象及須具備的條件、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上，具有完全民事行為能力的在職職工，購(gòu)買(mǎi)自主產(chǎn)權(quán)住房可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金擔(dān)保貸款。，信用良好，無(wú)影響貸款償還能力的其他債務(wù)和擔(dān)保義務(wù)，有償還貸款本息的能力 的在崗職工，購(gòu)買(mǎi)的自住住房?！渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》，交納不少于購(gòu)房總款20%的首付款，購(gòu)房行為在4年之內(nèi)。，在帳戶(hù)余額留足六個(gè)月及以上的，再次購(gòu)房者亦可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款；購(gòu)買(mǎi)同一套自住住房的，只可支取一次、貸款一次，并同時(shí)辦理，必須先支取后貸款。，兩位借款人可互相作擔(dān)保；經(jīng)認(rèn)定收入高且信用好的保證人可同時(shí)為兩位借款人提供擔(dān)保，保證人在保證期限內(nèi)不得申請(qǐng)貸款；但為一個(gè)借款人提供一次擔(dān)保時(shí)，保證人在保證期間可申請(qǐng)貸款。：（1）住房擔(dān)保貸款由一名具有完全民事行為能力的，在管理中心建帳并連續(xù)足額繳存住房公積金六個(gè)月以上的在崗職工作為保證人。第三方保證在有效保證期內(nèi)為不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證，保證人必須由管理中心和受托銀行認(rèn)可。（2）保證人必須有代為償還全部貸款本息及貸款合同引起的相關(guān)費(fèi)用的能力。（3）保證期限自貸款合同生效之日起，到貸款本息及相關(guān)費(fèi)用償清之日止。（4）保證人可以同時(shí)為兩個(gè)借款人提供保證。借款人在借款期間原則上不得給其他借款人進(jìn)行擔(dān)保；經(jīng)認(rèn)定收入高且信用好的借款人可以為一位借款人提供擔(dān)保。（5）在管理中心建立住房公積金賬戶(hù)的雙職工貸款,不在需要擔(dān)保人擔(dān)保。（6）保證人剩余的法定工作年限，必須大于等于借款人的借款期限。，借款合同由借款人及其配偶共同簽署。（三）貸款所需資料借款申請(qǐng)人到人資部領(lǐng)取相關(guān)貸款材料，按要求填寫(xiě)并連同以下材料的原件及其復(fù)印件1份一并提交：、夫妻雙方的二代身份證（正反面）、戶(hù)口簿（首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè)）、結(jié)婚證；備注： 未婚，本單位開(kāi)具單身證明；離異，離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū)，相關(guān)單位開(kāi)具的離異未再婚證明。《房屋預(yù)售許可證》、有效的購(gòu)房合同及由稅務(wù)部門(mén)統(tǒng)一制式的購(gòu)房機(jī)打發(fā)票；，提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證及購(gòu)房機(jī)打發(fā)票（購(gòu)房時(shí)間以繳納契稅時(shí)間為準(zhǔn)）。（1）貸款上限：為80萬(wàn)元，且不高于住房?jī)r(jià)款或評(píng)估現(xiàn)值的80%；工作年限為五年以上的員工，月還款額按不得超過(guò)家庭工資收入（含月繳存住房公積金）的60%；工作年限為五年以下的員工，月還款額按不高于家庭收入的70%（含月繳存住房公積金）確定，借款人家庭工資收入未達(dá)到規(guī)定條件的，如借款人夫妻雙方直系親屬或其他有償還款能力的自然人自愿承擔(dān)共同還款義務(wù)，視為符合貸款發(fā)放條件。（2）裝修貸款：為符合國(guó)家住宅“全裝修”的政策要求，保證政策的公平性，住房公積金貸款額度統(tǒng)一按住宅“全裝修”進(jìn)行核定，購(gòu)買(mǎi)未裝修住房的購(gòu)房金額基礎(chǔ)上增加25%。此前未按“全裝修”核定貸款額度的，可按購(gòu)房金額的25%申請(qǐng)住房公積金貸款，以此提取住房公積金的，提取額度不能超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)款的25%。但需提供有效期內(nèi)的購(gòu)房合同。（3）車(chē)庫(kù)：鑒于我區(qū)地處嚴(yán)寒地區(qū)，為保證家庭車(chē)輛冬季正常使用，將與繳存人所購(gòu)住房同一小區(qū)的車(chē)庫(kù)、地下車(chē)位購(gòu)置，納入住房公積金貸款額度和提取額度核定范圍。（4）商業(yè)個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款：繳存職工購(gòu)房時(shí)已辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的，可申請(qǐng)住房公積金貸款用于歸還商業(yè)貸款。購(gòu)房合同在有效期內(nèi)的，貸款額度按正常住房公積金貸款額度核定；購(gòu)房合同超出有效期的，貸款額度按不超過(guò)商業(yè)貸款剩余還款金額核 定。購(gòu)房合同在效期內(nèi)，按新購(gòu)房核定辦理并提供相關(guān)材料；購(gòu)房合同超期的，需提供《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《個(gè)人銀行借款合同》原件及復(fù)印件各一份及銀行出具的還貸流水及剩余還款金額憑據(jù)原件。貸款職工收到住房公積金貸款一個(gè)月內(nèi)應(yīng)及時(shí)歸還商業(yè)貸款，單位專(zhuān)管員應(yīng)督促貸款職工及時(shí)還貸并將貸款還清憑據(jù)上交中心存檔。（5）歸還其他中心公積金貸款：系統(tǒng)外轉(zhuǎn)入人員在當(dāng)?shù)刈》抗e金中心有住房公積金貸款的，可在中心申請(qǐng)貸款轉(zhuǎn)還其他公積金中心住房公積金貸款。提供與其他公積金中心簽訂的《借款合同》及公積金中心出具的償還貸款申請(qǐng)，還貸資金直接匯款至對(duì)方公積金中心賬戶(hù)。（6）貸款及支取額度說(shuō)明：未裝修房貸款額度=（房款總價(jià)+房款總價(jià)*25%+車(chē)位款）*80%，不超上限80萬(wàn)。裝修貸款額度=房款總價(jià)*25%*80%。提取額+貸款額=房?jī)r(jià)*+車(chē)位。：確定貸款期限，應(yīng)參照貸款額度、提供的貸款擔(dān)保、償還貸款能力以及剩余工作年限確定。借款人申請(qǐng)的貸款期限與申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不得超過(guò)其法定退休年齡。最長(zhǎng)貸款期，不得超過(guò)三十年。三、提前還貸，到人資部領(lǐng)取《提前還貸申請(qǐng)表》，每年的4月和9月集中辦理；，須提供銀行出具的已提前償還貸款票據(jù)(2月內(nèi)有效)、借款合同、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)、本人二代身份證（正反面)原件和復(fù)印件。備注：辦理支取或貸款時(shí)，上交材料均需提供各一份復(fù)印件。3.“對(duì)沖還貸”業(yè)務(wù)：借款人每年可以利用本人及配偶賬戶(hù)公積金對(duì)沖償還公積金貸款一次，還款額不得少于2萬(wàn)元。