【導讀】附表10分部分項工程量清單綜合單價分析表……………附表12主要材料設備價格表一乙供材料設備……………13投標文件份數(shù)正本壹份，副本叁份。若中標價比有效投標報價平均值低5%以上，本招標工程項目說明詳見本須知前附表第1項~第7項。腫瘤治療中心病房樓土建、安裝。本工程不允許轉包或違法分包。本工程幕墻、機電設備安裝、智能。招標人和監(jiān)理單位的同意，由具有專業(yè)資質等級的施工單位承擔。包質量、包工期、包安全及包施工管理的工程施工總承包方式。施工現(xiàn)場拆遷及平整情況場地平整、臨時場地自備。場內外道路暢通。件提出額外要求，不得要求增加費用。企業(yè)安全生產許可證書、項目負責人安全生產考核合格證書。投標人應承擔其編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用。論投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。

　　

【正文】 款執(zhí)行 。 （ 6）到貨時間與一覽表不符： 按通用條款執(zhí)行 。 發(fā)包人供應材料設備的結算方法： （ 1） 發(fā)包人供應材料設備的價款不列入投標報價。雙方在材料的計劃申報、審核、進場驗貨、現(xiàn)場管理中均應嚴格控制、杜絕浪費，嚴禁材料私自出場。如材料數(shù)量超出計劃，工程竣工后，承 包人應將超出部分的材料按發(fā)包人采購價格全額退還給發(fā)包人。 （ 2）發(fā)包人認質記價材料（甲控材，暫 估 價部分），承包人向發(fā)包人收取購買材料價的 8%作為利稅管理 、采保 等 一切 配合費。操作程序由發(fā)包人組織相關部門包括承包人在內進行市場調研，經發(fā)包人招標確認單價后，交承包人簽訂合同，負責采購，把好質量關，支付材料款。 28． 承包人采購材料設備 承包人采購材料設備 的結算方法： 材料設備由承包人按設計文件及規(guī)范要求自行采購和保管 。 承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符合時，承 包人應按監(jiān)理工程師或業(yè)主工程師要求 的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，并承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 承包人采購的材料設備在使用前， 要提供質保書或出廠合格證，并進行有關必要的檢驗或試驗，合格后方可使用 ， 檢測費由承包人承擔。監(jiān)理工程師要求對材料進行抽樣的，承包人不得拒絕，抽檢合格的費用由發(fā)包人承擔，抽檢不合格的由承包人承擔。 監(jiān)理工程師及業(yè)主工程師發(fā)現(xiàn)承包人使用不符合設計或標準要求的材料設備的，應要求承包人拆除并重新采購合格產品，并承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延 。 八、工程變更 發(fā)包人變更設計按通用條款 執(zhí)行 。 承包人提出變更設計，必須征得發(fā)包人同意后方可實施，變更設計的費用由發(fā)包人承擔 。 承包人提出的合理化建議等涉及到設計變更或補充的，應征得監(jiān)理工32 程師及發(fā)包人的同意 。 九、竣工驗收與結算 32． 竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定： 工程竣工一個月內提供叁套完整的竣工圖 。 33． 竣工結算 發(fā)包人和監(jiān)理單位收到承包人的結算資料后，即委托有資質的造價咨詢單位進行審定，決算報告審核費用基本收費由發(fā)包人支付，核增（減）部分由承包人負責。承包人負責的部分由發(fā)包人墊付，在支付工程款時扣回。 十、違約、 索賠和爭議 35． 違約 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 按通用條款執(zhí)行 。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 按通用條款執(zhí)行 。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 按通用條款執(zhí)行 。 本合同中關于承包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約承擔的違約責任： 該項違約，承包人每延誤一天，按合同價的萬分之五向發(fā)包人支付違約金，并承擔由此造成的一切損失，本工程工期保 證金為人民幣 萬元。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應承擔的違約責任： 如達不到合同協(xié)議書規(guī)定的質量驗收標準，除沒收承包人質量履約擔保金外，承包人還應承擔由此造成的一切損失，本工程質量保證金為人民幣 萬元。 雙方約定的承包人其他違約責任： 1． 在本工程中標后，因承包人自身的原因，未能兌現(xiàn)其投標時承諾條件或工程質量較差，或其工期進度嚴重脫節(jié)時，發(fā)包人有權 解除 合同，并且以33 完成的有效工程量只按 50%計量結算。 2． 本工程不得轉包和違法分包，否則一經發(fā)現(xiàn)， 發(fā)包人有權解除合同，取消施工資格，已完 工程量不予結算。 3． 本工程施工單位一經中標，不得隨意更換投標時確認的項目負責人。項目負責人必須每天駐在現(xiàn)場，自始自終負責工程管理，不得委派他人行使項目負責人職權。項目負責人每天駐現(xiàn)場不少于 6 小時、技術負責人每天不少于 8 小時，每人每周不少于五天在施工現(xiàn)場，項目負責人、技術負責人若無正當理由且未經發(fā)包人與監(jiān)理方認可而連續(xù) 48 小時不在工地現(xiàn)場，發(fā)包人有權按每天 1000 元人民幣收取違約金，連續(xù)五天不在現(xiàn)場或擅自更換項目負責人，發(fā)包人有權取消其施工資格，已完工程量不予結算。發(fā)包人有權要求更換不稱職的項目負責人 。 4． 本工程施工做到文明、安全施工。并遵守“江蘇省建設廳文件蘇建價（ 2021） 349 號文件”。如果本工程施工工地在發(fā)包人組織的工程安全文明工地檢查評比中，被評為不合格工地的，按每有一次罰款壹萬元處理。 37． 爭議 雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時： (1)請 工程所在地 造價 管理機構 調解； (2)當采取第 （ 1） 種方式不能解決時，雙方約定向 南通 仲裁委員會申請仲裁。 十一、其他 38． 工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 本工程不允許轉包或違法分包，承包 人確須分包的工程必須經發(fā)包人和監(jiān)理單位的同意，由具有專業(yè)資質等級的施工單位承擔 。 分包施工單位為： 另行約定 。 39． 不可抗力 雙方關于不可抗力的約定： 按通用條款執(zhí)行 。 40． 保險 本工程雙方約定投保內容如下： 34 承包人投保內容： 第三方責任險和自身的意外險。 41． 擔保 本工程雙方約定擔保事項如下： (1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為本合同附件。 (2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔保金額為人民幣 元整其中工期 元，質量 元， 安全 元 擔 保方式為： 現(xiàn)金支票或銀行保函。 (3)雙方約定的其他擔保事項： 無。 46． 合同份數(shù) ： 正本 貳 份，副本 捌 份， 合計拾 份 ，雙方各執(zhí)貳份，其他分送有關部門 。 47．補充條款 程材料、設備進行必要的試驗、檢測、檢查其是否符合設計及規(guī)范要求。如發(fā)現(xiàn)質量有問題時，應不予接受并及時退貨。監(jiān)理根據(jù)需要，可在事前、事中、事后對承包方提供的材料進行抽檢，不論在哪一個階段查出問題，所造成的損失均由承包方負責。 在施工現(xiàn)場應設專人負責試驗工作（試壓塊的制作、取樣、登記編號、送檢、試驗資料收集、整理等），負責試驗的人員姓名及資質證書等材料也需報總監(jiān)理工程師備案認可。 報酬。由發(fā)包人從承包人應得的工程款中扣下支付給監(jiān)理人。 ，承包人在施工過程中，如需穿越或損壞，須按原標準恢復，并保證道路暢通，由此發(fā)生的相關費用由承包人承擔。 招標時工程量清單中列明的所有需要填寫的單價和合價，承包人未填寫的單價和合價， 承包人 必須無條件組織施工，不得提出額外增加工程造價的要求，并順利交驗。不得以此為由影響工程進度，否則，由此引發(fā)的一切損失均由承包人承擔。 承包人項目負責人證書原件須交由縣招標辦保存至工程完工。 35 。如有因拖欠施工人員工資和材料供應商的貨款，而影響工程質量、工期及工地秩序的混亂等情形， 或以追討工人工資等為由至發(fā)包方鬧事的， 發(fā)包人有權停止對承包人工程款的支付，因此而造成的一切損失由承包人承擔。 ，總承包服務費 按 2%計取 ，包含在投 標報價中，工程結算時不再增加任何費用。 本項目的所有內容均實行總承包管理， 發(fā)包人對以下項目實行 分包 ： 1.電梯， ， 、吸引、呼叫系統(tǒng) （含施工） 。 發(fā)包人以下 材料實行甲供： ， ， 、內墻磚 ， 承包人 必須在監(jiān)理單位的協(xié)調下，根據(jù)合同約定做好總包管理工作，即無條件承擔安全文明衛(wèi)生、施工管理、質量管理、進度管理、簽證管理、信息管理、現(xiàn)場協(xié)調、現(xiàn)場材料合理布置、消防工作、進場人員的安全技術交底工作并做好民工工資發(fā)放檢查工作、成品保護、工程資料填寫與報 驗、工序質量驗收等工作， 承包人 無正當理由不得拒絕對分包單位的管理及配合工作。 總 承 包 服務費按 2%計取 ，包含在投標報價中， 列入土建其他項目清單，工程結算時不再增加任何費用。 如 承包人 不提供以上管理工作、管理不到位或不在發(fā)包人指定的時間內完成，發(fā)包人每發(fā)現(xiàn)一次，按 2021 元 /次在工程進度款中扣除。若分包單位發(fā)生安全、質量事故， 承包人 承擔不可推卸的總包管理責任，除承擔因 承包人 疏于管理所應承擔的經濟補償外，將按 5000元 /次在工程進度款中扣除。 承包人 必須在監(jiān)理單位的協(xié)調下，根據(jù)合同約定做好總包配合工作， 承包人 無正當 理由不得拒絕對分包單位的配合工作，即無條件提供 所需要的內外墻腳手（外墻腳手架搭設時應考慮外墻幕墻、雨棚等的施工作業(yè)面）、水平及垂直運輸機械、電梯、自動扶梯等安裝腳手架、 施工用水電接入、作業(yè)面、工程定位、基準線的提供、材料堆放點、預留孔洞留設、預埋構件、門窗側等洞口（如內外門窗側、防盜門窗框的嵌縫、消防栓洞口、煙道側、通風管四周、管道井內樓層封堵、套管固定及嵌縫處理等）砂漿、砼嵌縫、節(jié)點收頭（含所有工序間、交界面等的節(jié)點處理）等責任，場地清理等 及 必要的臨時設施等配合工作（水電費除外） 。 如 承包人 不提供以上配合工 作或不在招標36 人指定的時間內完成， 發(fā)包 人每發(fā)現(xiàn)一次，按 2021 元 /次在工程進度款中扣除。若因 承包人 不在 發(fā)包 人指定的時間內完成， 發(fā)包 人有權安排其它單位施工，施工費用將從 承包人 的工程款中抵扣。 承包 人不得再向分包單位收取任何費用。 發(fā)包人 擬 定分包 （含甲供材） 項目的工程技術資料銜接由承包人負責，分包單位提供完整技術竣工資料交承包人，納入竣工資料管理。 附件 1 37 承包人承攬工程項目一覽表 單位工程名稱 建設 規(guī)模 建筑面積（平方米） 結構 層數(shù) 跨度 （米） 設備安裝內容 工 程造價（元） 開工日期 竣工日期 腫瘤治療中心病房樓土建、安裝 25127 框剪 12 附件 2 38 發(fā)包人供應材料設備一覽表 序 號 材料設備品種 規(guī)格 型號 單位 數(shù) 量 單 價 質量等級 供應時間 送達 地點 備注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 第四節(jié) 房屋建筑工程質量保修書 發(fā)包人（全稱） ： 海安縣人民醫(yī)院 39 承包人 (全稱 )： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié) 商一致，對 腫瘤治療中心病房樓 （ 工程名稱）簽訂工程質量保修書。 1．工程質量保修范圍和內容 承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。 質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝、消防設施和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下 ：無 2．質量保修期 《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下： （ 1）地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； （ 2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年； （ 3）裝修工程為 2 年； （ 4）電氣管線、給排水管道、設備安裝、消防設施工程為 2 年； （ 5）供熱與供冷系統(tǒng)為 ∕ 1 個采暖期、供冷期； （ 6） 外網 給排水設施、道路等配套工程為 2 年； （ 7）其他項目保修期限約定如下： 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 3．質量保修責任 、內容的項目，承包人應當在接到保修通知 之日起 7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 ，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修 。 40 ，應當按照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。 ，由發(fā)包人組織驗收。 4．保修費用 保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。 5．其他 ： 無 ，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā) 包 人 (公章 )： 承 包 人 (公章 )