【導(dǎo)讀】鋼結(jié)構(gòu)有限公司新建生產(chǎn)鋼結(jié)構(gòu)件、港口機(jī)械項(xiàng)目可行。11項(xiàng)目名稱承辦單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。集團(tuán)有限公司是一個(gè)從事生產(chǎn)經(jīng)營外貿(mào)港口拆船廢鋼加工現(xiàn)代服務(wù)為主體。的跨地區(qū)跨部門跨行業(yè)內(nèi)部實(shí)行股份制的實(shí)業(yè)集團(tuán)是國家級鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)公司座落于市西城區(qū)具有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢它東依上海南接太湖西。集團(tuán)在鋼鐵行業(yè)中目前已經(jīng)形成年產(chǎn)350萬噸材的生產(chǎn)能力主要產(chǎn)品150. 2021年2021年2021年均被國家評為中國500強(qiáng)企業(yè)2021年工業(yè)產(chǎn)值超過200. 該項(xiàng)目擬設(shè)立在省經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)園區(qū)下稱園區(qū)該園區(qū)有著相對于其它經(jīng)濟(jì)開。際機(jī)場160公里上海浦東國際機(jī)場220公里南京祿口機(jī)場190公里上海港貨運(yùn)碼。省經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)園區(qū)得到省委省政府的高度重視并在項(xiàng)目審批財(cái)稅支持用地。15設(shè)計(jì)原則及研究范圍。嚴(yán)格按國家標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)范執(zhí)行對三廢排放按國家規(guī)定排放標(biāo)準(zhǔn)考慮。本項(xiàng)目主要生產(chǎn)任務(wù)是開發(fā)生產(chǎn)大型港口機(jī)械各類鋼結(jié)構(gòu)件銷售自產(chǎn)產(chǎn)品。公司營業(yè)執(zhí)照集團(tuán)注冊資本30000萬元人民幣2021年5月經(jīng)市市工

　　

【正文】 排風(fēng)系統(tǒng)使該區(qū)域空氣保持一定的清爽度 8 機(jī)修及檢化驗(yàn) 81 機(jī)修 本工程鋼結(jié)構(gòu)大型港口機(jī)械項(xiàng)目的設(shè)備維修 機(jī)修設(shè)施主要承擔(dān)車間的機(jī)械設(shè)備日常維修及小型簡易備件的制作重修加工等任務(wù) 設(shè)備的其它定期修理及所需備件的制作由公 司另外協(xié)商解決 備 機(jī)修加工配備常用的車銑刨等加工機(jī)床以及下料電焊等輔助設(shè)備 82 檢化驗(yàn) 主要承擔(dān)全公司入廠原材料的抽查試驗(yàn)焊縫探傷檢驗(yàn)生產(chǎn)試板檢驗(yàn)以及全公司旨在提高產(chǎn)品質(zhì)量和節(jié)能降耗的科研任務(wù)主要檢驗(yàn)項(xiàng)目有力學(xué)性能化學(xué)成分金相組織磁粉探傷超聲波探傷及射線探傷等配備的主要工藝設(shè)備有拉力試驗(yàn)機(jī)光譜分析儀金相顯微鏡各種探傷儀銑床刨床等 該中心試驗(yàn)室設(shè)在實(shí)驗(yàn)樓 動力消耗工藝設(shè)備裝機(jī)容量 150KW 平均耗水量 1m3d 水質(zhì)為新鮮自來水 9 建設(shè)項(xiàng)目選址及土地利用 91 項(xiàng)目選址 本項(xiàng)目是中外合資企業(yè)鋼結(jié)構(gòu)有限責(zé)任公 司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求擬建重鋼結(jié)構(gòu)件以及大型港口機(jī)械生產(chǎn)線項(xiàng)目項(xiàng)目選址在省經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)園區(qū)項(xiàng)目地理位置圖見附圖 1 置及交通條件 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)園區(qū)位于市市區(qū)西南沿江中心地帶南連長江黃金水道岸線中有八圩九圩港口東有京滬高速插邊而過北有沿江一級公路西有上六圩港并與東興鎮(zhèn)毗鄰園區(qū)所在區(qū)域是長三角蘇錫常經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)以泰州揚(yáng)州南通蘇中地區(qū)的幾何中心南依長江太湖北有淮河運(yùn)河距開放港口港僅一江之隔距張家港約 15 公里距上海南京港下游上海港也僅有 100 多公里附近有新長鐵路滬寧鐵路錫澄高速沿江高速京滬高速等縱橫交錯稍遠(yuǎn)東有碩放機(jī) 場虹橋機(jī)場浦東機(jī)場西有奔牛機(jī)場祿口機(jī)場水陸空交通十分便捷地理環(huán)境特別優(yōu)越 件 1 地貌地質(zhì)土壤 園區(qū)內(nèi)土地大部分地勢平平均海拔 35 米之間坡度在 3 以下地貌屬于長江三角洲平原的陸嶼部分為蘇中平原邊緣地帶 該區(qū)域在大地構(gòu)造上屬南京邊緣凹陷印支運(yùn)動時(shí)期大部分地區(qū)斷塊下陷形成白堊紀(jì)構(gòu)造盆地爾后繼續(xù)下降堆積著深厚的新生界沉積物園區(qū)內(nèi)地下水貯量較豐富水質(zhì)被地表水所淡化土壤以黃壤烏沙土夾沙土為主區(qū)域內(nèi)地質(zhì)條件良好對區(qū)內(nèi)現(xiàn)有建筑物擬建建筑物不會構(gòu)成不安全因素 2 氣象 園區(qū)屬北亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)氣候溫和降水豐富四季分明日照充 足霜期較短春季陰濕多雨冷暖交替間有寒潮夏季梅雨明顯酷熱期短秋季受臺風(fēng)影響秋旱或連日陰雨相間出現(xiàn)冬季嚴(yán)寒期短雨日較少 年平均氣溫 14 左右年平均降雨量約 1100 毫米長年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)?NEN 3 水文 長江段位于長江河口盛潮河段內(nèi)單向水流運(yùn)動平均逕流量達(dá) 28000m3s 本河段潮汐為非正規(guī)半月潮每日兩漲兩落一般而言洪季是單向流枯季呈雙向流枯季小潮有時(shí)也無漲潮流 4 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 本項(xiàng)目周邊地域開闊綠色植物豐富空氣清新生態(tài)良好環(huán)境容量較大 園區(qū)奉行可持續(xù)性發(fā)展的原則產(chǎn)業(yè)的引入要求保證不破壞地區(qū)原有的生態(tài)環(huán)境和人民正常的生活要 保證產(chǎn)業(yè)的低污染和高科技含量 人文歷史及社會情況 1 人文歷史 是文化古城歷史悠久人文薈萃近代史上的大地理學(xué)家旅游家徐霞客的故鄉(xiāng)是馬鎮(zhèn)現(xiàn)代史上的劉氏三兄弟堪稱中國文化藝術(shù)界的先驅(qū)當(dāng)代的華西村老書記吳仁寶是建設(shè)社會主義新農(nóng)村的杰出代表人物蜚聲海內(nèi)外 目前已從歷史上的商賈云集兵家相爭的臨江要塞農(nóng)業(yè)縣城發(fā)展成如今位居百強(qiáng)縣市前茅的工業(yè)港口城市全國最佳經(jīng)濟(jì)活力魅力城市 2 社會經(jīng)濟(jì)情況 市的綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)以占全國萬分之一的土地千分之一的人口創(chuàng)造了約占全國 1250的國內(nèi)生產(chǎn)總值約占全國 1300的財(cái)政收入擁有超過 全國百分之一的海內(nèi)外上市公司市在 2021 年全國綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力百強(qiáng)縣市排名中蟬聯(lián)第三在第五屆全國縣域經(jīng)濟(jì)基本競爭力排名中名列第一實(shí)現(xiàn)三連冠在首屆長三角最具投資價(jià)值縣市評比中名列十佳首位 沿江開發(fā)成效顯著 2021年實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)總收入 122486億元比上年增長 436年內(nèi)新批進(jìn)區(qū)項(xiàng)目 605 個(gè)其中外資項(xiàng)目 112 個(gè)超億美元 6 個(gè)超千萬美元 83 個(gè)園區(qū)圍繞實(shí)現(xiàn)一二三即開工一個(gè)億美元項(xiàng)目 20個(gè)超千萬美元項(xiàng)目完成 30億元固定資產(chǎn)投資發(fā)展目標(biāo)按照優(yōu)勢互補(bǔ)共同發(fā)展市場運(yùn)作各得其所的工作思路穩(wěn)步推進(jìn)園區(qū)開發(fā)建設(shè) 市科技事業(yè)快速發(fā)展教育事業(yè)全 力推進(jìn)文化事業(yè)繁榮興旺衛(wèi)生事業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展體育事業(yè)成績顯著目前正在按建設(shè)和諧社會的要求舉市上下正朝著建設(shè)處處有好環(huán)境個(gè)個(gè)有好工作家家有好收入天天有好心情人人有好身體的幸福而努力奮斗 與此同時(shí)為帶動江對面市的發(fā)展市實(shí)施產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移跨江開發(fā)市主動承接的轉(zhuǎn)移為新型產(chǎn)業(yè)體系協(xié)作配套實(shí)施差異互補(bǔ)同飲一江水人文經(jīng)濟(jì)優(yōu)化整合共創(chuàng)輝煌 能源供應(yīng)及需求 1 供電及電能需求 市境內(nèi)除有利港電廠夏港電廠電廠裝機(jī)容量分別為 140 萬千瓦 886 萬千瓦110 萬千瓦的三大電廠外還有濱江熱電廠三房巷熱電廠華西熱電廠華士華強(qiáng)熱電廠鋼廠熱電廠新伍 熱電廠新橋精紡熱電廠長涇花園熱電廠海瀾電廠雙良科技集團(tuán)熱電廠澄星實(shí)業(yè)集團(tuán)熱電廠等 18 家裝機(jī)容量為數(shù)萬千瓦另有 4 家規(guī)模企業(yè)的熱電廠裝機(jī)容量為數(shù)千千瓦據(jù) 2021 年統(tǒng)計(jì)上述 25 家電廠總裝機(jī)容量 32255萬千瓦全年發(fā)電量 18216 億度充分滿足全市工業(yè)的電力需求 目前園區(qū)已建成 220 千伏安變電站 2 座電力供應(yīng)沒有問題 2 地處長江之濱的市水源豐富得天獨(dú)厚水域水廠可滿足市區(qū)工業(yè)生產(chǎn)及人民生活需要蘇南供水網(wǎng)覆蓋園區(qū) 本項(xiàng)目生產(chǎn)過程中生產(chǎn)及生活用水量不大可由園區(qū)供水管網(wǎng)直接引入廠內(nèi) 綜上所述合作項(xiàng)目和選址是合理可行的它為項(xiàng)目的 順利建成投產(chǎn)和企業(yè)今后的發(fā)展壯大提供了必要的條件 92 土地利用 土地使用的法律法規(guī) 土地是國家重要的稀缺資源項(xiàng)目占用土地應(yīng)符合國家土地利用總體規(guī)劃要求嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)正確處理項(xiàng)目建設(shè)用地與節(jié)約用地的關(guān)系切實(shí)做到依法科學(xué)合理用地 《中華人民共和國土地管理法》計(jì)有八章八十六條其中第三章第十七條規(guī)定各級人民政府應(yīng)依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃國土整治和資源環(huán)境保護(hù)的要求土地供給能力以及各項(xiàng)建設(shè)對土地的需求組織編制土地利用總體規(guī)劃第四章第三十六條規(guī)定非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地可以利用荒地的 不得占用耕地可以利用劣地的不得占用好地第五章第四十三條規(guī)定任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)需要使用土地的必須依法申請使用國有土地但是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地時(shí)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)濟(jì)依法批準(zhǔn)農(nóng)民集體所有的土地的除外 國務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 1998 年 12 月 24 日國務(wù)院第 256 號令第五章第二十一條規(guī)定具體建設(shè)項(xiàng)目需要使用土地的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)一次申請辦理建設(shè)用地審批手續(xù)分期建設(shè)的項(xiàng)目可以根據(jù)可行性研究報(bào)告確定的方案分期申請 建設(shè)用地分期辦理建設(shè)用地有關(guān)審批手續(xù) 分析 1 園區(qū)是實(shí)施跨江聯(lián)動開發(fā)的第一家跨地區(qū)協(xié)作的典范是按照省沿江開發(fā)總體規(guī)劃中岸線開發(fā)布局的北岸方案中的東興八圩靖城斜橋岸段而設(shè)立的符合省的總體規(guī)劃被確定為省最后一個(gè)省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 2園區(qū)總體規(guī)劃面積 60平方公里其中首期開發(fā)面積 86平方公里沿江岸線劃分能源船舶鋼鐵物流鋼構(gòu)五個(gè)區(qū)中部安排汽車零部件紡織輕紡電子三個(gè)區(qū)北部規(guī)劃生物醫(yī)藥高科技產(chǎn)業(yè)兩區(qū)本項(xiàng)目被確定在沿江二圩港之東的鋼鐵規(guī)劃區(qū)符合園區(qū)建設(shè)的總體規(guī)劃 3 該項(xiàng)目擬申請用地為省市政府業(yè)已批準(zhǔn)給園區(qū)的工業(yè)用地并符合 進(jìn)入園區(qū)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策 4 該項(xiàng)目在規(guī)劃用地方面提高了土地利用率體現(xiàn)了集約和節(jié)約使用土地的原則符合節(jié)約型社會節(jié)能省地的要求 設(shè)用地 該項(xiàng)目需新征土地 202100㎡約合 300畝建筑工程總占地 272125m2其中露天堆場 44563 m2 總建筑面積 181830 m2 總體建筑密度 8563 平面布置的相關(guān)技術(shù)指標(biāo)如表 921 所示 表 921 面布置的相關(guān)技術(shù)指標(biāo) 序號 類別 占地面積 m2 百分比 備注 1 建筑用地 1694847 847 2 綠化用地 246123 123 3 道路用地 6003 3 4 總用地 202100 其中露天堆場 44563 m2 5 總建筑面積 23189215 6 建筑密度 8563 10 建設(shè)項(xiàng)目基本情況 101 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 1 項(xiàng)目性質(zhì)新建 2 建設(shè)地點(diǎn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)園區(qū)下三圩以東下四圩以西 3生產(chǎn)規(guī)模項(xiàng)目建成后形成年產(chǎn)重鋼結(jié)構(gòu) 180萬噸大型港口機(jī)械 100套生產(chǎn)能力 4 投資規(guī)模 該項(xiàng)目總投資匡算額為 9900 萬 美元其中建設(shè)投資 74664 美元折人民幣515185 萬元項(xiàng)目流動資金 257706 萬美元折人民幣 177817 萬元資金由企業(yè)自籌 5 收支預(yù)測 該項(xiàng)目產(chǎn)品擬 80 在中國大陸市場銷售其中長江集團(tuán)占 10 出口比例為 20 以達(dá)到外匯收支平衡并略有外匯儲備預(yù)計(jì)年銷售收入為 16585000 萬元 102 建設(shè)內(nèi)容 設(shè)用地 該項(xiàng)目選擇在經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)園區(qū)下三圩以東下四圩以西需新增土地約 300畝依據(jù)園區(qū)工業(yè)用地地價(jià) 16 萬元畝土地使用費(fèi)總計(jì) 4800 萬元 程方案 建設(shè)項(xiàng)目主要工程見表 1021 所示 表 1021 主要工程 一攬表 序號 項(xiàng)目名稱 占地面積 m2 層數(shù) 建筑面積㎡ 基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu) 單位造價(jià) 元㎡ 金 額萬元 備注 1 鋼材堆場 1 20925 1 20925 水泥地面 露天 160 3348 一區(qū) 2 加工車間 1 39525 1 39525 樁基 高跨 1100 42377 一區(qū) 3 露天裝焊平臺 15500 1 15500 砼基 露天 230 3565 一區(qū) 4 產(chǎn)品堆場 1 8045 1 8045 砼基 簡易棚 230 185035 一區(qū) 5 辦公研發(fā)樓 3875 3 11625 柱基 框架 1000 11625 一區(qū) 6 職工宿舍 2728 2 5456 柱基 框架 900 49104 一區(qū) 7 材料倉庫工具庫 6088 1 6088 柱基 磚混 800 48704 一區(qū) 8 加工車間 2 38525 1 38525 樁基 框架 1100 423775 一二區(qū) 9 輔助用房 878 1 878 柱基 轉(zhuǎn)混 800 7024 一二區(qū) 10 開放式作業(yè)區(qū) 11625 1 11625 砼基 簡易棚 230 267375 二區(qū) 11 材料露 天堆場 2 15500 1 15500 水泥地面 160 248 二區(qū) 12 產(chǎn)品露天堆場 2 8138 1 8138 砼基 簡易棚 230 187174 二區(qū) 合計(jì) 171352 181830 12265154 注工程總占地 202100m2 其中露天堆場 44563 m2 總建筑面積 181830m2 實(shí)有建筑密度 8563 產(chǎn)設(shè)備及配套設(shè)施 本項(xiàng)目一次性投入共需引進(jìn)設(shè)備 26臺 套購置國產(chǎn)設(shè)備 2187臺套設(shè)備購置分類見表 1022 所示 表 1022 設(shè)備購置分類匯總表 序號 類別 數(shù)量臺套 備注 1 下料設(shè)備 78 各類切割機(jī)剪板機(jī)平板機(jī)銑床半自動埋弧焊機(jī)電預(yù)熱保溫裝置等 2 制孔設(shè)備 40 平面鉆臂鉆磁座鉆 3 H 型鋼生產(chǎn)線設(shè)備 94480 自動組立機(jī)埋弧焊機(jī)液壓翻轉(zhuǎn)機(jī)及支架端銑矯正機(jī)等 92 臺輸送錕道 240 米 2 4 BOX 生產(chǎn)線設(shè)備 進(jìn)口 18 國產(chǎn) 46 組裝機(jī)一體機(jī)焊機(jī)液壓翻轉(zhuǎn)支架等 5 管桁架設(shè)備 進(jìn)口 10 國產(chǎn) 30 下料機(jī)切割機(jī)彎管機(jī)折彎機(jī) 6 二次加工設(shè)備 進(jìn)口 11 國產(chǎn) 192 端銑機(jī)帶鋸鎖口機(jī)三維鉆床油壓機(jī)臥式頂床打磨機(jī) 7 拋丸除銹設(shè)備 49 拋丸機(jī)噴涂機(jī)打包機(jī) 8 起重運(yùn)輸設(shè)備 296 雙梁吊下料吊裝配吊拋丸油漆用吊堆場吊龍門吊叉車電動小車等場內(nèi)外運(yùn)輸設(shè)備