【正文】 合作合同并交付定金，即承認乙方完成此合同下的義務并生效執(zhí)行此合同下的各條。第四條合作及計算傭金的期限本協(xié)議合作及計算傭金的期限為自（）起至（）止。在本期限內(nèi)，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務，同時享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利。第五條招商區(qū)域及面積（）項目中所有對外招商的經(jīng)營區(qū)域，此區(qū)域建筑面積為6000平方米。第六條招商完成日期及效果首次招商乙方須在（）前完成招商，承租方簽約面積達到（）%以上。二次招商乙方須在（）前完成招商，承租方簽約面積達到（）%以上。第七條傭金的計算甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米元人民幣的租賃金額與投資方進行業(yè)務洽談。若乙方引薦的投資商以高于單日每平米元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用，超出部分將作為乙方的傭金，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內(nèi)，甲方將根據(jù)投資商向甲方實際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金。若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用。第八條甲方的職責甲方應及時滿足乙方的合理要求，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務所需的信息和資料文件，便于乙方與投資方洽談有關(guān)投資項目的事宜和計劃。在本協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)對乙方進行管理。甲方有權(quán)對乙方工作進行調(diào)整，有權(quán)下達乙方職責內(nèi)的各項任務并向乙方提供工作便利。甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn)，并監(jiān)督其工作。甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業(yè)務交流和相關(guān)費用的商談及落實，均無關(guān)甲方的責權(quán)。甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認引薦的投資企業(yè)，或者對甲方的投資環(huán)境進行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費用承擔根據(jù)實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定。甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問題和解決的辦法。甲方有權(quán)向乙方要求知名的、有實力的企業(yè)對甲方進行考察和投資，乙方應盡力地爭取機會，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定。第九條乙方的職責本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件，并爭取投資商落地投資。乙方應采取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協(xié)議。乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔天向甲方匯報招商工作和招商進度，以及業(yè)務交流合作的對象。除甲方指定該項目的代理人有關(guān)事項外，乙方不得自命為甲方代理任何事項。乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔保，或代表甲方做出任何保證，或使甲方承擔任何法律責任或業(yè)務合作。不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守秘密，僅作為招商工作、服務于甲方所用，不得對外泄漏。乙方必須盡力地為甲方引進高規(guī)格、高標準、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進行考察和投資。第十條終止協(xié)議按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務。乙方必須保證招商進度和招商質(zhì)量。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后，甲方無需向乙方支付傭金。（）日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方面積的（）%的或（）日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的（）%的，視為乙方招商緩慢。（）日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的（）的或（）日后至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過招商總面積的（）%的情形持續(xù)超過（）日的，視為乙方不能履行本協(xié)議。第八條本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，不得作任何修改或變更。第十一條使用的法律本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法、刑法、民法、合同法、經(jīng)濟法等現(xiàn)行有關(guān)法律、法令和條例制訂的。然而在協(xié)議生效后，由于頒布了新的法律、法令、條例或?qū)υ械姆?、法令和條例進行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟利益發(fā)生重大變化，應及時協(xié)商，并對本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟權(quán)益。第十二條爭議的解決在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí)，首先應由甲乙雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，可在北京市豐臺區(qū)人民法院調(diào)解，如調(diào)解無效，最終將在北京市豐臺區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序，由北京市豐臺區(qū)人民法院進行仲裁。在爭執(zhí)發(fā)生時及爭執(zhí)提交仲裁過程中，除所爭執(zhí)并提交法院的問題外，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務。仲裁法院的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力，訴訟費(不包括聘請律師費用，由敗訴負擔或由法院裁決)。本合同書一式二份，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效。（總共5張)甲方蓋章:乙方蓋章:法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：簽訂日期：簽訂日期：