【正文】 官方出面接待，具體接待方式和費用承擔(dān)根據(jù)實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定。，乙方皆要保守秘密，僅作為招商工作、服務(wù)于甲方所用，不得對外泄漏。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議。（）日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的（）的或（）日后至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過招商總面積的（）％的情形持續(xù)超過（）日的，視為乙方不能履行本協(xié)議。第十二條 爭議的解決，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。本合同書一式二份，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效。三、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊),多媒體資料(光盤或幻燈文件)等招商資料若干份,甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標(biāo)也提供給乙方,、在本協(xié)議期限內(nèi),乙方將為甲方提供如下招商服務(wù):(1)為甲方招商辦事處提供辦公場所,、理事單位、副會長單位進行溝通。(2)甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項。逾期視為自動放棄本協(xié)議。開業(yè)時間：2011年5月1日前。第四條：傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式傭金標(biāo)準(zhǔn)：開業(yè)前甲方每月支付給乙方傭金6萬元人民幣，保證乙方正常的開展招商工作。支付方式：每當(dāng)乙方招商率達到20%、40%、60%額度時，甲方按提成標(biāo)準(zhǔn)的70%支付給乙方作為提成，剩余30%提成額當(dāng)乙方招商率達到70%時，甲方一次性支付給乙方。由于市場的不穩(wěn)定性及競爭的存在，在招商過程中，如有下列幾種情況發(fā)生，需降租金低于合同標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)與甲方協(xié)商并得到甲方同意，方可執(zhí)行，但不計入此合同約定范圍內(nèi)。甲方對乙方提交的招租方案進行審核，依據(jù)市場情況，在與乙方協(xié)商后，可提出修改意見。甲方承擔(dān)招商期間與商場招租相關(guān)的一切推廣及辦公費用。第八條：責(zé)任承擔(dān)開業(yè)時，如出租率未達到70%，甲方將扣除乙方未付提成。由于乙方招租原因致使甲方項目未能按期開業(yè)，給甲方造成的一切經(jīng)濟損失均歸乙方負(fù)責(zé)。一、服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方對天驕福邸商業(yè)部分向外招商，并協(xié)助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業(yè)租賃合同。二、服務(wù)期限自 2010 年 8 月 10 日起至2011年8 月30 日止（暫定），如甲方認(rèn)為乙方的招商行為不符合甲方的商業(yè)利益，隨時有權(quán)以書面形式解除本合同。合同期內(nèi)，乙方招商的意向客戶如從租賃轉(zhuǎn)為購買該代理招商部分的商業(yè)面積，最終實現(xiàn)成交的，甲方將按照成交金額的1．2%向乙方支付銷售報酬。五、雙方的權(quán)利義務(wù)甲方：甲方有權(quán)隨時知曉乙方招商工作的進展情況，乙方應(yīng)全力配合，如實通報。甲方負(fù)責(zé)對招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應(yīng)交款項；合同簽訂后，由甲方存檔保管。乙方保證對獲得甲方的商業(yè)秘密不對外泄露。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款，并簽訂補充合同。九、合同生效及其他本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后正式生效。第一條委托事務(wù)乙方以甲方名義對外推薦_________商業(yè)項目，并進行獨立招商活動。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。上述款項支付方式及時間：_________。第六條委托事務(wù)成果的交付時間、方式(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的義務(wù)：(一)甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方。(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。第九條本合同的解除條件(一)甲方需提前一個月通知乙方解除本合同，并補償乙方的相關(guān)開支和費用。(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。，對本協(xié)議的解釋無影響。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條。第六條招商完成日期及效果首次招商乙方須在（）前完成招商，承租方簽約面積達到（）%以上。若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用。甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn)，并監(jiān)督其工作。甲方有權(quán)向乙方要求知名的、有實力的企業(yè)對甲方進行考察和投資，乙方應(yīng)盡力地爭取機會，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定。除甲方指定該項目的代理人有關(guān)事項外，乙方不得自命為甲方代理任何事項。第十條終止協(xié)議按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議終止后，甲方無需向乙方支付傭金。第十一條使用的法律本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法、刑法、民法、合同法、經(jīng)濟法等現(xiàn)行有關(guān)法律、法令和條例制訂的。在爭執(zhí)發(fā)生時及爭執(zhí)提交仲裁過程中，除所爭執(zhí)并提交法院的問題外，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自