衢州市政府問卷-資料下載頁
2024-10-25 01:54本頁面
【正文】 審美疲勞”（4）威脅宣傳所用宣傳實(shí)物較多，費(fèi)用較高 （1）廣告推廣策劃（2）活動(dòng)推廣，獎(jiǎng)品設(shè)定“情侶”文化衫、“情侶”蠟燭、情侶傘等，注意配發(fā)“雜志型”宣傳冊，獎(jiǎng)品上盡量不要印廣告，在不顯眼的位置印小小的樓盤標(biāo)志即可。，提倡小區(qū)成立公共讀書角。“成功單身人士邀請舞會(huì)”，品房交友，在入場券、工作服等展會(huì)特有物品上加印樓盤標(biāo)志和信息 ，主辦寫字樓社交晚會(huì)晚會(huì)贊助如“喜結(jié)連理獎(jiǎng)”（邂逅交男女朋友）、“金算盤獎(jiǎng)”（在社交晚會(huì)上談成生意的）、“拐角相見獎(jiǎng)”（多年不見的朋友晚會(huì)巧遇）等等，為訂花者免費(fèi)提供祝語卡片（印有溫馨浪漫的樓盤廣告語），也給訂花者一個(gè)配套的紀(jì)念卡片（印有祝福幸福成功的樓盤廣告語）（3）開發(fā)商和代理商、營銷商人脈推廣（略）（1）優(yōu)勢衢州營銷手段不發(fā)達(dá)，多方位立體型營銷預(yù)計(jì)效果良好衢州寫字樓活動(dòng)貧乏，舉辦活動(dòng)受歡迎程度預(yù)計(jì)較高（2）劣勢價(jià)格和產(chǎn)權(quán)年限劣勢導(dǎo)致廣告宣傳局限性噠宣傳合作談判的實(shí)現(xiàn)需要努力和付出（3）機(jī)會(huì)衢州新興引進(jìn)單身人才不少，對社交聚會(huì)的需求不低，潛在客戶不少。（4）威脅支出和收益比例失調(diào)，怕虧本（注意滿足隨時(shí)跟蹤簽單）（1）售樓部銷售：樓盤模型戶型裝修體驗(yàn)樣板圖片和視屏展示區(qū)接待和客戶休息處：售樓部經(jīng)理營銷、介紹和體驗(yàn)接待開單看房接待講解司機(jī)售樓公關(guān)（可以部分聘請高校學(xué)生兼職）：（略）（2）外出業(yè)務(wù)推廣策劃：外出營銷經(jīng)理外出營銷小組長外出營銷人員（雇傭高校學(xué)生兼職也可）看樓接待司機(jī)看樓公關(guān)：內(nèi)部宣傳單（全面）派發(fā)給客戶的宣傳單（有針對全部客戶的和針對特定人群的不同宣傳單，詳見“產(chǎn)品理念定位”）看樓請?zhí)ǜ鶕?jù)請?zhí)塑嚳礃腔蛘邎?bào)銷來往路費(fèi)）品鑒會(huì)請?zhí)òl(fā)給看樓多次的或者重點(diǎn)客戶）發(fā)送的部分優(yōu)惠券抽獎(jiǎng)券（憑借抽獎(jiǎng)券在品鑒會(huì)上抽獎(jiǎng)取得優(yōu)惠券）：（3）電話營銷策劃跟公司外場做的一樣（4）品鑒會(huì)（詳見品鑒會(huì)策劃案）（5）活動(dòng)營銷策劃、100位購房首付客戶享受購房優(yōu)惠（略高于購房優(yōu)惠券，且可以疊加）、88位購房首付客戶享受購車位優(yōu)惠、66位購房首付客戶享受免費(fèi)“雙人游”、8的客戶贈(zèng)送最新的雙人豪華包間電影票（7）組織看盤和體驗(yàn)營銷策劃：售樓部（由售樓公關(guān)帶）電話外場組織（有外場統(tǒng)一組織）品鑒會(huì)社交活動(dòng)和團(tuán)購廣告和其他宣傳后電話預(yù)約前來的高校學(xué)生兼職帶來的其他：講解員 服務(wù)員 簽單財(cái)務(wù)評估和測算解說 財(cái)務(wù)講解 現(xiàn)場公關(guān) ： 接客戶來大致介紹和演講看房和套型個(gè)性體驗(yàn)單獨(dú)幫助客戶進(jìn)行個(gè)體需求和付款各方面的分析公關(guān)陪同的自由午宴周圍生活交通情況的考察和介紹重點(diǎn)公關(guān)簽單送客戶回去附一：現(xiàn)場演講稿附二：客戶需求分析辦法附三：客戶付款還貸分析辦法附四：介紹講解說辭附五：公關(guān)解說詞第五篇：參觀衢州日報(bào)社參觀衢州日報(bào)社今天早上，我的心情格外激動(dòng)。因?yàn)榫驮诮裉煳覍⒋黹_化天地外國語學(xué)校的小記者和其他學(xué)校的小記者一起去衢州采風(fēng)。我們這些小記者們坐著車欣賞著窗外的美景，很快便來到了目的地——衢州日報(bào)社。一下車，一座高聳入云的現(xiàn)代化建筑大樓聳立在我們的眼前。它有十二層高，樓內(nèi)設(shè)有餐廳、網(wǎng)球場、健身房和會(huì)議室。我們跟隨著老師來到了四樓的記者招待室。我們各自找了一個(gè)位子坐下，過了一會(huì)兒門開了，走進(jìn)來了一個(gè)素不相識(shí)的人。只見這個(gè)人說道：大家好，我就是衢州晚報(bào)的責(zé)任編輯邵黎，也就是今天帶大家參觀的人。我們頓時(shí)如夢初醒，原來她就是衢州晚報(bào)的責(zé)任編輯??！看來我們投去的作文都是她來選的。接著我們就跟著她來到了日報(bào)社的十二樓也就是頂樓。這里就是員工們的健身房。我們站在窗門邊上，可以看見西區(qū)所有的景色。一排排樓房整齊劃一，一棵棵綠樹增添新意。六樓是衢州晚報(bào)編輯的地方，來到六樓，我們看到了今天即將出版的衢州晚報(bào)。在這里，工人們根據(jù)收來的資料進(jìn)一步的排版，從而得出了我們今天看的衢州晚報(bào)。我仔細(xì)的看著，發(fā)現(xiàn)今天的衢州晚報(bào)二版有一個(gè)深圳二字，那今天回家我就證實(shí)一下，到底是不是。接下來我們又去參觀了一下衢州日報(bào)的印刷廠，便回家了。通過這次參觀，我明白了原來衢州晚報(bào)也不是件簡單單就能制成，必須要通過工人們團(tuán)結(jié)一心的努力才行。天地外國語學(xué)校五年級 陳雨銘
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