樓房加層改造計算說明及加固處理思路五篇模版-資料下載頁
2024-10-25 01:18本頁面
【正文】 土牛腿做新增管架的支點。在原管架柱頂無管道處，柱頂設置節(jié)點（鉸接連接），新增管架通過該節(jié)點傳遞新增荷載，這樣處理主要好處就是不會讓新增荷載對原結構產(chǎn)生偏心矩，對加固設計來說是最有利的一種連接方式。原管架柱側面增加混凝土牛腿做新增管架支點的方法，應考慮新增荷載對結構產(chǎn)生的偏心矩，并且在柱頂原管架柱和新增管架柱間需再設置一道連接，這樣可以減少新增柱的計算長度，在原結構柱上端平面內加設一道水平系桿以增加平面內穩(wěn)定并傳遞新增水平荷載。方案簡圖見下圖：縱向跨度較大的管架(15米及以上)因為總荷載增加較大，基礎荷載大大增加，承載力遠不滿足要求。并且因原基礎底面積已經(jīng)較大(4mx4m左右)，如果考慮增加基礎底面積加固，基礎高度增加太大，因此，該工程采用基礎壓樁加固，壓樁樁長為18米左右，每節(jié)長約2~3米。原混凝土基礎按承臺考慮，不足處再進行加固處理，驗算承臺時，須考慮承臺的抗拔能力?？v向跨度較小管架基礎根據(jù)荷載增加大小對原基礎擴大截面處理?？紤]到荷載增加較大，加固部分和原有基礎協(xié)同作用能力的折減，該管架基礎加固時，考慮在新舊結合處加設暗梁加固，暗梁加設在獨立基礎四周，可以提高基礎承載能力。擴大截面處理時須對新舊結構的結合處進行專門處理，如增加接合短鋼筋、鑿毛結合面等保證結合牢靠、共同受力。4結語吳涇某化工廠既有管架，增加兩層管道，荷載增加較大。通過現(xiàn)場檢測、計算分析，有以下幾點結論：1）混凝土開裂、鋼筋銹蝕引起結構承載力嚴重下降，包括鋼筋與混凝土粘結力下降、鋼筋銹蝕使混凝土內部產(chǎn)生相當大的拉應力、鋼筋應力腐蝕導致結構延性下降，需對結構進行加固處理。2）新增部分管架設計時須全面考慮各種管道荷載，包括管道和活動管架的水平摩擦力、管道補償器的彈性變形引起的水平力、不同管道之間的水平牽制力。3）原有管架加層改造時，要采取合適的加固方案，對新舊結構連接節(jié)點需進行特別處理。第四篇：房屋加層改造合同[定稿]房屋加層改造合同業(yè)主方（甲方）： 以下簡稱甲方 承建方（乙方）： 以下簡稱乙方甲乙雙方依據(jù)《合同法》協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對甲方所擁有的房屋進行加層改造，根據(jù)國家相關法律規(guī)定，依據(jù)《合同法》特簽訂本合同，以共同遵守執(zhí)行。一、工程地址：二、承包方式：包工包料大包干工程。（即除水電外，施工中所有材料，所有人工由乙方負責。）三、工程價格：板 鋼筋設置。梁 鋼筋設置。工程總價為 元。四、工程款支付方式：鋼筋綁扎完工后，甲方支付乙方 元。工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方結清工程余款（不留質保金，不開具發(fā)票）。五、質量要求（具體后附施工方案和工藝）；鋼筋用國標鋼筋植筋膠用求新牌強力植筋膠。加層板厚達到 130mm，強度達到C30（C30砼配合比為每立方米用量→水泥300kg、細骨料611kg、粗骨料1160kg、水180kg、質量比1：204：：）。砼每天至少養(yǎng)護兩次達到75%強度方可拆模。六、工程驗收標準：甲乙雙方同意按照國家的房屋結構的相關規(guī)定執(zhí)行。七、雙方責任：乙方負責提供資質，乙方采購材料須達到國家現(xiàn)行相關質量標準，同時提供相關產(chǎn)品的合格證及檢驗報告。乙方在施工過程中所有一切且安全事故由乙方負責。（因甲方屬全承包給乙方）乙方拆除所有墻體施工殘渣必須外運到市政指定渣場。八、維修和質保：質量保修期限，若因乙方材料、施工原因造成的嘴臉問題，專業(yè)機構檢測并出具相關檢測報告后，由乙方負責無償維修，并賠償由此給甲方帶來的經(jīng)濟損失。九、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議沒在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成功，可以像房屋所在地區(qū)人民法院提起訴訟。十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳分，甲乙雙方各持壹份。甲方(業(yè)主）：簽字：簽約日期：乙方： 委托代理人簽字： 簽約日期：第五篇：樓房加層建筑施工承建合同樓房加層建筑施工承建合同建設方：（以下簡稱甲方）承建方：（以下簡稱乙方）為明確甲乙雙方在加層建設過程中的職責和義務，本著自愿、公平、互利互惠的原則，特簽訂本合同，以使雙方共同承諾，合作愉快。一、工程名稱及規(guī)模：在現(xiàn)有四樓半的基礎上，增加二樓半及梯間的主體工程。二、工程地點：龍?zhí)┧慕郑?0號）。三、承包形式：包工不包料，即甲方負責增加樓層所需的一切建筑材料，乙方負責施工所需的設備、工具及勞力（含木工）。四、承包單價：（含木工、模板、鐵絲、鐵釘?shù)纫约笆┕に璧囊磺校?，工程完工后?jù)實計算。每層樓施工完后，室內打掃干凈。以上單價不含頂層現(xiàn)澆完成后罩面及砌女兒墻人工工資。五、付款辦法：乙方每完成一層主體，甲方付承包單價的90%，乙方完成主體工程，無違背承建合同及工程質量問題，由甲方一次性付清余下施工工資給乙方。六、甲方負責水電材料的供給，確保乙方正常施工。七、乙方在施工過程中，必須安全、文明，按建安操作規(guī)程施工，杜絕安全事故、技術隱患發(fā)生。一旦出現(xiàn)安全事故和技術失誤，概由乙方負責。在施工中，甲方若發(fā)現(xiàn)有不安全因素，要及時給乙方提醒、整改。八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：二〇一一年月日
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