【正文】 四41538平米)、二期(地塊三46979平米)三期(地塊五71321平米)建設(shè)群體工程6．承包方式：包工包料。7．工程承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)所有內(nèi)容，不包括消防與電梯。二、合同工期：計(jì)劃開工日期：2015年3月15日以前進(jìn)場(chǎng)。計(jì)劃竣工日期：2015年10月1日（為一期工程）。一期工程。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格四、合同價(jià)款的確定：合同價(jià)款的確定：執(zhí)行新疆地區(qū)現(xiàn)行建筑安裝預(yù)算定額、估價(jià)表、人、材、機(jī)執(zhí)行當(dāng)?shù)氐貐^(qū)定額站發(fā)布的現(xiàn)行信息指導(dǎo)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整執(zhí)行。按相應(yīng)類別取費(fèi)。最終按實(shí)結(jié)算：施工圖預(yù)算+設(shè)計(jì)變更+經(jīng)濟(jì)簽證+人工材料現(xiàn)行信息指導(dǎo)價(jià)+甲乙雙方認(rèn)可的材料價(jià)。執(zhí)行2012年最新預(yù)算定額，(暫定價(jià)1800元。每平方米，不低于1800元每平方米，最后按圖紙決算價(jià)款計(jì)算)。五、工程款支付方式：該工程無預(yù)付款，前期墊資施工，乙方只能墊付主體工程完工，不包括驗(yàn)收，甲方應(yīng)付乙方70%工程款后，再組織主體驗(yàn)收。主體裝修部分按進(jìn)度每月支付工程款，完工付至總款的85％。結(jié)算完畢(15)天之內(nèi)付至95％。剩余5％在一年保修期結(jié)束15日內(nèi)一次付清。乙方在交工30日內(nèi)給甲方報(bào)決算資料，甲方在一個(gè)月內(nèi)將審核完畢。每一項(xiàng)的支付款不能超過一個(gè)月，如到期未付，造成的人工費(fèi)必須支付。如交工后甲方未按雙方約定不能支付工程款，如用房抵押，房屋只能按建設(shè)成本價(jià)抵付，不得另加費(fèi)用，并提供房屋手續(xù)，否則以上條文不成立。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1．甲方負(fù)責(zé)征地，規(guī)劃，設(shè)計(jì)，勘探，報(bào)建(含消防、環(huán)保、安全生產(chǎn)評(píng)價(jià))等一切前期手續(xù)。2．甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工程的安全、進(jìn)度、質(zhì)量，如有違反施工合同約定的條款，根據(jù)情節(jié)給予處罰。3．甲方指定分包的項(xiàng)目，安全、進(jìn)度、質(zhì)量甲方負(fù)責(zé)，乙方配合，分包商向乙方交納現(xiàn)場(chǎng)配套費(fèi)。4．甲方有義務(wù)給乙方提供設(shè)計(jì)施工圖及施工中的協(xié)調(diào)工作。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1．乙方承接甲方的工程項(xiàng)目，進(jìn)場(chǎng)后每期向甲方交納安全、質(zhì)量、保證金200萬元，先支付50萬元，進(jìn)場(chǎng)前補(bǔ)150萬元，保證金返還。施工至一層應(yīng)返還保證金50%，一期工程從開工之日起算三個(gè)月內(nèi)保證完成主體工程。(二期工程、三期工程、還由原來的乙方優(yōu)先承建，保證金順延)。2．民工風(fēng)險(xiǎn)保證金，勞保統(tǒng)籌費(fèi)由甲方代扣代繳，意外傷害保險(xiǎn)由乙方自理。3．根據(jù)甲方提供的施工圖，嚴(yán)格遵照國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)施工。4．包質(zhì)量、包安全、包工期完成施工合同內(nèi)容。5．施工中接受甲方、監(jiān)理、和監(jiān)督部門的管理。6．管理人員必須盡職在崗，如有脫崗，根據(jù)情節(jié)處罰。7．由甲方認(rèn)可的承包人，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)有權(quán)清理出場(chǎng)。8．文明施工必須達(dá)標(biāo)，如在大檢查中受到點(diǎn)名批評(píng)和通報(bào)批評(píng)的，但必須給乙方文明施工費(fèi)。9．必要時(shí)公司出面解決鋼筋擔(dān)保(利息由乙方承擔(dān))。10．如需交管理費(fèi)，甲方在總價(jià)的基礎(chǔ)上上浮3％，作為建筑公司的管理費(fèi)。八、補(bǔ)充協(xié)議：乙方在施工中因甲方手續(xù)不全造成停工，所造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；乙方在合同約定內(nèi)，無故停工，所造成的一切損失，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。甲方給乙方每平方米100元，預(yù)算與決算以外的利潤(rùn)。開工日期定于2015年4月15日之前開工，如因甲方的原因不能正常開工。甲方要承擔(dān)乙方所向甲方交的保證的資金利息同期銀行貸款利息的四倍。如果2015年5月15日還不能正常開工，甲方雙倍退還乙方交的保證金。九、合同生效：本合同雙方簽字蓋章，保證金進(jìn)入公司賬戶后生效。十、合同份數(shù)：本合同一式肆份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)貳份，承包人執(zhí)貳份。發(fā)包人(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：(簽字)(簽字)****年**月**日****年**月**日第五篇：施工承包協(xié)議書(木工)施工承包協(xié)議書甲方： 乙方：甲方所承建的門源縣北山路嘉友名都小區(qū)木工工程給乙方，為了完成商定的施工任務(wù)，明確甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》，特簽訂本合同，希望共同遵守。第一條、工程概況：門源縣北山路嘉友名都小區(qū)；第二條、承包方式：包工不包料，釘子、小型工具、鐵線由乙方負(fù)責(zé)；第三條、承包內(nèi)容：門源縣北山路嘉友名都小區(qū)所有木工支模及拆除工程；第四條、工程單價(jià)：； 第五條、施工期間乙方必須聽從甲方的指揮，晚上該加班的必須加班，組織好人力按照甲方的要求進(jìn)行規(guī)范施工，不得浪費(fèi)材料，必須做到工完場(chǎng)清，材料堆放整齊，如若發(fā)現(xiàn)材料亂堆亂放，發(fā)現(xiàn)一次罰款300500元；第六條、工程進(jìn)度：必須按照甲方的要求時(shí)間完成，如果工期跟不上，甲方有權(quán)要求乙方退場(chǎng)，工程款按照實(shí)際完成的50%結(jié)算給乙方；第七條、乙方施工人員必須做到安全文明施工，若發(fā)生安全事故一切由乙方負(fù)責(zé)； 第八條、付款方式：每?jī)蓪訚埠庙艠敲?，甲方按乙方?shí)際完成工程量70%支付給乙方，待全部主體工程二次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后支付乙方總工程款的20%，剩余款項(xiàng)待內(nèi)外墻抹灰完成后一個(gè)月內(nèi)甲方一次性支付給乙方；第九條、如每層砌磚完成50%后甲方通知乙方支模之日起兩日內(nèi)乙方?jīng)]有8人以上開工的，甲方將處以乙方本層總價(jià)款的10%罰款；第十條、本協(xié)議乙方簽訂，具有法律效應(yīng)，雙方嚴(yán)格執(zhí)行，任何一方不得擅自變更或解除，協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效。甲方簽字：乙方簽字：****年**月**日