【正文】 工減料。施工單位在施工過程中發(fā)現設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有書面記錄和專人簽字；未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。施工單位必須建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質量監(jiān)督機構。施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。施工單位應當建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓；未經教育培訓或者考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。（四）監(jiān)理單位工程監(jiān)理單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承擔工程監(jiān)理業(yè)務。禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質等級許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務。禁止工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務。工程監(jiān)理單位不得轉讓工程監(jiān)理業(yè)務。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他利害關系，否則不得承擔該項建設工程的監(jiān)理業(yè)務。工程監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監(jiān)理，并對施工質量承擔監(jiān)理責任。工程監(jiān)理單位應當選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現場。未經監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理。（五）工程質量檢測單位：（1）按照核準的類別、業(yè)務范圍承接工程質量檢測任務；（2）建立健全檢測業(yè)務基本管理制度；（3）檢測內容和方法應符合有關規(guī)范的要求；（4）檢測報告形成程序、數據及結論應符合要求。四、對工程參建各方的有關要求：（一）工程參建各方應嚴格遵守《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等有關法律、法規(guī)及國家規(guī)范、標準和省、市有關規(guī)定，認真履行各項法定義務，依法對建筑工程質量負責。（二）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、構配件、器具和設備等應組織進場驗收，相關材料質量證明文件應齊全，形成驗收記錄，并按要求進行抽樣檢驗。不經監(jiān)理工程師（建設單位專業(yè)技術負責人）簽字不準使用。（三）施工中各工序應按施工技術標準進行質量控制，每道工序完成后，應進行檢查；相關各專業(yè)工種之間，應進行交接檢驗，并經監(jiān)理工程師（建設單位技術負責人）檢查認可。（四）認真執(zhí)行見證取樣送檢制度。用于工程上的重要材料、構配件等應嚴格按照國家和省、市有關規(guī)定進行見證取樣試驗。（五）建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位應針對工程特點提出有關建筑工程質量通病預防控制措施并組織實施，力爭消除質量通病。（六）施工中發(fā)生質量事故或較嚴重的質量問題時，參建各方應按照國家有關規(guī)定及時上報，并按規(guī)定程序妥善處理。（七）工程參建各方應將施工技術資料的形成和積累納入施工管理的各個環(huán)節(jié)和有關人員的職責范圍，建設過程中施工技術資料的收集、整理及審核應有專人負責。在合同中應約定文件資料的責任簽字權限，確保資料的真實、有效、及時和完整。（八）施工現場應有相應的施工技術標準和規(guī)范及完善的質量管理體系、質量控制措施、質量檢驗制度，參建各方應配備相應的專業(yè)技術人員，嚴格按照國家規(guī)范、標準進行施工和驗收。（九）原材料應分類、分區(qū)堆放，標示明確。鋼筋應分原材料堆放區(qū)、加工區(qū)、半成品存放區(qū)，每一區(qū)域的鋼筋應標示明確；混凝土攪拌區(qū)應當有配合比標志牌、經鑒定的計量裝置；水泥存放應按規(guī)范要求設專門的水泥庫。（十）施工現場應當配備自動控制溫度、濕度的混凝土、砂漿試塊標準養(yǎng)護室，且溫度、相對濕度控制在規(guī)范要求的范圍內。亦可按要求將試塊送至有資質的試驗室進行養(yǎng)護。（十一）樁基、地基質量檢測應注意以下事項：工程樁基、地基靜載荷試驗的檢測單位由建設（施工）單位確定有資質的工程質量檢測機構來實施；作為監(jiān)督檢測內容的工程樁基、復合地基（以水泥混凝土材料為承重載體的）高、低應變動力測試，應由建設（施工）單位到濟南市建筑工程質量檢測中心辦理監(jiān)督檢測委托手續(xù)；（十二）深基坑工程參建各方應嚴格執(zhí)行《濟南市深基坑工程管理（暫行）規(guī)定》的有關要求，主要注意事項有：深基坑工程施工前，建設單位應對可能受影響的相鄰建筑及重要設施采取防護措施，對可能發(fā)生爭議的部位可提取影像資料或布設標記，并作好紀錄；深基坑工程施工前，建設單位應組織專家對深基坑工程設計方案和施工方案進行評審，專家組應至少由2名從事過基坑設計和施工工作的注冊巖土工程師、2名一級注冊結構工程師、1名注冊監(jiān)理工程師等5人以上組成；深基坑工程設計、施工方案評審由濟南市建筑工程質量安全管理協(xié)會組織。深基坑工程實施過程中，應委托有測繪資質的單位對支護結構、周邊環(huán)境、土體狀態(tài)變化、地下水位變化等方面進行監(jiān)測，有異常情況應當及時報告，并采取有效措施及時消除事故隱患；在深基坑工程實施過程中，工程參建各方應嚴格按照各自的責任和義務，加強管理，確保支護結構、周圍建筑（構筑）物和地下設施的安全；深基坑工程完成后，施工單位應及時進行地下結構工程的施工，并在基坑維護結構有效時限內和主體結構滿足抗浮要求時，及時進行基坑回填，嚴禁基坑長時間暴露。（十三）依據《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB502042002及我站《結構實體檢驗監(jiān)督管理規(guī)定》文件的要求，對涉及結構安全的重要部位，應在監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)技術人員）的見證下，由施工單位項目技術負責人組織對混凝土強度、鋼筋保護層厚度以及工程合同約定的其他項目進行結構實體檢驗。（十四）依據《濟南市預拌混凝土質量管理暫行規(guī)定》文件的要求，建設、施工、監(jiān)理單位對預拌混凝土質量控制要點如下：預拌混凝土采購單位不得明示或暗示生產企業(yè)使用不合格原材料，不得明示或暗示生產企業(yè)出具虛假合格證及篡改或偽造合格證，不得向生產企業(yè)指定水泥、外加劑等混凝土材料及其生產商、供應商；預拌混凝土供需雙方必須嚴格按照國家標準《預拌混凝土》GB1490294要求實施交貨檢驗程序，并在《預拌混凝土交貨檢驗記錄表》上簽字。施工單位應及時將交貨檢驗記錄、試驗報告以及預拌混凝土生產單位提供的預拌混凝土出廠質量證明書存入工程技術資料；預拌混凝土進場時，建設、施工、監(jiān)理單位應嚴格檢查其運輸時間、坍落度等性能指標是否符合要求，混凝土輸送過程中嚴禁任意加水；混凝土的澆筑、振搗、養(yǎng)護等工序必須嚴格按相關技術標準及施工方案要求實施，確保其質量符合要求。（十五）鋼結構工程質量應重點控制以下內容：對以下項目嚴格按規(guī)定進行見證取樣送檢試驗：（1）按規(guī)定須復試的鋼材；（2）高強螺栓預拉力、扭矩系數復驗；（3）高強螺栓摩擦面抗滑移系數復驗；（4）一、二級焊縫無損探傷檢驗；應嚴格按規(guī)定對各類原材料、成品、半成品進行進場驗收，作好記錄，并將有關質量證明文件收集整理齊全；現場安裝階段的地腳螺栓預埋質量，高強螺栓連接質量，焊縫焊接質量，結構安裝順序和整體垂直度、整體平面彎曲度，防腐、防火涂料涂裝質量等項目均應嚴格按技術標準和施工方案要求進行控制。（十六）工程參建各方應嚴格貫徹實施《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》及有關建筑節(jié)能管理規(guī)定，切實實現公共建筑節(jié)能50%、居住建筑節(jié)能65%的節(jié)能目標，節(jié)能工程設計、施工中的主要注意事項有：外保溫系統(tǒng)應具備《山東省新型墻材建筑節(jié)能技術產品認定證書》和市建委備案證明，且不得采用單一漿料系統(tǒng)，但可采用漿料系統(tǒng)與其他系統(tǒng)組成的復合保溫系統(tǒng)；設計變更不得降低建筑節(jié)能效果，當設計變更涉及建筑節(jié)能效果時，應經原施工圖設計審查機構審查，審查合格后方可實施；外保溫工程施工質量應符合下列規(guī)定：（1）外保溫工程施工工藝做法應符合有關技術標準的要求；（2）保溫隔熱材料的種類和厚度應符合設計要求；（3）下列部位的節(jié)能保溫措施應符合設計要求：①外墻挑出構件和附墻部件，如陽臺欄板、雨蓬、空調室外機擱板、附墻壁柱、凸（飄）窗、裝飾性線條、女兒墻等；②外墻或毗鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口四周的側面，外門窗框與墻體間縫隙及變形縫的保溫處理；③樓梯間隔墻和地下室頂板等。嚴格按照有關標準的要求委托有資質的檢測機構進行建筑節(jié)能工程質量檢測。（十七）依據《濟南市住宅工程質量分戶驗收管理（暫行）辦法》文件的規(guī)定，住宅工程施工過程中及竣工驗收前，建設單位應組織施工、監(jiān)理單位按上述文件的要求和國家工程質量驗收規(guī)范，對住宅工程質量進行分戶驗收，在竣工前對每一戶及單位工程的公共部位進行專門驗收；住宅工程質量分戶驗收必須確保工程安全和使用功能，并應進行必要的儀器檢測及觀感質量檢查。具體驗收內容及檢驗方法詳見《住宅工程質量分戶驗收指導手冊》。（十八）依據《濟南市新建住宅工程初裝修竣工驗收暫行規(guī)定》文件的要求，新建住宅工程分戶門以內的部分項目，可在施工階段按照設計要求只完成初步裝修，具體要求如下：下列項目應一體設計、施工、安裝到位，不允許甩項及初裝修：（1）作為家居裝修部位的設施、設備；（2）樓梯間、電梯間、分戶門等戶門以外公共部位的裝修；（3）屋面工程及外墻（含外墻保溫）、外窗、外立面裝修等公用設施；（4）電氣、通信、消防等公共設備、設施；（5）戶門以內廚房、衛(wèi)生間、浴室等有防水、防潮要求的房間及設施；（6）戶門以內的給排水及衛(wèi)生潔具、采暖、通風與空調（含機組）、電器工程（照明燈可按簡易燈具安裝）。住宅工程可初裝修的項目及要求：（1）戶門以內（上條第五項規(guī)定的部位除外）的樓地面，可只完成地面基層（找平層），留出面層余量，墻面及頂棚做至基底，刮膩子；（2）戶內躍層樓梯做至基層，護欄可不安裝，但必須設臨時安全防護措施；（3）戶內門內、內窗（不含陽臺門窗）可不安裝，但內門至少留出門口和門框埋件并標清埋件位置；（4）室內輕質隔斷及壁柜、吊柜、窗簾盒等細木裝修可不安裝；（5）廚房設計組合櫥柜及洗滌盆可不安裝，只做至給水嘴及排水口。（十九）按照《濟南市關于在民用建筑中加快推廣應用太陽能熱水系統(tǒng)及成套技術的實施意見》（濟建科字【2008】4號）文件精神，太陽能熱水系統(tǒng)及成套技術應與建筑一體化設計、施工，做到同步設計、同步施工、同步驗收，具體要求是：低層、多層住宅必須應用太陽能熱水系統(tǒng)，實現太陽能熱水系統(tǒng)與建筑一體化設計與施工；中高層、高層住宅建筑采取試點形式逐步推進；沒有納入試點范圍的中高層、高層住宅建筑，要設計適合本工程特點的太陽能熱水系統(tǒng)，暫不具備一體化應用條件的，設計與施工應當進行必要的管路、固定件的預設、預埋，確保后期的安裝與使用；有條件的公共建筑要設計安裝太陽能熱水系統(tǒng)，政府投資建設的醫(yī)院、學校、賓館、飯店、游泳池等公共建筑應當率先應用；對實施集中供應熱水的住宅小區(qū)或組團，應當按照上述規(guī)定應用太陽能集中供應熱水的技術和產品；開發(fā)、建設單位在住宅建設時對區(qū)內的路燈、草坪燈等公共照明設備應當優(yōu)先選用太陽能光伏發(fā)電技術。（二十）建設單位在項目實施過程中，不得擅自對已經施工圖審查機構審查批準的施工圖紙進行重大變更，確需變更的，必須重新報請原施工圖審查機構審查，獲得批準后方可實施。（二十一）主體分部工程完工后申報監(jiān)督抽查時，以下項目亦應完成：輕質隔墻安裝；不同墻體材料基體交接處的防裂措施；內、外墻面的貼餅、沖筋；暗配管、配電箱、接地裝置、等電位連結、消防箱、預留、預埋等安裝工作。（二十二）六層及以上的住宅工程，其底層排水均應單獨排出；底層排水其垂直段與排出管端部的連接應采用兩個45176。彎頭或曲率半徑不小于4倍管徑的90176。彎頭。（二十三）住宅工程的空調擱板、穿墻預留洞、冷凝水管應與建筑工程同步設計，同步施工，并應在單位工程竣工驗收前達到使用條件，同時應符合下列要求：空調擱板應設置護欄?？照{擱板尺寸及護欄高度應符合設計要求，且空調擱板尺寸不宜小于600800㎜，護欄的高度不宜小于600㎜?？照{穿墻預留洞設置應符合設計要求，內高外低，其坡度i≥。當設計未注明時，空調穿墻預留洞直徑宜為75㎜，客廳預留洞中心距樓地面宜為200㎜，臥室預留洞中心距樓地面宜為2100㎜，預留洞距內橫墻100㎜，內外均應設PVC套管，外側PVC套管與外墻面結合處周圈應采用密封膠涂打嚴密。冷凝水管的安裝應符合設計要求。當設計未注明時，宜采用直徑為40㎜的PVC冷凝水管，每層預留洞處留45176。斜三通接空調冷凝水管。（二十四）根據《濟南市智能建筑工程建設管理暫行規(guī)定》和國家有關標準的規(guī)定，智能建筑工程應進行系統(tǒng)設計、并應編制智能化施工方案。施工圖應經同一圖審查機構審查。智能建筑工程應完成施工圖設計文件的內容，并經有資質的檢測機構檢測合格后方可進行單位工程竣工驗收。（二十五）水暖工程其他注意事項：住宅集中采暖系統(tǒng)，應設置分戶熱量分攤的計量裝置和室溫控制裝置，并應在建筑物熱力入口處設置熱量總表；應能實現設計要求的分室（區(qū)）溫度調控、分棟熱計量和分戶或分室（區(qū)）熱量分攤的功能。采暖系統(tǒng)安裝完畢后，應在采暖期內與熱源進行聯(lián)合試運轉和調試。聯(lián)合試運轉結果應符合設計要求，采暖房間溫度相對于設計計算溫度不得低于2℃,且不高于1℃。室內給水管道末端配水點水嘴安裝應有固定支架；系統(tǒng)安裝完畢后必須進行沖洗。洗衣機地漏的選型及安裝應使用直通式地漏加下裝返水彎的做法，或者使用洗衣機專用地漏，不得簡單使用地漏篦子與扣盅分隔的做法。所有地漏的水封高度不得小于50㎜。洗臉盆的安裝高度如設計無要求時，住宅和公建內為800㎜，幼兒園內為500㎜。室外給水檢查井及單位工程水表及總閥門應安裝完畢，