【正文】 （2）方案設(shè)計 / 最終確認：根據(jù)對用戶需求的分析研究，依據(jù)弱電系統(tǒng)的特點，結(jié)合本公司專家 的理論和實踐經(jīng)驗，面向當(dāng)今樓宇技術(shù)的發(fā)展，為用戶設(shè)計出充分滿足需求 的、高質(zhì)量的系統(tǒng)解決方案，并由用戶/設(shè)計方最終確認。（3）提供產(chǎn)品：前面已經(jīng)提到，本公司在產(chǎn)品選擇上十分注重質(zhì)量要求，將為用戶推 薦國內(nèi)及世界知名廠商所生產(chǎn)的產(chǎn)品，其性能質(zhì)量均滿足國際標(biāo)準(zhǔn)。（4）測試檢驗：本公司向客戶提供產(chǎn)品前，首先由工程師進行嚴(yán)格的測試檢驗，以確 保所提供的產(chǎn)品質(zhì)量可靠，性能穩(wěn)定，符合產(chǎn)品說明書的各項要求。（5）安裝實施：在安裝實施方面，本公司強調(diào)嚴(yán)格的作業(yè)管理及一流的專業(yè)技能，嚴(yán)格把握產(chǎn)品設(shè)備的驗貨、安裝、調(diào)試以及試運行等各項環(huán)節(jié)，在每個環(huán)節(jié)中 都將做到原始記錄清楚，測試數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，安裝操作規(guī)范，把可能發(fā)生的質(zhì)量 問題消滅在萌芽狀態(tài)，從而保證整個系統(tǒng)的安裝質(zhì)量。（6）技術(shù)支持：良好的技術(shù)支持與售后服務(wù)是樓宇弱電系統(tǒng)正常運行的可靠保證，也是本公司質(zhì)量保證體系中的重要一環(huán)。本公司將依據(jù)嚴(yán)格的規(guī)章制度開展此 項工作，有始有終地抓好質(zhì)量管理，為用戶提供長期的、高質(zhì)量的技術(shù)支持 和售后服務(wù)。文檔管理為了完整、準(zhǔn)確地調(diào)用、查驗和保管與本項目有關(guān)的文件、檔案、資料、會議記錄及往來傳真等，按照項目管理制度的有關(guān)規(guī)定，本項目組必須 妥為歸類保管各類資料，查驗和調(diào)閱均應(yīng)履行相應(yīng)的手續(xù)，待合同全部執(zhí)行 完畢后移交或歸檔。在項目執(zhí)行中或完成后，應(yīng)向用戶提交下列文檔：.項目方案建議書.項目最終設(shè)計方案(用戶 / 設(shè)計方已確認的).工程進度計劃表 / 月報表.相關(guān)專業(yè)設(shè)計變更通知單.設(shè)備裝箱單.設(shè)備到貨及驗貨清單.系統(tǒng)配置文檔.系統(tǒng)管理制度.系統(tǒng)試運行報告.工程驗收報告.項目總結(jié).重要會議記錄.重要的往來傳真.其它 技術(shù)管理項目施工前，必須作好施工組織總設(shè)計，對勞動力、施工機具、材料需要量等作好充分的準(zhǔn)備，才能保證工程進度。如下圖所示，為施工組織總 體設(shè)計的程序框圖。直觀表明了施工組織設(shè)計的各個環(huán)節(jié)。項目施工前，必須作好施工組織總設(shè)計，對勞動力、施工機具、材料需要量等作好充分的準(zhǔn)備，才能保證工程進度。如下圖所示，為施工組織總 體設(shè)計的程序框圖。直觀表明了施工組織設(shè)計的各個環(huán)節(jié)。（7）施工人員準(zhǔn)備公司的施工隊伍由工程負責(zé)人主抓，各管理人員分工負責(zé)，形成強有力的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)。公司要組織好各種所需勞動力，提高勞動生產(chǎn)率，保證工程 質(zhì)量，組織好現(xiàn)場各項管理工作。（8）施工機具與材料準(zhǔn)備適應(yīng)工程的特點，按機具計劃提前購制施工機械和專用工具。為配合超高部位安裝，需加工一部分特制工具箱，以便于班 組使用和管理。工長應(yīng)做好材料計劃，提前做好材料的領(lǐng)用和儲備工作，保 證及時供應(yīng)合格的材料。為配合超高部位安裝，需加工一部分特制工具箱，以便于班 組使用和管理。工長應(yīng)做好材料計劃，提前做好材料的領(lǐng)用和儲備工作，保 證及時供應(yīng)合格的材料。.施工人員首先要認真閱讀施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料,理解設(shè) 計意圖,制定施工具體方法。.為保證工程安裝質(zhì)量,所有施工人員要認真學(xué)習(xí)有關(guān)施工驗 收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和其它一些規(guī)章制度。.在施工中,技術(shù)員要對施工班組進行詳細的技術(shù)交底，公司 可結(jié)合本工程特點，組織進行參觀學(xué)習(xí)。（10）,做到工程質(zhì)量分級 管理,把好質(zhì)量關(guān)。在竣工驗收時達到一次交驗合格,質(zhì)量達 到優(yōu)良..加強現(xiàn)場施工質(zhì)量檢查，配合專業(yè)檢查人員做好檢查,對檢 查結(jié)果不合格的要認真討論分析,制定糾正及預(yù)防措施。.要嚴(yán)格按圖紙施工，特別是對進口設(shè)備要詳細地閱讀說明書 和有關(guān)資料，要掌握設(shè)備的有關(guān)規(guī)范和技術(shù)要求，各系統(tǒng)安 裝工程要編寫施工方案或施工技術(shù)措施。.加強原材料和設(shè)備的進場檢驗工作，做好記錄，堅持不合格 品不施工的原則。.對相同或類似機房內(nèi)的設(shè)備、管線等安裝,要實行統(tǒng)一做法，首先做好“樣板間”，經(jīng)驗收合格后，再統(tǒng)一進行安裝施工。對各類機房、走廊吊頂內(nèi)等各專業(yè)交叉復(fù)雜的部位應(yīng)預(yù)先組 織圖紙會審,然后再進行施工，以免造成安裝后的拆改。..保證施工安全措施安全生產(chǎn)工作要嚴(yán)肅法規(guī)，落實責(zé)任，消滅違章，以強化管理為中心，努 力提高企業(yè)的安全技術(shù)管理水平，確保全體施工人員的安全健康。（1）參加該工程施工人員必須堅持安全第一，預(yù)防為主的方針。層層建立 崗位責(zé)任制，遵守國家和企業(yè)的安全規(guī)程，在任何情況下不得違章指 揮或違章操作。（2）編制安全技術(shù)措施，書面向施工人員交底。（3）進入現(xiàn)場必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項規(guī)章制度，工長對施工人員要做好現(xiàn) 場安全教育，進入現(xiàn)場必須戴好安全帽。（4）安裝使用的腳手架，使用前必須認真檢查架子有無糟朽現(xiàn)象，有無探 頭板，施工周圍應(yīng)及時清理障礙物，防止釘子扎腳或其它磕碰工傷事 故。（5）施工地點及附近的孔洞必須加蓋牢固，管道豎井其預(yù)留鋼筋按需要孔 徑切割開洞，防止人員高空墜落和物體墜落傷人等事故的發(fā)生。（6）暫設(shè)用電必須符合安全用電規(guī)定，凡手持電動工具的使用必須通過漏 電保護裝置，施工照明用電應(yīng)低于36V低電壓，潮濕地點作業(yè)要穿絕 緣膠靴。（7）生產(chǎn)班組每周要進行一次班組安全活動，并有記錄，查隱患、查漏洞、查麻痹思想，要經(jīng)常不斷地進行安全教育。消防保衛(wèi)措施該大樓施工場地小，料場及生活區(qū)地方狹窄，分包隊伍多，人員復(fù)雜，底數(shù) 不清，管理不便，針對上述情況，要做好消防保衛(wèi)工作。（8）保衛(wèi)工作：.選好庫區(qū)、料場位置，倉庫門窗要堅固、嚴(yán)密，門鎖插銷要齊全，工料離庫要上鎖，庫房要建立嚴(yán)格的管理制度。.管理人員要加強責(zé)任心，辦事認真，收發(fā)料具時要堅持認真登記、清點等制度。.庫房電源控制必須設(shè)在外面，下班后斷電，安裝庫門要一律往外開。.貴重器材和設(shè)備應(yīng)指定專人保管，嚴(yán)格履行領(lǐng)用、借用、交接等手 續(xù)。.空調(diào)機房、各前端設(shè)備安裝就位前，應(yīng)安裝好門窗，加強安全防范 工作以免造成損壞、丟失。.班組工具、量具要有專人負責(zé)，下班后要鎖入工具箱內(nèi)，不得隨便 亂放，工具房門窗要牢固，防止工具丟失。.自覺遵守現(xiàn)場出入制度，出入現(xiàn)場主動出示證件。（9）消防方面：.建立健全消防組織，負責(zé)消防的人員要時常進行現(xiàn)場巡回檢查，如 有特殊情況應(yīng)及時與有關(guān)部門聯(lián)系。.嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場用火制度，主動接受總包消防員的檢查，電、氣焊用 火前應(yīng)先辦理用火手續(xù)，并設(shè)專人看火。同時電、氣焊工要經(jīng)常檢 查電、氣焊工具是否漏氣、漏電，以防易燃易爆等不安全因素的產(chǎn) 生，遇到五級以上大風(fēng)天氣時，禁止使用明火作業(yè)。.施工中如消防管道、設(shè)備等設(shè)施和其它工程發(fā)生沖突時，施工人員 不得擅自處理更改，應(yīng)及時報請甲方和設(shè)計單位，經(jīng)批準(zhǔn)后方可更 改。.倉庫、料場應(yīng)配備足夠的消防器材，對易燃材料要集中管理，并設(shè) 有明顯標(biāo)志，嚴(yán)禁在消火栓周圍堆放設(shè)備材料，以確保消防設(shè)施道 路的暢通。.冬季嚴(yán)禁用電爐取暖。.施工人員要嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場消防制度及上級有關(guān)規(guī)定。 成品及設(shè)備部件的保護措施施工人員要認真遵守現(xiàn)場成品保護制度，注意愛護建筑物內(nèi)的裝修成品設(shè)備 等設(shè)施。設(shè)備安裝前要由有關(guān)人員檢查進入現(xiàn)場的重要設(shè)備,進行拆箱點件并做好記錄，發(fā)現(xiàn)缺損及丟失情況，不得隨意 拆箱。設(shè)備開箱點件后對于易丟、易損部件應(yīng)指定專人負責(zé)入庫妥善保管。各類小 型儀表及進口零部件，在安裝前不要拆包裝，設(shè)備搬運時明露在外表面應(yīng)防止碰 撞。設(shè)備開箱點件后對于易丟、易損部件應(yīng)指定專人負責(zé)入庫妥善保管。各類小 型儀表及進口零部件，在安裝前不要拆包裝，設(shè)備搬運時明露在外表面應(yīng)防止碰 撞。加強成品保護意識，對有意破壞成品的要給予處罰。各專業(yè)遇有交叉“打架”現(xiàn)象發(fā)生時，不得擅自拆改，需經(jīng)設(shè)計、甲方等有 關(guān)部門協(xié)商解決后方可施工。對于貴重、易損的儀表、零部件盡量在調(diào)試之前再進行安裝，必須提前安裝 的要采取妥善的保護措施，以防丟失損壞。 環(huán)境保護措施施工現(xiàn)場文明施工管理必須執(zhí)行上級頒發(fā)的場容管理及有關(guān)規(guī)定，各施工隊要有一名管理人員主抓，施工員分區(qū)負責(zé)，各施工班組均有一人負責(zé)文明施 工。施工隊對現(xiàn)場文明施工管理要統(tǒng)一布置，統(tǒng)一安排，每個班組要建立崗位責(zé)任制。工長施工交底時必須對文明施工提出具體要求，重要部位要有切實可行的具 體施工及書面交底。操作地點周圍必須做到整潔，干活腳下清，活完料盡，剔鑿、保溫完成后要 隨時清理干靜，將廢料倒在指定地點。上道工序必須為下道工序積極創(chuàng)造優(yōu)良的條件，及時做到預(yù)留、預(yù)埋和暗配 工作。施工現(xiàn)場堆放的成品、材料要整齊，以免影響地區(qū)景觀。 冬、雨季施工措施進入現(xiàn)場的設(shè)備、材料必須避免放在低洼處，要將設(shè)備墊高，設(shè)備露天存放 時應(yīng)加雨布蓋好，以防雨淋日曬，料場周圍應(yīng)有暢通的排水溝以防積水。施工機具要有防雨罩或置于遮雨棚內(nèi)，電氣設(shè)備的電源線要懸掛固定，不得 拖拉在地，下班后要拉閘斷電。地下設(shè)備層機房內(nèi)應(yīng)作好防排水措施，防止雨季 設(shè)備被水淹泡。冬季施工，應(yīng)做好五防“防火、防滑、防凍、防風(fēng)、防煤氣中毒”。管道和各類容器中的水要泄凈，防止凍裂設(shè)備和管道；冬季放電纜要采取相應(yīng)的加溫措各類容器中的水要泄凈，防止凍裂設(shè)備和管道；冬季放電纜要采取相應(yīng)的加溫措。 施工界面協(xié)調(diào)管理為了確保智能弱電系統(tǒng)工程的順利竣工,并能如期交付使用,我們對配合土建總承包方和與機電安裝總承包方工作界面及對分包的管理方案作出以下初步考慮： 對弱電總包方在工程管理中角色的理解我們對土建總承包方和機電安裝總承包方與弱電總分承包之間的隸屬關(guān)系理解是：弱電總包在組織機構(gòu)上既從屬于土建總承包方和機電安裝總承 包方，又應(yīng)該有相對的獨立性。弱電總分包在工程進度、設(shè)備安裝和其他與 土建、安裝有關(guān)聯(lián)的問題上，應(yīng)主動與土建總承包方和機電安裝總承包方取 得聯(lián)系，并按時提供本工程范圍內(nèi)的各系統(tǒng)有關(guān)管道施工圖及其他技術(shù)資 料。同樣我們也希望在類似問題上土建總承包方和機電安裝總承包方能與弱 電總分包能及時溝通，以便雙方協(xié)調(diào)，共同保證大樓的工程進度和質(zhì)量。我們認為弱電總分包在配合土建和安裝總包在預(yù)埋管、線、箱、盒、支架、基礎(chǔ)等等的施工方面問題上，應(yīng)結(jié)合消化建施、電施、水施等有關(guān)圖 紙與在做弱電深化設(shè)計的過程中，發(fā)現(xiàn)與土建和安裝在結(jié)構(gòu)、預(yù)埋件和基礎(chǔ) 等方面有不一致的地方，應(yīng)主動積極配合土建和安裝總包方進行協(xié)調(diào)。力爭 在最短的時間內(nèi)加以解決，以確保工程的進度和質(zhì)量。我們要組建一個現(xiàn)場工作班子，以協(xié)調(diào)解決土建、安裝和弱電等方面 的施工問題。安排固定的專門時間來保證工程例會，參加方由業(yè)主、土建、安裝和弱電總分包方等組成。對于施工中出現(xiàn)問題的解決程序和時間是：各分包系統(tǒng)的問題應(yīng)由書面形式向總包方提出，總包方將在兩個工作日內(nèi)以書面形式作出答復(fù)。總包 方出現(xiàn)的問題也應(yīng)由書面形式向業(yè)主、土建和安裝總包方提出，同樣我們也 要求業(yè)主、土建和安裝總包方在兩個工作日內(nèi)以書面形式作出答復(fù)。安全和文明施工是項目管理的重要組成部分，對作業(yè)者的安全和文明施工的意識、素質(zhì)的培訓(xùn)與提高，強化作業(yè)者的行為控制，既是安全和文明 施工的重要內(nèi)容，也是做好和完成弱電工程承包的主要條件，總包方將全力 予以配合。安全和文明施工是項目管理的重要組成部分，對作業(yè)者的安全和文明施工的意識、素質(zhì)的培訓(xùn)與提高，強化作業(yè)者的行為控制，既是安全和文明 施工的重要內(nèi)容，也是做好和完成弱電工程承包的主要條件，總包方將全力 予以配合。容等目前只能根據(jù)上述的原則及合同文件所述處理，如還有什么未盡之處，我們的原則是：各方面本著友好協(xié)商，為業(yè)主著想的精神全力解決。雙方在安裝過程中需相互配合，確保保質(zhì)、保量、按時完成。各自承包的工程項目在工程進度、施工工序、工程質(zhì)量、成品保護、安裝預(yù)（決）算、隱蔽驗收等方面乙方應(yīng)接收甲方的統(tǒng)一管理。土建總包和相關(guān)設(shè)備安裝單位在我方進場前，為我方提供臨時水、電及相應(yīng)施工輔助設(shè)施，并對我方進行安全交底并對其已完成的混凝土內(nèi)預(yù)埋管盒及橋架向我方提供相關(guān)圖紙并在現(xiàn)場向我方交接，我方發(fā)現(xiàn)有問題的部分應(yīng)以書面形式提交，以便雙方及時作出處理。管線及隱蔽工程完工后，按國家有關(guān)規(guī)定由甲方統(tǒng)一報驗收。 土建總包和相關(guān)設(shè)備安裝單位與弱電總分包方工程界面.我方負責(zé)弱電橋架及管線預(yù)埋的設(shè)計及施工指導(dǎo)，土建總包負責(zé)施 工。.弱電總分包方負責(zé)對弱電預(yù)埋管盒的驗收。.弱電總分包方負責(zé)弱電系統(tǒng)的明配管、配線、穿線、理線、打線、線纜端接等工作。.與樓宇自控有關(guān)的水管上的各種電動閥門及執(zhí)行器、各類傳感器的 安裝和風(fēng)管上的傳感器的安裝由機電安裝方負責(zé)及我方給以安裝 指導(dǎo)，其它弱電設(shè)備的安裝及其管線由我方負責(zé)。有關(guān)地面、墻壁、梁柱的挖洞、開槽以及86盒安裝后的縫隙填充、空隙填充、補墻工作由土建總包方負責(zé)解決。五、工程實施鑒于智能小區(qū)建筑涉及多領(lǐng)域、多學(xué)科。因此，必須選擇一家具有綜合實力 的公司，一方面完成全系統(tǒng)的集成工作，更重要的是作為弱電總包方負責(zé)項目的 全面技術(shù)協(xié)調(diào)和工程組織管理，以協(xié)調(diào)業(yè)主方、設(shè)計方、監(jiān)理方及其它各分包方 等之間的配合，確保全系統(tǒng)的整體性。的公司，一方面完成全系統(tǒng)的集成工作，更重要的是作為弱電總包方負責(zé)項目的 全面技術(shù)協(xié)調(diào)和工程組織管理，以協(xié)調(diào)業(yè)主方、設(shè)計方、監(jiān)理方及其它各分包方 等之間的配合，確保全系統(tǒng)的整體性。關(guān)LAN組網(wǎng)的建筑技術(shù)；地板配線技術(shù)；墻板配線技術(shù)；頂棚配線技術(shù)；空調(diào)方式可變技術(shù)；照明線路可變方 式技術(shù)；等等。根據(jù)我們近年來參與建筑弱電工程的經(jīng)驗，我們將弱電系統(tǒng)的建設(shè)全過程，大致分為以下 5個階段構(gòu)成：（10）工程初步設(shè)計階段；（11）工程深化系統(tǒng)設(shè)計階段；（12）弱電系統(tǒng)工程施工階段；（13）試運行階段；（14）系統(tǒng)維護優(yōu)化階段。我公司作為該項目的深化設(shè)計方，其首要任務(wù)是與甲方一道準(zhǔn)確界定 設(shè)計需求。初設(shè)文檔必須對用戶需求、技術(shù)方案及各子系統(tǒng)作出概略的功能描述； 對系統(tǒng)總體設(shè)計與設(shè)備選型以及工程施工要求作出建議；對建設(shè)總經(jīng)費作出 框算，以便甲方?jīng)Q策。初步方案通過評審(或會審)后，即可轉(zhuǎn)入深化系統(tǒng)設(shè)計階段，最后 產(chǎn)生出深化系統(tǒng)設(shè)計文檔。深化系統(tǒng)最終文檔包括以下內(nèi)容： 用戶需求詳細說明技術(shù)方案選擇、分析及概述 子系統(tǒng)功能描述 廠家設(shè)