【正文】 服務(wù)合同編號：XXXXX甲方：XXXX身份證號碼：XXXXXXXXXX住所地： XXXXXXXXXXXXXXXXX郵編：XXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX乙方：XXXXXXXX住所地： XXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXX郵編：XXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方申請辦理 房屋抵押消費(fèi)貸款，乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜，訂立本合同。第一章 服務(wù)第一條 服務(wù)內(nèi)容：本合同簽定后，甲方提供房屋抵押消費(fèi)貸款申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)。第二條 服務(wù)完成：甲方向銀行申請貸款成功（即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款），視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。第二章 貸款第三條貸款申請：甲方根據(jù)自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交相關(guān)審批材料。第四條發(fā)放貸款：經(jīng)被申請銀行批準(zhǔn)貸款后，甲方房屋實(shí)現(xiàn)抵押及履行相關(guān)手續(xù)后即可發(fā)放貸款。第五條 甲方申請貸款總額為￥XXXXXXX元人民幣（大寫）XXXXXXXX整。第六條 貸款年限為XXXX年。第三章 服務(wù)費(fèi)用第七條 服務(wù)費(fèi)用：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)：￥XXXXX元人民幣（大寫）XXXXXXXXX（不含評估費(fèi)、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等）。第八條 定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ XXX 元人民幣（大寫）XXXXX。貸款申請成功后（即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款），此定金抵作服務(wù)費(fèi)用。第九條 本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)，如果甲方貸款申請未通過銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個(gè)工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。第十條若因甲方過錯(cuò)致使甲方貸款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權(quán)要求返還定金。第十一條 若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權(quán)要求返還定金。第十二條 甲方應(yīng)在乙方服務(wù)完成當(dāng)日（即本合同第二條約定之情形），將剩余服務(wù)費(fèi)全部支付給乙方。第十三條 由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對此貸款成功給予承諾。第四章 違約責(zé)任第二十條本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。第二十一條逾期支付定金與服務(wù)費(fèi)用的違約金計(jì)算辦法：按照所欠費(fèi)用每日加收XXXX 的違約金。第二十二條 爭議的解決方法本合同簽定地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?wù)，各方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第五章第二十三條付款方式：定金、服務(wù)費(fèi)由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。第二十四條本合同一式 XX 份，甲、乙雙方各執(zhí) XX 份。本合同自簽訂之日起生效。甲方：（簽字、蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人或委托人：（簽字）XXXX年XXXX月XXXX 日其他事項(xiàng)第五篇：鄂州市房屋抵押貸款合同鄂州市房屋抵押貸款合同抵 押 人：抵押權(quán)人：抵押人愿將自有房屋作抵押物，以擔(dān)保貸款人的債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為貸款的本息及罰息。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，經(jīng)與抵押權(quán)人商議，簽訂本抵押貸款合同，共同遵守。一、抵押房屋狀況房屋座落：鄂州市路（道、街）號，房屋所有權(quán)證：字號，共有權(quán)定第號。屋式：，建筑面積平方米，使用功能：權(quán)利來源：年月日，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：二、抵押人將上述房屋所有權(quán)證所載房屋抵押給抵押權(quán)人。范圍：，以擔(dān)保貸款的清償。三、經(jīng)抵押雙方協(xié)商，抵押人同意向抵押人提供貸款。貸款總額為人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整，抵押期限個(gè)月，從年月日起至年月日止。付款方式：四、抵押人同意按國家制定的貸款利率支付利息。五、抵押人貸款方式：六、抵押期內(nèi)，抵押人須保證抵押房屋的安全、完整，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。七、抵押期內(nèi)，抵押人欲將房屋出租，除應(yīng)預(yù)先征得抵押權(quán)人書面同意外，同時(shí)須與承租人訂約，由承租人出具承諾書保證抵押違約時(shí)，接到抵押人通知后三十天內(nèi)，承租人必須遷離抵押房屋。八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將房屋出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、放棄，或以其他交易方式處置該房屋；不得對房屋進(jìn)行翻建、改建、擴(kuò)建。九、抵押期內(nèi)、抵押人必須繳交有關(guān)部門對抵押房屋所征收的任何稅費(fèi)，如遇國家拆遷，抵押人須與抵押人重新簽訂抵押合同。十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：依照法律追回欠款，在欠款尚未追回情況下，抵押權(quán)人有權(quán)占管、享用抵押房屋，或?qū)⒎课莩鲎?、收取租金，或?qū)⒎课莨_拍賣，以追回欠款。占管、出租、拍賣應(yīng)交納的稅費(fèi)，由抵押人承擔(dān)。若出售 售所得價(jià)款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追償。抵押權(quán)人行使上述權(quán)利時(shí)，有權(quán)要求該房屋使用者（不論抵押人自用、或他人租用）限期三十天內(nèi)退出，使用者如向抵押權(quán)人要求補(bǔ)償搬遷費(fèi)用，抵押人必須賠償?shù)盅簷?quán)人因此引起的一切損失。十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同繼續(xù)有效，合同所定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后相應(yīng)的法人享有、承租。抵押雙方應(yīng)共同到鄂州市房地產(chǎn)交易所申請辦理變更登記手續(xù)。合同條款有變化的必須重新簽訂合同。十三、依據(jù)法律規(guī)定，該抵押房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押，由抵押雙方另行辦理土地抵押登記。十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止，抵押權(quán)人應(yīng)同抵押人在十五日內(nèi)到鄂州市房地產(chǎn)交易所申請辦理抵押關(guān)系注銷手續(xù)。十五、本合同的附件：份，構(gòu)成本合同的整體，具有法律效力。本合同一式四份，抵押雙方、市地產(chǎn)交易所、市房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證辦公室各執(zhí)一份。十六、本合同經(jīng)市房地產(chǎn)交易所審核登記并到市房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證辦公室領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后方可生效。十七、補(bǔ)充事項(xiàng)：抵押人（單位或個(gè)人名稱）：法人代表（或代表人簽名蓋章）：委托經(jīng)辦人（簽名蓋章）：年月日抵押人（單位或個(gè)人名稱）：法人代表簽名蓋章：委托經(jīng)辦人（簽名蓋章）：年月日