實(shí)習(xí)律師周記5-資料下載頁(yè)
2024-10-24 23:03本頁(yè)面
【正文】 自己的權(quán)利而奮斗而斗爭(zhēng)，那么，現(xiàn)在我們也許還處于原始社會(huì)，還處于野蠻的社會(huì)，處于暴君的統(tǒng)治之下。雖然法律沒(méi)有強(qiáng)行要求你要為自己的權(quán)利而斗爭(zhēng)，權(quán)利在民事法律關(guān)系中是可以放棄的，但是人類出于自己生存和發(fā)展，還有為了自己的后代，有一個(gè)相對(duì)人性的，舒適的，民主的，自由的社會(huì)，為自己的權(quán)利而奮斗是歷史賦予你們的神圣的責(zé)任和義務(wù)。第五篇：實(shí)習(xí)律師周記3周記周四的時(shí)候和胡主任一起去賽虹橋街道開(kāi)會(huì)，討論關(guān)于時(shí)光澔韻小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)的事情。以前在學(xué)校里面學(xué)過(guò)《物權(quán)法》關(guān)于業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)、召開(kāi)業(yè)主大會(huì)的規(guī)定，但是在會(huì)議討論的這件事情上，《物權(quán)法》里面的規(guī)定顯得太過(guò)籠統(tǒng)，它只是作了一些原則性的規(guī)定，大概說(shuō)明了業(yè)主們的權(quán)利和義務(wù)。所以開(kāi)會(huì)的時(shí)候，我只是認(rèn)真作了記錄，聆聽(tīng)了各方各界人事的發(fā)言?；厮?，我立即查找了相關(guān)法律法規(guī)，發(fā)現(xiàn)《南京市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》對(duì)此案件有詳細(xì)的規(guī)定，由于我們是賽虹橋街道的法律顧問(wèn)，所以我特地留意了該規(guī)則當(dāng)中關(guān)于街道義務(wù)的規(guī)定。另外，我還查閱了南京市房產(chǎn)管理局對(duì)上述規(guī)則的解讀、《南京市物業(yè)管理辦法》等文件。在與胡主任探討和對(duì)整個(gè)問(wèn)題思考分析之后，我認(rèn)為，這件事情并不像會(huì)議當(dāng)中討論的那么復(fù)雜。時(shí)光澔韻小區(qū)的業(yè)主通過(guò)上訪等途徑要求街道對(duì)他們成立的業(yè)主委員會(huì)予以承認(rèn)，而時(shí)光澔韻的開(kāi)發(fā)商則認(rèn)為業(yè)主委員會(huì)的成立過(guò)程有很多瑕疵，故認(rèn)為該業(yè)主委員會(huì)成立不合法。問(wèn)題的矛盾在于此，但是解決矛盾的關(guān)鍵，我認(rèn)為不像會(huì)議討論的那樣，街道要去給兩邊做多少工作，而是街道在法律規(guī)定上面到底有哪些義務(wù)，即街道對(duì)業(yè)主委員會(huì)成立是形式審查還是實(shí)質(zhì)審查。從《南京市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》看來(lái)，業(yè)主委員會(huì)的成立，街道只是起指導(dǎo)和監(jiān)督作用，并沒(méi)有決定權(quán)，而成立之后也沒(méi)有提到必需街道承認(rèn)，只是要去街道備案。而作為街道，只要業(yè)主委員會(huì)按照《規(guī)則》33條的規(guī)定提供了齊全的材料，就應(yīng)該讓其備案，若業(yè)主委員會(huì)無(wú)法提供相應(yīng)材料，就應(yīng)該告知其需要準(zhǔn)備哪些材料。一切按照法律的規(guī)定來(lái)辦事，我想這樣，也許比一直在矛盾雙方之間做工作要好些吧。
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