【正文】 變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：日期：日期：商品房?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)甲方（買(mǎi)受人）：地址：郵編：電話： 身份證號(hào)：身份證地址：乙方（出賣(mài)人）：四平大禹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：委托人：地址：郵編：電話：為了保護(hù)甲乙雙方在商品房?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)期間的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方內(nèi)部認(rèn)購(gòu)乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房房屋基本情況：甲方認(rèn)購(gòu)乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于四平市鐵西區(qū)海豐大街和東豐路交匯處的大禹加州灣項(xiàng)目一期工程___號(hào)樓___單元___層___號(hào)，建筑面積____平方米，房屋單價(jià)____元∕平方米；____號(hào)車(chē)庫(kù)，建筑面積____平方米，單價(jià)____元∕平方米?？偡靠顬椋ㄐ?xiě)）______________元，（大寫(xiě)）_________________________元。二、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)金：本協(xié)議簽訂時(shí)，甲方須向乙方支付內(nèi)部認(rèn)購(gòu)金。并在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)（具體時(shí)間安排乙方須提前一周時(shí)間通知乙方），攜本協(xié)議到乙方指定地點(diǎn)，與乙方簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。具體條款以簽定正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)，同時(shí)該內(nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議作廢。三、付款方式：按施工進(jìn)度撥款于簽約時(shí)支付全額房款的50%主體工程封頂，支付全房款的20%全部工程竣工，驗(yàn)收合格達(dá)進(jìn)戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)支付全房款的30%四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：本協(xié)議簽訂后，乙方須為甲方保留該房屋至簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，且不得與第三方簽訂該房屋的《商品房?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在甲方攜本協(xié)議與乙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如乙方違反上述約定，乙方需向甲方雙倍返還房屋總款，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。本協(xié)議簽訂后，甲方須在乙方通知30日內(nèi)到乙方指定的地點(diǎn)與乙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在與乙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。逾期辦理則視為甲方自動(dòng)放棄，甲方所購(gòu)房屋，乙方則自行安排出售，不予保留。五、不可抗力：如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書(shū)面形式通知對(duì)方，并出具事故發(fā)生地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方壹份，乙方貳份，均具有同等法律效力。甲方：乙方（蓋章）：委托人：日期日期：商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)甲方（出售人）：乙方（買(mǎi)售人）：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：項(xiàng)目地址：地址：乙方經(jīng)過(guò)詳細(xì)了解，確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)由甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)，位于建始縣紅巖寺轉(zhuǎn)盤(pán)方向右30米處然夢(mèng)園第棟單元層號(hào)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房），建筑面積為平方米，認(rèn)購(gòu)單價(jià)按建筑面積每平方米元人民幣計(jì)算，總金額為人民幣元（大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元人民幣整）。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，（大寫(xiě)：人民幣壹萬(wàn)元整）給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房定金。二、乙方應(yīng)與本協(xié)議簽訂后七天內(nèi)（即20XX年月日起，至20XX年月日止）到然夢(mèng)園營(yíng)銷(xiāo)中心簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并同時(shí)提交貸款所需的全部資料。三、甲方在第二條約定時(shí)間內(nèi)不得將乙方所定的商品房轉(zhuǎn)賣(mài)他人，否則雙倍返還定金于乙方（不計(jì)利息），本協(xié)議同時(shí)自動(dòng)失效。四、乙方于未能按本協(xié)議第二條內(nèi)約定的時(shí)間到然夢(mèng)園營(yíng)銷(xiāo)中心簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并支付購(gòu)房首期款以及提交貸款所需全部資料的，甲方有權(quán)將乙方定購(gòu)的商品房另行出售。乙方所交購(gòu)房定金不予退還，本協(xié)議同時(shí)失效。五、乙方在簽訂本協(xié)議前，已詳細(xì)閱悉然夢(mèng)園購(gòu)房須知，以及商品房買(mǎi)賣(mài)政策及相關(guān)責(zé)任任務(wù)，并對(duì)其內(nèi)容無(wú)任何異議。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。經(jīng)雙方簽字、蓋章和乙方支付定金后即產(chǎn)生法律效力，在甲、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，本協(xié)議同時(shí)自動(dòng)失效。七、本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲方所以。如發(fā)生爭(zhēng)議甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)法達(dá)到共識(shí)的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（簽章）：乙方（簽章）：經(jīng)辦人：代理人：年月日第五篇：商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)xxxx商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)甲方：xxxxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司乙方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)守信的原則，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的 荷花蒂斯 商品房，并達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房編號(hào)及付款方式房號(hào)：，參考建筑面積為平方米。合計(jì)總房款為（人民幣）：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥:元）。房屋付款方式A、一次性付款：為上條列明合計(jì)總房款。B、銀行按揭貸款：按銀行要求首付款比例執(zhí)行，余款辦理銀行按揭貸款。乙方為取得本房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在填寫(xiě)本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)時(shí)向甲方繳納定金（人民幣）萬(wàn)元整（￥元），以保證按本認(rèn)購(gòu)協(xié)議履行。二、認(rèn)購(gòu)說(shuō)明乙方在簽定本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)后 8 日內(nèi)，甲方有義務(wù)為乙方保留所認(rèn)購(gòu)的房屋。乙方應(yīng)在 2012 年 11 月日前，備齊相關(guān)資料與甲方簽定《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》，并向甲方繳付約定的房款；乙方未能按時(shí)與甲方簽定《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》的，視為乙方放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)，本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)自動(dòng)失效，乙方已付認(rèn)購(gòu)定金不予退還；如甲方未能按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)中的約定將購(gòu)房人所選商品房售予乙方，則甲方應(yīng)退還乙方已付的定金；簽定《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》后，本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)自行失效，乙方已付的定金將全部轉(zhuǎn)入應(yīng)付房款內(nèi)。乙方簽定本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)后無(wú)權(quán)向甲方要求調(diào)換本協(xié)議中所認(rèn)購(gòu)房屋的位置、面積、戶(hù)型及改變付款方式等，也不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議中所有權(quán)利和義務(wù)。乙方在填寫(xiě)本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)時(shí)，已清晰明白本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)中的各項(xiàng)約定且無(wú)異議。三、辦理銀行按揭貸款的相關(guān)資料如下：A、本人（共有人）身份證、戶(hù)口冊(cè)、收入證明；B、結(jié)婚證（復(fù)印件）和配偶身份證（復(fù)印件）；C、未婚者需提供未婚證明；D、貸款銀行所需提交的其它相關(guān)資料；四、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)須由甲、乙雙方簽字蓋章后與甲方收款收據(jù)同時(shí)使用方可生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份。五、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，如果協(xié)商解決無(wú)效的，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟請(qǐng)求。甲方（蓋章）：xxxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司乙方：經(jīng)辦人：聯(lián)系方式：xxxxxxxxxx聯(lián)系地址：年月日年月日