【正文】 2個(gè)采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算上述保修范圍屬于法律強(qiáng)制性規(guī)定。發(fā)承包雙方約定的保修期限不得低于條例規(guī)定的期限，但可以延長。【例1】建設(shè)工程合理使用年限是指從（）之日起，工程的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)能保證在正常情況下安全使用的年限。（14真）A、施工許可證辦理B、工程竣工驗(yàn)收合格 C、預(yù)驗(yàn)收合格D、質(zhì)保期結(jié)束【參考答案】B 【例2】在正常使用條件下，基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的最低保修期限為（）（14真）A、設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限 B、5年 C、2年D、2個(gè)采暖期、供冷期【參考答案】A建設(shè)工程超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的規(guī)定：產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期?！纠筷P(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量保修的說法，正確的是（）A、全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額3%的比例預(yù)留保證金 B、由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，并從保證金中扣除維修費(fèi)用C、建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期D、發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于7日內(nèi)會同承包人按合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)【參考答案】C（二）質(zhì)量責(zé)任的損失賠償保修義務(wù)的責(zé)任落實(shí)與損失賠償責(zé)任的承擔(dān)（1）注意區(qū)分維修責(zé)任與維修費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任（2）施工單位未按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工所造成的質(zhì)量缺陷，由施工單位負(fù)責(zé)返修 并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（3）由于設(shè)計(jì)問題造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任按有關(guān)規(guī)定通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位索賠（4）因建設(shè)材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任屬于施工單位采購或經(jīng)其驗(yàn)收同意的，由施工單位承擔(dān)責(zé)任；屬于建設(shè)單位采購的，由建設(shè)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（5）因建設(shè)單位（含監(jiān)理單位）錯(cuò)誤管理而造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由建設(shè)單位承擔(dān)，如屬監(jiān)理單位責(zé)任，則由建設(shè)單位向監(jiān)理單位索賠。（6）因使用單位使用不當(dāng)造成的損壞問題，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由使用單位自行負(fù)責(zé)?！纠?】對于非施工單位原因造成的質(zhì)量問題，施工單位也應(yīng)負(fù)責(zé)返修，造成的損失及返修費(fèi)最終由（）負(fù)責(zé)（14真）A、監(jiān)理單位B、責(zé)任方 C、建設(shè)單位D、施工單位【參考答案】B 【例2】工程建設(shè)單位組織驗(yàn)收合格后投入使用，2年后外墻出現(xiàn)裂縫，經(jīng)查是由于設(shè)計(jì)缺陷造成的，則下列說法正確的是（）（14真）A、施工單位維修，建設(shè)單位直接承擔(dān)費(fèi)用 B、建設(shè)單位維修并承擔(dān)費(fèi)用C、施工單位維修并承擔(dān)費(fèi)用D、施工單位維修，設(shè)計(jì)單位之直接承擔(dān)費(fèi)用【參考答案】A建設(shè)工程質(zhì)量保證金（1）注意缺陷責(zé)任期與保修期的區(qū)別與聯(lián)系（2）缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。（3）缺陷責(zé)任期從工程通過竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交）工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交）工驗(yàn)收的，在承包人提交竣（交）工驗(yàn)收報(bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。（4）全部或部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金（5）發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視 同認(rèn)可承包人的返還保證金申請【例1】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》，全部或部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額（）左右的比例預(yù)留保證金。（15真）A、3% B、5% C、10% D、15% 【參考答案】B 【例2】關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量保修違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任的說法，正確的是（）（14真）A、施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修以為的，責(zé)令改正，處10萬元以上，30萬元以下的罰款B、缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，可免除對工程的一般責(zé)任賠償責(zé)任C、缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用 D、建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)升級、資政增項(xiàng)，在申請之日起半年內(nèi)，未依法履行保修義務(wù)或拖延履行的并造成嚴(yán)重后果的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)其申請【參考答案】C 【例3】關(guān)于工程建設(shè)缺陷責(zé)任期確定的說法，正確的有（）（14真）A、發(fā)包人導(dǎo)致竣工遲延的，在承包人提交竣工驗(yàn)收報(bào)告后進(jìn)入缺陷責(zé)任期 B、缺陷責(zé)任期一般為6個(gè)月、12個(gè)月或24個(gè)月C、發(fā)包人導(dǎo)致竣工遲延的，在承包人提交竣工驗(yàn)收報(bào)告后60天后，自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期 D、缺陷責(zé)任期一般從工程通過竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì)E、承包人導(dǎo)致竣工遲延的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)【參考答案】BDE第五篇：一級水利水電建造師掛靠,浙江一級建造師掛靠獵頭只為從來不愁找工作的人找工作，給最有價(jià)值的人才提供實(shí)現(xiàn)更大價(jià)值的機(jī)會，給不缺機(jī)會的人提供更好的機(jī)會。２、一個(gè)人的理論工資，是實(shí)際工資的若干倍——若要證明，只需被獵。３、優(yōu)秀的獵手，眼睛盯著的，是人才的實(shí)力，槍口瞄準(zhǔn)的，是人才的弱點(diǎn)。４、當(dāng)你９９%適應(yīng)新的工作崗位時(shí)，獵頭的努力只不過是1%；正是這1%，使得你產(chǎn)生了奇跡，從而就可以達(dá)成了100%。作為一個(gè)成功人士，你完全可以堅(jiān)決拒絕獵頭提供的“早餐”，這就意味著，你將不得不用你自己的錢去買午餐。挖一個(gè)人，需要10元錢；留一個(gè)人，需要20元錢；失去一個(gè)人，不需要金錢；找回一個(gè)人，需要的不是錢！你知道什么，并不重要；重要的是，你認(rèn)識何人；認(rèn)識何人也不重要，重要的是你能被獵手盯上——因?yàn)樗麄儯ǐC手）能為你創(chuàng)造價(jià)值！獵頭永遠(yuǎn)關(guān)心的，不是你現(xiàn)在占有多少資源，而是你實(shí)際支配了多少資源。爭取獵頭支持、避免獵手入侵的最好辦法，就是讓他成為你的股東。不要和獵頭談錢，你的身價(jià)，他的飯碗現(xiàn)受多家單位委托尋以下專業(yè)建造師掛靠：一級建筑，一級市政，一級水利水電，一級機(jī)電，一級房建，一級公路，一級結(jié)構(gòu)師，一級建筑師等（初始轉(zhuǎn)注均可）江蘇/浙江單位需要：二級市政，二級水利水電，二級機(jī)電，二級房建，二級公路，二級結(jié)構(gòu)師等 初始變更即均可 我公司專為各類建筑人才提供掛靠服務(wù)，為企業(yè)提供掛靠人才。一級建筑師一級結(jié)構(gòu)師 二級結(jié)構(gòu)師掛靠全職；和建筑、土建一、二級建造師,、責(zé)任心服務(wù)到底的服務(wù)信念。遵行“誠信為本，德行天下”的服務(wù)準(zhǔn)則，與您共同努力，共創(chuàng)美好的未來！有需要以上證書掛靠的單位與個(gè)人，請于本公司取得聯(lián)系，我們會在第一時(shí)間滿足您各方面的需求！您選擇了我們，我們會以真誠與重酬金回報(bào)您。同時(shí)歡迎有職業(yè)資格證的朋友前來登記，我們會在第一時(shí)間滿足您各方面的需求！周茹霞電話：***1479873513周福林電話：***1412999666杭州信奇信息中心有限公司信息地址：（杭州市上城區(qū)錢江國際商務(wù)中心1612）