【正文】 定離退休年齡后五年。？可以享受基準(zhǔn)利率下浮30%優(yōu)惠利率。六、二手房按揭易貸常見問題？二手房是指業(yè)主已經(jīng)在房地產(chǎn)市場上購買后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允許上市交易的二手公房、經(jīng)濟(jì)適用房等。？貸款人年齡在十八周歲以上且住房貸款期限與房齡之和最長不超過35年，貸款期限加借款人年齡不能超過65歲。七、商用房按揭易貸常見問題？產(chǎn)權(quán)期滿后怎么處理？確切的說是使用權(quán)問題，我國的法律規(guī)定：城市土地所有權(quán)屬于國家，公民只有使用權(quán)。商業(yè)用地40年，住宅用地5070年。使用期限到期時如需繼續(xù)使用需繳納土地出讓金。？年滿18周歲并具有完全民事行為能力，且貸款到期日不超過60周歲。八、裝修易貸常見問題？申請易貸中國裝修易貸可以用信用、質(zhì)押、抵押的擔(dān)保方式。具體根據(jù)申請者的個人狀況來確定。？裝修易貸需要申請者工作穩(wěn)定，能提供正式的勞動合同。同時收入要在2000元以上，工資由銀行代發(fā)，能提供銀行流水。具體根據(jù)申請者的擔(dān)保方式而定。？要根據(jù)申請者提供的擔(dān)保方式、個人資質(zhì)、房產(chǎn)狀況來綜合衡量，具體貸款利率則有合作機(jī)構(gòu)來確定。九、公積金裝修易貸常見問題？公積金裝修貸款額度要根據(jù)住房建筑面積計算，還和申請者所在的地區(qū)有關(guān)系，地區(qū)不同，每平方米申請到的額度也有所不同，最高可以貸到30萬。？公積金裝修貸款利率和公積金住房貸款利率保持一致。十、住房商業(yè)貸款常見問題？申請者的年齡在十八周歲以上且借款人年齡與貸款期限之和不超過其法定離退休年齡后五年。？以各地貸款機(jī)構(gòu)的審核情況為準(zhǔn)。具體根據(jù)申請者的資質(zhì)、房產(chǎn)的狀況、貸款情況來綜合確定。十一、住房公積金貸款常見問題？(1)具有城鎮(zhèn)常住戶口；(2)申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月；(3)購房首期付款的金額不低于規(guī)定比例(現(xiàn)為一手房20%，二手房30%)；(4)申請人有償還貸款的能力；(5)沒有公積金個貸債務(wù)及其他尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。？具體額度將視公積金繳納基數(shù)、繳納額度、公積金貸款最高限額、貸款人資質(zhì)、房產(chǎn)狀況等綜合決定。十四、住房組合貸款常見問題？申請者的年齡在十八周歲以上且借款人年齡與貸款期限之和不超過其法定離退休年齡后五年。？住房組合貸款的利率，其中公積金貸款部分根據(jù)公積金貸款利率而定，商業(yè)貸款部分根據(jù)商業(yè)住房貸款而定。具體將根據(jù)申請者住房公積金的繳納額、公積金賬戶余額、當(dāng)?shù)毓e金的最高限額、房產(chǎn)的狀況綜合確定。？申請住房組合貸款的最長期限為30年。十五、房貸省息易常見問題？房貸省息易是由易貸中國聯(lián)合多家銀行推出的為您節(jié)省房貸利息的房貸理財產(chǎn)品。？節(jié)省利息高達(dá)10%30%，例如某人曾在某家銀行申請房貸100萬，20年還清，如果申請房貸省息易，立即節(jié)省16萬。？是否有保證？房貸省息易的貸款是由易貸中國的合作伙伴——銀行提供，您也是與銀行簽訂相關(guān)貸款協(xié)議，所以您無需擔(dān)心上當(dāng)問題。十六、房產(chǎn)二次抵押易貸常見問題，需要具備哪些條件？用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。？必須是現(xiàn)房，房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。十七、二手房買賣墊資易貸常見問題？年滿18周歲并具有完全民事行為能力？通過易貸中國辦理二手房買賣墊資貸款可以節(jié)約雙方的貸款時間，降低貸款成本，使賣方迅速拿到款項(xiàng)，買方又能申請到一定額度的貸款，資金交易安全無憂。第四篇：房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款材料房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款材料清單（即個人名下房產(chǎn)貸款用于企業(yè)經(jīng)營，企業(yè)經(jīng)營一年以上）、戶口本、結(jié)婚證（離異則離婚證、單身則單身證明）（夫妻雙方可都提供）（副本復(fù)印件加蓋公章）、驗(yàn)資報告（如上下游交易合同等）（即企業(yè)名下房產(chǎn)貸款用于企業(yè)經(jīng)營，企業(yè)經(jīng)營兩年以上）（副本復(fù)印件加蓋公章）、驗(yàn)資報告、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證（如貿(mào)易合同、采購合同等）（如企業(yè)經(jīng)營資質(zhì)證明等）第五篇：房產(chǎn)抵押貸款流程是什么房產(chǎn)抵押貸款流程是什么？ 摘要：抵押貸款流程,房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)。房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。抵押貸款手續(xù)流程(1)借款人貸前咨詢：I520II54378 填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明。借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件。借款人具有法律效力的身份證明。符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明。抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù)。購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件。貸款銀行要求提供的其他文件或材料。(2)銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。(3)借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。(4)借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。(5)貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。