【正文】 定離退休年齡后五年。？可以享受基準(zhǔn)利率下浮30%優(yōu)惠利率。六、二手房按揭易貸常見(jiàn)問(wèn)題？二手房是指業(yè)主已經(jīng)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上購(gòu)買(mǎi)后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允許上市交易的二手公房、經(jīng)濟(jì)適用房等。？貸款人年齡在十八周歲以上且住房貸款期限與房齡之和最長(zhǎng)不超過(guò)35年，貸款期限加借款人年齡不能超過(guò)65歲。七、商用房按揭易貸常見(jiàn)問(wèn)題？產(chǎn)權(quán)期滿(mǎn)后怎么處理？確切的說(shuō)是使用權(quán)問(wèn)題，我國(guó)的法律規(guī)定：城市土地所有權(quán)屬于國(guó)家，公民只有使用權(quán)。商業(yè)用地40年，住宅用地5070年。使用期限到期時(shí)如需繼續(xù)使用需繳納土地出讓金。？年滿(mǎn)18周歲并具有完全民事行為能力，且貸款到期日不超過(guò)60周歲。八、裝修易貸常見(jiàn)問(wèn)題？申請(qǐng)易貸中國(guó)裝修易貸可以用信用、質(zhì)押、抵押的擔(dān)保方式。具體根據(jù)申請(qǐng)者的個(gè)人狀況來(lái)確定。？裝修易貸需要申請(qǐng)者工作穩(wěn)定，能提供正式的勞動(dòng)合同。同時(shí)收入要在2000元以上，工資由銀行代發(fā)，能提供銀行流水。具體根據(jù)申請(qǐng)者的擔(dān)保方式而定。？要根據(jù)申請(qǐng)者提供的擔(dān)保方式、個(gè)人資質(zhì)、房產(chǎn)狀況來(lái)綜合衡量，具體貸款利率則有合作機(jī)構(gòu)來(lái)確定。九、公積金裝修易貸常見(jiàn)問(wèn)題？公積金裝修貸款額度要根據(jù)住房建筑面積計(jì)算，還和申請(qǐng)者所在的地區(qū)有關(guān)系，地區(qū)不同，每平方米申請(qǐng)到的額度也有所不同，最高可以貸到30萬(wàn)。？公積金裝修貸款利率和公積金住房貸款利率保持一致。十、住房商業(yè)貸款常見(jiàn)問(wèn)題？申請(qǐng)者的年齡在十八周歲以上且借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)其法定離退休年齡后五年。？以各地貸款機(jī)構(gòu)的審核情況為準(zhǔn)。具體根據(jù)申請(qǐng)者的資質(zhì)、房產(chǎn)的狀況、貸款情況來(lái)綜合確定。十一、住房公積金貸款常見(jiàn)問(wèn)題？(1)具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口；(2)申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月；(3)購(gòu)房首期付款的金額不低于規(guī)定比例(現(xiàn)為一手房20%，二手房30%)；(4)申請(qǐng)人有償還貸款的能力；(5)沒(méi)有公積金個(gè)貸債務(wù)及其他尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。？具體額度將視公積金繳納基數(shù)、繳納額度、公積金貸款最高限額、貸款人資質(zhì)、房產(chǎn)狀況等綜合決定。十四、住房組合貸款常見(jiàn)問(wèn)題？申請(qǐng)者的年齡在十八周歲以上且借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)其法定離退休年齡后五年。？住房組合貸款的利率，其中公積金貸款部分根據(jù)公積金貸款利率而定，商業(yè)貸款部分根據(jù)商業(yè)住房貸款而定。具體將根據(jù)申請(qǐng)者住房公積金的繳納額、公積金賬戶(hù)余額、當(dāng)?shù)毓e金的最高限額、房產(chǎn)的狀況綜合確定。？申請(qǐng)住房組合貸款的最長(zhǎng)期限為30年。十五、房貸省息易常見(jiàn)問(wèn)題？房貸省息易是由易貸中國(guó)聯(lián)合多家銀行推出的為您節(jié)省房貸利息的房貸理財(cái)產(chǎn)品。？節(jié)省利息高達(dá)10%30%，例如某人曾在某家銀行申請(qǐng)房貸100萬(wàn)，20年還清，如果申請(qǐng)房貸省息易，立即節(jié)省16萬(wàn)。？是否有保證？房貸省息易的貸款是由易貸中國(guó)的合作伙伴——銀行提供，您也是與銀行簽訂相關(guān)貸款協(xié)議，所以您無(wú)需擔(dān)心上當(dāng)問(wèn)題。十六、房產(chǎn)二次抵押易貸常見(jiàn)問(wèn)題，需要具備哪些條件？用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。？必須是現(xiàn)房，房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。十七、二手房買(mǎi)賣(mài)墊資易貸常見(jiàn)問(wèn)題？年滿(mǎn)18周歲并具有完全民事行為能力？通過(guò)易貸中國(guó)辦理二手房買(mǎi)賣(mài)墊資貸款可以節(jié)約雙方的貸款時(shí)間，降低貸款成本，使賣(mài)方迅速拿到款項(xiàng)，買(mǎi)方又能申請(qǐng)到一定額度的貸款，資金交易安全無(wú)憂(yōu)。第四篇：房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸款材料房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸款材料清單（即個(gè)人名下房產(chǎn)貸款用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)，企業(yè)經(jīng)營(yíng)一年以上）、戶(hù)口本、結(jié)婚證（離異則離婚證、單身則單身證明）（夫妻雙方可都提供）（副本復(fù)印件加蓋公章）、驗(yàn)資報(bào)告（如上下游交易合同等）（即企業(yè)名下房產(chǎn)貸款用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)，企業(yè)經(jīng)營(yíng)兩年以上）（副本復(fù)印件加蓋公章）、驗(yàn)資報(bào)告、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證（如貿(mào)易合同、采購(gòu)合同等）（如企業(yè)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明等）第五篇：房產(chǎn)抵押貸款流程是什么房產(chǎn)抵押貸款流程是什么？ 摘要：抵押貸款流程,房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購(gòu)商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)。房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購(gòu)商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿(mǎn)足其購(gòu)買(mǎi)住房、車(chē)位、大額耐用消費(fèi)品、汽車(chē)和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。抵押貸款手續(xù)流程(1)借款人貸前咨詢(xún)：I520II54378 填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明。借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件。借款人具有法律效力的身份證明。符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明。抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù)。購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件。貸款銀行要求提供的其他文件或材料。(2)銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。(3)借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。(4)借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。(5)貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。