天津市新建商品住宅質量保證書-資料下載頁
2024-10-24 15:25本頁面
【正文】 積平方米的住宅作如下質量保證和承諾：一、該房屋于年月日通過竣工驗收，各項建設手續(xù)齊全：建設用地劃許可證號；建設工程規(guī)劃許可證編號；建設工程施工許可證編號；竣工驗收備案登記編號為：商品房預售許可證號為。二、該住宅工程由***監(jiān)理有限責任公司，在施工中始終按照國家有關規(guī)范、規(guī)程、質量標準及設計要求進行施工。三、本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔保修期內以下項目（見附表）的維修責任，并在承諾期內負責維修完畢。四、該商品房住宅保修期限自竣工驗收之日起開始計算，用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，可直接撥打我公司維修電話。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質量問題，不在本公司保修范圍之內。五、住戶入住后，有關住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司委托物業(yè)管理公司及時給予答復和妥善處理。若對我們服務人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進行處理。六、經省及以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎和主體結構質量不合法且無法修復的危險房屋我公司將予以退房。七、本質量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔商品住宅質量責任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，請用戶妥善保存，不得偽造、涂改。附件表：商品住宅質量反饋表。附表：序號維修項目承諾保修期屋面防水5年墻面、廚房和衛(wèi)生間地面2年墻面、頂棚抹灰脫落2年電器管線2年給、排水管道安裝2年地基基礎、主體結構正常合理使用壽命50年監(jiān)制說明：《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十一條以及建設部《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的有關規(guī)定監(jiān)制；，必須提供本質量保證書；，每套商品住宅一式兩份，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付使用時提供給用戶。
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